Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa

Kerrostalo,  104,0 m2

4-5h+k+2xkph+2xp

359 000,00 €

map Vaakatie 3, 00440 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
Näyttö:
04.10. 17.30

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:

Näyttö: 04.10. 17.30 - 18.00

Vaakatie 3, Helsinki, Lassila, Haaga

Lassila tunnetaan erityisesti rauhallisesta tunnelmastaan, vehreydestään ja erinomaisista kulkuyhteyksistään. Lassila on alue, johon moni haluaa jäädä pitkäksi aikaa. Täällä arki rakentuu luonnonläheisessä ympäristössä, jossa kaikki tärkeä on sopivan lähellä.

Tästä kauniista kodista on pidetty hyvää huolta. Taloyhtiö on hoitanut vastuullisesti yhtiön asioita myös pitkäaikaisen oman talonmiehen toimesta. Tämä harvinaisen tilava koti soveltuu monen kokoisille perheille, ja huoneiden käyttötarkoitukset ovat muunneltavissa eri elämänvaiheisiin ja tarpeisiin.

Ruokailutilan ja olohuoneen avara ja valoisa tila kokoaa isommankin porukan viettämään yhteistä aikaa. Laadukkaat materiaalit viimeistelevät kodin tyylikkään ilmeen. Avara koti hurmaa vaalealla ilmeellään, toimivalla pohjaratkaisullaan ja harmonisella tunnelmallaan. Selkeälinjainen sisustus luo ajattoman kokonaisuuden, johon on helppo kotiutua ja sisustaa mieleisekseen.

Tähän kotiin mahtuu isompikin perhe, koska kodissa on mahdollisuus neljään makuuhuoneeseen. Lisäksi kodissa on kaksi hyvänkokoista ja toimivaa kylpyhuonetta, jotka mahdollistavat joustavat aamu- ja iltatoimet. Tyylikäs keittiö, ruokailutila ja avara olohuone muodostavat kodin toiminnallisen ytimen, johon voi helposti sisällyttää myös ylimääräisen työpisteen. Varsinaisen olohuoneen vieressä on toinen iso oleskelutila, johon voi muodostaa hyvin kaksi lisämakuuhuonetta. Nämä olohuoneen viereiset tilat ovat muunneltavissa moneen eri käyttötarkoitukseen.

Kodin sijainti on ihanteellinen myös aktiiviselle liikkujalle. Lassilan urheilupuisto on vain kivenheiton päässä. Keskuspuiston ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä Malminkartanon peltojen lenkkipolut ja hiihtoladut ympäröivät Lassilaa. Lähipalvelut ja kulkuyhteydet ovat erinomaiset. Lassilan monipuoliset palvelut kuten kauppa, R-kioski, kirjasto, apteekki ja ravintolat sijaitsevat lähellä ja Kaaren kauppakeskukseen on matkaa vain noin kilometri.

Läheltä löytyvät hyvät päiväkodit ja koulut. Päiväkoteja on alueella kaksi ja Pohjois-Haagan ala-asteen kouluun kulkee noin kilometrin matkan turvallisesti kävelyteitä pitkin. Hyvästä maineestaan tunnetut PHYK ja SYK yläkoulut ja lukiot sijaitsevat myös lähellä.

Pohjois-Haagan juna-asemalta kuljet kymmenessä minuutissa Helsingin keskustaan ja puolessa tunnissa lentokentälle. Alueelta on sujuvat yhteydet myös omalla autolla liikkuvalle. Poikittaisliikenneverkosto eri puolille pääkaupunkiseutua on tiheä. Lassilan läpi kulkeva Pikaraitiolinja 14 valmistuu 2030-luvun alussa, jonka myötä yhteydet paranevat entisestään.

Tämä ihana koti tarjoaa onnistuneen yhdistelmän rauhaa, toimivaa arkea ja luonnonläheistä asumista. Pääset nauttimaan huolettomasta asumisesta heti muuttopäivästä alkaen.

Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :

Marika Väyrynen
Asuntomyyjä
puh 050 529 4789
marika.vayrynen@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa maksuton arviokäynti niin keskustellaan lisää.

Perustiedot

Kohdenumero80532776
Osakkeet1403-1610
SijaintiHelsinki, Lassila, Haaga
Vaakatie 3
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä4-5h+k+2xkph+2xp
Huoneiden lukumäärä4
Makuuhuoneiden lukumäärä3
Asuinpinta-ala104,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala104,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1 / 4
Rakennusvuosi1982
Käyttöönottovuosi1982

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta359 000,00 €
Myyntihinta359 000,00 €
Hoitovastike468,00 € / kk
Yhtiövastike468,00 € / kk
Vesimaksu20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaTaloyhtiön sauna on remontoitu 2018 ja osakkaille on tarjolla ilmainen viikottainen lenkkisauna. Autopaikkamaksut: Autokatospaikka 31€/kk ja avopaikka 17€/kk. Molemmissa paikoissa on sähköauton latausmahdollisuus.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetAstianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja erillisuuni
Keittiön varustus
Liesi/uuni: Keraaminen liesi
Keittiön materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Olohuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja rättipatteri
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Lisätiedot

Hissi1
YleiskuntoHyvä
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kiinteistötunnus091-29-168-1
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vaakatie 3
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala3 774,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone
Taloyhtiössä sauna1
Huoneistot taloyhtiössä66 kpl
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontit2025 Huoneistokohtaisten palovaroitinten asentaminen 2025 Ilmanvaihtokanavien säätäminen 2024 Ikkunoiden, parvekeovien ja porrashuoneiden sisäänkäyntiovien uusiminen 2022 Märkätilojen A3, A4, A6, A10, A11, B13, B17, B22, C27,D33,+sauna, E47, E49 peruskorjaus 2022 Pysäköintialueen ja autokatosten kunnostus (Autopiiri) 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2020 Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu sekä pohjaviemäreiden kuvaus 2018 Märkätilojen A7, B12, C28, C31, D39, D40 ja E43 peruskorjaus ja C-rapun taloyhtiön saunatilojen kun. 2018 Kylmän veden runkolinjan vaakaosuuden uusim. D, E, F -portaissa, rappukäytävissä pihatason katossa 2017 Piha-aitojen uusinta 2017 Leikkipaikan kunnostus 2015 Parvekkeiden ulkopuolisten tiilipintojen kunnostus 2015 Pihan ulkovalojen uusinta 2014 Märkätilojen E50 ja F55 peruskorjaus 2014 Hissien peruskunnostus ja viilupintojen uusiminen 2013 Märkätilojen A1, A2, A8, B19, B23, E44 ja E45 ja F56 peruskorjaus 2013 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus 2012 Lukituksen uusinta 2011 Terassiaitojen kunnostus 2011 Märkätilojen C32, E48, F54 ja G67 peruskorjaus, saunojen E48, F54 ja G67 panelointi 2010 Kalvopaisunta-astian uusiminen 2009 Elementtisaumojen uusiminen 2009 G66 märkätilan saneeraus 2009 Tiililaattaseinien korjausta 2007 Vesikaton pintakermien uusiminen 2006 Lämpimän käyttöveden kiertopirin kunnostus 2005 Antenniverkoston kunnostus 2005 Kaukolämpölaitteiden uusinta 2002 Lämmityksen perussäätö, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta 1999 Korvausilmaventtiilien asennus 1994 Pihan kunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2026 12 - Viimeiset alkuperäiset kylpyhuoneet: Märkätilat 2, Kuntoluokka 1 Kylpyhuoneet, toteutus (A9, C26, E46, F51, F52, F57, F58, F59, G63, G65) 2027 LVI21.1 - Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämmön alajakokeskuksen, sulku ja säätöventtiilien sekä termostaattien uusiminen 2028 LVI21.2 - Vesijohdot ja viemärit: Käyttövesiputkien seurantatutkimus 2029 1.2.4 - Julkisivut: Elementtisaumojen uusiminen 2029 25 - Porraskäytävä: Sinkittyjen teräsputkien uusiminen porrashuoneet A, B ja C 2030 LVI21.2 - Vesijohdot ja viemärit: Viemäreiden kunnon seuranta ja huuhtelu vuosittain
KattoTyyppi: Tasakatto
Kate: Bitumi
Energiatodistus1
EnergialuokkaD2018
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaHelsingin kaupunki, puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi
Muuta tärkeää tietoaTaloyhtiön hallinnoima asuinhuoneisto on vuokralla.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäIsännöinti Luotsi Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Talonmies

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutS-market ja Apteekki n. 500 m. Kauppakeskus Kaari n. 1,4 km
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
KoulutPohjois-Haagan ala-aste n. 1,5 km Pohjois-Haagan yhteiskoulu n. 2 km Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu SYK n. 3 km Haagan peruskoulu n. 3 km Gymnasiet Lärkan n. 3 km Munkkiniemen yhteiskoulu n. 4 km
PäiväkoditPäiväkoti Lassi n. 150 m Päiväkoti Niitty n. 1 km Laugh & Learn Playschool n. 1,5 km
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Tervetuloa näytölle 04.10. klo 17.30 - 18.00