Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa

Kerrostalo,  52,0 m2

2h+k+kph+p

479 000,00 €

map Mannerheimintie 76, 00250 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Mannerheimintie 76, Helsinki, Taka-Töölö

Tämä uskomattoman kaunis koti on täysin muuttovalmis eikä täältä puutu mitään! Valoisa viidennen kerroksen kaksio on kulmahuoneisto, josta on avarat näkymät kauas Helsingin kattojen ylle.

Tässä kodissa on erinomainen pohjaratkaisu ja erittäin laadukkaat materiaalit sekä kodinkoneet. Makuuhuone on tilava ja siellä on hyvin kaappitilaa. Olohuone ja keittiö ovat yhtä avaraa tilaa, suuret, alas asti olevat ikkunat ja parveke tuovat valoa sisään! Kylpyhuone on kuin spa! Sisääntulon yhteydessä on paljon kaappitilaa. Lisää säilytystilaa löytyy asunnon häkkivarastosta. Asunnolle on mahdollisuus vuokrata lisävarasto aivan kotioven vierestä.

76&Piha on palkitun arkkitehti Mika Penttisen ja Newil&Baun yhteinen taidonnäyte, joka kätkee sisäänsä 32 industrial-henkistä designkotia. Yrittäjätalona tunnettu entinen toimistotalo valmistui Newil&Baun laatustandardit täyttäväksi RS-uudiskohteeksi kattavan peruskorjauksen jälkeen kesällä 2024 ja muodostaa yhteisen taloyhtiön tontilla ennestään olleen rakennuksen kanssa. Yhtiöllä on osakkaiden käytössä paljon yhteisiä tiloja mm: lounge, työtila, kuntoilutila, verstas ja viihtyisä piha-alue. Spa-osaston remontti on käynnissä ja valmistuu keväällä 2026.​ Auton saa 73 paikkaiseen autohalliin, josta on yhtiölle merkittävät vuokratuotot.

Keskeinen sijainti ja uusi hyväkuntoinen energiatehokas koti – siinä on tämän asunnon ehdottomat valtit! Olet hetkessä keskustan sykkeessä tai upeassa luonnossa. Kaikki palvelut ja julkinen liikenne ovat kivenheiton päässä.

Tutustu Newil&Bau koteihin täällä: newilbau.fi/homes/76piha

Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
LKV, LVV, KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.

Perustiedot

Kohdenumero80487643
Osakkeet1640-1700
SijaintiHelsinki, Taka-Töölö
Mannerheimintie 76
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h+k+kph+p
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
ParvekeOn parveke
Asuinpinta-ala52,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala52,0 m2
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros5 / 6
Rakennusvuosi1979
Käyttöönottovuosi1979

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta479 000,00 €
Myyntihinta479 000,00 €
Hoitovastike375,00 € / kk
Yhtiövastike375,00 € / kk
Lisätietoja maksuistaAutohallivuokrapaikat 125€-190€/kk, MP-hallipaikka 50€/kk, Autolataus,laite-ja operaattori 30€/kk

Tilat ja materiaalit

SeinätSeinien maali Milieu SJL01 Afternoon White
Keittiön varusteetJääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, uuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Keittiön varustusNovart-Keittiö
Liesi/uuni: Induktioliesi
Keittiön materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Olohuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

Lisätiedot

Hissi1
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kiinteistötunnus91-14-492-3
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Mannerheimintie 76
Tontin omistusVuokra
Tontin pinta-ala3 188,3 m2
Taloyhtiöön kuuluuUima-allas, pyörävarasto, väestönsuoja ja etätyötila, kuntoilutila, lounge, verstas, sauna, kerhotila
Taloyhtiössä saunaOn
Huoneistot taloyhtiössä75 kpl
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontitPääomavastikkeet A-peruskorjaukset: 2023-2024 A-B osan peruskorjaus; LVIS-saneeraus, hissit, ikkunat, porraskäytävät, uusien asuntojen rakentaminen (KÄYNNISSÄ) Pääomavastikkee B-peruskorjaukset: 2022-2023 C-E osan LVIS-saneerauksen suunnittelu (KÄYNNISSÄ) Pääomavastikkee C-peruskorjaukset: 2023-2024 A-B osan peruskorjaukseen liittyvät toimenpiteet; A-B osan autohallin LVIS-saneeraus ja pintojen maalaus (KÄYNNISSÄ) Vanhan yhtiöjärjestyksen aikaiset toimenpiteet: 2020 lvis-hankesuunnitelma 2020 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2020 hissien kuntokartoitus 2019 ilmanvaihdon kuntotutkimus 2018 kylmäsäilytystilan purkutyö 2018 D-portaan alla olevan ryömintätilan kuntotutkimus 2018 asuntoportaiden maalaus 2017 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyö 2017 putkiston kuntotutkimus 2017 pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelut 2016 ulkopuolisen pohjaviemärin uusiminen (A-porras/Humalistonkatu) 2016 asuntopuolen iv-koneiden uusinta 2015 lämmönsiirtimen uusinta, kaukokylmä toimistorakennuksen tuloilmaan liitettynä 2014 säätöautomatiikan asennus 2014 kattojen peruskorjaus 2014 ilmastoinnin korjaus 2013 julkisivun elementtisaumojen uusinta sekä ikkunoiden huoltokäsittely 2010 B-portaan maalaus 2010 tuloilmakojeen lämmönsiirtimen uusiminen 2007 A-portaan hissikorin kunnostus 2007 autohallin oviautomatiikan uusiminen 2005 yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2004 ilmanvaihtokonehuoneiden räystäiden korjaus 1994 säätölaitteet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025-2028: LVIS-peruskorjaus koskien C-E portaan huoneistoja Lukituksen uusiminen C-E talossa 2024 Julkisivun pesu, halkeamien kunnostus, valaistuksen uusiminen C-E talossa Ikkunoiden uusiminen C-E talossa Hissien uusiminen/peruskorjaus C-E talossa Porraskäytävien ja ulko-ovien kunnostus C-E talossa (putkiremontin yhteydessä) LVIS-peruskorjaus yhtiön yleisissä tiloissa käsittäen seuraavat tilat: a. Ryömintätilan peruskorjaus b. Kellarikäytävien ja yleistilojen maalauskunnostus ja valaistuksen uusinta c. Autohallien pintojen maalauskunnostus ja valaistuksen uusinta ja sähköautojen latausvalmius (C-E puoli) d. Sauna- ja uima-allasosaston kunnostus Lukituksen uusiminen yleisissä tiloissa 2024 Sisäpihan kunnostus ja valaistuksen uusiminen (LVIS-saneerauksen jälkeen) Kadun puolen pihan kunnostus kaupungin teettämän Mannerheimintien remontin yhteydessä
KattoTyyppi: Tasakatto
Kate: Bitumi
ViemäriKunnallinen viemäri
VesiKunnallisvesi
IlmanvaihtoMuu
MECHANICAL_VENTILATION
Energiatodistus1
EnergialuokkaD2018
AutopaikkaHissillä pääsee alas autohalliin, josta voi vuokrata autopaikan
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaKartat.hel.fi
Muuta tärkeää tietoaYhtiökokous 16.3.2025 päätti lainasta, jolla rahoitetaan CDE-osan LVIS-saneeraus 3.800.000 eur budjetilla. Tämän asunnon velkaosuus tulee olemaan tämänhetkisen tiedon mukaan 7 081,60 euroa. Ostaja ottaa urakasta koituvan, huoneistokohtaisen velkaosuuden vastattavakseen.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäKiinteistö Takko Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKaikki keskustan palvelut lähellä, talon alakerrassa Alepa.
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
KoulutUseita alueella
PäiväkoditUseita alueella
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: