Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa

Rivitalo,  66,5 m2

2h+k+kph+s+p+piha

219 000,00 €

map Laaksolahdentie 41, 02730 Espoo

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Laaksolahdentie 41, Espoo, Laaksolahti

Myynnissä kaunis koti hyvällä sijainnilla Laaksolahdessa!

Tässä 66,5 m²:n kaksiossa on erinomainen pohjaratkaisu ja paljon tilaa. Sisäänkäynnin vieressä on tilava olohuone, josta on käynti suojaisalle ja aurinkoiselle terassipihalle. Keittiössä on hyvin kokkailutilaa ja sinne mahtuu suurempikin ruokapöytä. Makuuhuoneesta on käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Hyvänkokoisessa kylpyhuoneessa on oma sauna. Säilytystilaa on vaatehuoneessa ja lämpimässä häkkivarastossa. Tätä kotia on remontoitu vuosien varrella, pinnat ovat siistissä kunnossa. Sijainti on erinomainen, lähikauppa on suoraan asunnon alapuolella.

Laaksolahti on erittäin suosittu ja rauhallinen asuinalue, jossa on hyvät koulut ja päiväkodit. Lähellä on upeat ulkoilumaastot ja hyvät palvelut. Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
LKV, LVV, KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, niin keskustellaan asiasta lisää.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80493851
Osakkeet158-290
SijaintiEspoo, Laaksolahti
Laaksolahdentie 41
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä2h+k+kph+s+p+piha
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
Asuinpinta-ala66,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala66,5 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi1983

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta219 000,00 €
Myyntihinta219 000,00 €
Hoitovastike266,00 € / kk
Yhtiövastike266,00 € / kk
Vesimaksu18 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaSähköauton latauspaikkamaksu 30€/kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön varustus
Liesi/uuni: Induktioliesi
Keittiön materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Olohuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Laminaatti
Seinät: Maali
Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja suihku
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Saunan kiuasSähkökiuas

Lisätiedot

YleiskuntoHyvä
LämmitysjärjestelmäSähkö
Kiinteistötunnus049-060-0027-0002
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Harjutie
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala6 004,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuKellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli ja väestönsuoja
Taloyhtiössä sauna1
Huoneistot taloyhtiössä26 kpl
RakennusmateriaaliTiili ja betoni
Tehdyt korjaukset ja remontit2000 Kiinteistön ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyö 2002 Piha-aitojen maalaukset, piha-alueen portaiden uusinnat ja päällystekorjaukset 2004-2005 Kerrostalon yhteissaunaosaston kunnostus, piha-alueen pylväsvalaisimien uusinta, jätekatoksen varustaminen ovella. 2005-2006 Liiketilojen kosteusvauriokorjaukset 2009 Lämminvesivaraajan ja kalvonpaisunta-astian uusiminen 2009-2010 Asuinhuoneistojen märkätilojen korjaukset, hankesuunnittelu 2010-2011 IV-automatiikan korjaukset 2011 Kiinteistön salaojajärjestelmän kuvaus ja huuhtelu sekä tarkastuskaivojen korotukset maanpinnan tasoon. Asuinhuoneistojen B, L8, L9, M11 ja M16 märkätilakunnostukset (Vaihe 1) 2012 Parveke- ja sokkelirakenteiden kunnostukset sekä 1-talon parvekkeiden ja 2- talon parvekkeiden ja terassien huoltomaalaus 2013 Asuinhuoneistojen C, D, I, J, K2 ja K4 märkätilakunnostukset (Vaihe 2). Yläpohjan lisälämpöeristys sekä Espoon kaupungin suorittamat puiden kaadot rivitalon länsipäädyn kohdalla. Yläpohjan ja katon läpivientien tarkistus ja tarvittavat korjaukset. 2014 IV- kanavien nuohous ja säätö. Talojen pihan puoleisten ikkunoiden- ja ovien huoltomaalaus sekä räystäspeltien maalaus. Pihalta kahden sekä talon päädystä kahden puun kaadot. 2014 Asuinhuoneistojen G, H, K3, L5, L6, M13, M14, M15 märkätilakunnostukset (vaihe 3) Liikehuoneisto 1&2 (M-Kauppa) muutostyöt Siwaksi Kattotiilien tarkistus sekä huoltotarve kartoitus 2016 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2017 Loppujen asuinhuoneistojen A, E, F, K1, L7, L10 sekä M12 märkätilakunnostukset (vaihe 4) 2018 Omistusvaihtojen yhteydessä on liikehuoneistoissa suoritettu remontteja. 2019 Yläpihan ja autokatoksen asfaltointi 2019 toukokuu. Asennettu sähkö- ja tietoliikenne suojaputkitus. Vaihdettu 2-talon sadevesi rännikourujen tilalle sadevesi rännikaivot ja –putket. Asuntoihin asennettu uudet Velco-korvausilmaventtiilit vanhojen venttiilien tilalle sekä lisätty ko. venttilit maakuuhuoneisiin elokuussa 2019. 2020 Liiketilan edustan asfalttikorjaus K-Marketin edestä, kaupunki tilaajana. 2021 1-talon nousutikkaiden asennus. Autokatoksen vanhojen sähköpisteiden ja valaistuksen uusiminen, varataan mahdollisuus latauspaikoille 2–4 kpl, hanke tarjousvaiheessa. Katoksen kondenssiveden esto. Antenniverkon kunnostaminen syyskuun 2021 vko36. Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus. Tarvittaessa tarkastuskaivojen korotusrenkaiden asennus. Piha-alueen vieraslajien hävitys. 2022 Vesikattohankkeen suunnittelu. 2023 Vesikattohankkeen toteutus, valokuitu ja taloyhtiö laajakaista asennettu. 2024 Pihapuiden kunnon tarkistus, kaksi koivua kaadettu kesällä. Pylväsvalaisimien vaihto pihalle. Sähköautolataushanke. Asennettu uudet syöttökaapelit, 6kpl Zaptec latausasemaa ja uusittu loput lämmityspistorasiat Garon pistorasiakoteloilla, tehty kiinteistökeskukseen tarvittavat muutokset. Suunnittelu ja toteutus Korpisähkö Oy. Operointi sopimus eParking. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö sekä järjestelmän korjaukset. Liiketila 6, ilmanvaihtokoneiden (QVEC) uusiminen (PF17, PF19) ja nuohous sekä säätötyö. Talo 1, asunnon I poistopuhallin (R4E160) uusittu (PF9) 2025 Ilmanvaihdon säätö- ja korjaustyöt loppuun. Uusittu ilmanvaihtokoneita: Talossa 1: liiketilat (STEC-2-102/STEC 1-102) PF11, PF12, PF14, PF16 asunnot (R4E160) A (PF1), B (PF2), C (PF3), H(PF8) Talossa 2: puhallin uusittu: asunnoissa (R2E140) L6 (PF6), L10 (PF10), puhallin muutettu huippuimuriksi katolle Vilpe E190S ruskea: asunnoissa: L7 (PF7), L9 (PF9), M13 (PF13), M14 (PF14), M15 (PF15), M16 (PF16) Uusittu liesituulettimia (Vallox PTXP 500/600) asunnoissa A, B, C, L7 ja M15
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSUOSITELTAVAT KUNNOSSAPITOTOIMET SEURAAVALLE 5 VUODELLE: 2025  Pihapuiden kuntotarkastus  Liiketila nro 6 edustan asfaltoinnin korjaus ja jätehuoneen sivulle valuvan veden ohjaus  Kellaritilojen maanvastaisten rakenteiden pintakosteusmittaus, tarvittaessa tarkemmat rakennekosteusmittaukset.  Huoneistojen palovaroittimien yhtenäinen tarkastus sekä palovaroittimien tarvittava uusiminen.  Kalvonpaisunta-astian huolto 2026  Ikkunoiden- ja ovien kuntoarvio  Liiketilan 1 ja 2 tuloilmakoneen uusiminen  Rakennuksen 1 sisäänkäyntiovien kunnostus  Autokatoksen vesikatteen huoltomaalaus  Jäteveden runkopohjaviemäreiden huuhtelu-/kuvaus ja kaivojen tyhjennys, jonka yhteydessä myös asuntojen sisäpuolisten jätevesiviemärien (asuntohaarat) huuhtelu-/kuvaus. 2027  Talosaunan sekä märkätilan saneeraus  Rappukäytävien huoltomaalaus 2028  Ikkunoiden huoltokunnostus (pois lukien parvekkeet). Sisältönä ulkopintojen huoltomaalaus, lasikittien- ja tiivisteiden uusiminen, sekä rikkoutuneiden mekanismien uusiminen.  Varaus liiketilan 1 ja 2 kiertoilmakojeen uusimiseen  Piha-aitojen sekä taloyhtiön raja-aitojen korjaus- ja huoltomaalaus.  Rakennuksen 1 sadevesien ohjauksen korjaaminen 2029  Salaojajärjestelmän kuvaus 2030  Sähköpääkeskuksen ja mittarikeskuksen lämpökuvaus.  Parvekkeiden sisäpuolisten puuosien ja metalliosien (kaiteiden) huoltomaalaus.  Kalvonpaisunta-astian uusiminen 2031  Rakennuksen 1 sadevesien ohjauksen korjaaminen 2032  Asuinrakennusten- ja huoltorakennusten puuverhousten huoltomaalaus sekä perusmuurin ja kaiteiden betoni/sokkelipintojen paikkakorjaus-/pinnoitus vaurioituneilta osin.  Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2033  Jäteveden runkopohjaviemäreiden huuhtelu-/kuvaus ja kaivojen tyhjennys, jonka yhteydessä asuntojen sisäpuolisten jätevesiviemärien (asuntohaarat) huuhtelu-/kuvaus. 2034  Kiinteistön kunnossapito-ohjelman päivitys (PTS).  Hankevaraus Laaksolahdentien puoleisen parkkialueen asfaltoinnin uusiminen  Märkätilakartoitus Muut suositeltavat toimenpiteet:  Kanavissa olevien poistoilmapuhaltimien uusiminen huippuimureiksi vesikatolle koneiden vikaantuessa.  Vesikalusteiden uusiminen-/korjaus vesikalusteiden vikaantuessa.  Korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen vuosittain.  Sähköpattereiden uusimisia niiden vikaantuessa.  Pelastussuunnitelman tarkistus ja tarvittaessa päivitys.  Vakiopaineventtiilin asentaminen, mikäli verkoston paine on yli 4 bar
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Tiili
Energiatodistus1
EnergialuokkaE2018
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaHttps://kartat.espoo.fi/ims
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäEhta isännöinti
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLaaksolahden palvelut, K-kauppa alakerrassa
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä
KoulutUseita alueella
PäiväkoditUseita alueella
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: