Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa
Paritalo, 95,0 m2
4h+k+2x kph+wc+s+vh+p+piha+var
369 000,00 €
map Krattikuja 4, 02320 Espoo
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Minttu Mattsson
- Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Minttu Mattsson
- Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
Krattikuja 4, Espoo, Laurinlahti, Espoonlahti
Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen ja ihanaan 95 m²:n asuntoon, joka sijaitsee hyvässä yhtiössä ja erinomaisella sijainnilla Espoon Laurinlahdessa. Tämän kodin sijainti on yhtiön parhaimpia, tontin perällä omassa rauhassaan.
Sisääntulokerroksessa on upeasti remontoitu keittiö, jossa on tilaa kokata. Valoisasta olohuoneesta on käynti viihtyisälle pihalle, jossa on katettu oleskelualue, terassi, nurmikkoa ja istutuksia. Piha on aidattu. Eteisen vieressä on erillinen wc sekä tilava kylpyhuone saunalla. Alakerrassa on myös yksi makuuhuone omassa rauhassaan.
Yläkerrassa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta. Toisesta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Makuuhuoneiden vieressä on kylpyhuone. Säilytystilaa on vaatehuoneessa ja ulkovarastossa.
Tässä hyvinhoidetussa yhtiössä on viimeisimpänä valmistunut kattoremontti. Yhtiössä on kaukolämpö ja valokuitu. Asunnon sijainti on erinomainen, palveluihin ja metrolle on lyhyt kävelymatka. Laurinlahti tunnetaan rauhallisena asuinalueena, jossa on hyvä koulu ja päiväkodit. Ruotsinkieliset koulut ovat myös ihan vieressä. Espoonlahden urheilupuisto ja rantaraitti ovat vain muutaman askeleen päässä.
Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, niin keskustellaan asiasta lisää.
Sisääntulokerroksessa on upeasti remontoitu keittiö, jossa on tilaa kokata. Valoisasta olohuoneesta on käynti viihtyisälle pihalle, jossa on katettu oleskelualue, terassi, nurmikkoa ja istutuksia. Piha on aidattu. Eteisen vieressä on erillinen wc sekä tilava kylpyhuone saunalla. Alakerrassa on myös yksi makuuhuone omassa rauhassaan.
Yläkerrassa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta. Toisesta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Makuuhuoneiden vieressä on kylpyhuone. Säilytystilaa on vaatehuoneessa ja ulkovarastossa.
Tässä hyvinhoidetussa yhtiössä on viimeisimpänä valmistunut kattoremontti. Yhtiössä on kaukolämpö ja valokuitu. Asunnon sijainti on erinomainen, palveluihin ja metrolle on lyhyt kävelymatka. Laurinlahti tunnetaan rauhallisena asuinalueena, jossa on hyvä koulu ja päiväkodit. Ruotsinkieliset koulut ovat myös ihan vieressä. Espoonlahden urheilupuisto ja rantaraitti ovat vain muutaman askeleen päässä.
Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, niin keskustellaan asiasta lisää.
Kuvat
Kaunis ja valoisa koti Krattikujalla!PohjakuvaErinomainen sijainti meren lähelläOlohuoneOlohuoneesta on käynti pihalleKatettu osa pihallaPiha on aidattuKeittiöeteisaulaAlakerran makuuhuoneAlakerran kylpyhuoneSaunaAlakerran wcEteinenYläkertaMakuuhuoneParvekeMakuuhuoneYläkerran kylpyhuoneKiinnostuitko? Ota yhteyttä!
Perustiedot
| Kohdenumero | 80501873 |
| Osakkeet | 571-665 |
| Sijainti | Espoo, Laurinlahti, Espoonlahti Krattikuja 4 |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+2x kph+wc+s+vh+p+piha+var |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 95,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 95,0 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 369 000,00 € |
| Myyntihinta | 369 000,00 € |
| Hoitovastike | 418,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 418,00 € / kk |
| Vesimaksu | 26 € / hlö / kk |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin, keittiösaareke, liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni |
| Keittiön varustus | Liesi/uuni: Induktioliesi |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Laminaatti Seinät: Maali |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Laminaatti Seinät: Maali |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Laminaatti Seinät: Maali |
| Kylpyhuone | Alakerran kph: Suihku Yläkerran kph: Suihku, 2x allas,2x hana, peilikaapisto, pesukoneliitäntä |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Kiinteistötunnus | 049-034-0102-0001 |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Krattimäki |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 3 732,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Urheiluvälinevarasto |
| Huoneistot taloyhtiössä | 12 kpl |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 Vesikaton saneeraus 2025 Aluskatteet ja lisäeristäminen ja kattoturvalaitteet 2024 Lämmityspattereiden kartoitus 2024 B-huoneiston vesivahinkokorjaus 2024 Vesikaton saneerauksen suunnittelu 2023 Lämmönjakokeskuksen ja A-talon välisen kylmän käyttövesiputken korjaus 2023 Päävesimittari uusittu 2020 Lukituksen uusinta 2019 Lämmönjakohuoneen kv-sulkujen uusinnat 2018 Vesikattojen uusinnat talot G-H,I-K 2017 Vesikatto osittain 2017 IV-nuohous ja säätö 2014 Lämmönjakokeskuksen ja A-B-talon välisen putkilinjan uusiminen 2014 Huippuimureiden puhaltimien uusiminen 2014 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2013 Ulko-ovien portaiden kunnostus 2013 IV-putket korjattu ja aluskatteet kunnostettu 2011 Ikkunamekanismien korjaus 2010 Kaukolämmön siirrin uusittu 2009 A-B, C-D ja E-F alempien kattojen vesikate ja tiilet uusittu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | PTS 2026 - 2032: 2026 Korvausilmaventtiilien uusiminen 2026 Piha-aitojen kunnostus (osittain/kokonaan) 2026 Julkisivun tiiliverhoilun huoltotyö (talkoo-työllä) 2026 Taloyhtiön sähkökeskuksen huoltaminen 2027 Ikkunoiden huolto 2028 Märkätilojen kartoitus 2028 Parvekeovien uusiminen + IV-nuohous 2029 Salaojien ja jätevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus 2029 Julkisivumaalaus ja puuosien huoltomaalaus 2030 LVIS-kartoitus 2031 Infrakokonaisuuden suunnittelu 2032 Infrakokonaisuuden toteutus |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiili |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | C2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Https://kartat.espoo.fi/ims |
| Muuta tärkeää tietoa | Yhtiökokous 17.6.2025 päätti vesikattourakan toteutuksesta ja rahoituksesta. Kustannusarvio maks. 200.000 € ja arvioitu toteutuksen ajankohta on elo-syyskuu 2025. Urakka on valmis mutta ei vielä jyvitetty osakkaille. Ostaja ottaa kattoremontista koituvan huoneistokohtaisen velkaosuuden vastattavakseen. |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Aarre Isännöinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Asukkaat |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Espoonlahden palvelut, Kauppakeskus Lippulaiva |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä |
| Koulut | Laurinlahden Koulu, Espoonlahden Koulu ja Lukio, Storängenin koulut |
| Päiväkodit | Useita alueella |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Minttu Mattsson
- Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
- Paritalo, 95 m2
- 4h+k+2x kph+wc+s+vh+p+piha+var
- map Krattikuja 4, 02320 Espoo
- my_location Katso sijainti kartalla
