Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa
Kerrostalo, 80,0 m2
3h+k+kph+s+erill.wc+p
189 000,00 €
map Värttinäkuja 2, 00410 Helsinki
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Marika Väyrynen
- Asuntomyyjä
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 529 4789
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Marika Väyrynen
- Asuntomyyjä
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 529 4789
Värttinäkuja 2, Helsinki, Malminkartano
Tämä tilava ja viihtyisä kolmio tarjoaa rauhallista asumista Malminkartanossa. Eläminen ja arki on tällä alueella tunnelmallista, sillä alue on Kartanonmetsän, hedelmätarhan ja Löydöspuiston luonnonsuojelualueen ympäröimänä.
Kodin sijainti on siis erinomainen luonnonläheisyyttä sekä palveluita arvostavalle. Alueelta löytyvät niin ulkoilureitit, puistot kuin ratsastustallikin. Arjen sujuvuuden takaavat kattavat palvelut, kuten ruokakauppa, kirjasto, terveysasema sekä koulu ja päiväkoti. Liikenneyhteydet ovat todella vaivattomat niin junalla kuin omalla autollakin.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja on pohjaratkaisultaan toimiva. Tilava olohuone mahdollistaa monenlaisen kalustuksen ja toiminnot, esimerkiksi toimivan työpisteen osaksi olohuonetta. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta soveltuvat moniin toimintoihin ja niistä avautuvat näkymät vehreälle ja suojaisalle sisäpihalle. Kompakti keittiö yhdistyy tilavaan ruokailutilaan, joka tarjoaa erinomaiset puitteet yhteisille aterioille ja yhdessäololle.
Asunnon kruunaa vuonna 2024 remontoidut kylpyhuone ja erillinen wc-tila sekä oma sauna rentoutumishetkiin. Säilytystilaa on hyvin huoneiston kaapistojen lisäksi taloyhtiön varastoissa, johon mahtuvat vaivatta niin urheiluvälineet kuin muutkin tavarat. Pihapiirissä on mahdollisuus autopaikkaan.
Arjen palvelut ovat kätevästi saavutettavissa, sillä koti sijaitsee kolmen kauppakeskuksen – Konalan Ristikon, Myyrmannin ja Kaaren läheisyydessä ja lähistöllä on myös useita päiväkoteja ja koulu. Malminkartanon juna-asemalle kävelee parissa minuutissa ja junalla pääsee noin 15 minuutissa Helsingin keskustaan tai lentoasemalle.
Tämä viihtyisä koti tarjoaa onnistuneen yhdistelmän rauhallista ja luonnonläheistä asumista sekä toimivaa arkea hyvien liikenneyhteyksien varrella.
Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:
Marika Väyrynen
Asuntomyyjä
puh 050 529 4789
marika.vayrynen@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.
Kodin sijainti on siis erinomainen luonnonläheisyyttä sekä palveluita arvostavalle. Alueelta löytyvät niin ulkoilureitit, puistot kuin ratsastustallikin. Arjen sujuvuuden takaavat kattavat palvelut, kuten ruokakauppa, kirjasto, terveysasema sekä koulu ja päiväkoti. Liikenneyhteydet ovat todella vaivattomat niin junalla kuin omalla autollakin.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja on pohjaratkaisultaan toimiva. Tilava olohuone mahdollistaa monenlaisen kalustuksen ja toiminnot, esimerkiksi toimivan työpisteen osaksi olohuonetta. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta soveltuvat moniin toimintoihin ja niistä avautuvat näkymät vehreälle ja suojaisalle sisäpihalle. Kompakti keittiö yhdistyy tilavaan ruokailutilaan, joka tarjoaa erinomaiset puitteet yhteisille aterioille ja yhdessäololle.
Asunnon kruunaa vuonna 2024 remontoidut kylpyhuone ja erillinen wc-tila sekä oma sauna rentoutumishetkiin. Säilytystilaa on hyvin huoneiston kaapistojen lisäksi taloyhtiön varastoissa, johon mahtuvat vaivatta niin urheiluvälineet kuin muutkin tavarat. Pihapiirissä on mahdollisuus autopaikkaan.
Arjen palvelut ovat kätevästi saavutettavissa, sillä koti sijaitsee kolmen kauppakeskuksen – Konalan Ristikon, Myyrmannin ja Kaaren läheisyydessä ja lähistöllä on myös useita päiväkoteja ja koulu. Malminkartanon juna-asemalle kävelee parissa minuutissa ja junalla pääsee noin 15 minuutissa Helsingin keskustaan tai lentoasemalle.
Tämä viihtyisä koti tarjoaa onnistuneen yhdistelmän rauhallista ja luonnonläheistä asumista sekä toimivaa arkea hyvien liikenneyhteyksien varrella.
Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:
Marika Väyrynen
Asuntomyyjä
puh 050 529 4789
marika.vayrynen@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.
Kuvat
Avara ja valoisa olohuone ja ruokailutilaNäkymä olohuoneesta parvekkeelleTilava ja toimiva olohuone makuuhuoneisiin päinAvara ruokailutilaSuojaisa ja tilava sisäpihaTaloyhtiön yhteinen grillikatosMakuuhuone 1Makuuhuone 2Katettu parvekeEteinen, josta käynti erilliseen wc-tilaan sekä kylpyhuoneeseen ja saunaanErillinen wcKylpyhuoneOma sauna
Perustiedot
| Kohdenumero | 80542383 |
| Osakkeet | 50840-55539 |
| Sijainti | Helsinki, Malminkartano Värttinäkuja 2 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+s+erill.wc+p |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 80,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 80,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 / 3 |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 189 000,00 € |
| Myyntihinta | 168 139,34 € |
| Velkaosuus | 20 860,66 € |
| Rahoitusvastike | 188,00 € / kk |
| Hoitovastike | 464,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 652,00 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone |
| Keittiön varustus | Liesi/uuni: Sähköhella |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali ja kaakeli |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Tapetti ja maali |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Parketti ja laminaatti Seinät: Maali |
| Kylpyhuoneen varusteet | Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja rättipatteri |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Kiinteistötunnus | 0091-0033-0294-0002 |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Värttinäkuja 2 |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 2 494,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto ja kerhotila |
| Taloyhtiössä sauna | 1 |
| Huoneistot taloyhtiössä | 23 kpl |
| Rakennusmateriaali | Teräsbetoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1990 Vuositakuutyöt - Vuositakuutyöt tehty 1992 Satelliittiantenni - Satelliittiantenni asennettu 1996 Lämmitysverkosto - Lämmitysverkoston joustavien liittimien vaihto 1997 Ulkorakennukset ja talon puuosat - Ulkorakennusten ja talon puuosien maalausta 1998 Tarkastus - Kiinteistön 10-vuoden tarkastus 1999 Ilmanvaihto - Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2000 Julkisivu ja parvekkeet - Katusivun ikkunoiden ja parvekekaiteiden huoltomaalaus: Toteutussuunnittelu 2003 Lämmitys - Lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu: Toteutussuunnittelu 2003 Kaapeliverkko - Liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon 2004 Peltilipat ja parvekelattia - Peltilippojen maalaus, C21 parvelattian korjaus: Toteutussuunnittelu 2004 Ilmanvaihto - A ja B portaan ilmanvaihtokoneen korjaus 2004 Vesikatto - Vesikaton korjaus 2004 Lämmitys - Lämmitysverkoston perussäätö 2004 Piha - Pihan asfaltoinnin paikkakorjaus 2005 Porrashuoneet - Porrashuoneiden maalaus 2005 HTJ Patteritermostaativenttiilit - Patteritermostaativenttiilien vaihto TRV2: Hankkeen toteutus 2008 Parvekkeet - Parvekkeiden kuntotutkimus: Toteutussuunnittelu 2009 HTJ Lämmitys - Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen: Hankkeen toteutus 2010 Ilmastointikanavistojen puhdistus ja säätö (TILATTU: Toteutus 1-2/2010) 2010 Parvekkeiden kunnostus ja julkisivujen puuosien maalaus 2010 Lukitus - Lukituksen uusinta: Hankkeen suunnittelut ja toteutus 2012 Parkkipaikan kunnostus / pihan kunnostussuunnitelman laatiminen: Toteutussuunnittelu 2012 Tiilikaton rikkinäisten tiilien uusinta 2014 Hissin kannatusköysien uusinta 2015 A-rapun viemäröinnin painauman oikaisu. 2015 Märkätilojen kuntokatselmus 2016 Parkkipaikan / pihan kunnostus: Hanke 2018 Energiatodistus 2019 Ilmanvaihto: C-portaan sähkömoottori uusittu (uusiomoottori) sekä kaikki hihnat uusittu. 2020 Vessojen sulkujen vaihto sekä kytkentäletkun asennus 2020 Jätekatoksen ulkoverhoilun kunnostus: Lisäksi kattopellityksen ja tiivisteiden paikkakorjaus 2020 Peltilistojen asennus: Suojapellit julkisivuun missä betonipinta vaihtuu tiiliverhoiltuun sekä julkisivun elementtisaumojen yläpuolelle on asennettu peltilistat 2021 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätötyö. 2022 Elementtisaumojen uusiminen: Hanke - Lisäksi syksyllä noin 10 ikkunapellin maalaus 2023 Ikkunoiden huoltomaalaus: Hanke - Kadunpuolen ja kolmen päädyn A, B, C ikkunapuitteiden ja vaurioituneiden vesipeltien huoltomaalaus. Myös kadunpuoleiset puupaneelit maalataan 2023-2024 HTJ Märkätilojen peruskunnostus, ml taloyhtiön saunatilat: Hanke - Huoneistojen kylpyhuoneiden peruskorjaukset (C22 ja C19 ns.yksiön märkätila) Huoneistojen B16 ja C19 kunnostukset 2024 Käyttövesiverkoston perussäätö: Hanke - Käyttövesipattereille uudet esisäätöarvot. Patteriventtiilit TA Trim sekä kuivauspattereilla kuulasukuventtiilit, joille asetetaan uudet esisäätöarvot. 2024 Kattojen huoltotoimia: Kourujen puhdistus sekä kasvustontorjunta-aineen levittäminen 2025 Palovaroittimet: Lakimuutos, palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 1.1.2026 2025 Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu (kuvaus tarvittaessa) 2025-2025 Alipaineilmanpoistin hajonnut: Laite uusittu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2028 Kuntokartoitus: Kilpailutus ja tilaus taloyhtiön kuntokartoituksesta 2028 Hissin saneeraus - Kone lopettamassa TMS hissimallien varaosien valmistamisen. 2028 Energiatodistus 2031 Ilmanvaihto - Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2032 Kaukolämpökeskuksen uusiminen sekä järjestelmän perussäätö - Lisäksi uusitaan patteriventtiilit ja termostaatit: Toteutussuunnittelu 2032 HTJ Kaukolämpökeskuksen uusiminen sekä järjestelmän perussäätö - Lisäksi uusitaan patteriventtiilit ja termostaatit: Hankkeen toteutus 2034 Jätevesiviemärit - Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu (kuvaus tarvittaessa) 2035 Palovaroittiminen uusinta |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiili |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | C2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Helsingin kaupunki, puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Emännöintitoimisto Aamu |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Talonmies |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Myyrmanni n. 1,2 km Kauppakeskus Ristikko n. 3 km S-market Konala n. 2 km Lidl Konala n. 3 km K-supermarket Konala n. 3 km Kauppakeskus Kaari n. 6 km |
| Liikenneyhteydet | Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys |
| Koulut | Malminkartanon ala-aste n. 1,5 km Pihkapuiston koulu n. 2,5 km |
| Päiväkodit | Päiväkoti Lemmikki n. 1 km Ranskankielinen päiväkoti Les Galopins n. 2,5 km Päiväkoti Lastenkartano n. 2,5 km Päiväkoti Kaunokki n. 2,5 km |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Marika Väyrynen
- Asuntomyyjä
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 529 4789
- Kerrostalo, 80 m2
- 3h+k+kph+s+erill.wc+p
- map Värttinäkuja 2, 00410 Helsinki
- my_location Katso sijainti kartalla