Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa
Rivitalo, 76,5 m2
3h+k+kph+s+wc+vh+var
289 000,00 €
map Varistonkuja 4, 01660 Vantaa
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Mervi Pihamaa
- Asuntomyyjä
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040 821 2163
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Mervi Pihamaa
- Asuntomyyjä
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040 821 2163
Varistonkuja 4, Vantaa, Varisto
Ihastuttava rivitaloasunto Vantaan Varistossa odottaa uusia asukkaita! Tämä vuonna 2011 valmistunut koti tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella ja viihtyisällä alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, moderni keittiö ja valoisa olohuone, josta on käynti parvekkeelle. Asunnossa on huonejaot jaettu kahteen kerrokseen, sisääntulo kerroksessa ovat keittiö ja olohuone, sekä erillinen wc/suihku, ja asunnon alakerrassa sijaitsevat makuuhuoneet, vaatehuone/askartelutila sekä kylpyhuone jossa sauna ja toimiva 'kodinhoitotila'.
Alakerrassa sijaitseva iso terassi on varustettu ikivihreällä tekonurmella, ja sieltä on kätevä kulku suoraan omalle autopaikalle.
Sauna ja kylpyhuone lattialämmityksellä tuovat arkeen ripauksen luksusta. Asuntoon kuuluu myös erillinen vaatehuone, joka toimii tarvittaessa askarteluhuoneena. Asunnon lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö, ja taloyhtiö on hyvin hoidettu huoltojen osalta.
Variston alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut lähellä. Lähikoulut ja päiväkodit tekevät tästä kodista ihanteellisen perheille. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet, kuten Myyrmäen urheilupuisto ja Varistoniityt.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kolmioon, kenties teidän uuteen kotiin!
Ota yhteyttä niin mennään katsomaan.
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:
Mervi Pihamaa
Asuntomyyjä
puh. 040 821 2163
mervi.pihamaa@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa maksuton arviokäynti niin
keskustellaan asiasta lisää.
Alakerrassa sijaitseva iso terassi on varustettu ikivihreällä tekonurmella, ja sieltä on kätevä kulku suoraan omalle autopaikalle.
Sauna ja kylpyhuone lattialämmityksellä tuovat arkeen ripauksen luksusta. Asuntoon kuuluu myös erillinen vaatehuone, joka toimii tarvittaessa askarteluhuoneena. Asunnon lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö, ja taloyhtiö on hyvin hoidettu huoltojen osalta.
Variston alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut lähellä. Lähikoulut ja päiväkodit tekevät tästä kodista ihanteellisen perheille. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet, kuten Myyrmäen urheilupuisto ja Varistoniityt.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kolmioon, kenties teidän uuteen kotiin!
Ota yhteyttä niin mennään katsomaan.
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:
Mervi Pihamaa
Asuntomyyjä
puh. 040 821 2163
mervi.pihamaa@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa maksuton arviokäynti niin
keskustellaan asiasta lisää.
Perustiedot
| Kohdenumero | 80520526 |
| Osakkeet | 16791-17555 |
| Sijainti | Vantaa, Varisto Varistonkuja 4 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+s+wc+vh+var |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 76,5 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 76,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 / 2 |
| Rakennusvuosi | 2011 |
| Käyttöönottovuosi | 2011 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 289 000,00 € |
| Myyntihinta | 289 000,00 € |
| Hoitovastike | 413,10 € / kk |
| Yhtiövastike | 413,10 € / kk |
| Vesimaksu | 18 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu tasataan todellisen kulutuksen mukaan. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Oma erillinen vaatehuone/askarteluhuone alakerrassa. Makuuhuone 1, vaatehuone |
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Keittiön varustus | Liesi/uuni: Keraaminen liesi |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali ja laatta |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Kiinteistötunnus | 092-014-0002-0015 |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Seljankukka |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 7 966,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kellarikomero, väestönsuoja ja kaapeli-tv |
| Huoneistot taloyhtiössä | 28 kpl |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2019 Sähköautojen latauspisteiden kartoitus, Tarmo Kuusisto 2019 Pelastussuunnitelman laadinta, Pelsu 2019 Mediamuuntimet uusittiin, Taloverkko Oy 2020 Ilmastointikanavien puhdistus, IV Max 2021 palovaroittimet uusittiin, Sähkö-Huhta Oy 2023 Energiatodistus 2023 Väestönsuojan tiiveyskoe ja riskitarkastus 2024 KPH 10v. lopputarkastukset |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 - asfalttipintojen kunnostus (pikipaikat) ja parkkipaikkojen viivojen maalaus - maapinnan eroosion kartoittaminen ja korjauskustannusarvio - vesikourujen puhdistaminen keväällä ja syksyllä - sisäänkäyntien edustan betonilaatan paikkauskorjaukset - työselityksen laatiminen ja julkisivun maalaus, kilpailutus ja neuvottelu 2027 - kaiteiden ja piha-aitojen kunnostaminen ja huoltomaalaus - vesikourujen puhdistaminen keväällä ja syksyllä - pihan ennallistaminen kokonaisuutena - sokkelien elementtisaumausten uusiminen - julkisivuverhouksen huoltaminen tarvittaessa laajudessaan - pienelänsuojaverkon asennuspuutteiden korjaaminen ulkoseinällä - pienelänsuojaverkon asentaminen julkisivuverhouksen tuuletusrakoon - ilmanvaihdon ilmanottoaukkojen suojaaminen pieneläin-/hyönteisverkko - ikkunoiden ja ovien vuorilautojen huoltomaalaus - parvekkeen / terassin ovien toimintahuolto - asuintalojen viemäreiden tutkimus ja kuvaus 2028 - varaston lattioiden tasoitus - vesikourujen puhdistaminen keväällä ja syksyllä - sisäänkäyntien edustan betonilaatan paikkauskorjaukset 2029 - vesikourujen puhdistaminen keväällä ja syksyllä 2030 - vesikourujen puhdistaminen keväällä ja syksyllä - sisäänkäyntien edustan betonilaatan paikkauskorjaukset 2031 - vesikourujen puhdistaminen keväällä ja syksyllä 2032 - vesikourujen puhdistaminen keväällä ja syksyllä - sisäänkäyntien edustan betonilaatan paikkauskorjaukset 2033 - vesikourujen puhdistaminen keväällä ja syksyllä Yllä mainitut suunnitelmat ja hankkeiden kustannusarviot sekä kuntoluokat on nähtävillä korjaustarveselvityksestä. Kaikki kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja hankkeiden todelliset kustannukset selviävät vasta työn valmistumisen jälkeen. Kustannukset voivat erota tämän hetkisestä asrviosta. Päätökset tehdään käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta erikseen yhtiökokouksessa. |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiili |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | C2018 |
| Autopaikka | Jokaisen huoneiston käyttöön kuuluu yksi (1) autopaikka varustettu lämmityspistorasialla. 4 vieraspaikkaa Mahdollisuus vuokrata toinen autopaikka, jos paikkoja vapaana. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Https://www.vantaa.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaavoitus/asemakaavoitus |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Pähkinähoito Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähellä uudehko S-Market ja Neste Express-kylmäasema Lähellä myös kauppakeskus Viisari ja monet huonekaluliikkeet Myyrmäen urheilupuisto ja Varistoniityt niminen puistoalue ulkoiluun |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys |
| Koulut | Hämeenkylän koulu n 900 m jossa opetusluokat 1-9 |
| Päiväkodit | Lähialueella kaksi päiväkotia, Varistoniitty ja Luhtitupa |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Mervi Pihamaa
- Asuntomyyjä
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 040 821 2163
- Rivitalo, 76.5 m2
- 3h+k+kph+s+wc+vh+var
- map Varistonkuja 4, 01660 Vantaa
- my_location Katso sijainti kartalla
