Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa
Rivitalo, 77,0 m2
2mh+2x h+oh+k+2x kph+s+aula+var+piha+autohallipaikka
449 000,00 €
map Ristiniementie 32, 02320 Espoo
my_location Katso sijainti kartalla
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Minttu Mattsson
- Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
Näyttö:
10.09. 17.00
10.09. 17.00
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Minttu Mattsson
- Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
Näyttö: 10.09. 17.00 - 17.30
Ristiniementie 32, Espoo, Laurinlahti, Espoonlahti
Myynnissä ihastuttava rivitalokoti Espoon Laurinlahdessa. Tässä kodissa on jopa neljä makuuhuonetta, sillä alakerran huoneita voi tarpeen mukaan käyttää myös makuutiloina. Tilat ovat avarat ja valoisat, yläkerrasta on kaunis merinäköala!
Sisääntulokerroksessa on eteinen jossa on hyvin säilytystilaa. Alakerrassa on kaksi huonetta ja tilava aulatila, joka sopii esimerkiksi perheen nuorison käyttöön. Eteisen vieressä on kodinhoitotilat, kylpyhuone ja sauna. Sisäänkäynnin vieressä on oma lämmin ulkovarasto.
Yläkerrassa on upea avara olohuone ja keittiö. Näköala suurista ikkunoista on kauniin vehreä ja täältä näkyy merelle asti. Tyylikkäässä keittiössä on hyvin laskutilaa ja kivitasot. Olohuoneessa on tunnelmallinen takka. Kaksi tilavaa makuuhuonetta sijaitsevat asunnon toisessa päässä omassa rauhassaan, toisesta on käynti omalle terassipihalle. Tässä kerroksessa on myös kylpyhuone. Asunnolle kuuluu autohallipaikka, jossa on valmiina hidaslatausmahdollisuus.
Asunnon sijainti on monien haaveilema, meren vieressä, lähellä kaikkia palveluita. Kauppakeskus Lippulaiva on ihan lähellä ja Länsimetron lähin pysäkki on kävelymatkan päässä. Laurinlahti tunnetaan rauhallisena asuinalueena, jossa on hyvä koulu ja päiväkodit. Espoon rantaraitti ja Espoonlahden urheilupuisto ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä.
Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Sisääntulokerroksessa on eteinen jossa on hyvin säilytystilaa. Alakerrassa on kaksi huonetta ja tilava aulatila, joka sopii esimerkiksi perheen nuorison käyttöön. Eteisen vieressä on kodinhoitotilat, kylpyhuone ja sauna. Sisäänkäynnin vieressä on oma lämmin ulkovarasto.
Yläkerrassa on upea avara olohuone ja keittiö. Näköala suurista ikkunoista on kauniin vehreä ja täältä näkyy merelle asti. Tyylikkäässä keittiössä on hyvin laskutilaa ja kivitasot. Olohuoneessa on tunnelmallinen takka. Kaksi tilavaa makuuhuonetta sijaitsevat asunnon toisessa päässä omassa rauhassaan, toisesta on käynti omalle terassipihalle. Tässä kerroksessa on myös kylpyhuone. Asunnolle kuuluu autohallipaikka, jossa on valmiina hidaslatausmahdollisuus.
Asunnon sijainti on monien haaveilema, meren vieressä, lähellä kaikkia palveluita. Kauppakeskus Lippulaiva on ihan lähellä ja Länsimetron lähin pysäkki on kävelymatkan päässä. Laurinlahti tunnetaan rauhallisena asuinalueena, jossa on hyvä koulu ja päiväkodit. Espoon rantaraitti ja Espoonlahden urheilupuisto ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä.
Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Kuvat
Merinäköalakoti Ristiniementiellä!PohjakuvaValoisa olohuoneKaunis ranskalainen parvekeRuokailutilaTässä kodissa on myös takkaMerinäköalaKeittiöMakuuhuone, josta on käynti pihalleTerassipihaMakuuhuoneYläkerran kylpyhuonePortaikkoAlakerran aulaAlakerran huoneAlakerran huoneEteinenKodinhoitotila on alakerran kylpyhuoneen yhteydessäKylpyhuoneSaunaSisäänkäyntiTämä koti on päätyasunto, vain yksi seinänaapuriMetrolle on kävelymatkaYhtiön leikkialueYhtiön pihaaKiinnostuitko? Ota yhteyttä!
Perustiedot
| Kohdenumero | 80533055 |
| Osakkeet | 7773-7990 |
| Sijainti | Espoo, Laurinlahti, Espoonlahti Ristiniementie 32 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 2mh+2x h+oh+k+2x kph+s+aula+var+piha+autohallipaikka |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Takka | Takka. |
| Asuinpinta-ala | 77,0 m2 |
| Muut tilat | 64 m² |
| Kokonaispinta-ala | 141,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 77m2+64m2 |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1989 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 449 000,00 € |
| Myyntihinta | 428 093,38 € |
| Velkaosuus | 20 906,62 € |
| Rahoitusvastike | 176,58 € / kk |
| Hoitovastike | 457,80 € / kk |
| Yhtiövastike | 634,38 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / hlö / kk |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Alakerrassa on kaksi tilavaa huonetta, jotka ovat tällä hetkellä makuuhuonekäytössä |
| Keittiön varusteet | Astianpesukone, keittiösaareke, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja viinikaappi |
| Keittiön varustus | Liesi/uuni: Kaasuliesi ja induktioliesi |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Laatta |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Vinyyli Seinät: Maali |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Vinyyli Seinät: Maali |
| Kylpyhuone | Yläkerran kph: wc-istuin, suihku, allaskaapisto, hana, allas, peilikaappi, patteri Alakerran kph: wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allas, hana, allaskaapisto, peilikaapisto, lattialämmitys |
| Kylpyhuoneen varusteet | Lattialämmitys |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
| Kodinhoitohuone | Kodinhoitotilat ovat alakerran kph yhteydessä |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Näkymät | Avarat näkymät merelle asti |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Kiinteistötunnus | 0049-0034-0110-0018 |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Laurinlahden Pronssiankkuri |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 11 156,0 m2 |
| Huoneistot taloyhtiössä | 54 kpl |
| Rakennusmateriaali | Tiili ja puu |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1998 Aitojen ja varastojen ovien maalaus. 2000 Talojen A-F alaväliaitojen uusiminen. 2002 Uusittu 45 kpl eteläpuolen terassiovia (Alavus Alufront), Korjattu vesikatot (peltikatot), Uusittu G-talon ylärinteen puoleiset salaojat ja perusmuuri vedeneristetty. 2003 I-talon perusmuurien vedeneristys ja salaojien uusiminen. 2004 Maalattu A-F-talojen parvekkeiden kaiteet, Pesty sisäänkäyntikatokset, Katto- ja reunapellit, K-ja L-talojen parvekkeiden väliset seinät ja E-ja F-talojen välisten portaiden kaiteet. 2004 Suoritettu G-H- ja I-talojen kosteusmittaukset, Kunnostettu lipputankoa ympäröivä mäki. 2005 Loput eteläpuolen terassiovista uusittu. 2005 G-, H- ja I-talojen etelänpuoleiset ulko-ovet (11 kpl) uusittu. 2005 Autohallien vuotojen tutkiminen. 2005 G- ja H-talojen aitojen maalaus. 2005 K- ja L-talojen parvekkeiden väliseinien juurien kittaus. 2006 Ilmastoinnin nuohous ja säätötyö. 2006 Työkaluvaraston suunnittelu ja teko. 2006 Elementtisaumaukset ja osa ikkunasaumauksista uusittu. 2006 Osa ikkunapuitteista ja smyygeistä maalattu ja korjattu. 2007 Kaikki loput ikkunasaumaukset uusittu ja smyygit korjattu, Huoltomaalattu sekä K- ja L-talojen sekä G-, H- ja I-talojen takapihojen ovet huoltomaalattu. 2007 Kuntoarvio. 2009 Liesituulettimien vaihto. 2009 Räystäskourujen kunnostus. 2009 Vesikattokorjauksia (peltikatto). 2009 Huippuimurien vaihto. 2009 Vedenkäsittelylaitteet käyttövesi- että lämmitysjärjestelmään. 2011 Vesikaton kattopeltien saumojen korjaus. 2012 Autokatoksen peruskorjaus. 2012 H-talon perustusten vedeneristyksen ja salaojituksen korjaus. 2012 Parvekkeiden korjaus ja huoltomaalaus. 2013 D-, E- ja F-talojen terassien peruskorjaus (Consti Oy). 2016 Vesikattojen täydellinen peruskorjaus, pintaan huopakate (Consti Oy). 2017 Lipputangonmäen pihamuurin uusiminen. 2018 K- ja L-talojen terassien peruskorjaus ja yksiöiden parvekkeiden pintakäsittelyt, kaikki teräskaiteet uusittiin (Consti Oy). 2018 Leikkipihan ympäristön maisemakorjauksia. 2018 H-talon päädyn piha-alueen kunnostus. 2019 Kuntoarvio. 2019 Salaojien kuvaus. 2019 Kattoturvalaitteiden asennus. 2020 Lipputanko uusittu. 2020 Julkisivun kuntotutkimus. 2020 Rakennusautomaation keskusyksikön uusiminen. 2020 PTS -päivitys. 2021 Salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2021–2022 Julkisivu-urakka sisältäen ikkunoiden vaihtotyön. 2023 Alumiinisten terassiovien/alumiinilasirakenteiden huoltokunnostus. 2023 Leikkialueen peruskunnostus. 2023 G-L-talojen välisen lämpöputkielementin korjaus/uusiminen. 2025 Lämmitysverkoston vuotoselvitys (vanha puoli). 2025 IV-järjestelmän nuohous- ja säätötyö. 2026 Talojen A-F Lämminvesiputkien uusimisurakka (Suomen Lämpöurakointi); Urakka on meneillään, yhteensä 700.000 € lainanottovaltuudet. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Korjaustarveselvitys vuosille 2026–2030: 2026 Pihan ennallistaminen lämminvesiputkien uusimisurakan jäljiltä (valvojan vastuulla); Laatoitukset, muurit ja pensaat. 2026 Sähköautojen latausjärjestelmän selvittäminen. 2026–2027 Ulko-ovien ja lukituksen uusimisen selvittäminen. 2026–2027 Autohalli- ja pihavalojen uusiminen tai korjaus. 2026–2027 Yhtiön kuntoarvion ja teknisen PTS:n tarkastus- ja päivittäminen tarpeelliseksi katsottavassa laajuudessa. 2027–2030 Korjaustarve vuosille 2027–2030 tarkentuu yhtiön PTS-suunnitelman päivittämisen yhteydessä. |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Huopa |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | E2013 |
| Autopaikka | Autopaikat: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoihin kuuluu autopaikka ja huoneistoihin A1, D17, G30 ja i37, 2 autopaikkaa = 54 asuntoa = 54 parkkipaikkaa + kolmella asunnolla on vielä erikseen paikka per asunto = 57 paikkaa yhteensä. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Https://kartat.espoo.fi/ims |
| Muuta tärkeää tietoa | Ylimääräinen yhtiökokous 27.1.2026. Kokouksessa tehtiin päätökset koskien talojen A–C ja D–F lämminvesiputkien uusimista. Valittiin urakan toteuttajaksi Suomen Lämpöurakointi -yhtiö ja valvojaksi SL Valvonta. Urakalle myönnettiin lainavaltuutus enintään 700 000€. Ostaja ottaa tästä urakasta koituvan huoneistokohtaisen velkaosuuden vastattavakseen. |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Fluxio Isännöinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Espoonlahden ja kauppakeskus Lippulaivan palvelut |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä |
| Koulut | Laurinlahden koulu, Storängenin koulut, Espoonlahden Koulu ja Lukio |
| Päiväkodit | Useita alueella |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Tervetuloa näytölle 10.09. klo 17.00 - 17.30
- Minttu Mattsson
- Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
- Rivitalo, 77 m2
- 2mh+2x h+oh+k+2x kph+s+aula+var+piha+autohallipaikka
- map Ristiniementie 32, 02320 Espoo
- my_location Katso sijainti kartalla