Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa
Paritalo, 74,0 m2
3h+k+kph+s+2x wc+piha+var
267 000,00 €
map Krattivuorentie 12, 02320 Espoo
my_location Katso sijainti kartalla
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Minttu Mattsson
- Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
Näyttö:
25.01. 16:00
25.01. 16:00
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Minttu Mattsson
- Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
Näyttö: 25.01. 16:00 - 16:30
Krattivuorentie 12, Espoo, Laurinlahti
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen 74 m2: n paritalokotiin, joka sijaitsee erinomaisella sijainnilla Espoon Laurinlahdessa.
Sisääntulokerroksessa on olohuone, keittiö ja erillinen wc. Olohuoneesta on käynti omalle aidatulle terassipihalle. Asunnolla on myös hyvänkokoinen aidattu etupiha, jossa sijaitsee ulkovarasto heti sisäänkäynnin vieressä.
Yläkerrasta löytyy kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta ja säilytystilaa on kiinteissä kaapistoissa. Lisäksi yläkerrassa on kylpyhuone, sauna, erillinen wc sekä ihanan suuri parveke meren suuntaan.
Kaksi kerrosta tilaa ja valoa! Sitä on tämä unelmien paritalokoti, joka on HETI VAPAA. Harvoin löytää näin kompaktia kotia, jossa on tehokkaasti käytetyt neliöt, kaksi pihaa ja parveke! Yhtiössä on kaukolämpö ja hiljattain tehty sähköautonlatausinfraremontti.
Asunnon sijainti on monien haaveilema, meren vieressä lähellä kaikkia palveluita. Kauppakeskus Lippulaiva on ihan lähellä ja länsimetron lähin pysäkki on kävelymatkan päässä. Laurinlahti tunnetaan rauhallisena asuinalueena, jossa on hyvä koulu ja päiväkodit. Espoon rantaraitti on muutaman askeleen päässä. Veneilijöille lähellä on sekä Laurinlahden, että
Soukan venekerhot.
Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
LKV, LVV, KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.
Sisääntulokerroksessa on olohuone, keittiö ja erillinen wc. Olohuoneesta on käynti omalle aidatulle terassipihalle. Asunnolla on myös hyvänkokoinen aidattu etupiha, jossa sijaitsee ulkovarasto heti sisäänkäynnin vieressä.
Yläkerrasta löytyy kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta ja säilytystilaa on kiinteissä kaapistoissa. Lisäksi yläkerrassa on kylpyhuone, sauna, erillinen wc sekä ihanan suuri parveke meren suuntaan.
Kaksi kerrosta tilaa ja valoa! Sitä on tämä unelmien paritalokoti, joka on HETI VAPAA. Harvoin löytää näin kompaktia kotia, jossa on tehokkaasti käytetyt neliöt, kaksi pihaa ja parveke! Yhtiössä on kaukolämpö ja hiljattain tehty sähköautonlatausinfraremontti.
Asunnon sijainti on monien haaveilema, meren vieressä lähellä kaikkia palveluita. Kauppakeskus Lippulaiva on ihan lähellä ja länsimetron lähin pysäkki on kävelymatkan päässä. Laurinlahti tunnetaan rauhallisena asuinalueena, jossa on hyvä koulu ja päiväkodit. Espoon rantaraitti on muutaman askeleen päässä. Veneilijöille lähellä on sekä Laurinlahden, että
Soukan venekerhot.
Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
LKV, LVV, KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.
Perustiedot
| Kohdenumero | 80477059 |
| Osakkeet | 2739-5476 |
| Sijainti | Espoo, Laurinlahti Krattivuorentie 12 |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+s+2x wc+piha+var |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Parveke | On parveke |
| Asuinpinta-ala | 74,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 74,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
| Kerros | 1 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1982 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 267 000,00 € |
| Myyntihinta | 263 163,46 € |
| Velkaosuus | 3 836,54 € |
| Rahoitusvastike | 46,55 € / kk |
| Hoitovastike | 392,20 € / kk |
| Yhtiövastike | 438,75 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Sähköauton latausennakko 40€/kk, kaapeli tv maksu 13€/kk |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin |
| Keittiön varustus | Liesi/uuni: Keraaminen liesi |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Laatta |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Parketti |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Laminaatti |
| Kylpyhuoneen varusteet | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja suihku |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Kiinteistötunnus | 04903401100002 |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Krattivuorentie 12 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 5 212,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero |
| Taloyhtiössä sauna | Ei ole |
| Huoneistot taloyhtiössä | 20 kpl |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2001 Lämmönjakolaitteet ja patteriventtiilien uusiminen 2001 2001 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2001 2002 Julkisivujen paneeleiden kunnostuksia 2002 2002 Kattojen räystäslaud. kunnostuksia ja kattojen pintamateriaalien uusiminen 2002 Ikkunoihin on lisätty ulkopuitteet 2002 2002 Tuloilmaventtiileitä lisätty 2002 2002 Ulkovarastot uusittu 2002 2002 Asuntojen ulko-ovet (pihaovet) uusittu 2002 2002 Parvekkeiden rakenteet uusittu 2002 Jätekatos uusittu 2002 ja huoltomaalattu 2011 2002 Lukitukset uusittu 2002 2005 Huoneistojen kylpyhuoneiden kunnostuksia 2005 2006 H- talon pohjaviemärin ja huoneiston (H15) lattian painuman korjaus 2006 2006 C -talon sokkelien paikkakorjauksia 2006 2006 Poistoilmakoneiden uusiminen 2006 - 2017 2009 Salaojajärjestelmän putkistojen kuntotutkimus 2009 2011 Vesijohtoverkoston kuntotutkimus 2011/2013 2012 Sadevesi- ja jätevesipumppujen kaapeloinnin uusiminen 2012 2012 Sadevesi- ja jätevesipumppujen ohjausyksikön uusiminen 2012 2013 Raja-aidan uusiminen/ kunnostaminen 2013 2017 Lämpöjärjestelmän tarkistaminen 2017 Huoneiston (A2) lattiarakenteen painumien korjaaminen 2017 2018 Sadevesi- ja jätevesipumppujen ohjausyksikön uusiminen 2018 2018 Kuntoarvio (Raksystems) 2018 2018 H16 julkisivun kuntotutkimus (Kiwa) 2018 Huoneiston (A1) lattiarakenteen painumien korjaaminen 2018 2018 Huoneiston (J19) alapohjien läpivientien tiivistäminen 2019 Huoneiston (J20) alapohjien läpivientien tiivistäminen 2019 Parvekelautojen ja vesikatteen uusiminen 2019 Julkisivun rima – aidat huoltomaalattu 2020 Parkkipaikan parkkiruutujen maalaaminen 2020 H16 – talon tiiliverhoilun halkeamien korjaaminen 2020 Ulko-ovien maalaaminen ja paneeleiden tiivistäminen 2020 Parvekkeiden maalaaminen 2020 Jätevesipumpun uusiminen 2020 Lämmityksen perussäätö (pattereiden tasapainotus) 2020 Salaojien kuntotarkastus ja kuvaus (Tapiolan Lämpö Oy) 2021 H15 kylpyhuonevesivahinkosaneeraus 2021 I17 kylpyhuoneen putkien läpivientien tiivistäminen 2021 Sisäpihaportaiden kunnostaminen 2022 G14 ja H16 yläkerran wc:n huippuimureiden uusiminen 2022 Salaojien kunnostus tarvittavilta osin 2022 Energiatodistuksen tilaaminen kaikkiin taloihin 2022 Lämmitysverkon pumpun ja varoventtiilin uusiminen 2023 Sähköauton latausinfran rakentamisurakka 2024 Pihakierros teknisen isännöinnin kanssa keväällä/kesällä 2024, jonka perusteella kunnossapitotarpeita arvioidaan. 2025 Palovaroittimien hankinta ja asennus yhtiöön. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025–2026 Huippuimureiden uusiminen vaiheittain 2025–2026 Kiinteistön turvatikkaiden päivittäminen tarpeen mukaan 2025–2030 Osakkaat tekevät julkisivujen puuosien/paneeliverhouksien huoltomaalausta sekä puuportaiden kunnostusta tarpeen mukaan. 2026–2027 Piha-alueiden asfaltoinnin uusiminen. Uusimistarve noin 400m2 |
| Katto | Tyyppi: Tasakatto Kate: Kumibitumi |
| Viemäri | Kunnallinen viemäri |
| Vesi | Kunnallisvesi |
| Ilmanvaihto | Muu |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Https://kartat.espoo.fi/ims |
| Muuta tärkeää tietoa | Vuonna 2024 Asunto Oy Krattivuorentie 12 toteutti merkittäviä parannuksia, kuten uudet sähkölatauspisteet, jotka tukevat kestävää asumista. Samana vuonna päivitettiin myös pihavalaistus ja lämmönvaihtokeskus. Yhtiö on sitoutunut kiinteistön jatkuvaan ylläpitoon ja parannuksiin, mikä heijastuu myös tulevien vuosien suunnitelmissa. |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Espoonlahden palvelut |
| Liikenneyhteydet | Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä |
| Koulut | Laurinlahden Koulu, Espoonlahden Koulu ja Lukio, Storängenin Koulut |
| Päiväkodit | Useita alueella mm. Laurinlahden Päiväkoti ja Kipparin Päiväkoti |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Tervetuloa näytölle 25.01. klo 16:00 - 16:30
- Minttu Mattsson
- Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
- Paritalo, 74 m2
- 3h+k+kph+s+2x wc+piha+var
- map Krattivuorentie 12, 02320 Espoo
- my_location Katso sijainti kartalla