Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa

Paritalo,  121,0 m2

4-5h, k, kph/s, khh, 2 x wc, kph, vh, autotalli, piha

559 000,00 €

map Uudentuvantie 36, 00680 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Uudentuvantie 36, Helsinki, Itä-Pakila

Hyväkuntoinen perheasunto loistavalla sijainnilla Itä-Pakilassa. Kokonaispinta-alaltaan 161 m2 kokonaisuus! Tässä asunnossa on tilaa ja tarvittaessa omaa rauhaa monitasoisessa pohjassa kaikille asukkaille. Olohuoneeseen tulvii valoa isoista ikkunoista. Tyylikäs kylpyhuone sekä saunaosasto. Erittäin tilava ja käytännöllinen kodinhoitohuone. Jokaisessa kerroksessa wc:t.

Suojaisa vehreä takapiha etelän suuntaan joka kiertää talon sivustalle. Etupihalla myös hyvin tilaa.

Asunnon hoitovastike on vain 120 eur / kk. Maltillinen sähkönkulutus. Talo lämpeää kahdella ilmaläpöpumpulla sekä lisäksi asunnossa 2 takkaa joista toinen on varaava. Taloyhtiö omalla tontillaan, jossa jokaisella asunnolla omat piha-alueet sekä sisäänkäynti.

Asunnon kruunaa lämmin autotalli jonka yhteydessä omalla ulko-ovella oleva varasto. Sähköauton latauspiste asennettu.

Itä-Pakila on rauhallinen ja perheystävällinen alue, jossa on hyvät palvelut ja kulkuyhteydet. Vantaanjoki uimarantoineen ja loistavine ulkoilumahdoolisuuksineen lähellä. Lähistöltä löytyvät päiväkodit, koulut ja lähikaupat. Lisäksi Tammiston erikoisliikkeet ja Kauppakeskus Jumbo ovat helposti saavutettavissa.

Olisiko tämä sinun unelmakotisi?

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:

Juha Koponen
Yrittäjä, TJ
DreamHouse LKV
LKV/LVV- pätevyys
puh 050 433 5111
juha.koponen@dreamhouse.fi.
www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 19 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80466921
Osakkeet447-595
SijaintiHelsinki, Itä-Pakila
Uudentuvantie 36
TyyppiParitalo
Huoneistoselitelmä4-5h, k, kph/s, khh, 2 x wc, kph, vh, autotalli, piha
Huoneiden lukumäärä5
TakkaTakka ja varaava takka.
Asuinpinta-ala121,0 m2
Muut tilat41 m²
Kokonaispinta-ala162,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaTarkistusmitattu pinta-ala on 121 m2 + huoneistoalaan kuulumaton sisäpinta-ala 22,5m2 + autotalli 18,5m2.
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuKyllä
Rakennusvuosi1991

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta559 000,00 €
Myyntihinta559 000,00 €
Hoitovastike120,00 € / kk
Yhtiövastike120,00 € / kk
VesimaksuKulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuistaSähkö kulutuksen mukaan. Nykyisillä omistajilla ollut sähkönkulutus v. 2024 / 14 563 kWh (3 henkilöä)

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Keittiön varustus
Liesi/uuni: Induktioliesi
Keittiön materiaalitLattia: Laminaatti
Olohuoneen materiaalitLattia: Laminaatti
Seinät: Maali
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Laminaatti
Seinät: Maali
KylpyhuoneKPH alakerta : 2 x suihku, amme, suihkuseinä, lattialämmitys KPH yläkerta : suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peili, allaskaapisto, bideesuihku
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
KodinhoitohuoneKaapistot, lämminvesivaraaja
Kodinhoitohuoneen varusteetPesukoneliitäntä
Kodinhoitohuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Maali
Saunan kiuasSähkökiuas

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäSähkö, 2 x ilmalämpöpumppu, 2 takkaa joista toinen varaava
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pakilan Päivärinne
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 360,0 m2
Huoneistot taloyhtiössä4 kpl
RakennusmateriaaliPuu ja tiili
Tehdyt korjaukset ja remontit2014 Yläkerran märkätilat remontoitu ja vesieristysten uusiminen, keittiöremontti, ulko-ovien vaihto, sadevesikourujen uusiminen 2015 Sisätilojen pintaremontti, keskikerroksen wc:n uusiminen ja vesieristysten uusiminen, ilmalämpöpumppujen asennus, savupiipun hattu ja pellitys, Lattialämmitysjärjestelmän termostaattien uusiminen, pihavalaistus. Takapihan terassin ja aidan rakentaminen 2016 Alakerran märkätilojen ja vesieristysten uusiminen, lämminvesivaraajan uusiminen 2017 Terassin maalaus, Lukituksen uusiminen, pintaremontti yläkerran huoneissa sekä kellarikerroksessa ja ikkunan vaihto 2018 Autotallin remontointi: eristyksen uusiminen, pintamateriaalien uusiminen, lattiamateriaalin vaihtaminen epoksiin ja nosto-oven uusiminen. Alaterassin ja rappusten laudoitus. 2019 Vaatehuoneen kalusteiden vaihto ja takan uusiminen keskikerrokseen. Seinäpatterien uusiminen. 2023 Sähköauton latausaseman asennus ja ulkovalaistuksen lisääminen. Liesituulettimen uusiminen. 2024 Ikkunoiden puuosien huoltomaalausta kuntokartoituksen toimenpide-ehdotuksen mukaisesti. 2025 Kattorakenteiden uusiminen kuntokartoituksen toimenpide-ehdotuksen mukaisesti. Kattoremontin vesivahingon korjaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit21.5.2025 päivätty 5-vuotissuunnitelma : 2025-2027 Selvitetään salaojien ja tonttialueen kuivatusjärjestelmän sijainti (salaojakaivojen kansien esille kaivu), salaojien kuvaus ja tarvittaessa painehuuhtelu (tehdään taloyhtiön hankkeena, vaikka rakennusten viereiset salaojat ovat talokohtaisia), Karkea kustannusarvio 4000 € (Raksystems 2023) Seurataan sähköpääkeskuksen kuntoa ja päätetään tarvittavista toimenpiteistä tarpeen mukaan
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Lukkosauma teräspeltikate
IlmanvaihtoMuu
EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
AutopaikkaTallipaikka
KaavoitusAsemakaava
Muuta tärkeää tietoaYhtiöjärjestys (6 VASTUUJAKO) Huoneistojen 1 ja 2 osakkeenomistajat vastaavat yhdessä oman talonsa rakenteista ja huoneistojen 3 ja 4 osakkeenomistajat vastaavat yhdessä oman talonsa rakenteista. Osakkeenomistajat vastaavat omien huoneistojensa sisäpuolisista korjauksista ja kunnossapidosta. Tämän lisäksi osakkeenomistajat vastaavat omien huoneistojensa sähkö- ja LVI-laitteiden sekä piha-alueidensa korjaus- ja ylläpitokustannuksista. Taloyhtiö ei korvaa mitään remontti- ja ylläpitokustannuksia osakkaille. Kiinteistöveron ja kiinteistön vakuutukset hoitaa taloyhtiö. Aiheutuneet kustannukset jaetaan tasan osakkaiden kesken. Irtaimiston vakuutukset kuuluvat osakkaalle. Yhtiö vastaa korjaus- ja ylläpitokustannuksista, jotka ovat yhteisiä molemmille taloille mm. antenniverkko, pihavalot, sähköpääkeskus, salaojakaivot, pääviemärit ja päävesijohto.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: kyllä
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutAlepa ja K-Market kävelymatkan päässä Tammiston erikois- ja päivittäiskaupat sekä Kauppakeskus Jumbo lähellä.
LiikenneyhteydetHyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
KoulutMetsolan ala-asteen koulu Oulunkylän yhteiskoulu
PäiväkoditAnkkalampi Duckies (englannin kielinen päiväkoti kadun toisella puolen) Päiväkoti Haltia Päiväkoti Perhonen Päiväkoti Tammi Päiväkoti Pakilan Lastenpaikka
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Paritalo, 121 m2
  • 4-5h, k, kph/s, khh, 2 x wc, kph, vh, autotalli, piha
  • map Uudentuvantie 36, 00680 Helsinki
  • my_location Katso sijainti kartalla