Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa

Paritalo,  93,0 m2

4h, k, wc, kph, s, parveke, terassi, autokatos, 2 x varasto

309 000,00 €

map Harmaahylkeenkuja 4, 01450 Vantaa

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
Näyttö:
22.03. 13.00

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:

Näyttö: 22.03. 13.00 - 13.30

Harmaahylkeenkuja 4, Vantaa, Leppäkorpi

Hyväpohjainen ja valoisa paritaloasunto hyvällä sijainnilla Leppäkorven pientaloalueella!

Asunnon kätevän sisääntulokuistin jälkeen avautuu erittäin tilava olohuone, jonka yhteydessä ruokatila sekä keittiö. Lisäksi erillinen wc. Olohuoneesta käynti isolle takapihalle jossa iso terassialue.

Yläkerrassa kolme hyvän kokoista makuuhuonetta joista yhdestä käynti parvekkeelle. Yläkerrassa lisäksi kylpyhuone sekä sauna.

Asunnon kruunaa oma autokatospaikka sekä pihapaikka jotka on suoraan talon yhteydessä. Autokatoksessa oma iso ulkovarasto jonka lisäksi asunnolle kuluu lämmin varasto yhtiön väestönsuojatiloissa.

Hyvin pidetty taloyhtiö omalla tontilla.

Loistavat ulkoilumahdollisuudet suoraan kotiovelta. Koulu ja päiväkoti lähellä. Bussipysäkit lähellä.

Olisiko tämä sinun unelmakotisi?

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:

Juha Koponen
Yrittäjä, TJ
LKV-pätevyys
puh 050 433 5111
juha.koponen@dreamhouse.fi.
www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 19 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80494289
Osakkeet6198-6798
SijaintiVantaa, Leppäkorpi
Harmaahylkeenkuja 4
TyyppiParitalo
Huoneistoselitelmä4h, k, wc, kph, s, parveke, terassi, autokatos, 2 x varasto
Huoneiden lukumäärä4
Makuuhuoneiden lukumäärä3
Asuinpinta-ala93,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala93,0 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1-2 / 2
Rakennusvuosi2008

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta309 000,00 €
Myyntihinta309 000,00 €
Hoitovastike325,50 € / kk
Yhtiövastike418,50 € / kk
VesimaksuVesimaksuennakko 13 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus v. 2025 oli 12700 kWh (2 henkilöä)

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön varustus
Liesi/uuni: Keraaminen liesi
Keittiön materiaalitLattia: Parketti
Olohuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja iv-kone
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Saunan kiuasSähkökiuas

Lisätiedot

YleiskuntoHyvä
LämmitysjärjestelmäIlmalämpöpumppu, legalett ilmakiertoinen lattialämmitys alakerta, seinäpatterit yläkerta ja sähkö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Norpanpiha
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala6 596,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv ja väestönsuoja
Huoneistot taloyhtiössä13 kpl
RakennusmateriaaliPuu
Tehdyt korjaukset ja remontit2024 Asfalttikorjaukset yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa 2023 J2-kylpyhuoneen kosteusvaurioremontti 2022 Ulkovalaisimien uusiminen (numerovalot) ja valojen ohjauksen kunnostus 2022 Vesikatteiden ruosteenpoisto ja paikkamaalaus B, C, F, H, J, K, L, M, N 2022 Vesikatteiden läpivientien tiivistäminen 2022 Kattojen lumiesteiden ruostuneiden kiinnikkeiden korjaus 2022 IV-nuohous ja säätö 2021 Leikkipaikan hevoset uusittu 2020 Pihavalojen korjaus ja vaihto led-lamppuihin 2019 F6 lattialämmityksen puhallin uusittu 2019 Salaojakuvausten viimeistely 2019 Vesikattojen kuntotarkastus 2019 Leikkihiekan vaihtaminen 2019 Pergolapuiden huoltomaalaus talkootöinä 2018 B2 IV-koneen puhallin uusittu 2018 N6 lattialämmityksen puhallin uusittu 2018 Julkisivujen maalaus 2018 10-vuotistarkastus 2017 B2, D4, G7 lattialämmityksen puhallin uusittu 2017 Leikkialueen puuosien maalaus 2011 Ilmalämpöpumput kaikkiin huoneistoihin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2025-2030: 2025 Rakennusten kaiteiden ja pergolarakenteiden (ruskeat osat) korjaus 2025 Vesikattojen aluskatepuutteiden korjaus A1, B2, D4, E5, G7, H2, K4, L4, N6 kattotutkarap. Yläpohjan IV- ja viemäriputkien kannakointi ja eristys C3, D4, L4, M6 2026-2027 Ulko-ovien ja varastonovien korjaaminen 2026-2027 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2026-2028 Julkisivujen maalaus Ilmalämpöpumppujen uusiminen tarpeen mukaan
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Energiatodistus1
EnergialuokkaC2018
AutopaikkaKatospaikka ja pihapaikka
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäYade Suomi Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Tervetuloa näytölle 22.03. klo 13.00 - 13.30

  • Paritalo, 93 m2
  • 4h, k, wc, kph, s, parveke, terassi, autokatos, 2 x varasto
  • map Harmaahylkeenkuja 4, 01450 Vantaa
  • my_location Katso sijainti kartalla