Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa

Rivitalo,  85,0 m2

3h+k+kph+wc+s+p+piha

298 000,00 €

map Näkinkaari 13, 02320 Espoo

my_location Katso sijainti kartalla

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
Näyttö:
15.03. 12.00

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:

Näyttö: 15.03. 12.00 - 12.30

Näkinkaari 13, Espoo, Laurinlahti, Espoonlahti

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen asuntoon, joka sijaitsee hyvässä yhtiössä ja erinomaisella sijainnilla Espoon Laurinlahdessa. Tämä koti on hyvässä kunnossa. Pintoja on päivitelty viime vuosien aikana paljon. Viimeisimpänä on valmistunut kylpyhuone, sauna ja wc-remontit alkuvuodesta 2026.

Sisääntulokerroksessa on erillinen keittiö, johon mahtuu hyvänkokoinen ruokapöytä. Tilavasta olohuoneesta on käynti viihtyisälle terassipihalle, jossa on suuri lasitettu oleskelualue ja terassi. Piha on todella aurinkoinen ja suojaisa. Eteisen liukuovikaapistoissa on paljon säilytystilaa.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta. Suuremmasta makuuhuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle. Makuuhuoneiden vieressä on erillinen wc ja kylpyhuone saunalla. Asunnolle kuuluu autopaikka, kylmävarasto sekä lämmintä varastotilaa. Kaukolämmöllä lämpenevässä yhtiössä on hiljattain valmistunut ikkunaremontti.

Tämän kodin sijainti on monien haaveilema, meren vieressä lähellä kaikkia palveluita. Kauppakeskus Lippulaiva on ihan lähellä ja länsimetron lähin pysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä. Laurinlahti tunnetaan rauhallisena asuinalueena, jossa on hyvä koulu ja päiväkodit. Ruotsinkieliset koulut ovat myös ihan vieressä. Espoonlahden urheilupuisto ja rantaraitti
ovat vain muutaman askeleen päässä.

Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.

Perustiedot

Kohdenumero80490137
Osakkeet511-680
SijaintiEspoo, Laurinlahti, Espoonlahti
Näkinkaari 13
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä3h+k+kph+wc+s+p+piha
Huoneiden lukumäärä3
Makuuhuoneiden lukumäärä2
Asuinpinta-ala85,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala85,0 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi1977

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta298 000,00 €
Myyntihinta298 000,00 €
Hoitovastike419,90 € / kk
Yhtiövastike419,90 € / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni
Keittiön varustusCharmia-keittiö, remontoitu vuonna 2020
Keittiön materiaalitLattia: Vinyyli
Olohuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Laminaatti
Seinät: Maali
KylpyhuoneKph remontoitu 2026
Kylpyhuoneen varusteetPesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, peili, suihku ja sadesuihku
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Erillinen WCRemontoitu 2026
Saunan kuvausRemontoitu 2026
Saunan kiuasSähkökiuas

Lisätiedot

YleiskuntoHyvä
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Näkinkaari 11
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala8 116,8 m2
Taloyhtiöön kuuluuPyörävarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja ja kellarikomero
Huoneistot taloyhtiössä28 kpl
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontit1988 Harjakatto 1999 Lämmönjakohuone, lämmönsiirrin uusittu 2002 Ulko-ovet ja lukitus uusittu 2007–2008 Julkisivujen huoltomaalaus 2020 Kuntoarvio (Raksystems Insinööritoimisto Oy) 2022–2023 Ikkunoiden sekä parveke- ja terassiovien uusiminen 2022–2025 Julkisivupaneelien uusinta (parveke julkisivun puoli)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVUODELLE 2025 -Jatketaan ulkoseinäpaneeleiden uusimista parveke julkisivu Talo-C ja Talo-E -Vesijohtojen ja viemäreiden kuntokartoitus -Väestönsuojan huolto- ja kunnostustoimenpiteet, mikäli yhtiön taloustilanne sallii VUOSILLE 2025–2029 -Ulkoseinäpaneeleiden kunnostus ja uusiminen Talo C ja Talo E -Asfalttialueiden korjaus ja paikkaus tarpeen mukaan -VSS-tilan ja laitteiden kunnostus -Vesijohtojen ja viemäreiden kuntokartoitus -Kylmien betoniseinien kunnostus sekä vesikaton kunnossapito -Tontin puuaidan kunnostus / uusiminen
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Energiatodistus1
EnergialuokkaD2018
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaEspoon Kaupunki, www.kartat.espoo.fi p. 09 816 21
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutEspoonlahden palvelut, Kauppakeskus Lippulaiva
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
KoulutLaurinlahden Koulu, Storängenin Koulut, Espoonlahden Koulu ja Lukio
PäiväkoditUseita alueella
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Tervetuloa näytölle 15.03. klo 12.00 - 12.30