Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa

Rivitalo,  96,5 m2

4h+k+kph+s+wc+vh+p+piha+var

359 000,00 €

map Keulakuja 6, 02320 Espoo

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Keulakuja 6, Espoo, Laurinlahti, Espoonlahti

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen 96,5m2 asuntoon, joka sijaitsee hyvässä yhtiössä ja erinomaisella sijainnilla Espoon Laurinlahdessa. Tästä yhtiöstä on erittäin harvoin asuntoja myynnissä!

Sisääntulokerroksessa on upeasti remontoitu keittiö, jossa on tilaa kokkailla. Remontin yhteydessä keittiöstä on tehty kulku olohuoneen puolelle ja sinne on saatu tilava ruokailutila. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle pihalle, jossa on suuri katettu oleskelualue, terassia ja istutuksia. Piha on pieneen metsikköön päin, joten se on todella suojaisa. Eteisen vieressä on erillinen wc.

Yläkerrassa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti omalle suurelle parvekkeelle. Makuuhuoneiden vieressä on hyväkuntoinen kylpyhuone saunalla. Tässä kodissa on tehty viime vuosina paljon remonttia ja pinnat ovat muuttovalmiissa kunnossa. Säilytystilaa on vaatehuoneessa ja ulkovarastossa.

Tässä hyvinhoidetussa yhtiössä on viimeisimpänä valmistunut ikkunaremontti. Talojen maalaus on suunnitteilla tälle keväälle. Yhtiössä on kaukolämpö ja erittäin maltillinen hoitovastike. Asunnon sijainti on erinomainen, palveluihin ja metrolle on lyhyt kävelymatka. Laurinlahti tunnetaan rauhallisena asuinalueena, jossa on hyvä koulu ja päiväkodit. Ruotsinkieliset koulut ovat myös ihan vieressä. Espoonlahden urheilupuisto ja rantaraitti ovat vain muutaman askeleen päässä.

Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.

Perustiedot

Kohdenumero80495631
Osakkeet501-615
SijaintiEspoo, Laurinlahti, Espoonlahti
Keulakuja 6
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä4h+k+kph+s+wc+vh+p+piha+var
Huoneiden lukumäärä4
Makuuhuoneiden lukumäärä3
Asuinpinta-ala96,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala96,5 m2
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi1983

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta359 000,00 €
Myyntihinta359 000,00 €
Hoitovastike294,33 € / kk
Yhtiövastike328,11 € / kk
Lisätietoja maksuistaTaloyhtiölaajakaista 9,99€/kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Keittiön varustusRemontoitu 2019
Liesi/uuni: Induktioliesi
Keittiön materiaalitLattia: Vinyyli
Seinät: Maali
Olohuoneen materiaalitLattia: Vinyyli
Seinät: Maali
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Laminaatti
Seinät: Maali
Kylpyhuoneen varusteetSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, WC-istuin ja suihku
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Erillinen WCAlakerran wc remontoitu 2019
Saunan kiuasSähkökiuas

