Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa

Paritalo,  84,5 m2

4h+k+2x kph+s+wc+vh+p+piha

269 000,00 €

map Merenneidontie 30, 02320 Espoo

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Merenneidontie 30, Espoo, Laurinlahti, Espoonlahti

Tervetuloa tutustumaan tähän 89,5m2 paritalokotiin, joka sijaitsee rauhallisen kadun varrella Espoon merellisessä Laurinlahdessa! Asunnon pohjaratkaisun ansiosta tämä koti sopii monenlaisiin tarpeisiin, makuuhuoneita on kolme, kylpyhuoneita kaksi.

Sisääntulokerroksessa on valoisa ja tilava olohuone. Olohuoneesta on käynti omalle suojaisalle pihalle, jossa on terassia ja istutuksia. Keittiö on olohuoneen vieressä ja sen viereiseen ruokailutilaan mahtuu suurempikin ruokapöytä. Tässä kerroksessa on myös kylpyhuone ja vaatehuone.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yhdestä on käynti parvekkeelle. Erillinen wc ja saunallinen kylpyhuone ovat makuuhuoneiden yhteydessä. Säilytystilaa on kaapistoissa ja ulkovarastossa.

Kaksi tilaa ja valoa! Sitä on tämä paritalokoti, joka sijaitsee halutulla alueella. Asunnolle kuuluu autopaikka. Yhtiössä on kaukolämpö. Yhtiössä on suunnitteilla kylpyhuoneiden saneerausurakka, joten ostaja pääsee suunnittelemaan kylpyhuoneet omien toiveidensa mukaan. Tämä koti on HETI VAPAA!

Asunnon sijainti on monien haaveilema, meren vieressä lähellä kaikkia palveluita. Kauppakeskus Lippulaiva on
ihan lähellä ja länsimetron lähin pysäkki on kävelymatkan päässä. Laurinlahti tunnetaan rauhallisena asuinalueena, jossa on hyvä koulu ja päiväkodit. Espoon rantaraitti on muutaman askeleen päässä. Laurinlahden venekerholle on tältä asunnolta vain muutaman minuutin kävelymatka.

Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, niin keskustellaan asiasta lisää.

Perustiedot

Kohdenumero80528648
Osakkeet4
SijaintiEspoo, Laurinlahti, Espoonlahti
Merenneidontie 30
TyyppiParitalo
Huoneistoselitelmä4h+k+2x kph+s+wc+vh+p+piha
Huoneiden lukumäärä4
Makuuhuoneiden lukumäärä3
Asuinpinta-ala84,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala84,5 m2
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi1987
Käyttöönottovuosi1987

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta269 000,00 €
Myyntihinta257 937,17 €
Velkaosuus11 062,83 €
Rahoitusvastike77,74 € / kk
Hoitovastike583,05 € / kk
Yhtiövastike660,79 € / kk
Vesimaksu28 € / hlö / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, liesi ja astianpesukone
Keittiön materiaalitLattia: Parketti
Olohuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
KylpyhuoneAlakerta kph: Suihku, rättipatteri, wc-istuin, allas, allaskaapisto, peili, hana, kaapisto Yläkerta kph: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Saunan kiuasSähkökiuas

Lisätiedot

YleiskuntoTyydyttävä
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Merenneidontie 30
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala2 324,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv ja pyörävarasto
Huoneistot taloyhtiössä10 kpl
RakennusmateriaaliPuu ja tiili
Tehdyt korjaukset ja remontitKph toteutussuunnitelma
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKPH hankesuunnitelma 2026 I-asunnon vesivahingon korjaus 2025 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2025 Sade- ja pintavesiremontti 2025 Patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen säätö, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2020 Sadevesijärjestelmän uusinta Valmis/2019 Alapohjan alaisten tilojen hiekan poisto 2017 Talo 4 sokkelin ulkopuolinen korjaus ja kellarinkorjaus: Eteläsivu ja länsikulma avattu ja korjattu, patolevyt uusittu. Kellarin sisäpuolinen seinä pintakäsitelty ja muurattu uusi sisäseinä. Seinävälit varustettu tuuletusaukoin. 2017 Huippuimurit uusittu, lukitus uusittu Assa Abloy, IV- kanavien nuohous ja säätö ja vaakarännien uusinta 2016 Lämmönvaihtimen uusiminen 2014
KattoTyyppi: Auma
Kate: Pelti
Energiatodistus1
EnergialuokkaD2018
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaHttps://kartat.espoo.fi/ims
Muuta tärkeää tietoaYhtiökokous 2026: Käsiteltiin ja päätettiin KPH toteutussuunnittelun valtuuksista hallitukselle ja suunnittelun rahoittamisesta hoitovastikevaroin. Hallitus valtuutettiin tilaamaan kolme toteutussuunnittelutarjousta ja valitsemaan näistä kolmesta tarjouksesta sopivimman (ilman kustannuskattoa). Ostaja ottaa kylpyhuoneurakasta koituvan, huoneistokohtaisen velkaosuuden vastattavakseen.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäBraleva Kiinteistöpalvelut Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutEspoonlahden palvelut, Kauppakeskus Lippulaiva
LiikenneyhteydetMetroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä
KoulutLaurinlahden Koulu, Espoonlahden Koulu ja Lukio
PäiväkoditLaurinlahden päiväkoti, Kipparin päiväkoti
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: