Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa

Paritalo,  82,5 m2

3h+k+kph+s+wc+vh

325 000,00 €

map Ohrakaski 8, 02340 Espoo

my_location Katso sijainti kartalla

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
Näyttö:
26.08. 17.30

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:

Näyttö: 26.08. 17.30 - 18.00

Ohrakaski 8, Espoo, Latokaski

Kaunis yksitasoinen 82,5 m2 koti Ohrakaskesta, rauhalliselta kadulta Latokaskesta. Talon sijainti on yhtiössä
viimeisenä ja sille kuuluu kaunis aidattu piha-alue sekä kaksi autopaikkaa. Toinen autopaikka on katospaikka ja siihen on asennettu sähköautonlatauspiste.

Tämän kodin sydän on ehdottomasti olohuone ja keittiö. Tässä tilassa on korkea kattokorkeus ja ihanasti valoa! Kaunis takka lämmittää ja tuo tunnelmaa. Keittiön viereen mahtuu hyvänkokoinen ruokapöytä, olohuoneessa on tilaa isollekin sohvaryhmälle. Olohuoneesta on käynti pihalle, jossa on käytännöllinen lasitettu terassi. Kauniisti laitetulla pihalla on erilaisia istutuksia, nurmikkoa ja kalliota.

Tämän kodin kaksi makuuhuonetta sijaitsevat asunnon toisessa päässä omassa rauhassaan. Molemmissa on hyvin kaappitilaa. Erillinen wc ja saunallinen kylpyhuone ovat eteisen vieressä. Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu.

Hyvin hoidetussa yhtiössä on juuri valmistunut salaojaremontti, jonka yhteydessä asfaltoinnit ja pihavalaistukset on uusittu. Samalla asennettiin valokuitu ja CAT6 verkkokaapelointi.

Tämän kodin sijainti on monien haaveilema, luonnon äärellä ja lähellä kaikkia palveluita. Latokaski tunnetaan erinomaisena asuinalueena, jossa on hyvä koulu ja päiväkodit. Espoon keskuspuiston upeisiin ulkoilumaastoihin on tältä asunnolta lyhyt kävelymatka.

Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.

Perustiedot

Kohdenumero80527917
Osakkeet896-1095
SijaintiEspoo, Latokaski
Ohrakaski 8
TyyppiParitalo
Huoneistoselitelmä3h+k+kph+s+wc+vh
Huoneiden lukumäärä3
Makuuhuoneiden lukumäärä2
TakkaVaraava takka.
Asuinpinta-ala82,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala82,5 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi1990

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta325 000,00 €
Myyntihinta325 000,00 €
Hoitovastike278,85 € / kk
Yhtiövastike278,85 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesi kulutuksen mukaan 4 krt/vuosi. Tietoliikennevastike 17,99 €/kk, kun valokuitu on kytketty. Sisältää 100 Mbit yhteyden (Elisa)

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja uuni
Keittiön varustusUusittu 2007
Keittiön materiaalitLattia: Parketti
Olohuoneen materiaalitLattia: Parketti
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Parketti
KylpyhuoneRemontoitu 2005
Kylpyhuoneen varusteetSuihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peili
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Saunan kiuasSähkökiuas

Lisätiedot

YleiskuntoHyvä
LämmitysjärjestelmäSähkö
Taloyhtiön nimiAs.Oy Löflunda
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 722,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuUrheiluvälinevarasto
Huoneistot taloyhtiössä6 kpl
RakennusmateriaaliPuu ja tiili
Tehdyt korjaukset ja remontit● Salaojaputkien ja hulevesijärjestelmän uusiminen, patolevyjen ja lisäeristeiden asennus 2026 ● Ilmanvaihtojärjestelmän puutteiden korjaus ja takkojen nuohous 2026 ● Pihan valaistuksen ja asfaltoinnin uusinta 2026 ● Valokuitukaapelointi kaikkiin asuntoihin ja liittyminen Elisan valokuituverkkoon 2026 ● Latausvalmiuden asentaminen kaikkiin 12 pysäköintipaikkaan 2026 ● Kattoturvallisuuden parantaminen 2025 ● Ylemmän autokatoksen eteläkulmaan asennettu patolevy ja seinään palolevyt 2025 ● Asunto E:n piha-aitojen uusinta ja terassin lasitus 2024 ● Sokkeleiden ja sisäänkäyntien kunnostus ja huoltomaalaus 2024 ● Ilmanvaihtokanavien ja takkojen nuohous 2024 ● Ulkovesihanojen kunnostus 2024 ● Katon kuntokartoituksessa havaittujen puutteiden korjaaminen 2023 ● Asunnon F pihaoven vaihto 2023 ● Vesivahingon korjaus (kattovuoto) as. E 2023 ● Asuntojen A ja B viemärin tuuletusputkien läpiviennin korjaaminen, 2020 ● PTS Mukainen sokkelin vierustan kitkeminen ja kiveäminen, 2020 ● Vesikaton huoltokunnostus(pesu), salaojien tarkastuskaivojen teko autokatoksiin, sadevesikaivojen tyhjennys imuautolla, 2019 ● Lämminvesivaraajien vaihto, sadevesijärjestelmän sekä salaojien kaivuu, kuvantaminen ja puhdistus 2018 ● Vesivahingon korjaus as. E (keittiön pesualtaan liitosvuoto) 2018 ● Sadevesikaivojen tyhjennys imuautolla 2017 ● Ilmanvaihtokanavien nuohous 2016 ● Yhtiön rakennusten sokkeleiden paikkaus ja maalaus 2014 ● Yhtiön antenni ja antennivahvistin uusittu 2013 ● Yhtiön huoneistojen lukot uusittu 2012 ● Yhtiön vesikatteet ja räystäät uusittu 2011 ● Vesivahingon korjaus (kattovuoto) as. E 2011 ● Piha-alueen asfaltointi 2009 ● Rakennusten ulkopuolisten puuosien maalaus 2008
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2026 Ovien ja lukituksen uusinta 2027 Takkahormien nuohous 2028 Takkahormien nuohous 2029 IV kanavien puhdistus 2030 Takkahormien nuohous
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Energiatodistus1
EnergialuokkaE2018
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaHttps://kartat.espoo.fi/ims
Muuta tärkeää tietoaYhtiökokous on 25.2.2026 myöntänyt hallitukselle oikeuden nostaa lainaa vuoden 2026 perusparannukseen enintään 150.000 eur. Jos kaikki laina nostetaan, niin asunnon E osuus on n. 23.000 eur. Lainalla rahoitetaan juuri valmistunut salaojaremontti, jonka yhteydessä uusittiin pihan asfaltointi ja pihavalaistus sekä lisättiin valokuitu ja CAT6 verkkokaapeli. Ostaja ottaa remontista koituvan, huoneistokohtaisen velkaosuuden vastattavakseen.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: kyllä
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLatokasken, Nöykkiön, Malminmäen ja Espoonlahden palvelut
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä
KoulutKantokasken Koulu, Ohrakasken Koulu, Nöykkiön Koulut
PäiväkoditLähin päiväkoti on Ohrakasken päiväkoti ja se sijaitsee ihan asunnon lähellä. Latokaskessa on useita päiväkoteja.
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Tervetuloa näytölle 26.08. klo 17.30 - 18.00