Lisätiedot

YleiskuntoHyvä
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kiinteistötunnus49-34-308-2
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Keulakuja 6
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala2 643,0 m2
Huoneistot taloyhtiössä9 kpl
RakennusmateriaaliPuu
Tehdyt korjaukset ja remontitTaloyhtiön korjaukset 2005-2025: Katot-tiilikate 2015 Kattojen pesu ja suojakäsittely (Dyny tiilisuoja) Suomen Tiilikatto Oy 2021 Rakennusten katot käsiteltiin sammaleenpoistoaineella 2025 Rakennusten katot käsiteltiin sammaleenpoistoaineella Välikatto 2011 Yläpohjan lisäeristys (noin 25 cm) Design-Rakenne TJ Ky Vesikourut 2014 Vesikourut ja syöksyputket uusittu. Etelä-Suomen Kouru- ja Kattoturva Oy Alapohja vuosittain Tarkastus valokuvaamalla Lukot 2007 Kaikki lukot uusittu Helsingin Lukkokeskus Oy Sähkö 2021 Raportti autolämmityskoteloiden soveltavuudesta ReittiSähkö Tmi hybridi/sähköautojen lataukseen Lämpö 2005 Kiertovesipumppu uusittu 2005 Termostaattiset patteriventtiilit Alan LVI-palvelu 2006 Patteriverkoston linjasäätöventtiilit uusittu. Alan LVI-palvelu 2011 Lämmönsiirtolaitteisto uusittu. Uudenmaan Lämpötekniikka Oy 2016 Energiatodistus Exceco Oy / Rakvest 2017 Kaukolämpöventtiilimoottori uusittu, säädöt tarkistettu HK-Säätö Oy (Y-tunnus 0872658-6) 2019 Lämmönvaihtimen vuotava varoventtiili uusittiin marraskuussa. 2024 Laitteistoon vaihdettiin uusi patteriverkoston kaukolämpöventtiili viallisen tilalle. HK-Säätö Oy (Y-tunnus 0872658-6) 2025 Jumiutunut ensiöpuolen venttiili vaihdettu uuteen Espoon Vesi ja Lämpö Oy Vesi 2006 Ns. harmaat putket uusittu (Upolet-putket) (½ kaikista putkista) Halmesvaara Oy (BTM Oy rakennustyöt) 2019 Kiinteistön vesimittari vaihdettu HSY vesihuolto Ilmastointi 1996 Ilmastointikanavien nuohous ja venttiilien puhdistus. 2006 Ilmastointikanavien nuohous ja venttiilien puhdistus. Juha Hentunen Oy (Y-tunnus 1585503-6) 2014 Ilmastointikanavien nuohous ja venttiilien puhdistus. Juha Hentunen Oy (Y-tunnus 1585503-6) 2019 Ilmastointikanavien nuohous ja venttiilien puhdistus. Juha Hentunen Oy (Y-tunnus 1585503-6) 2025 Ilmastointikanavien nuohous ja venttiilien puhdistus. IV-10 Oy (Y-tunnut 3366786-4) Piha Pihavalot 2016 Pihavalot uusittu. AS Elektra Oy 2016 Roskakatos maalattu. Aidat 2008 Keulakujan vasten oleva pitkä aita uusittu 2016-17 Keulakujaa vasten oleva pitkä aita maalattu 2018 Keulakuja 4:ä vasten oleva aita maalattiin. 2019 Puolet asuntojen takapihojen välisistä aidoista uusittiin kokonaan. 2020 D talon takana oleva lauta-aita uusittiin kokonaan. Samoin uusittiin parkkipaikan kohdalla oleva lyhyt pätkä Keulakujaa vasten olevasta aidasta. 2021 Keulakuja 4:ä vasten oleva puuaita purettiin ja uudet vinyyliaidat rakennettiin koko rajan pituudelta. 2023 Keulakujaa vasten oleva pitkä aita pestiin ja maalattiin molemmilta puolilta. Leikkipiha 2020 Keinut uusittiin, hiekkalaatikko korjattiin ja hiekat vaihdettiin. 2025 Hiekkalaatikon hiekat uusittu Tietoliikenne Valokuitu 2018 Elisa 2025 Liityttiin Elisa valokuituverkostoon TV-antennit 2010 Antennivahvistimen uusiminen, E-kanavanipun lisääminen, antennien tarkastaminen. Suomen Antenni-Verkko Oy 2016 VHF antennin suuntaus ja vahvistimen säätö säädetty Sähkö-Huhta Oy 2025 Antenniverkon tarkistusmittaus Yhteisantennilaite Oy 2025 Antenniverkon kunnostaminen kaapeli- ja internettoimintoa varten Yhteisantennilaite Oy Koneet Ruohonleikkuri 2025 Hankittu uusi ruohonleikkuri. Lehtipuhallin 2025 Hankittu uusi lehtipuhallin Huippuimuri 2012 Huippuimureita ostettu. 2020 Huippuimurimoottoreita ostettu varastoon 10 kpl. Vaihdetaan tarvittaessa. Ikkunat 2025 Ikkunoiden, ulko-ovien ja parvekeovien uusinta Ikkunasepät Oy Parvekeovien mallin saivat osakkaat valita itse.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiössä jatketaan ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan, sekä seurataan tilannetta normaaliin tapaan: Piha-alueen painautumien paikkaaminen hiekalla Tarvittavat paikkamaalaukset Rakennusten kattojen puhdistus, sekä korjaus käsittely sammaleenpoistoaineella. tehty aiemmin 06/24 Ilmastointihormit nuohotaan viiden vuoden välein (seuraavaksi 2029) Talojen maalaus arvioidaan olevan ajankohtaista kymmenen vuoden kuluessa Energiatodistukset vanhenevat 03/2026 Aitojen vuosittainen huolto Rakennuksien alapohjien kuvaus Rakennusten räystäslautojen korjaustarve ja huoltomaalaus. Varastojen ja terassien ulkoseinien huoltomaalaus. Sähköautopistokkeiden hankinta 2-5 vuoden sisällä Leikkialueen kuntokartoitus Talojen maalausurakka alkaa toukokuussa 2026.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Tiili
Energiatodistus1
EnergialuokkaC2018
AutopaikkaHuoneistokohtaiset, sähköpistokkeella: 10 kpl
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaKartat.espoo.fi
Muuta tärkeää tietoaTilikaudella tehty ikkunaremontti: Taloyhtiön ikkunat ja ulko-ovet uusittiin. Hankkeen toteutti Ikkunasepät Oy. Ikkuna- ja ulko-oviremontin kokonaiskustannukset olivat 92 975,50 euroa Osakkailta kerättiin hankesuorituksina 61 199,00 euroa. Hankkeen loppuosa rahoitettiin taloyhtiön pankkitilillä olevilla varoilla. Lainaa ei tarvittu. Asuntotalovarausta purettiin projektiin. Muut tilikaudella tehdyt muut korjaukset: Helmikuussa 2025 ikkunaremontin yhteydessä asuntoihin asennettiin raitisilmaventtiilit. Kullakin osakkaalla oli mahdollisuus valita omaan huoneistoonsa haluamansa säleverhot ja terassin ovi. Taloyhtiön antenniverkosto korjattiin ja liityttiin Elisan kaapeliverkkoon. Varastorakennusten seiniin tehtiin paikkamaalauksia ja vinyyliaidat pestiin. Kaikkiin asuntoihin hankittiin voimassa olevan asetuksen mukaisesti palovaroittimet. Palovaroittimien asennukset tarkastettiin, ja niiden sijainnit dokumentoitiin valokuvaamalla. Lisäksi suoritettiin pihan ja kiinteistön vuosittaiset kunnossapitotyöt. Rakennusten alapohjat kuvattiin ja todettiin kuiviksi. Katot sekä sadevesirännit puhdistettiin.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

LiikenneyhteydetMetroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä
KoulutLaurinlahden koulu, Storängenin Koulut, Espoonlahden Koulu ja Lukio
PäiväkoditUseita alueella, lähin Kipparin päiväkoti
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: