Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa

Paritalo,  139,0 m2

4mh+tkh+oh+k+kph+s+wc+vh+piha

449 000,00 €

map Ankkurinvarsi 15, 02320 Espoo

my_location Katso sijainti kartalla

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
Näyttö:
08.09. 18.00

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:

Näyttö: 08.09. 18.00 - 18.30

Ankkurinvarsi 15, Espoo, Laurinlahti, Espoonlahti

Tämä ihana, suurenkin perheen 139 m2 paritalokoti sijaitsee rauhallisella päättyvällä kadulla Espoon Laurinlahdessa. Asunto ihastuttaa suurilla ikkunoilla ja arkkitehdin suunnittelemilla yksityiskohdilla. Valoa tulvii joka suunnasta ja sijainti korkealla mäen päällä on erittäin yksityinen. Asunnolle kuuluu autokatospaikka.

Sisääntulokerroksessa on olohuone, keittiö, yksi makuuhuone sekä erillinen wc. Keittiössä on hyvin laskutilaa ja koko huoneen levyisestä ikkunasta on kauniit maisemat ympäri vuoden. Keittiön vieressä on erillinen ruokailutila, johon mahtuu suurempikin ruokapöytä. Tilavasta olohuoneesta on käynti omalle pihalle. Terassipihalla on sekä katettu alue, että suuri terassi auringonottoon ja oleskeluun. Aidat ovat korkeat, joten piha on todella suojaisa. Pihalla on myös varasto. Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu. Yläkerran makuuhuoneessa on vaatehuone.

Alakerrassa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta ja pienin huone toimii työtilana/vaatehuoneena. Tämän huoneen saa tehtyä erilliseksi makuuhuoneeksi. Tässä yhtiössä on juuri valmistunut linjasaneeraus, jonka yhteydessä tämän kodin alakerran kylpyhuone, sauna, kodinhoitotilat ja erillinen wc ovat täysin uudistetut. Takkahuoneesta saa tehtyä mukavan oleskelutilan tai vaikka työhuoneen. Tästä kerroksesta on myös käynti ulos. Kodinhoitohuoneessa on todella paljon säilytystilaa, joten tämä koti sopii suurellekin perheelle. Makuuhuoneita on mahdollista saada jopa viisi, jos takkahuone otetaan makuuhuonekäyttöön!

Laurinlahden rakennuskantaan ei ole vielä paljon tehty linjasaneerauksia, joten tässä on upea tilaisuus ostajalle, joka haluaa tilavan ja remontoidun kodin huippusijainnilla, jossa ei tarvitse murehtia putkiremontista!

Asunnon sijainti on monien haaveilema, meren vieressä lähellä kaikkia palveluita. Kauppakeskus Lippulaiva on
ihan lähellä ja länsimetron lähin pysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä. Laurinlahti tunnetaan rauhallisena asuinalueena, jossa on hyvä koulu ja päiväkodit. Espoon rantaraitti ja Laurinlahden venekerho ovat myös lähellä.

Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, niin keskustellaan asiasta lisää.

Perustiedot

Kohdenumero80529128
Osakkeet131-260
SijaintiEspoo, Laurinlahti, Espoonlahti
Ankkurinvarsi 15
TyyppiParitalo
Huoneistoselitelmä4mh+tkh+oh+k+kph+s+wc+vh+piha
Huoneiden lukumäärä6
Makuuhuoneiden lukumäärä4
TakkaTakka.
Asuinpinta-ala139,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala139,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan on 130m2. Asunto on pinta-alamitattu 18.3.2001 ja mittauksen mukainen pyöristetty pinta-ala on 139m2.
Pinta-ala tarkistusmitattu1
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi1975

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta449 000,00 €
Myyntihinta449 000,00 €
Hoitovastike400,00 € / kk
Yhtiövastike400,00 € / kk
Vesimaksu19 € / hlö / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Keittiön varustusKeittiö remontoitu 2022
Liesi/uuni: Induktioliesi
Keittiön materiaalitLattia: Vinyyli
Olohuoneen materiaalitLattia: Vinyyli
Seinät: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Vinyyli
Seinät: Maali
KylpyhuoneKylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2025
Kylpyhuoneen varusteetSuihku, suihkuseinä ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
KodinhoitohuoneRemontoitu 2025
Kodinhoitohuoneen varusteetLattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä ja pöytätaso
Kodinhoitohuoneen materiaalitLattia: Laatta
Erillinen WCAlakerran wc remontoitu 2025 Yläkerran wc remontoitu 2015
Saunan kuvausRemontoitu 2025
Saunan kiuasSähkökiuas

Lisätiedot

YleiskuntoHyvä
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Soljola
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 594,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuUlkovarasto ja urheiluvälinevarasto
Huoneistot taloyhtiössä4 kpl
RakennusmateriaaliBetoni ja puu
Tehdyt korjaukset ja remontitSuoritetut korjaus- ja perusparannustyöt: 1. vesikatto uusittu vuonna 1989 2. yläkerran ulko-ovet ja niiden viereiset ikkunat uusittu 1997 3. lämmönjakokeskuksen sähköautomatiikka uusittu 2000 4. asunnon B sauna- ja kodinhoitotilojen vesijohdot uusittu 2001 5. koneellisen ilmanpoiston huippuimurit uusittu 2004 6. lämpökeskuslaitteisto on uusittu ja lämpökeskuksen putkiston eristeet on vaihdettu 2006 7. ikkunat sekä alakerran ja takaterassin ulko-ovet uusittu 2007 8. rakennusten julkisivupellitykset on uusittu ja julkisivut maalattu 2010 9. asunnon A sauna- ja kodinhoitotilojen vesijohdot on uusittu 2011 10.kattokaivojen lehtisihdit on uusittu ja savuhormien sadehatut on lisätty 2011 11.asunnon D sauna- ja kodinhoitotilojen vesijohdot on uusittu 2012 12.molempien talojen sokkelit huoltomaalattu 2013 (asunto B myös vuonna 2024) 13.uusi autokatos ja varasto valmistuivat marraskuun alussa 2014 14.2014 Asuntojen B ja C väliset portaat ja kulkutasanteet laatoitettiin. 15.2016 Asuntokohtaiset huoltomaalaukset (aidat, sokkeli, ovet). Terassien valokatteiden ja räystäskourujen uusiminen. 16.julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2019 17.2021 Piha-alueen uudistus (päällystys ja reunakivet, varaus sähköliittymälle vieraspaikalle sekä autokatokseen sähköauton latausta varten) 18.2023 Roska-aitauksen sekä Ankkurinvarsi uusiminen. 19.Osallistutaan Ankkurinvarsi 13 ja 15 välisen aidan uusimiseen. 20.2025 viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 21.2025 käyttövesiputkistot
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPitkän tähtäimen suunnitelma 2020-2030: 2026 Huopakatteen uusinta (siirtyy vuodelle 2027), Ilmanvaihtokanavien puhdistus / nuohous TEHTY 2027 Kaiderakennelmien huoltomaalaus, Ankkurinvarren puoleisen pihan uudistaminen 2028 Autojen latauspaikat 2029 Huippuimureiden uusinta 2030 Patteriventtiilien uusinta termostaattiventtiileihin, Lämmönvaihtimen/-jakohuoneen uusinta, viemäröinnit
KattoTyyppi: Tasakatto
Kate: Kumibitumi
EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaHttps://kartat.espoo.fi/ims
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutEspoonlahden palvelut, Kauppakeskus Lippulaiva
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
KoulutLaurinlahden Koulu, Espoonlahden Koulu ja Lukio, Storängenin koulut
PäiväkoditUseita alueella, läheisin on Kipparin päiväkoti
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Tervetuloa näytölle 08.09. klo 18.00 - 18.30