Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa

Paritalo,  105,0 m2

3-4h, k, kph, s, 2 x wc, parveke, ulkovarasto

299 000,00 €

map Kuminapolku 4, 01300 Vantaa

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kuminapolku 4, Vantaa, Viertola

Hyväpohjainen ja valoisa paritaloasunto. Kokonaispinta-ala 105 m2. Sisääntulokerroksessa iso olohuone jossa avotakka. Olohuoneesta käynti vehreälle takapihalle. Tilava keittiö jonne mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä.
Iso kylpyhuone sekä sauna sekä erillinen wc.

Yläkerrassa kaksi isoa makuuhuonetta joista toisesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Yläkerrassa lisäksi erillinen wc sekä monikäyttöinen lämmin ullakkotila.

Asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu. Hyvin säilytystilaa kaapistoissa sekä ullakkotilassa, jonka lisäksi ulkovarasto. Autolle sähkötolppapaikka.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä mm. kattoremontti tehtynä. Taloyhtiö omalla tontilla. Hyvä keskeinen sijainti. Päiväkoti ja koulu lähellä. Hyvät kulkuyhteydet lähellä jotka paranevat entisestään Vantaan pikaraitiotien valmistuessa!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:
Juha Koponen
Yrittäjä
LKV-pätevyys
puh 050 433 5111
juha.koponen@dreamhouse.fi.
www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 20 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80502107
Osakkeet1-88
SijaintiVantaa, Viertola
Kuminapolku 4
TyyppiParitalo
Huoneistoselitelmä3-4h, k, kph, s, 2 x wc, parveke, ulkovarasto
Huoneiden lukumäärä4
Makuuhuoneiden lukumäärä2
TakkaTakka.
Asuinpinta-ala105,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala105,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan asuinpinta-ala 3h+k+s 88m2 Lisäksi ullakko n. 17m2 = kokonaispinta-ala 105 m2 Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1-2 / 2
Rakennusvuosi1989

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta299 000,00 €
Myyntihinta280 630,83 €
Velkaosuus18 369,17 €
Rahoitusvastike154,00 € / kk
Hoitovastike281,60 € / kk
Yhtiövastike435,60 € / kk
VesimaksuVesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuistaMyyjillä ollut sähkönkulutus 6834,15 kWh vuonna 2025 (2 henkilöä)

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappi (2020 uusittu), liesi (jossa uuni, 2020 uusittu), erillinen pakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön varustus
Liesi/uuni: Keraaminen liesi
Keittiön materiaalitLattia: Parketti
Olohuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali ja tapetti
MakuuhuoneLiukuovikaapisto
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Kylpyhuoneen varusteetSuihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja kaapisto, integroitu silityslauta
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Saunan kuvausIkkunallisen
Saunan kiuasSähkökiuas

Lisätiedot

YleiskuntoTyydyttävä
LämmitysjärjestelmäSähkö ja ilmalämpöpumppu
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuminapolku 4
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 578,0 m2
Huoneistot taloyhtiössä6 kpl
RakennusmateriaaliPuu ja tiili
Tehdyt korjaukset ja remontitUllakkotilojen lämpöeristeet 2009 Kuntotarkastus 2009 Salaojaverkoston korjaus/Pumppukaivojen rakentaminen 2009 Alapohjan ryömintätilojen korjaus 2010 Kattosillat 2011 Takaovien maalaus 2011 Lukituksen uudistaminen 2017 Roskakatoksen uusiminen 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous2020 Kuntoarvio ja PTS 2020 Salaojien kuvaus 2020 C vesivahinkokorjaukset, vesivaraajan uusinta 2021 Aita rivitalon ja naapurin välille 2021 Hajulukot uusittu kaikkien huoneistojen 2021 pesualtaisiin ja paineenalennusventtiilin asennus Vesiputken eristys D-huoneiston alla 2022 Ryömintätilojen ja alapohjien putkien/ läpivientien tarkastus, tiivistys ja eristys 2022 Vesikattojen tarkastus ja pienkorjaukset 2022 Yläpohjan palokatkoseinien runkojen jatkaminen 2022 F lämminvesivaraaja uusittu 2022 Rivitalojen päätyjen vierustäytöt Sähköpääkeskuksen sokkelin korjaus 2022 D lämminvesivaraaja uusittu 2023 Vesikatto uusittu, huippuimurit uusittu, sokkelit korjattu (nurkkahalkemat paikattu) 2023 Tammien (2 kpl) harvennus 2024 Rakennuksen huoltomaalaus 2025 Palovaroittimien asentaminen 2025 Huoneisto E vesivahingon (vesivaraajan vuoto) korjaus 2026
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelma PTS (yhtiökokous päättää erikseen) 2025-2026 Aitojen maalaus 2026-2028 Asfaltin korjaus 2025-2028 Perusvesikaivon pumpun huolto ja toiminnan varmistus. Sulkuventtiilien tarkastaminen ja mahdollinen uusiminen.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Energiatodistus1
EnergialuokkaE2018
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäIsännöintiyhtymä Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Asukkaat
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Paritalo, 105 m2
  • 3-4h, k, kph, s, 2 x wc, parveke, ulkovarasto
  • map Kuminapolku 4, 01300 Vantaa
  • my_location Katso sijainti kartalla