Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa

Rivitalo,  76,5 m2

3h+k+kph+s+wc+vh+var

289 000,00 €

map Varistonkuja 4, 01660 Vantaa

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Varistonkuja 4, Vantaa, Varisto

Ihastuttava rivitaloasunto Vantaan Varistossa odottaa uusia asukkaita! Tämä vuonna 2011 valmistunut koti tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella ja viihtyisällä alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, moderni keittiö ja valoisa olohuone, josta on käynti parvekkeelle. Asunnossa on huonejaot jaettu kahteen kerrokseen, sisääntulo kerroksessa ovat keittiö ja olohuone, sekä erillinen wc/suihku, ja asunnon alakerrassa sijaitsevat makuuhuoneet, vaatehuone/askartelutila sekä kylpyhuone jossa sauna ja toimiva 'kodinhoitotila'.
Alakerrassa sijaitseva iso terassi on varustettu ikivihreällä tekonurmella, ja sieltä on kätevä kulku suoraan omalle autopaikalle.

Sauna ja kylpyhuone lattialämmityksellä tuovat arkeen ripauksen luksusta. Asuntoon kuuluu myös erillinen vaatehuone, joka toimii tarvittaessa askarteluhuoneena. Asunnon lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö, ja taloyhtiö on hyvin hoidettu huoltojen osalta.

Variston alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut lähellä. Lähikoulut ja päiväkodit tekevät tästä kodista ihanteellisen perheille. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet, kuten Myyrmäen urheilupuisto ja Varistoniityt.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kolmioon, kenties teidän uuteen kotiin!

Ota yhteyttä niin mennään katsomaan.

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:

Mervi Pihamaa
Asuntomyyjä
puh. 040 821 2163
mervi.pihamaa@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa maksuton arviokäynti niin
keskustellaan asiasta lisää.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80520526
Osakkeet16791-17555
SijaintiVantaa, Varisto
Varistonkuja 4
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä3h+k+kph+s+wc+vh+var
Huoneiden lukumäärä3
Makuuhuoneiden lukumäärä2
Asuinpinta-ala76,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala76,5 m2
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi2011
Käyttöönottovuosi2011

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta289 000,00 €
Myyntihinta289 000,00 €
Hoitovastike413,10 € / kk
Yhtiövastike413,10 € / kk
Vesimaksu18 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu tasataan todellisen kulutuksen mukaan.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausOma erillinen vaatehuone/askarteluhuone alakerrassa. Makuuhuone 1, vaatehuone
Keittiön varusteetJääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön varustus
Liesi/uuni: Keraaminen liesi
Keittiön materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali ja laatta
Olohuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Saunan kiuasSähkökiuas

Lisätiedot

YleiskuntoHyvä
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kiinteistötunnus092-014-0002-0015
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Seljankukka
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala7 966,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuKellarikomero, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Huoneistot taloyhtiössä28 kpl
RakennusmateriaaliPuu
Tehdyt korjaukset ja remontit2019 Sähköautojen latauspisteiden kartoitus, Tarmo Kuusisto 2019 Pelastussuunnitelman laadinta, Pelsu 2019 Mediamuuntimet uusittiin, Taloverkko Oy 2020 Ilmastointikanavien puhdistus, IV Max 2021 palovaroittimet uusittiin, Sähkö-Huhta Oy 2023 Energiatodistus 2023 Väestönsuojan tiiveyskoe ja riskitarkastus 2024 KPH 10v. lopputarkastukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2026 - asfalttipintojen kunnostus (pikipaikat) ja parkkipaikkojen viivojen maalaus - maapinnan eroosion kartoittaminen ja korjauskustannusarvio - vesikourujen puhdistaminen keväällä ja syksyllä - sisäänkäyntien edustan betonilaatan paikkauskorjaukset - työselityksen laatiminen ja julkisivun maalaus, kilpailutus ja neuvottelu 2027 - kaiteiden ja piha-aitojen kunnostaminen ja huoltomaalaus - vesikourujen puhdistaminen keväällä ja syksyllä - pihan ennallistaminen kokonaisuutena - sokkelien elementtisaumausten uusiminen - julkisivuverhouksen huoltaminen tarvittaessa laajudessaan - pienelänsuojaverkon asennuspuutteiden korjaaminen ulkoseinällä - pienelänsuojaverkon asentaminen julkisivuverhouksen tuuletusrakoon - ilmanvaihdon ilmanottoaukkojen suojaaminen pieneläin-/hyönteisverkko - ikkunoiden ja ovien vuorilautojen huoltomaalaus - parvekkeen / terassin ovien toimintahuolto - asuintalojen viemäreiden tutkimus ja kuvaus 2028 - varaston lattioiden tasoitus - vesikourujen puhdistaminen keväällä ja syksyllä - sisäänkäyntien edustan betonilaatan paikkauskorjaukset 2029 - vesikourujen puhdistaminen keväällä ja syksyllä 2030 - vesikourujen puhdistaminen keväällä ja syksyllä - sisäänkäyntien edustan betonilaatan paikkauskorjaukset 2031 - vesikourujen puhdistaminen keväällä ja syksyllä 2032 - vesikourujen puhdistaminen keväällä ja syksyllä - sisäänkäyntien edustan betonilaatan paikkauskorjaukset 2033 - vesikourujen puhdistaminen keväällä ja syksyllä Yllä mainitut suunnitelmat ja hankkeiden kustannusarviot sekä kuntoluokat on nähtävillä korjaustarveselvityksestä. Kaikki kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja hankkeiden todelliset kustannukset selviävät vasta työn valmistumisen jälkeen. Kustannukset voivat erota tämän hetkisestä asrviosta. Päätökset tehdään käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta erikseen yhtiökokouksessa.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Tiili
Energiatodistus1
EnergialuokkaC2018
AutopaikkaJokaisen huoneiston käyttöön kuuluu yksi (1) autopaikka varustettu lämmityspistorasialla. 4 vieraspaikkaa Mahdollisuus vuokrata toinen autopaikka, jos paikkoja vapaana.
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaHttps://www.vantaa.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaavoitus/asemakaavoitus
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäPähkinähoito Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähellä uudehko S-Market ja Neste Express-kylmäasema Lähellä myös kauppakeskus Viisari ja monet huonekaluliikkeet Myyrmäen urheilupuisto ja Varistoniityt niminen puistoalue ulkoiluun
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
KoulutHämeenkylän koulu n 900 m jossa opetusluokat 1-9
PäiväkoditLähialueella kaksi päiväkotia, Varistoniitty ja Luhtitupa
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: