Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa

Kerrostalo,  51,5 m2

2h+k+kph+s+p

165 000,00 €

map Ruutikatu 10, 02650 Espoo

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Ruutikatu 10, Espoo, Leppävaara

Myynnissä hyväpohjainen ja valoisa koti rauhallisella sijainnilla Leppävaarassa! Tämä koti on HETI VAPAA!

Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen. Keittiöremontin yhteydessä seinä on poistettu ja keittiö yhdistyy avarasti olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle, josta on kauniit vehreät näkymät ympäristöön. Makuuhuone on tilava ja siellä on hyvin säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on oma sauna.

Hyvinhoidetussa yhtiössä on tehty paljon suuria remontteja mm. hissi on hiljattain uusittu. Yhtiössä on kaukolämpö. Asunnon sijainti on erinomainen, lähellä palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Hyvä tilaisuus myös sijoittajalle!

Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, niin keskustellaan asiasta lisää.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80533866
Osakkeet27991-28505
SijaintiEspoo, Leppävaara
Ruutikatu 10
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h+k+kph+s+p
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
Asuinpinta-ala51,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala51,5 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4 / 6
Rakennusvuosi1985
Käyttöönottovuosi1985

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta165 000,00 €
Myyntihinta149 994,04 €
Velkaosuus15 005,96 €
Rahoitusvastike2,06 € / kk
Hoitovastike257,50 € / kk
Yhtiövastike259,56 € / kk
Vesimaksu20 € / hlö / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Keittiön varustusRemontoitu 2020
Keittiön materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Olohuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Makuuhuoneen materiaalitSeinät: Maali
Kylpyhuoneen varusteetSuihku, WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Saunan kiuasSähkökiuas

Lisätiedot

Hissi1
YleiskuntoHyvä
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kiinteistötunnus04905100780001
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sävelpuisto
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala4 986,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
Huoneistot taloyhtiössä72 kpl
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontit1998 Porraskäytävien maalaus 1999 Hanojen uusiminen 2000 Exec-sarjoitus 2002 Yhtiökokouksen päätös: yhtiö maksaa kylpyhuoneremontin materiaalit vesieristeeseen saakka 2003 Htv-liittyminen syksyllä 2004 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2005 Kylpyhuoneiden korjaussuunnittelu 2005 Lämmönvaihtimien uusiminen 2007 Kylpyhuonekorjaukset: Kaikkiin pintoihin on asennettu vesieristys. Lattiapinnat on laatoitettu koko 2010 Kuntoarvio 2011 Ikkunoiden maalauskunnostus 2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2013 Leikkipaikan kunnostus 2015 Pihakäytävien ja ulko-ovien edustojen asfaltointi 2015 Jätekatoksen kunnostus 2016 Lämmitysverkoston perussäätö sekä vanhojen linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen 2017 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2019 Pysäköintialueen asfaltointi ja pysäköintialueen sähköistyksen uusiminen ja lämmitystolppien varusta 2020 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2020 Maalämpöhankkeen selvitysraportti. Raportin perusteella todettu hankkeen olevan kannattamaton. Koko 2022 Hissien uusiminen 2022 Lukkojen uusiminen, Abloy Easy. 2023 Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton korjaus 2023 Putkiston kuntotutkimus, Kiwa Inspecta Oy Tutkimuksen suositukset: Viemäriverkoston huuhtelu ja uusintakuvaus 3 vuoden kuluessa. Käyttövesiputkien seurantatutkimus 5 vuoden kuluessa. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 10 vuoden kuluessa. 2024 Taloyhtiöön asennettiin tekoälyohjaus lämmitykselle ja poistoilmakoneille.B-talon poistoilmakone uusittiin (alkuperäinen oli hihnavetoinen). 2024 Salaojalinjan tukoksen avaus, salaojien huuhtelu ja kuvaus. Roskakatoksen maalaus. 2024-2026 Pihan kunnostustöitä mm. viheralueiden kunnostusta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitellut korjaushankkeet: 2025-2026: Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö. 2026: Viemäri- ja salaojaverkoston huuhtelu ja kuvaus. Pääsisäänkäyntien oviin asennetaan koodilukot. 2026-2027: Julkisivujen ikkunoiden ja ovien, parvekeovien sekä kerrostaso-ovien (huoneistojen ovet) uusimisen hankesuunnittelun käynnistäminen. 2028: Käyttövesiputkien seurantatutkimus. 2033: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusimisen suunnittelu ja toteutus.
KattoTyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Energiatodistus1
EnergialuokkaE2018
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaHttps://kartat.espoo.fi/ims
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLeppävaaran palvelut, Kauppakeskus Sello
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: