Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa
Kerrostalo, 42,0 m2
2h, k, kph, vh, terassiparveke
189 000,00 €
map Ulappasaarentie 3, 00980 Helsinki
my_location Katso sijainti kartalla
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Juha Koponen
- Toimitusjohtaja, Yrittäjä, LKV, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 433 5111
Näyttö:
08.02. 11:15
08.02. 11:15
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Juha Koponen
- Toimitusjohtaja, Yrittäjä, LKV, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 433 5111
Näyttö: 08.02. 11:15 - 11:45
Ulappasaarentie 3, Helsinki, Vuosaari
Tyylikkäästi kauttaaltaan v. 2017 remontoitu 4. kerroksen päätyhuoneisto Vuosaaren legendaarisissa terassitaloissa!
Valoisa olohuone josta käynti isolle terassiparvekkeelle joka kruunaa kokonaisuuden. Parvekkeella onkin mukava viettää kivoja kevät- ja kesäpäiviä pitkälle syksyyn.
Modernin laadukas keittiö kodinkoneineen ja kivitasoineen! Keittiössä hyvin tilaa kokkailla rauhassa.
Asunnon upea kylpyhuone myös uusittu v. 2017!
Eteisen ja olohuoneen yhteydessä erittäin iso walk-in vaatehuone, jossa Inarian liukuovet sekä Elfan metallinen säilytysjärjestelmä.
Taloyhtiössä uima-allas- ja saunaosastot. Lisäksi yhtiöstä löytyy tasokas kuntosali joka on asukkaiden käytössä.
Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla! Isoimmat remontit jo tehtynä.
Loistava sijainti jossa kaikki palvelut lähellä. Metroasema, lähikaupat, kauppakeskus Columbus, sekä uimarannat kävelyetäisyydellä.
Olisiko tämä sinun unelmakotisi?
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:
Juha Koponen
Yrittäjä, TJ
DreamHouse LKV
LKV-pätevyys
puh 050 433 5111
juha.koponen@dreamhouse.fi.
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 19 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.
Valoisa olohuone josta käynti isolle terassiparvekkeelle joka kruunaa kokonaisuuden. Parvekkeella onkin mukava viettää kivoja kevät- ja kesäpäiviä pitkälle syksyyn.
Modernin laadukas keittiö kodinkoneineen ja kivitasoineen! Keittiössä hyvin tilaa kokkailla rauhassa.
Asunnon upea kylpyhuone myös uusittu v. 2017!
Eteisen ja olohuoneen yhteydessä erittäin iso walk-in vaatehuone, jossa Inarian liukuovet sekä Elfan metallinen säilytysjärjestelmä.
Taloyhtiössä uima-allas- ja saunaosastot. Lisäksi yhtiöstä löytyy tasokas kuntosali joka on asukkaiden käytössä.
Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla! Isoimmat remontit jo tehtynä.
Loistava sijainti jossa kaikki palvelut lähellä. Metroasema, lähikaupat, kauppakeskus Columbus, sekä uimarannat kävelyetäisyydellä.
Olisiko tämä sinun unelmakotisi?
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:
Juha Koponen
Yrittäjä, TJ
DreamHouse LKV
LKV-pätevyys
puh 050 433 5111
juha.koponen@dreamhouse.fi.
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 19 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.
Perustiedot
| Kohdenumero | 80483175 |
| Osakkeet | 4751-5195 |
| Sijainti | Helsinki, Vuosaari Ulappasaarentie 3 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, vh, terassiparveke |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Parveke | Ulostyönnetty |
| Asuinpinta-ala | 42,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 42,0 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 / 6 |
| Rakennusvuosi | 1969 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 189 000,00 € |
| Myyntihinta | 169 495,79 € |
| Velkaosuus | 19 504,21 € |
| Rahoitusvastike | 204,70 € / kk |
| Hoitovastike | 311,50 € / kk |
| Yhtiövastike | 516,20 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni |
| Keittiön varustus | Liesi/uuni: Induktioliesi |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Parketti |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja rättipatteri |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
Lisätiedot
| Hissi | 1 |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Kiinteistötunnus | 091-54-84-1 |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Säästöniemi |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 20 769,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Vinttikomero, uima-allas, pyörävarasto, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv, kellarikomero ja kuntosali |
| Taloyhtiössä sauna | On |
| Huoneistot taloyhtiössä | 208 kpl |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 A-portaan kaivaustyö, eristevahinko. Ilmanpaineen puhdistus ja säätö. Saunojen kattopaneeleiden korjaus. Kattokorjauksia, vuotovahinko L205. Parvekkeiden vedenpoiston reklamointi. 2023 Sähköautojen lataus paikoille 29-34. Vihertyöt talojen 1-3 sisääntulo. Terassiparvekkeiden tarkastus. Huoneisto A 3 ja D 53 kylpyhuonekorjaus. Huoneiston J 146 vauriokorjaus. 2022 Huoneiston L 186 vauriokorjaus. 1-3 välisen sisääntulon maisemointityö. 2021 Ylätalojen keskipäätyjen vedeneristys korjaus. 2019-2021 Käyttövesi- ja sähköremontti. 2020 Hidaslatauspaikkoja 6 kpl sähkö/hybridiautoille. 2019-2020 Julkisivuremontti. 2021 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2012-2019 Vesivaurioisten kylpyhuoneiden remontointi. 2017 Lisärakentamisen tutkiminen 2016-2017, hylätty yhtiökokouksessa 2017. Istutuksien uusintaa ja uusi kävelyväylä parkkipaikalta alatalolle.. 2016-2017 Alasaunojen löylyhuoneiden remontti. 2016 Uudet pysäköintipaikat, pylväsvalot led-valaisimiksi. 10 kpl ilmanvaihtokoneiden uusinta ja järjestelmän tasapainotus. 2015 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, K-L talon painuneiden pohjaviemäreiden uusinta. Keinut ja turva-alustat uusittu. 2014 Talon 1 (KL) yläsaunan korjaus. 2013 J-päädyn viemärikorjaukset ja jäteaseman siirto. Talon 3 (AE) yläsaunan korjaus. 2010-2012 Sade- ja jätevesiviemärien pinnoitus- ja sukitusurakka. 2012 Talon 1 (FJ) yläsaunan korjaus, vesikattojen pellistysten huoltomaalaus. 2011-2012 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. Talon 3 itäpuolen istutusalueet kunnostettu ja pihaväylä asfaltoitu. 2011 Talojen 1 ja 3 ulkoportaiden sekä liikehuoneiston sisäänkäynnin kunnostus. Talon 3 (AE) yläsaunan korjaus. 2010-2011 Talon 3 (AE) pohjoispäädyn sade- ja jätevesiviemärit uusittu. Talon 3 (AE) pohjoispäädyn VSS-seinän kermieristys sekä salaojien uusiminen. 2010 Lämmitysverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto, IV-puhdistus. 2009 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2008 Lämmönvaihtimien uusinta. 2004 K-L -talon kellarin kosteudenhallintakorjauksia. 2003 J-portaan kylmäkellarin katto eristetty, porrashuoneiden huoltomaalaus. 2002 Alatalon päätyjen pesu ja maalaus. 2001 Alatalon terassien kunnostus, itäpuolen ikkunat (5-6 kerros uusittu). 1996 Talojen 1 ja 3 pihanpuolen ikkunat (5-6 krs) uusittu. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta vuosille 2025-2029: Piha: Maisemointikorjauksia vuosittain. Huoneistojen märkätilat: 2025 -3-4kpl kylpyhuoneen korjaus. Lämmitysjärjestelmä: Lämmönsiirtimien uusiminen ja verkoston tasapainotus ja säätö. Valvean kanssa vuoden kokeilujakso lämmönohjauksesta ja erilaisia energiavaihtoehtoja. Hissit: Kuntoarvio ja sen mukaiset toimenpiteet. Saunatilat: Alasauna- ja uima-allasosastojen saneeraus. Muut: Aurinkosähköjärjestelmä, väestösuojan kuntoon saattaminen. Ylimääräinen yhtiökokous 15.10.2024 valtuutti hallituksen avaamaan yhtiölle 200.000€ tililimiitin A-portaan perustusten kosteuseristeiden ja yhtiön vastuulle kuuluvien kylpyhuonekorjausten rahoittamiseksi. Remonttilimiitin loppuosa tullaan konvertoimaan rahoitusvastikelainaksi viimeistään kahden vuoden kuluttua limiitin avaamisesta. Yhtiökokous myönsi samalla hallitukselle valtuudet myydän yhtiön hallussa olevan huoneiston K161, myyntituotolla pyritään kattamaan osa korjauskustannuksista. |
| Katto | Tyyppi: Tasa/harja Kate: Huopa/pelti |
| Viemäri | Kunnallinen viemäri |
| Vesi | Kunnallisvesi |
| Ilmanvaihto | Muu |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | G2013 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Tervetuloa näytölle 08.02. klo 11:15 - 11:45
- Juha Koponen
- Toimitusjohtaja, Yrittäjä, LKV, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 433 5111
- Kerrostalo, 42 m2
- 2h, k, kph, vh, terassiparveke
- map Ulappasaarentie 3, 00980 Helsinki
- my_location Katso sijainti kartalla