Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa
Paritalo, 89,5 m2
4h+k+apuk+kph+s+wc+vh+p+piha+var
309 000,00 €
map Merenneidontie 21, 02320 Espoo
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Minttu Mattsson
- Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Minttu Mattsson
- Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
Merenneidontie 21, Espoo, Laurinlahti, Espoonlahti
Tervetuloa tutustumaan tähän hyväpohjaiseen 89,5 m2 kotiin, joka sijaitsee rauhallisella kadulla Espoon Laurinlahdessa. Tästä yhtiöstä on harvoin asuntoja myynnissä!
Sisääntulokerroksessa on tilava olohuone, josta on käynti vehreälle omalle pihalle. Tämä asunto sijaitsee ihan yhtiön perällä, joten sijainti on todella rauhallinen. Erillisessä keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Kodinhoitohuone on sijoitettu kätevästi keittiön viereen. Alakerrassa on myös erillinen wc.
Yläkerrassa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta. Päämakuuhuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle parvekkeelle. Tässä huoneessa on lisäksi ikkunallinen vaatehuone. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on sauna.
Asunnolle kuuluu ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä. Piha-alueella on terassi ja paljon kauniita istutuksia.
Tämän kodin sijainti on monien haaveilema, meren vieressä lähellä kaikkia palveluita. Kauppakeskus Lippulaiva on ihan lähellä ja länsimetron lähin pysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä. Laurinlahti tunnetaan rauhallisena asuinalueena, jossa on hyvä koulu ja päiväkodit. Ruotsinkieliset koulut ovat myös ihan vieressä. Espoonlahden urheilupuisto ja rantaraitti ovat vain muutaman askeleen päässä.
Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, niin keskustellaan asiasta lisää.
Sisääntulokerroksessa on tilava olohuone, josta on käynti vehreälle omalle pihalle. Tämä asunto sijaitsee ihan yhtiön perällä, joten sijainti on todella rauhallinen. Erillisessä keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Kodinhoitohuone on sijoitettu kätevästi keittiön viereen. Alakerrassa on myös erillinen wc.
Yläkerrassa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta. Päämakuuhuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle parvekkeelle. Tässä huoneessa on lisäksi ikkunallinen vaatehuone. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on sauna.
Asunnolle kuuluu ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä. Piha-alueella on terassi ja paljon kauniita istutuksia.
Tämän kodin sijainti on monien haaveilema, meren vieressä lähellä kaikkia palveluita. Kauppakeskus Lippulaiva on ihan lähellä ja länsimetron lähin pysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä. Laurinlahti tunnetaan rauhallisena asuinalueena, jossa on hyvä koulu ja päiväkodit. Ruotsinkieliset koulut ovat myös ihan vieressä. Espoonlahden urheilupuisto ja rantaraitti ovat vain muutaman askeleen päässä.
Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, niin keskustellaan asiasta lisää.
Perustiedot
| Kohdenumero | 80503710 |
| Osakkeet | 694-792 |
| Sijainti | Espoo, Laurinlahti, Espoonlahti Merenneidontie 21 |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+apuk+kph+s+wc+vh+p+piha+var |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 89,5 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 89,5 m2 |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 / 2 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 309 000,00 € |
| Myyntihinta | 309 000,00 € |
| Hoitovastike | 170,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 170,00 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Mittarilukeman mukaan 4,4 € /€/m³ |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varusteet | Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Laatta |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Tapetti |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Laminaatti |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkukaappi, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys ja peilikaappi |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
| Kodinhoitohuone | Keittiön vieressä on apukeittiö kodinhoitotilana |
| Kodinhoitohuoneen varusteet | Pesukoneliitäntä, pyyhekuivain / seinäpatteri, pesuallas ja lattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Maali |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Neidonportti |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 2 550,3 m2 |
| Huoneistot taloyhtiössä | 8 kpl |
| Rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | AS OY NEIDONPORTIN KORJAUSTYÖT Asunnon numero Kohde Tehty korjaus Vuosi 2013 D7 Kylpyhuone Lavuaarin vesilukon ja tiivisteiden uusinta B4 Ulko-ovet Takaoven ja parvekkeenoven viallisten lukkojen vaihto C6 Sähköt Valaisinryhmän mittaus, keskuksen liitäntöjen kiristys Kaikki Ilmanvaihto Ilmanvaihtokanavien puhdistus koneellisesti harjaamalla A2 Keittiö Hanan vaihto ja tiskialtaan viemäriputkiston uusiminen D7 Ulko-ovet Takaoven ja parvekkeenoven viallisten lukkojen vaihto (osakas teki työn itse) Kaikki Energiatodistus 6/2013 Enetek Oy Vuosi 2014 A2 Ulko-ovi Parvekkeen oven salvan vaihto D7 Lasit Parvekkeen oven lasin vaihto A1 Lasit Tuuletusikkunan lasin vaihto A1 Lämmitys Kahden patterin vaihto D7 Vesiposti Vesipostin uusinta B4 Lämmitys Viiden patterin vaihto uusiin C5 Keittiö Hanan vaihto, rassitulpan asennus lattiakaivoon D8 WC ja kylpyhuone WC-istuinten vuodon korjaus D8 Ulko-ovet Varaston lukon korjaus Vuosi 2015 D7 Lämmitys Minikontaktorin vaihto D7 Lämmitys Lämminvesivaraajan korjaus 747,10 € C5 WC WC-istuimen vaihto B4 Lukot Takaoven ja parvekkeenoven viallisten lukkojen vaihto D8 Lukot Takaoven ja parvekkeenoven viallisten lukkojen vaihto B3 Lukot Takaoven ja parvekkeenoven viallisten lukkojen vaihto C5 Ulko-ovet Takaoven ja parvekkeenoven viallisten lukkojen vaihto A1, C5, C6 Lukot Takaoven ja parvekkeenoven viallisten lukkojen vaihto B4 Lämmitys Lämminvesivaraajan korjaus 570 ,- A2 Likot Takaoven ja parvekkeen lukot (runko + vääntönuppi + painike) Vuosi 2016 D8 Sähkö D8 sulanapitokaapelin vaihto apukeittiöön (H&H Sähkö) Vuosi 2017 C6 ja D8 Lämmitys C6 ja D8 sähköpattereiden vaihto yht. 8 kpl (H&H Sähkö) A2 Sähkö A2 ovikellon vaihto C5 Muut C5-aspestikartoitus ennen täysremonttia. Käytetään myös muihin asuntoihin. D8 Vesi D8 vesipostin vaihto (valtuutettu putkimiesystävä, vain osat laskutettiin) A2, B4, D8 Maalaus A2, B4 ja D8 varastojen maalaukset (osakkaiden itsensä tekemät) Vuosi 2018 C5 Koko asunto Koko asunnon remontti (raportti hallituksen mapissa) Sauna siirrettiin vaatehuoneen paikalle! Vesivaraaja aiemman apukeittiön perällä. C6 Vesi C6 pesukoneen hanan vaihto Kaikki Piha-alue Roskaavien puiden kaato piha-alueelta (4 kpl) Vuosi 2019 B4 Vesi B4 keittön hanan ja liitäntöjen vaihto + alakerran WC-hanan vaihto D7 Vesi Uusi WC-istuin (2.kerros) C6 Ilmanvaihto Liesituulettimen vaihto Kaikki Jätehuolto Jäteastialisäykset; bio, lasi, pienmetalli, muovi Kaikki TV VHF-antenni, antenniverkon ohjelmointi + digitaalinen keskus/vahvistin Varastorakennus Katto Katon sammalpesu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Vuosittaiset tai toistuvat kunnostukset 1. Talojen julkisivujen, varastorakennusten, ulkorakennusten ja aitojen kunnontarkistukset tehdään vuosittain hallituksen ja asukkaiden toimesta. Korjaukset sekä maalaukset tehdään vuosittain tarpeen mukaan. 2. Piha-alueiden kunnon ja siisteyden tarkistukset tehdään vuosittain hallituksen ja asukkaiden toimesta. Korjaukset ja siisteyden parannukset tehdään vuosittain tarpeen mukaan. 3. Rännien puhdistus ja mahdollinen kunnostus tehdään taloyhtiön talkoiden yhteydessä. 4. Rakennusten katon rakenteiden tarkistus ja mahdollinen kunnostus talkoiden yhteydessä. Pitkäaikainen korjaus- ja investointisuunnitelma 1. Jatkamme Lämminvesivaraajien korjauksiin. Varaudutaan talousarviossa vuosittain 1-2 varaajan korjaukseen, tai uusimiseen. 2. Mahdollisten kuntotarkastuksien teettäminen 3. Erillisen PTS-10 v suunnitelma 4. Talojen julkisivujen tarkastukset, ja mahdollinen kunnostustyö Edellä olevaa asioita seurataan vuosittain, ja toimenpiteisiin ryhdytään heti kun aihetta ilmenee tai yhtiökokouksen päätöksen kautta. Muita mahdollisia korjauskohteita 1. Sähkötarkastukset jokaiseen asuntoon 2. 2025 Lakisääteinen palovaroittimen asennus asuntoihin, laite EN14604-standardin vaatimusten mukaisesti 2 kpl jokaiseen asuntoon. 3. 2026 IV-huolto ( 5 vuoden välein, Puhdistus tehty viimeeksi vuonna 2021) |
| Katto | Kate: Pelti |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | E2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Https://kartat.espoo.fi/ims |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Asukkaat |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Espoonlahden palvelut, Kauppakeskus Lippulaiva |
| Liikenneyhteydet | Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä |
| Koulut | Laurinlahden Koulu, Storängenin koulut, Espoonlahden Koulu ja Lukio |
| Päiväkodit | Useita alueella |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Minttu Mattsson
- Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
- Paritalo, 89.5 m2
- 4h+k+apuk+kph+s+wc+vh+p+piha+var
- map Merenneidontie 21, 02320 Espoo
- my_location Katso sijainti kartalla