Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa
Luhtitalo, 84,0 m2
4h+k+kph+s+eril. wc+terassi
275 000,00 €
map Perhekunnantie 9, 00430 Helsinki
my_location Katso sijainti kartalla
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Marika Väyrynen
- Asuntomyyjä
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 529 4789
Näyttö:
12.04. 14.00
12.04. 14.00
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Marika Väyrynen
- Asuntomyyjä
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 529 4789
Näyttö: 12.04. 14.00 - 14.30
Perhekunnantie 9, Helsinki, Hakuninmaa
Tämä valoisa läpitalon koti tarjoaa erinomaiset puitteet toimivaan arkeen. Koti on täysin remontoitu, joten pääset heti aloittamaan sujuvan arjen.
Asunnossa on tilava olohuone, viihtyisät ja toimivat makuuhuoneet sekä erillinen tilava keittiö, josta on kuitenkin avoin yhteys olohuoneeseen. Keittiö ja olohuone muodostavat kodin sydämen - täällä on hyvin tilaa yhdessäoloon ja arjen sujuvuuteen. Avoimet ja selkeät tilat ja ikkunoista aukeavat puistomaiset maisemat luovat ihanaa tunnelmaa. Pohjaratkaisu sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnille. Kolme makuuhuonetta mahdollistavat joustavat ratkaisut niin perheelle kuin etätyöskentelyynkin. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2024. Keittiö ja erillinen wc sekä kaikki pinnat on uusittu vuonna 2018.
Suojaisa sisäpiha tarjoaa turvallisen ympäristön lasten leikeille ja oleskeluun. Lisäksi talon takaa avautuvat suorat kulkuyhteydet keskuspuiston upeille ulkoilualueille, joista pääset nauttimaan ympäri vuoden.
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Sijainti on ihanteellinen ulkoilusta ja liikunnasta nauttivalle. Keskuspuiston upeat lenkkipolut ja Paloheinän monipuoliset urheilualueet ovat lähellä. Paikalliset palvelut ovat hyvät ja toimivat - läheltä löytyvät monet koulut ja päiväkodit sekä lähikaupat.
Taloyhtiöllä on hyvät yhteiset tilat, esimerkiksi tilavaa kerhotilaa voi joustavasti hyödyntää vaikka lasten syntymäpäiväjuhliin.
Hakuninmaa on rauhallinen ja vehreä asuinalue, joka tunnetaan hyvistä ulkoilumahdollisuuksistaan sekä lapsiystävällisestä ympäristöstään. Tässä kodissa pääset erityisesti nauttimaan sujuvasta ja huolettomasta asumisesta heti muuttopäivästä alkaen. Tämä koti yhdistää käytännöllisyyden, viihtyisyyden ja hyvän sijainnin.
Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Marika Väyrynen
Asuntomyyjä
puh 050 529 4789
marika.vayrynen@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.
Asunnossa on tilava olohuone, viihtyisät ja toimivat makuuhuoneet sekä erillinen tilava keittiö, josta on kuitenkin avoin yhteys olohuoneeseen. Keittiö ja olohuone muodostavat kodin sydämen - täällä on hyvin tilaa yhdessäoloon ja arjen sujuvuuteen. Avoimet ja selkeät tilat ja ikkunoista aukeavat puistomaiset maisemat luovat ihanaa tunnelmaa. Pohjaratkaisu sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnille. Kolme makuuhuonetta mahdollistavat joustavat ratkaisut niin perheelle kuin etätyöskentelyynkin. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2024. Keittiö ja erillinen wc sekä kaikki pinnat on uusittu vuonna 2018.
Suojaisa sisäpiha tarjoaa turvallisen ympäristön lasten leikeille ja oleskeluun. Lisäksi talon takaa avautuvat suorat kulkuyhteydet keskuspuiston upeille ulkoilualueille, joista pääset nauttimaan ympäri vuoden.
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Sijainti on ihanteellinen ulkoilusta ja liikunnasta nauttivalle. Keskuspuiston upeat lenkkipolut ja Paloheinän monipuoliset urheilualueet ovat lähellä. Paikalliset palvelut ovat hyvät ja toimivat - läheltä löytyvät monet koulut ja päiväkodit sekä lähikaupat.
Taloyhtiöllä on hyvät yhteiset tilat, esimerkiksi tilavaa kerhotilaa voi joustavasti hyödyntää vaikka lasten syntymäpäiväjuhliin.
Hakuninmaa on rauhallinen ja vehreä asuinalue, joka tunnetaan hyvistä ulkoilumahdollisuuksistaan sekä lapsiystävällisestä ympäristöstään. Tässä kodissa pääset erityisesti nauttimaan sujuvasta ja huolettomasta asumisesta heti muuttopäivästä alkaen. Tämä koti yhdistää käytännöllisyyden, viihtyisyyden ja hyvän sijainnin.
Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Marika Väyrynen
Asuntomyyjä
puh 050 529 4789
marika.vayrynen@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.
Kuvat
Suojaisa sisäpihaEtupihanäkymäKeittiöNäkymä keittiön ikkunastaKeittiöOlohuoneOlohuoneOlohuoneesta näkymä eteiseenKylpyhuone ja saunaSaunaKylpyhuoneTakapihan puoltaTaloyhtiön autokatosNäkymä ulko-ovelleTerassiTerassiEteinenEteinenMakuuhuone 1Makuuhuone 1Makuuhuone 2Makuuhuone 3Makuuhuone 3Erillinen wcSisäpihan leikkialueSisäpihan leikkialue
Perustiedot
| Kohdenumero | 80494976 |
| Osakkeet | 2965-3347 |
| Sijainti | Helsinki, Hakuninmaa Perhekunnantie 9 |
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph+s+eril. wc+terassi |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Asuinpinta-ala | 84,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 84,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1987 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 275 000,00 € |
| Myyntihinta | 235 363,27 € |
| Velkaosuus | 39 636,73 € |
| Rahoitusvastike | 271,93 € / kk |
| Hoitovastike | 462,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 787,55 € / kk |
| Vesimaksu | 23 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Autokatospaikka lämmityksellä 20 €/kk, Autopaikka lämmityksellä 10 €/kk, Sähköauton lataus on mahdollista. |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varusteet | Liesituuletin, liesi, astianpesukone, uuni, jääkaappi ja erillinen pakastin |
| Keittiön varustus | Keittiön välitila on lasia. Liesi/uuni: Induktioliesi |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Vinyylilaatta Seinät: Maali |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali |
| Kylpyhuone | Kylpyhuone uusittu v. 2024 |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, peili, allaskaappi ja korkea kaappi |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
| Saunan kuvaus | Sauna uusittu kokonaan kylpyhuoneremontin yhteydessä v. 2024 (Sun Sauna) |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Näkymät | Etupihan puolella vehreä pientaloalue ja lasten leikkialue. Takapihalta alkaa Keskuspuistoon johtavat lenkkeilypolut |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Kiinteistötunnus | 091-0033-0308-0001 |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Serkun-Salpa |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 5 340,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone |
| Huoneistot taloyhtiössä | 29 kpl |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 Lämpökanaalien uusiminen, talot A-G ja F-G ja E-G 2024 Kylpyhuonesaneeraus (26 kpl, 13 erillis-wc:tä). Saneerausta ei tehty huoneistoissa B7, C11 ja G26. Korjauksessa on mukana myös pesulan ja mankelihuoneen seinät ja lattiat sekä kerhohuoneen vessa. Takuuaika päättyy 7.11.2026, Julkisivujen korjaus- ja maalausurakka, vesikaton huoltokorjaus ja puhdistus, lämmityslaitteiden vuositarkastukset, lämpöjohtolinjan korjaus (B-C 2023) 2023 Pesulan koneet uusittu, piharasian muutos latausautoille 4 kpl 2022 Autopaikkojen sähkösuunnitelma 2022 Kiireiset viemärikorjaukset suoritettu (A-talon pääty ja E-talon pääty) 2021 Suoritettu viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Viemärissä havaittu muutama painautuma, jotka vaativat korjausta 2022-2023. 2021 Piha- ja parvekeovien uusinta 2021 Kolmen piharasian muuttaminen lataustolpaksi 2019 Varastojen ulko-ovien paneeleiden vaihto ja maalaus 2018 Hormien nuohous- ja säätötyöt 2018 Ikkunoiden maalaus + vesipellit 2018 Dir-Air -tuloilmaventtiilien asennus 2017 Hiekkalaatikon uusinta ja leikkikentän kalusteiden puhdistus ja maalaus, sadevesi- ja salaojajärjestelmien tarkastukset 2016 Vuotovahtien asennus allaskaappeihin 2016 KPH:den huonokuntoisten silikonisaumojen vaihto 2016 Vesikalusteiden korjauskierros 2016 Piha-alueen ja jalankulkuväylän kunnostus 2016 Autolämmityskeskuksen uusiminen 2015 Luhtik+port. betonipaikkaukset 2015 Huoneistojen ovien uusiminen/korjaus 2015 Märkätilojen kosteuskartoitus ja vesikalusteiden kuntotarkastus 2014 Vesikaton ja rännien uusiminen 2013 Vesikaton hankesuunnittelu, lukituksen uusinta 2011 Pihavalaistuksen uusiminen 2010 Lukituksen uusiminen 2010 Julkisivujen ja autokatosten maalaus 2010 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2009 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2009 Leikkialueen kunnostus 2008 Kaukolämpölaitteet uusittu 2007 Piha-alueen teräskalusteiden ja kuiv. huoneen seinän ja oven maalaus 2006 Ikkunoiden, parvekeovien, huoneisto-ovien ja yleisten tilojen ovien maalaus 2005 Lämmitysverkoston, liittimien ja termostaattien uusiminen ja lämmön tasapainotus 2003 Porrashuoneiden ja huoneistoparvekkeiden huoltomaalaus A- ja B-talo 1999 Varastorakennuksen, autokatoksen ja parvekkeiden kaideseinien maalaus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | KPTS 2025 – 2029 2025 Kiinteistön kunnossapito-ohjelman laatiminen Tontti- ja pohjaviemärien painehuuhtelut ja kuvaukset 2025 - 2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö Ilmanvaihtokoneiden huolto Taloyhtiön palovaroittimien uusiminen Leikkipaikan kunnostus Ovikellojen uusiminen Viemärien painehuuhtelut Putkiston kuntotutkimus 2025 - 2029 Kaukolämpölaitteiston uusiminen (uusittu v. 2008, tekninen elinikä n. 20 vuotta) Lämmitysverkoston säätö, termostaattien ja venttiilien uusiminen Huoneistojen ulko-ovien uusiminen Ikkunoiden kunnostus tai uusiminen Salaoja- ja hulevesijärjestelmän uusimisen suunnittelu Salaoja- ja hulevesijärjestelmän uusiminen 2028 – 2029 Pihan ja valaistuksen korjaukset Parkkipaikkojen kunnostus ja asfaltointi |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | F2013 |
| Autopaikka | Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 29 kpl, autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Autopaikkojen jaosta vastaa taloyhtiön hallitus. 4 kpl vieraspaikkoja. Sähköauton lataus on mahdollista. |
| Ranta | Ei rantaa |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Helsingin kaupunki, puh. 09 310 22111 tai kartat.hel.fi |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Iskurit Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Palvelut: K-Market Maununneva n. 1,5 km Prisma Kannelmäki n. 2,5 km Paikallistiedot: K-Market Maununneva n. 1,5 km Prisma Kannelmäki n. 2,5 km |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä |
| Koulut | Kannelmäen peruskoulu (luokat 1-9) n. 2 km Suomalais-venäläinen koulu (esikoulu, peruskoulu, luokat 1-9 sekä lukio) n. 2,5 km Malminkartanon ala-aste (luokat 1-6) n. 6 km Apollon yhteiskoulu, yksityinen peruskoulu ja lukio n. 8 km |
| Päiväkodit | Päiväkoti Raitti n. 1 km Päiväkoti Kalinka n. 2,5 km Laugh&Learn Playschool n. 4 km Päiväkoti Kuninkaantammi n. 5 km Daycare Kannel n. 5 km Daycare Kuninkaantammi n. 5 km |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Tervetuloa näytölle 12.04. klo 14.00 - 14.30
- Marika Väyrynen
- Asuntomyyjä
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 529 4789
- Luhtitalo, 84 m2
- 4h+k+kph+s+eril. wc+terassi
- map Perhekunnantie 9, 00430 Helsinki
- my_location Katso sijainti kartalla