Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa

Paritalo,  77,0 m2

3h+k+kph+s+var+piha

309 000,00 €

map Ankkurinvarsi 6, 02320 Espoo

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Ankkurinvarsi 6, Espoo, Laurinlahti, Espoonlahti

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen 77 m2: n paritaloasuntoon, joka sijaitsee hyvässä yhtiössä Espoon
Laurinlahdessa. Tätä kotia on laadukkaasti remontoitu viime vuosien aikana.

Sisääntulokerroksessa on olohuone ja avokeittiö, jonka korkea katto saa tilan tuntumaan neliöitään suuremmalta. Keittiö on vuonna 2021 remontoitu laadukas saksalainen Noblessa-keittiö. Olohuoneesta on käynti ihanalle omalle pihalle, jossa on terassi ja kauniita istutuksia. Ensimmäisessä kerroksessa on myös tilava kylpyhuone saunalla.

Yläkerrasta löytyy asunnon kaksi makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa on ranskalainen parveke ja
ilmalämpöpumppu. Varasto toimii näppäränä vaatehuoneena ja kaappitilaakin on hyvin. Toinen makuuhuone on myös reilun kokoinen.

Kaksi kerrosta tilaa ja valoa! Sitä on tämä unelmien paritalokoti, joka sijaitsee halutulla alueella. Tämä koti on erittäin hyvässä kunnossa, joten voit muuttaa sisään ilman remonttihuolia. Asunnolle kuuluu autopaikka. Yhtiössä on kaukolämpö ja asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu. Tällaisia kohteita on Laurinlahdesta harvoin tarjolla.
Asunnon sijainti on monien haaveilema, meren vieressä lähellä kaikkia palveluita. Kauppakeskus Lippulaiva on
ihan lähellä ja länsimetron lähin pysäkki on kävelymatkan päässä.

Laurinlahti tunnetaan rauhallisena asuinalueena, jossa on hyvä koulu ja päiväkodit. Espoon rantaraitti on muutaman askeleen päässä. Laurinlahden venekerholle on tältä asunnolta vain muutaman minuutin kävelymatka.

Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, niin keskustellaan asiasta lisää.

Perustiedot

Kohdenumero80511732
Osakkeet3452-3605
SijaintiEspoo, Laurinlahti, Espoonlahti
Ankkurinvarsi 6
TyyppiParitalo
Huoneistoselitelmä3h+k+kph+s+var+piha
Huoneiden lukumäärä3
Makuuhuoneiden lukumäärä2
Asuinpinta-ala77,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala77,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi1985

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta309 000,00 €
Myyntihinta300 306,69 €
Velkaosuus8 693,31 €
Rahoitusvastike90,62 € / kk
Hoitovastike377,30 € / kk
Yhtiövastike467,92 € / kk
Vesimaksu26 € / hlö / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Keittiön varustusNoblessa keittiö
Liesi/uuni: Induktioliesi
Keittiön materiaalitLattia: Parketti
Olohuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Vinyyli
Seinät: Maali
Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Saunan kiuasSähkökiuas

Lisätiedot

YleiskuntoHyvä
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ankkurinvarsi 6
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala4 364,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuUrheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Huoneistot taloyhtiössä17 kpl
RakennusmateriaaliPuu, tiili ja betoni
Tehdyt korjaukset ja remontit2025 Kuntoarvio 2025 Märkätilojen kosteuskartoitus 2025 Pensaskorjaus E-F 2025 Sähköauton latauspisteiden tarvekartoitus 2024 Huoneiston L varaston kosteusvahingon korjaus ja pintavesien ohjaus ja parannus 2024 Kosteusvauriokorjaus asunto I:n kellarikerroksessa 2023 Kadun puoleisen tukimuurin osittainen korjaus 2023 Märkätilaremontti( asunnot B,C,D,E,G,H,I, J ja wc-suihkutilat asunnoissa H,I ja O 2023 Viemäreiden kuntotutkimus 2022 Terassimarkiisien huolto F,H,l,J,K,G 2021 LVI kiertovesipumppu uusittu 2019 Julkisivujen puuverhouksen huoltomaalaus 2019 Terassien - ja parvekkeiden kaiteiden huoltomaalaus 2019 Puuaitojen maalaus ja korjaus 2018 Asuntojen ja varastojen ulko-ovien huolto/kunnostaminen 2018 Ikkunoiden kunnostaminen 2018 Internet-yhteyden hankinta 2018 Terassien/parvekkeiden ovien kunnostaminen 2018 Julkisivujen puuverhouksen huoltomaalaus 2018 Ikkunoiden ulkopuolisten puuosien hultomaalaus 2018 Valokuituyhteyden hankinta 2017 Asunnon P yläpohja 2017 IV-kanavien puhdistus 2017 Asunnon P yläpohjan rakenteiden korjaaminen 2016 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2016 Lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Sento-järjestelmään 2015 Asunnon ja saunan lattian vedeneristyksen uusiminen 2015 Asunnon L koko pesuhuoneen ja saunan lattian vedeneristyksen uusiminen 2015 TV-antennien ja vahvistinkeskuksen uusiminen 2014 Raja-aitojen ja asuntopihojen A-E väliaitojen uusiminen 2013 Pihan tukimuurien viimeistelytyöt 2012 Asunnon C alapohjan korjaus 2011 Vesikattojen, aluskatteiden, kattojen lämmöneristyksen, kattovarusteiden jakattoikkunoiden uusiminen 2010 Käyttövesipattereiden venttiilien uusiminen. 2008 Asunnon P kohdalla todetun kattovuodon korjaus 2006 Kaukolämpökeskuksen uusiminen ja ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus. 2005 Antenniverkkoon lisätty vahvistimia tv-kuvan laadun parantamiseksi. 2004 Uusittu osittain asunnon E takkahuoneen asunnon F puoleisen seinän lämmöneristeitä. 2003 Korjattu asunnon E pohjakerroksen maanvastaisia seiniä asunnon sisä- ja ulkopuolelta 2001 Korjattiin rakennusten sokkelit ja osa piha-alueen tukimuurien rappauspinnoituksista 2000 Asennettu asuntojen C, D ja E ulkoseinään palotikkaat. 1999 Jätekatoksen palosaneeraus 1999 Lämmitysjärjestelmän ohjauslaitteiden uusiminen 1999 Osittainen ulkopuolisten puuosien maalaus 1998 Sadevesijärjestelmän parannustoimenpiteitä 1997 Peruskorjautettu 11 huoneiston pesuhuoneen seinien vesieristys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2026 Asuntojen ilmanvaihdon parantaminen 2027 Energiaselvitys 2027 Betoni-/tiilimuurin korjaus 2027 Loput remontoimattomat märkätilat 2027 Parvekkeiden kantavuustarkastelu ja mahdolliset toimenpiteet 2027 Salaojien ja viemäreiden tarkempi kuntotutkimus 2027 Ulkoporraskorjaukset F,G, L 2028 Sähköautolatauksen suunnittelu
KattoTyyppi: Harjakatto
Energiatodistus1
EnergialuokkaE2013
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaWww.kartat.espoo.fi
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäKirkkonummen Huolto Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutEspoonlahden palvelut, Kauppakeskus Lippulaiva
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
KoulutLaurinlahden Koulu, Störängenin koulut, Espoonlahden Koulu ja Lukio
PäiväkoditUseita alueella, lähin Laurinlahden päiväkoti ja Kipparin päiväkoti
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: