Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa

Rivitalo,  105,0 m2

5h+k+kph+s+erill.wc+vh+terassi

359 000,00 €

map Tornihaukantie 2, 02620 Espoo

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Tornihaukantie 2, Espoo, Rastaspuisto, Karakallio

Tervetuloa ihastumaan tähän lämminhenkiseen ja persoonalliseen rivitalokotiin, jossa avarat oleskelutilat, kauniit yksityiskohdat ja luonnonläheinen ympäristö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Toimiva viiden huoneen ja keittiön yksitasoinen koti tarjoaa runsaasti tilaa niin yhdessäoloon kuin omaan rauhaan.

Kodin keskiössä on tunnelmallinen olohuone, jonka tyylikäs takka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä erityisesti vuoden viileämpiin hetkiin. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon kauniisti sisään, ja harkitut sisustusratkaisut, kuten mustakehyksiset lasiseinät ja lämpimät puupinnat, tuovat kotiin persoonallista ilmettä. Vaaleat sävyt ja luonnonmateriaalit luovat harmonisen tunnelman, jossa on helppo viihtyä. Runsas huonemäärä antaa mahdollisuuksia erilaisiin elämäntilanteisiin. Huoneet taipuvat joustavasti esimerkiksi makuuhuoneiksi, etätyötiloiksi tai harrastuskäyttöön.

Yksi kodin ehdottomista valttikorteista on sen reilunkokoinen, suojaisa ja vehreä piha, joka tarjoaa ihanan jatkeen sisätiloille. Terassilla on mukava nauttia aamukahvit, viettää kesäiltoja ja ruokailla ulkona. Pihan nurmialue tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun, leikkeihin, puutarhanhoitoon ja omien pihaunelmien toteuttamiseen. Piha-alue tarjoaa myös lemmikeille rauhallista jaloittelutilaa. Asunnon ympäröivä vehreys ja suojaa antava aitaus luovat viihtyisän ympäristön, jossa voi nauttia ulkoilmasta ja omasta rauhasta.

Taloyhtiössä on toteutettu useita merkittäviä perusparannuksia. Suurista remonteista on jo tehty muun muassa perinteinen putkiremontti (2020-2021), vesikaton uusiminen (2015) sekä lämmönvaihtimen uusiminen (2023). Taloyhtiötä on kunnostettu suunnitelmallisesti, ja myös tulevien vuosien kunnossapitotarpeet on kartoitettu.

Karakallio tunnetaan vehreästä ja luonnonläheisestä ympäristöstään, jossa arjen palvelut ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Alueen metsäpolut ja ulkoilureitit kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden, ja Leppävaaran monipuoliset liikuntapalvelut, uimahalli sekä maauimala täydentävät vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Arjen sujuvuutta lisäävät lähialueen koulut, päiväkodit ja päivittäistavarakaupat. Myös liikenneyhteydet ovat toimivat: bussiyhteydet sekä kävelymatkan päässä sijaitseva Kilon juna-asema helpottavat liikkumista, ja yhteydet Leppävaaraan sekä Helsingin suuntaan ovat sujuvat.

Tässä kodissa yhdistyvät monet toivotut asumisen ominaisuudet: yksitasoisen kodin käytännöllisyys, tunnelmallinen takka, oma sauna sekä viihtyisä piha terasseineen. Luonnonläheinen sijainti ja toimivat palvelut tarjoavat houkuttelevan vaihtoehdon monenlaisiin elämäntilanteisiin.

Tämä koti kannattaa tulla kokemaan paikan päälle. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:

Marika Väyrynen
Asuntomyyjä
puh 050 529 4789
marika.vayrynen@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.

Perustiedot

Kohdenumero80545167
Osakkeet1168-1272
SijaintiEspoo, Rastaspuisto, Karakallio
Tornihaukantie 2
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä5h+k+kph+s+erill.wc+vh+terassi
Huoneiden lukumäärä5
Makuuhuoneiden lukumäärä4
TakkaAvotakka.
Asuinpinta-ala105,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala105,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi1969
Käyttöönottovuosi1969

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta359 000,00 €
Myyntihinta357 444,68 €
Velkaosuus1 555,32 €
Rahoitusvastike72,45 € / kk
Hoitovastike514,50 € / kk
Yhtiövastike589,35 € / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni
Keittiön varustus
Liesi/uuni: Keraaminen liesi
Keittiön materiaalitLattia: Laminaatti
Seinät: Kaakeli ja maali
Olohuoneen materiaalitLattia: Laminaatti
Seinät: Maali
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Laminaatti ja laatta
Seinät: Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Laatta
Saunan kiuasSähkökiuas

