Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa

Rivitalo,  150,0 m2

4-5+k+th+kph+s+wc+khh+vh+piha+ak

199 000,00 €

map Sammontie 14, 04230 Kerava

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sammontie 14, Kerava, Viro, Kaleva

Myynnissä ihastuttava 150m2 rivitalokoti Keravalla. Asunnossa on käynnistymässä linjasaneeraus ja ostaja pääsee vielä vaikuttamaan materiaaleihin! Yhtiössä on jo tehty paljon muita isoja remontteja mm. salaojaremontit ja kattoremontti. Valokuitu ja kaukolämpö!

Sisääntulokerroksessa on erittäin tilava ja valoisa olohuone, johon saa halutessaan neljännen makuuhuoneen. Keittiössä on hyvin kokkailutilaa, ruokailutilaan mahtuu suurempikin ruokapöytä. Eteisen vieressä on yksi makuuhuone omassa rauhassaan. Yläkerrassa on lisäksi erillinen wc, josta on mahdollista tehdä kylpyhuone remontin yhteydessä.

Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen on todella suuri. Tässä makuuhuoneessa on myös vaatehuone. Toisesta makuuhuoneesta on käynti ulos. Takkahuone toimii vaikka työtilana. Kodinhoitohuoneessa on hyvin säilytystilaa ja tilaa kodinhoidolle. Kylpyhuoneessa on sauna, erillinen wc on kylpyhuoneen vieressä. Tälle kodille kuuluu autokatospaikka sisäänkäynnin vieressä. Omalla tunnelmallisella terassipihalla on myös varastotilaa.

Linjasaneeraus käynnistyy tämän asunnon osalta tammikuun alussa. Ostajalla on nyt erinomainen mahdollisuus vaikuttaa materiaaleihin ja suunnitella unelmiensa kylpyhuone ja wc:t! Tämänkokoisia perheasuntoja on alueella harvoin tarjolla!

Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, niin keskustellaan asiasta lisää.

Perustiedot

Kohdenumero80540995
Osakkeet547-696
SijaintiKerava, Viro, Kaleva
Sammontie 14
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä4-5+k+th+kph+s+wc+khh+vh+piha+ak
Huoneiden lukumäärä5
Makuuhuoneiden lukumäärä3
Asuinpinta-ala150,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala150,0 m2
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi1978
Käyttöönottovuosi1978

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta199 000,00 €
Myyntihinta188 733,55 €
Velkaosuus10 266,45 €
Rahoitusvastike48,00 € / kk
Hoitovastike675,00 € / kk
Yhtiövastike723,00 € / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone
Keittiön varustus
Liesi/uuni: Keraaminen liesi
Keittiön materiaalitLattia: Laminaatti
Olohuoneen materiaalitLattia: Laminaatti
MakuuhuoneOlohuoneessa on makuuhuonevaraus neljännelle makuuhuoneelle
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteetSuihku
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Kodinhoitohuoneen varusteetLattialämmitys, tila pesutornille, pöytätaso ja pesuallas
Kodinhoitohuoneen materiaalitLattia: Laatta
Erillinen WCYläkerran wc:ssä lattiakaivo
Saunan kiuasHeti valmis -sähkökiuas

Lisätiedot

YleiskuntoHyvä
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kiinteistötunnus0245-0001-0525-0011
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sammontie 14
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala3 812,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuKerhotila
Huoneistot taloyhtiössä14 kpl
RakennusmateriaaliPuu
Tehdyt korjaukset ja remontitKattorakenteen muutos tasakatosta harjakatoksi 1990 Kaapeli -tv 1991 C 12 autotalli uusittu 1991 B-talon katon korjaus 1993 A- ja C-talojen kattojen korjaus 1996 B-talon katon korjaus 1997 B-talon sadevesiviemärit 1997 B-talon salaojitus, lämpö- ja kosteuseristysurakka 1997 - 2000 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 1999 A- ja C-talojen vesikattojen uusiminen 2001 Patteriventtiilien korjaus 2001 A-talon takaovien uusiminen 2001 A- ja C-talojen ulkoseinien paneelien osittainen uusiminen 2003 Lukituksen uusiminen 2004 B-talon vesikaton uusiminen 2004 Patteriventtiilien uusiminen 2004 Piippujen takapellit A - ja B -taloihin 2004 Porraskaiteet B -taloon 2004 B -talon edustan katualueen asfaltointi ja reunakivetys 2011 C -talon takaovien uusiminen 2011 Vesikatteen ja sadevesi - ja kattovarusteiden uusiminen 2012 Väliaitojen osittainen uusiminen 2014 Ulko -ovien uusiminen 2015 Väliaitojen osittainen uusiminen 2015 Sadevesien ohjaus ja sokkelin vedeneristys A -talossa 2016 Kiinteistön kuntoarvio RS15 2016 Korvausventtiilien asennus asuntoihin ja yläpohjatiloihin 2017 A3, A5 ja B11 ilmavuotokorjaukset 2017 A4 ilmavuodon korjaus 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2019 A- ja C-talojen salaojien uusiminen 2021 B-talon salaojan kuntotutkimus ja huuhtelu 2021 Tonttivesiliittymän uusiminen 2021 Lämpölasielementtien osittainen uusiminen 2023 Lämpölasielementtien osittainen uusiminen 2024 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2024 Valokuituliittymä 2025 Valokuituliittymä 2025 Kaukolämpökeskuksen paisunta-astian uusiminen 2026
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitLVIS-perusparannuksen toteutus
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Energiatodistus1
EnergialuokkaD2018
AutopaikkaKatettu autokatospaikka huoneistoihin A 1 - B 11 ja C 13 sekä autotalli n. 11 m2 huoneistoihin C 12 ja C 14.
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaHttps://www.kerava.fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/asemakaavoitus/
Muuta tärkeää tietoaVuoden 2026 varsinainen yhtiökokous pidettiin 9.6.2026. Varsinaisten yhtiökokousasioiden lisäksi yhtiökokous päätti seuraavista asioista. Yhtiökokous päätti linjasaneerausurakkaan ryhtymisestä ja urakoitsijan valinnasta. Urakan arvioitu aloitusaika alkusyksy 2026, arvioitu päättymisaika kevät 2027. Urakka rahoitetaan urakkalainalla, laina-aika 25 vuotta. Lainaa varten hoidetaan tarvittavat kiinnitykset ja vakuudeksi panttaamiset. Osakkaalla on mahdollisuus maksaa hankeosuusmaksu urakan päätyttyä Tämän asunnon osalta linjasaneeraus alkaa tammikuussa, ostaja ottaa vastattavakseen linjasaneerauksesta koituvan huoneistokohtaisen velkaosuuden. Arvioitu kustannus linjasaneerausurakasta on hankeosuutena maksettuna 716 euroa per yksi osake, ja arvio pääomavastikkeesta ensimmäisenä vuotena 4,42 euroa per yksi osake per kuukausi. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti yksi osake vastaa yhtä huoneiston pinta-alaneliömetriä. Linjasaneerausurakka sisältää pääkohdittain seuraavat asiat, sisältö ja laajuus voi hieman vaihdella asunnoittain: Käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet, lattialämmitykset, sähköpääkeskus, ryhmäsähkökeskukset, kaukolämpölaitteiston uusinta sekä sähköautojen latausvalmius
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäIsännöintipalvelu Mäkelä Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKeravan palvelut
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä
KoulutKalevan Koulu, Kurkelan Koulu
PäiväkoditKalevan Päiväkoti, Kurkelan Päiväkoti, Norlandia, Taidenpäiväkoti Konsti
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: