Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa

Kerrostalo,  60,0 m2

2h + k + kph + wc + p

169 000,00 €

map Rapakivenkuja 1, 00710 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
Näyttö:
18.01. 14:00

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:

Näyttö: 18.01. 14:00 - 14:30

Rapakivenkuja 1, Helsinki, Pihlajamäki

Tästä ei kauniiksi remontoitu iso kaksio enää paremmaksi muutu – upea mahdollisuus odottaa uusia asukkaitaan!

Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja tyylikkäästi vuonna 2022 remontoituun läpitalon huoneistoon, jossa huoneiden avaruus ja toimiva pohjaratkaisu tekevät asumisesta erityisen miellyttävää. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhaa, yksityisyyttä ja avarat näkymät vehreään ympäristöön.

Moderni ja hyvin varusteltu keittiö antaa mahdollisuuden kotikokin loistaa! Asunnossa on tilava olohuone, johon mahtuu vaivattomasti mm kuuden hengen ruokapöytä sekä reilunkokoinen oleskeluryhmä – täydellinen tila niin arkeen kuin yhdessäoloon. Olohuoneen ja makuuhuoneen yhdistää tilava eteinen, jossa runsaasti kaappitilaa ja kaappien ovet ovat kauniisti entisöidyt remontin yhteydessä. Eteisessä on tilaa vaikka etätyöpisteelle.

Makuuhuone on poikkeuksellisen tilava jonne mahtuu helposti suuri parisänky, yöpöydät sekä runsaasti säilytysratkaisuja ilman, että tila tuntuu ahtaalta. Tyylikäs kylpyhuone lattialämmityksineen ja moderneine varusteineen viimeistelee asumismukavuuden ja tekee arjesta sujuvaa. Kylpyhuoneessa on harvinainen ikkuna tuomaan luonnonvaloa tilaan.

Hyvin hoidettu taloyhtiö on taloudellisesti vakaassa ja hyvässä kunnossa, ja se on panostanut asumisen laatuun ja energiatehokkuuteen muun muassa aurinkovoimalan asentamisella. Tässä asunnossa on edulliset asumiskustannukset, mikä tuo huolettomuutta ja ennakoitavuutta asumiseen pitkälle tulevaisuuteen.

Sijainti on erinomainen! Kaikki arjen palvelut löytyvät läheltä, Pihlajamäen ja myös Pukinmäen palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi alue tunnetaan upeista ulkoilureiteistään, lenkkipoluistaan ja monipuolisista harrastusmahdollisuuksistaan, jotka alkavat lähes kotiovelta – täydellinen valinta aktiivista elämäntapaa arvostavalle. Hyvät kulkuyhteydet vievät sujuvasti Helsingin keskustaan tai Kamppiin. Bussipysäkki on melkein kotiovella.

Tämä iso, kauniisti remontoitu kaksio on täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin laatua, tilaa ja taloudellisesti järkevää asumista arvostaville.

Tartu tähän upeaan mahdollisuuteen ja tee tästä sinun oma asuntounelma!

Ota yhteyttä niin mennään katsomaan.

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:

Mervi Pihamaa
Asuntomyyjä
puh. 040 821 2163
mervi.pihamaa@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa maksuton arviokäynti niin
keskustellaan asiasta lisää.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80477062
Osakkeet512-571
SijaintiHelsinki, Pihlajamäki
Rapakivenkuja 1
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h + k + kph + wc + p
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
ParvekeLasitettu
Asuinpinta-ala60,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala60,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros4 / 4
Rakennusvuosi1965

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta169 000,00 €
Myyntihinta169 000,00 €
Hoitovastike258,00 € / kk
Yhtiövastike258,00 € / kk
Vesimaksu23 € / hlö / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappi (integroitu), erillinen pakastin (integoroitu), astianpesukone (intergroitu), mikroaaltouuni (kalusteisiin asennettu) ja kaasuhella
Keittiön varustus
Liesi/uuni: Kaasuliesi
Keittiön materiaalitLattia: Vinyyli
Seinät: Sormipaneeli, maali ja laatta
Olohuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Rapakivenkuja 1
Tontin omistusVuokra
Tontin pinta-ala8 611,0 m2
Lisätietoja tontistaUusi sopimus on tehty ajalle 1.1.2026 - 31.12.2080. Vuosivuokra on sopimuksen alkaessa 42.145,20 € (noin 0,77 €/osake/kk) ja kymmenen vuoden siirtymäajan jälkeen täysimääräisenä 84.290,40 € (noin 1,55 €/osake/kk). Lisäksi vuokraan tehdään vuosittaiset indeksikorotukset.
Taloyhtiöön kuuluuPesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja ja mankeli
Taloyhtiössä saunaOn
Huoneistot taloyhtiössä88 kpl
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontitTEHDYT KORJAUKSET JA PERUSPARANNUKSET 2025 Palovaroittimien asentaminen 2024 Leikki- ja oleskelualueen laajentaminen ja kunnostaminen 2023 Ikkunoiden tiivistäminen 2023 Aurinkovoimalan asentaminen 2020 Yläpihan ulko-ovien uusiminen ja ovilippojen asennus ko. oviin 2020 Jätekatoksen kunnostus 2019 Urheiluvälinevarastojen ovien uusiminen 2016-2017 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2015-2016 LVIS-peruskorjaus perinteisellä menetelmällä 2015 Vesikaton uusiminen 2015 Julkisivukorjauksia ml. parveketaustaseinien lisälämmöneristys 2010 Putkitutkimuksen valmistuminen 2009 Asunnon A 3 lämpövuotokorjaukset 2007 Ovikoodilaitteiden asennus 2005 Kondensoivien ilmakuivaimien asennus kuivaushuoneeseen, 1-saunan kiukaan uusinta, pihaportaiden vierustojen kunnostus, kellariovien ja ovenpielien murtosuojauksen parantaminen 2004 Vesikaton maalaus, pihaportaiden peruskorjaus, väestönsuojan maalaus, ilmoitustaulujen uusiminen 2002 Sähköisen vedenkäsittelylaitteiston asentaminen käyttövesijärjestelmään ja lämmistysverkostoon 2001 Parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaus, talon päätyjen lämpörappaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2000 Kellarikäytävien maalaus, pihan sadevesikourujen uusiminen 1998 Salaoja- ja sadevesiviemärit sekä kaivot pesty ja tyhjennetty, viemärien pysty- ja vaakarunkolinjat painehuuhdeltu 1997 Pysäköintialueen puoleiset pihavalaisimet uusittu 1996 Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja lämmitysverkoston perusäätö 1995 Kadunpuolen ovien edustojen asfaltin uusiminen 1993 Jäteaseman laajennus, vesikaton huoltomaalalus 1992 Elementtisaumausten korjauksia, räystäskourujen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPTS-KORJAUSSUUNNITELMAEHDOTUS VUOSILLE 2025-2029 / KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025 Julkisivujen kuntotarkastus Kylpyhuoneiden silikonien uusiminen tarvittavilta osin Palovaroittimien uusiminen (asunnot ja yhteiset tilat) Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto Ulko-ovien uusiminen (paikoitusalueen puoleiset ovet) Myöhemmin Julkisivujen puhdistus, saumojen uusiminen, paikkamaalaukset Lakattujen ulko-ovien huoltolakkaukset 2-3 vuoden välein Valurautaviemärien kunnon seuraaminen sekä tarvittaessa korjausohjeen laatiminen ja korjaukset (seuraava tarkastus viimeistään 2029) Kiinteistön energiatehokkuutta parantavat toimet Savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin (yhdistetään muihin remontteihin)
KattoTyyppi: Pulpettikatto
Kate: Pelti
ViemäriKunnallinen viemäri
VesiKunnallisvesi
IlmanvaihtoMuu
Energiatodistus1
EnergialuokkaD2018
AutopaikkaYhtiöllä 4 vieraspaikkaa
KaavoitusAsemakaava
Muuta tärkeää tietoaHuoneistoparvekkeilla on toistaiseksi voimassa oleva tupakointikielto
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäIsännöitsijätoimisto Itkonen Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutTerveyskeskus Pihlajamäen ostoskeskuksen vieressä
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
KoulutPihlajamäen ala-asteen koulu Helsingin Uusi yhteiskoulu (HUYK)
PäiväkoditAlueella useita päiväkoteja
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Tervetuloa näytölle 18.01. klo 14:00 - 14:30