Lisätiedot

YleiskuntoHyvä
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kiinteistötunnus049-057-0033-0001
Taloyhtiön nimiAs. Oy Tornihaukantie 2
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala13 601,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuVäestönsuoja, pyörävarasto ja huoneistovarasto
Taloyhtiössä sauna1
Huoneistot taloyhtiössä28 kpl
RakennusmateriaaliSiporex
Tehdyt korjaukset ja remontit1971 Autokatoksen rakentaminen 1982 Tasakaton vaihto harjakatoksi 1983 Autokatoksen ovien asennus 1996 Julkisivun kunnostus (lisäeristeet, peltipinnoitus,) 1999 Autokatoksen vesikourujen ja katteen uusiminen 2000 Asuntokohtaisten käyttövesisulkuventtiilien uusiminen 2002 Lämmönjakohuoneen laitteiston uusiminen 2003 Patteriventtiilien uusiminen, lämpöverkon tasapainotus/perussäätö 2005 Jätekatoksen rakentaminen Digitaalikanavien vahvistimien asennus antenniverkkoon (osittaiskunnostus) 2007 Bauer vedenkäsittelyjärjestelmän asennus 2008 Ulko-ovien huoltolakkaus 2009 Lännenpuoleisten ulospäin aukeavien ikkunoiden uusiminen, pihaovien ja muiden idän puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus 2010 Saunan panelointi + lauteiden uusiminen Linjasäätöventtiilien uusiminen 2011 Piha-aitojen huonokuntoisempien osien uusinnat Kiinteistön alapohjien lisälämpöeristyksen suunnitteluvaihe 2011 (hankkeeseen ei ole päätetty ryhtyä) 2012 Sadevesisyöksyjen ulosheittäjien uusinnat 2013 Kiinteistön antennijärjestelmän kunnostus Tähti800-järjestelmän mukaiseksi ja kiinteistön liittyminen DNA:n ylläpitämään kuituverkkoon televisio- ja tietoliikenneyhteyksineen. Kiinteistön asuinrakennusten pääsisäänkäyntien puoleisten ikkunoiden ja huoltorakennuksen ikkunoiden huoltomaalaus. Kiinteistön katto- ja yläpohjarakenteiden kunnostuksen hankesuunnitteluvaihe, 2013. 2014 Kiinteistön katto- ja yläpohjarakenteiden kunnostuksen suunnittelu- ja kilpailuttamis-vaihevaihe 2014 sekä kattohankkeen urakointivaiheen käynnistyminen 10/22014. Autokatoksen kulkuovien poisto 2015 Vesikaton uusiminen Ilmanvaihdon nuohous ja säätö Piha-alueen päällystetyöt 2016 Talousrakennuksen salaojien ja sadevesiviemärien kunnostus/uusinta 2016-2017 Radonmittaukset 2016–2017 2017 Vakiopaineventtiilin asennus Osakaslähtöiset termostattisten korvausilmaventtiilien asennukset/osaan huoneistoja Huoltorakennuksen poistoilmanvaihtokoneen ja putkiston asennus Pihasuunnitelman (leikkialue/huoltorakennus) teettäminen Pysäköintialueen valaistuksen uusiminen (Led) sähköjärjestelmän kartoitus (autopaikat) 2017- 2018 Märkätilakartoitukset (kaikki huoneistot) 2018 Leikkialueen kunnostushanke Putkiremontin hankesuunnitteluvaihe 2019 Putkiremontin suunnitteluvaihe 2020 Putkiremontin urakoinnin kilpailutus ja urakkaneuvotteluvaihe, kevät 2020 2020-2021 Putkiremontin urakointivaihe 6/2020–1/2021. Kyseessä ollut ns. perinteinen putkiremontti, jonka yhteydessä kiinteistön vesi- ja viemärijohdot uusittu, kiinteistön sähköliittymän suurennus- ja uusien sähkökaapeleiden tuonti asuinhuoneistoille. Märkätilojen vedeneristeiden uusinta pintarakenteineen. Poistoilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö. Kiinteistön huoltorakennuksen kunnostus, keskittyen pääosin yhteissaunaosaston kunnostukseen. Kiinteistön hulevesien ohjauksen parannustoimenpiteet. 2021 DNA Kiinteistöliittymän päivitys Ethernet, l. kiinteistökuitutyyppiseksi yhteydeksi 3/2021 2022-2023 Autolatausinfran toteutus 2023 Putkiremontin 2-vuotistarkastus ja takuukorjaukset. 2023 Ulkovalaistuksen korjaus: Ajastuksen säätömekanismin vaihto ja kakkostalon valaistuksen korjaus 2023 Kiinteistön lämmönvaihtimen uusinta 2024 Väestönsuojan ovien tiivisteiden korjaus ja tiiveystarkastus Huoltomaalaukset: sokkelin mahdolliset korjaukset ja maalaus. seinäpellit, keittiön ikkunoiden puitteet, etuovien kaiteet, portaiden maalaus, takapihan portaiden maalaus, autokatoksen teräsrungon huoltomaalaus 2025 Hankesuunnitelman laatiminen ja kilpailutus (Ulko-ovet, lukitus ja piha-aidat) Palovaroittimien uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKPTS 2026-2030 2026 Piha-aitojen uusiminen, takaovien uusiminen, ilmanvaihdon tarpeet huomioiden Ulko-ovien kunnostaminen tai uusinta ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2027 Autokatoksen katon uusinnan suunnittelu 2028 Autokatoksen katon uusinta 2029 Asfaltoinnin kunnostaminen 2030 -
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
VesiKunnallisvesi
IlmanvaihtoPainovoimainen ilmanvaihto
Energiatodistus1
EnergialuokkaD2018
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaHttps://kartat.espoo.fi
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäEhta isännöinti
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLidl Karakallio n. 200m Karakallion ostoskeskus n. 1 km Kauppakeskus Sello n. 4 km
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
KoulutRastaalan koulu, vuosiluokat 1-6 ja esiopetus n. 1km Karakallion koulu, vuosiluokat 7-9 n. 1,5 km
PäiväkoditKaramäen päiväkoti n. 800 m Leppäsillan päiväkoti n. 1 km
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: