Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa
Kerrostalo, 45,5 m2
2h, k, kph, parveke
174 000,00 €
map Klaavuntie 3, 00910 Helsinki
my_location Katso sijainti kartalla
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Juha Koponen
- Toimitusjohtaja, Yrittäjä, LKV, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 433 5111
Näyttö:
15.03. 11.15
15.03. 11.15
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Juha Koponen
- Toimitusjohtaja, Yrittäjä, LKV, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 433 5111
Näyttö: 15.03. 11.15 - 11.45
Klaavuntie 3, Helsinki, Puotila
Upeasti remontoitu ylimmän 3/3 kerroksen läpitalon kaksio Puotilasta nyt myynnissä!
Asunto on remontoitu lattiasta kattoon syyskuu 2025-maaliskuu 2026 välisenä aikana!
Harmonisen kokonaisuuden kruunaa upea keittiö, jossa laadukkaat kodinkoneet (integroidut uuni, mikro, No Frost jääkaappi-pakastin ja astianpesukone, kaasuliesi ja liesituuletin). Näissä missään ei ole säästelty laitteiden toiminnoissa. Kotikokkaajan unelmakeittiö!
Valoisa kokonaisuus, joka on täynnä hienoja yksityiskohtia. Asunnon sisäiset sähköt ja kaikki sähkökalusteet uusittu, katot ja seinät on maalattu muovittomilla ja hengittävillä Greenline-maaleilla. Samalla koko asuntoon on asennettu tyylikäs kalanruotovinyylilattia. Lisäksi vaatehuoneen säilytysjärjestelmä on uusittu. Asunnon käsin työstetyt ikkunalaudat ovat täyspuutammea.
Tyylikäs ja tilava kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä. Asunnon lasitettu parveke rauhallisen sisäpihan suuntaan.
Hyvin hoidettu taloyhtiö hyvällä luonnonläheisellä sijainnilla. Upeat ulkoilureitit meren äärellä, viljelypalstat, venesatama, uimaranta ja kartanon kulttuuritarjonta muodostavat ainutlaatuisen elinympäristön. Alle kilometrin säteeltä löydät muun muassa Puotilan uusitun ostoskeskuksen, metroaseman, kauppakeskus Eastonin ja Prisman. Bussit kulkevat aivan taloyhtiön vierestä.
Olisiko tämä sinun unelmakotisi?
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:
Juha Koponen
Yrittäjä, TJ
DreamHouse LKV
LKV-pätevyys
puh 050 433 5111
juha.koponen@dreamhouse.fi.
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 19 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.
Asunto on remontoitu lattiasta kattoon syyskuu 2025-maaliskuu 2026 välisenä aikana!
Harmonisen kokonaisuuden kruunaa upea keittiö, jossa laadukkaat kodinkoneet (integroidut uuni, mikro, No Frost jääkaappi-pakastin ja astianpesukone, kaasuliesi ja liesituuletin). Näissä missään ei ole säästelty laitteiden toiminnoissa. Kotikokkaajan unelmakeittiö!
Valoisa kokonaisuus, joka on täynnä hienoja yksityiskohtia. Asunnon sisäiset sähköt ja kaikki sähkökalusteet uusittu, katot ja seinät on maalattu muovittomilla ja hengittävillä Greenline-maaleilla. Samalla koko asuntoon on asennettu tyylikäs kalanruotovinyylilattia. Lisäksi vaatehuoneen säilytysjärjestelmä on uusittu. Asunnon käsin työstetyt ikkunalaudat ovat täyspuutammea.
Tyylikäs ja tilava kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä. Asunnon lasitettu parveke rauhallisen sisäpihan suuntaan.
Hyvin hoidettu taloyhtiö hyvällä luonnonläheisellä sijainnilla. Upeat ulkoilureitit meren äärellä, viljelypalstat, venesatama, uimaranta ja kartanon kulttuuritarjonta muodostavat ainutlaatuisen elinympäristön. Alle kilometrin säteeltä löydät muun muassa Puotilan uusitun ostoskeskuksen, metroaseman, kauppakeskus Eastonin ja Prisman. Bussit kulkevat aivan taloyhtiön vierestä.
Olisiko tämä sinun unelmakotisi?
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:
Juha Koponen
Yrittäjä, TJ
DreamHouse LKV
LKV-pätevyys
puh 050 433 5111
juha.koponen@dreamhouse.fi.
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 19 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.
Perustiedot
| Kohdenumero | 80491516 |
| Osakkeet | 6908-7007 |
| Sijainti | Helsinki, Puotila Klaavuntie 3 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 45,5 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 45,5 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 / 3 |
| Rakennusvuosi | 1961 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 174 000,00 € |
| Myyntihinta | 174 000,00 € |
| Hoitovastike | 350,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 350,00 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni |
| Keittiön varustus | Liesi/uuni: Kaasuliesi |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Vinyyli |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Vinyyli Seinät: Maali |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Vinyyli Seinät: Maali |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja rättipatteri |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Klaavuntie 3 |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 7 572,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Kiinteistön maanvuokrasopimus on uusittu 1.1.2021 alkaen. Vuokran korotus astuu voimaan asteittain 10 vuoden kuluessa. Ensimmäisenä vuotena vaikutus asumiskuluihin on kaupungin ilmoituksen mukaan noin 0,81 €/m2/kk, joka on 50 % täysimääräisestä korotuksesta. Vuonna 2030 kun korotus on astunut voimaan täysimääräisenä noin 1,62 €/m2/kk. |
| Taloyhtiössä sauna | 1 |
| Huoneistot taloyhtiössä | 70 kpl |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 Yhtiön sähköjen osalta selvitys nykyisen liittymän riittävyydestä 2023 salaoja- ja sadevesiviemäröinnin saneeraus (Kantava Oy) 2021 peltikatto uusittu, lämmityksen tasapainotus (kuului osana putkisaneerausta), vesimittareihin perustuva veden kulutuksen laskutus 2019 käyttövesiputkien uusiminen, lämmitysverkoston venttiilien ja termostaattien uusiminen 2015 katon paikkamaalaus, julkisivun osittainen maalauskorjaus, porrashuonevinyylilaattojen osittainen uusiminen, pyörätelineiden lisäys 2014 asfaltoinnin osittainen uusiminen 2013-12 viemäreiden sisäpuolinen saneeraus 2010 peltikaton paikkamaalaus 2009 porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ja julkisivujen paikkakorjaukset, parkkipaikan asfaltointi 2008 porrashuoneiden paikkamaalausta, lasten leikkipaikalle liukumäki/kiipeilyteline 2006 ikkunoiden maalauskorjaus 2005 jokaiselle autotolpalle oma ajastin 2004 Molok jätehuoltojärjestelmä 2002 yhtiön kaukolämpöpaketti uusittu 2000 räystäskourut ja syöksyt uusittu 1999 julkisivujen maalaus ja parvekkeiden peruskorjaus 1998 käyttövesijohtojen linjaventtiilit 1996 kattojen maalauskorjaus 1994 ikkunoiden perusparannus osittain |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen 5 vuoden korjaustarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 Viheristutuksia piha-alueelle poistettujen tilalle + muutenkin piha- alueen kalustuksen päivittämistä. Sähköautojen lataukseen varautuminen ja tähän liittyen suunnittelun toteuttaminen ja kilpailutuksen järjestäminen sekä koko yhtiön sähköjärjestelmän mahdollisen saneerauksen suunnittelu sekä kilpailuttaminen. Käsitellaan kevään yhtiökokouksessa vielä kustannusten selvittyä lopullinen suunnittelun toteutuksen laajuus ja aikataulu. Palovaroittimien asennus asuntoihin lain edellyttamassa laajuudessa. Julkisivujen ja ikkunoiden kuntoarvio 10/2025: määritetään mahdolliset korjaustarpeet sekä näille aikataulu. 2026 Julkisivukorjauksen toteutuksen suunnittelu + kilpailutus+ uusitun peltikaton maalaus. 2027 Julkisivun korjauksen toteutus Normaali korjaus- ja huoltotoiminta 2028 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta 2029 |
| Katto | Kate: Pelti |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | E2018 |
| Autopaikka | 40 autopaikkaa |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Tili-Kiinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Tervetuloa näytölle 15.03. klo 11.15 - 11.45
- Juha Koponen
- Toimitusjohtaja, Yrittäjä, LKV, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 433 5111
- Kerrostalo, 45.5 m2
- 2h, k, kph, parveke
- map Klaavuntie 3, 00910 Helsinki
- my_location Katso sijainti kartalla