Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa

Kerrostalo,  98,0 m2

4h, k, rt, kph, s, wc, parveke

419 000,00 €

map Simo Klemetinpojan tie 4, 00790 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
Näyttö:
27.08. 17.30

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:

Näyttö: 27.08. 17.30 - 18.00

Simo Klemetinpojan tie 4, Helsinki, Viikki, Latokartano

Ylimmän 5/5 kerroksen viihtyisä koti upeilla näkymillä Viikin pelloille! Taloyhtiö omalla tontilla.

Tässä asunnossa yhdistyvät avaruus, tyyli ja toimivuus erinomaisella tavalla. Vuonna 2024 remontoitu tyylikäs keittiö kodinkoneineen Viinikaapin kera tuo kotiin modernia ilmettä ja arjen sujuvuutta. Tilava ja valoisa olohuone tarjoaa runsaasti oleskelutilaa. Olohuoneessa tunnelmaa luova takka. Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu jolla viilennät kodin mukavaksi kesähelteillä.

Asunnon kruunaa suuri lasitettu parveke, jolta avautuvat poikkeuksellisen hienot näkymät kattojen yli aina Viikin pelloille saakka. Ylin kerros tuo asumiseen omaa rauhaa.

Asunnossa kolme makuuhuonetta. Tilava kylpyhuone jonka yhteydessä oma sauna. Lisäksi erillinen wc jossa kodinhoitotila.

Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat näyttäviä näkymiä, tilavaa oleskelutilaa ja laadukkaasti uudistettuja yksityiskohtia.

Loistava sijainti Viikin peltojen ja ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Vierestä löytyy hyvät urheilumahdollisuudet kuten tennis, padel, jalkapallo, koripallo kentät. Kävelymatkan päässä myös Viikinlahden kuuluisat linturannat. Päiväkodit ja koulut lähellä. Alueella on asukastaloja sekä monitoimitiloja tilaisuuksien järjestämiseen ja harrastamiseen. Koirapuisto myös lähellä.Lähikauppa on muutaman sadan metrin päässä sekä Viikin Prisma palveluineen alueella. Raidejokeri parantanut alueen kulkuyhteyksiä entisestään! Hyvät bussiyhteydet lähtee läheltä.

Olisko tämä sinun Unelmakotisi?

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Juha Koponen
Yrittäjä, TJ
LKV-pätevyys
puh 050 433 5111
juha.koponen@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Olen myynyt Viikistä nyt jo 223 asuntoa ja tunnen alueen hyvin.
Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80527614
Osakkeet8630-9249
SijaintiHelsinki, Viikki, Latokartano
Simo Klemetinpojan tie 4
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä4h, k, rt, kph, s, wc, parveke
Huoneiden lukumäärä4
Makuuhuoneiden lukumäärä3
TakkaTakka.
Asuinpinta-ala98,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala98,0 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros5 / 5
Rakennusvuosi2003

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta419 000,00 €
Myyntihinta416 943,19 €
Velkaosuus2 056,81 €
Rahoitusvastike68,20 € / kk
Hoitovastike499,80 € / kk
Yhtiövastike568,00 € / kk
VesimaksuVesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja viinikaappi
Keittiön varustus
Liesi/uuni: Induktioliesi
Keittiön materiaalitLattia: Parketti
OlohuoneOlohuoneessa takka. Ilmalämpöpumppu (asennettu 5/2022)
Olohuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja rättipatteri
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Saunan kiuasSähkökiuas

Lisätiedot

Hissi1
YleiskuntoHyvä
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kiinteistötunnus091-036-0210-0003
Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Simonmäki
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 514,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuVäestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto
Huoneistot taloyhtiössä22 kpl
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontit2024 Elementtisaumojen uusiminen. 2024 Julkisivun tiiliverhoilun lohkeilujen korjaus / pysäyttäminen pellityksillä. 2024 Ulkoseinien metallisten ilmanvaihtoritilöiden puhdistus. 2023 Roskakatoksen valaistuksen uusinta. 2022 Palovaroittimien (verkkovirta) uusiminen. 2021 Patteritermostaattien tarkastus ja rikkinäisten vaihto. 2020 Elementtisaumojen tarkastus. 2020 Märkätilojen kosteuskartoitus. 2020 Pienimuotoiset kattokorjaukset. 2020 Katon kuntokartoitus. 2019 Vesikalusteiden uusimista. 2019 Parvekelasien alaosien tarkastus. 2018 VSS-tilan tiiveyskoe ja huolto. 2018 Puurakenteisten aitojen kunnostaminen. 2018 Hissin puhelimen vaihto GSM-puhelimeen. 2018 Pintavesikaivojen kansien korkeuden korjaaminen. 2018 Läpivientien tiivistäminen. 2018 Vesikalusteiden uusimista. 2017 Käyttöveden toimilaite uusittu. 2016 Vesikaton höyrypussien korjaus. 2016 Hissin varavoima-akku. 2015 Salaojaviemärin kuvaus. 2015 IV-kanavien puhdistus ja huolto. 2013 Porraskäytävän seinän halkeamien korjaus. 2012 Hissin taajuusmuuntajankortti uusittu. 2012 Huoneisto B9 vesivahinko korjattu. 2012 Ulkoportaiden kivetyksen korjaus. 2012 Pihamuurin korjaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelma PTS vuosille 2026-2030 sisältäen kustannusarvion taloyhtiölle: 2026 Palovaroittimien uusiminen, kustannusarvio 2–3 t€. 2026–2027 Peruskuntokartoitus, kustannusarvio 5–6 t€. 2026 Poistoilmakanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö, kustannusarvio 5 t€. 2026–2027 Pysty- ja pohjaviemäreiden puhdistus, kustannusarvio 5 t€. 2026–2027 Lämmöntalteenotto, kustannusarvio 5–10 t€. 2026–2027 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen, kustannusarvio 12–16 t€.
KattoTyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Energiatodistus1
EnergialuokkaD2018
AutopaikkaAutopaikkoja yhteensä 16 kpl (autohallipaikat 3, autokatospaikat 3, autopaikat 9 ja tolpallinen hallipaikka 2). Paikat sijaitsevat Latokartanon Pysäköinti Oy:n hallinnoimalla tontilla ja vuokrataan sieltä. Taloyhtiö omistaa yhden invapaikan C-taloyhtiön edustalta.
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäEhta isännöinti
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Tervetuloa näytölle 27.08. klo 17.30 - 18.00

  • Kerrostalo, 98 m2
  • 4h, k, rt, kph, s, wc, parveke
  • map Simo Klemetinpojan tie 4, 00790 Helsinki
  • my_location Katso sijainti kartalla