Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa
Paritalo, 106,0 m2
5h+k+2x kph+s+askh+p+piha
479 000,00 €
map Ristiniementie 24, 02320 Espoo
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Minttu Mattsson
- Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Minttu Mattsson
- Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
Ristiniementie 24, Espoo, Laurinlahti
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen paritalokotiin, joka sijaitsee erittäin hyvin hoidetussa yhtiössä Espoon Laurinlahdessa. Tämän kodin pinnat ovat hyvässä kunnossa, sisään voi muuttaa ilman remonttihuolia. Neliöitä on yhteensä 117,5m2, tilaa on suurellekin perheelle!
Sisääntulokerroksessa on kolme makuuhuonetta. Makuuhuoneiden vieressä on hyvänkokoinen kylpyhuone tyylikkäällä saunalla. Kylpyhuoneen vieressä on askarteluhuone, jonka yhteyteen on tehty kätevä kodinhoitohuone.
Yläkerta on upea! Valoa tulvivasta olohuoneesta on käynti aurinkoiselle parvekkeelle. Olohuoneen vieressä on yksi makuuhuone. Keittiö on todella tyylikkäästi remontoitu ja sen vieressä on hyvänkokoinen ruokailutila. Tyylikkäät ja tilavat aamiaiskaapit helpottavat arjen sujuvuutta. Keittiön puolelta on käynti takapihalle, jossa on hyvänkokoinen terassi, kalliota ja istutuksia. Yläkerrassa on myös vastaremontoitu kylpyhuone.
Kaksi kerrosta tilaa ja valoa! Sitä on tämä unelmien koti, joka sijaitsee erittäin halutulla alueella. Talo on valmistunut vuonna 1999, joten se on hyvin paljon uudempi kuin Laurinlahden monet muut talot. Asunnolle kuuluu lämmin ulkovarasto ja sähköautonlatausasemalla varustettu autopaikka oven edessä.
Asunnon sijainti on monien haaveilema, meren äärellä lähellä kaikkia palveluita. Kauppakeskus Lippulaiva on ihan lähellä ja länsimetron lähin pysäkki on kävelymatkan päässä. Laurinlahti tunnetaan rauhallisena asuinalueena, jossa on hyvä koulu ja päiväkodit. Espoon rantaraitti on muutaman askeleen päässä. Veneilijöille lähellä on Laurinlahden ja Soukan venekerhot.
Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLat
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää!
Sisääntulokerroksessa on kolme makuuhuonetta. Makuuhuoneiden vieressä on hyvänkokoinen kylpyhuone tyylikkäällä saunalla. Kylpyhuoneen vieressä on askarteluhuone, jonka yhteyteen on tehty kätevä kodinhoitohuone.
Yläkerta on upea! Valoa tulvivasta olohuoneesta on käynti aurinkoiselle parvekkeelle. Olohuoneen vieressä on yksi makuuhuone. Keittiö on todella tyylikkäästi remontoitu ja sen vieressä on hyvänkokoinen ruokailutila. Tyylikkäät ja tilavat aamiaiskaapit helpottavat arjen sujuvuutta. Keittiön puolelta on käynti takapihalle, jossa on hyvänkokoinen terassi, kalliota ja istutuksia. Yläkerrassa on myös vastaremontoitu kylpyhuone.
Kaksi kerrosta tilaa ja valoa! Sitä on tämä unelmien koti, joka sijaitsee erittäin halutulla alueella. Talo on valmistunut vuonna 1999, joten se on hyvin paljon uudempi kuin Laurinlahden monet muut talot. Asunnolle kuuluu lämmin ulkovarasto ja sähköautonlatausasemalla varustettu autopaikka oven edessä.
Asunnon sijainti on monien haaveilema, meren äärellä lähellä kaikkia palveluita. Kauppakeskus Lippulaiva on ihan lähellä ja länsimetron lähin pysäkki on kävelymatkan päässä. Laurinlahti tunnetaan rauhallisena asuinalueena, jossa on hyvä koulu ja päiväkodit. Espoon rantaraitti on muutaman askeleen päässä. Veneilijöille lähellä on Laurinlahden ja Soukan venekerhot.
Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLat
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää!
Perustiedot
| Kohdenumero | 80464126 |
| Osakkeet | 9073-9536 |
| Sijainti | Espoo, Laurinlahti Ristiniementie 24 |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+2x kph+s+askh+p+piha |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
| Parveke | Lasitettu |
| Asuinpinta-ala | 106,0 m2 |
| Muut tilat | 11.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 117,5 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
| Kerros | 1 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1999 |
| Käyttöönottovuosi | 1999 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 479 000,00 € |
| Myyntihinta | 455 217,96 € |
| Velkaosuus | 23 782,04 € |
| Rahoitusvastike | 372,27 € / kk |
| Hoitovastike | 508,80 € / kk |
| Yhtiövastike | 897,63 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | TV / tietoliikennevastike 3,50€/kk |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varusteet | Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja uuni |
| Keittiön varustus | Remontoitu 2022, Kvik-keittiö Liesi/uuni: Induktioliesi |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali |
| Kylpyhuone | Alakerran kph: Suihku, rättipatteri, wc-istuin, allaskaapisto, peili, hana, allas, bidee-suihku Yläkerran kph: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, hana, allaskaapisto, peilikaapisto Remontoitu 2022-2023 |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
| Kodinhoitohuone | Alakerran varastohuone toimii kodinhoitotilana |
| Saunan kuvaus | Remontoitu 2022-2023 |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Kiinteistötunnus | 0049-0034-0110-0014 |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Ristiniementie 24 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 6 500,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv |
| Taloyhtiössä sauna | Ei ole |
| Huoneistot taloyhtiössä | 25 kpl |
| Rakennusmateriaali | Betoni ja puu |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 • Parvekkeiden puurakenteiden korjaus • Betoni- ja puuportaiden kunnostus • Tukimuurien korjaus • Palovaroittimien asennus huoneistoihin (50 kpl). Taloyhtiön vastuulle siirtyneet palovaroittimet. Asennettu 10 vuoden akkutoimiset laitteet, 1 kpl / 60 m². • Ilmanvaihtokoneiden uusiminen. Uusimisen jälkeen ilmanvaihtojärjestelmä säädetty uudelleen. • Leikkipaikan turvatarkastus. Vuotuinen tarkastus tehty turvamääräysten mukaisesti. • Räystäskourujen puhdistus 2024-2025 • Kylpyhuoneremontti 2024 • Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö • Leikkipaikan turvatarkastus 2022-2023 • Vesikatteiden kuntotarkastus • Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus • Sähköautojen latausselvitys • Tukimuurien korjaus ja osin uusiminen • Näkyvien sokkelien pinnoitus (osa 2) • C9-huoneiston ulkoseinävaurion korjaus • Vesikattojen paikkamaalausten korjaus • Vesikattojen lumiesteiden lisäys ja kattoluukkujen tiivistys • G23-takkahormin läpiviennin tiivistys • Sade- ja jäteveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu • Salaojien painehuuhtelu • Sähköautojen latausvalmius (15+13 ap; vasen parkkipaikka 13 ap; sekä B7–B8, C9–C13, E18–19, F20–F21, G22–G23, H24–H25) • Energiatodistusten uusiminen 2021 • Pensaskasvien vaihtoja • A-talon piha-aitojen, paritalojen väliaitojen ja parkkipaikan aitojen maalaus • Jätekatoksen huoltomaalaus • Näkyvien sokkelien pinnoitus (osa 1) • Käyttöveden vakiopaineventtiilin uusiminen 2020 • Radonmittaukset (2011, 2013 ja 2020, STUK) • Leikkivälineiden hankinta • Vesikatteiden huoltokorjauksia • Lämmönvaihtimen uusiminen • Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 2019 • F20-märkätilojen ja vesikalusteiden kuntotarkastus • Sähköautojen latausselvitys • Pihan tukimuurien kunnostus (ei A-talo) • Pieneläinverkotus räystäille pahimpiin kohtiin • Alipainetuulettimien asennus vesikatoille • Huoneistojen pesutilojen suihkuhanojen vaihto 2018 • Pesu- ja löylyhuoneiden sekä vesikalusteiden kuntotarkastus • Pihatien asfaltointi 2017 • Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus • Vesikatteiden kuntotarkastus • Vesikattojen huoltokunnostus 2016 • Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2015 • A-talon pihamuurin korjaus ja aidan uusiminen • Paritalojen sisäänkäyntilippojen kunnostus • Pelastussuunnitelman laatiminen 2014 • B- ja E–H-talojen piha-aitojen kunnostus ja maalaus • Ristiniementie 24–26 välisen aidan maalaus • Paikoitusalueen aitojen kunnostus ja maalaus • Parvekepilarien maalaus 2013 • Jätekatoksen uusiminen • E-, G- ja H-talojen perusmuurien vedeneristeiden uusiminen • Salaojakaivojen esiin ottaminen ja korottaminen • F- ja G-talojen välisen putkikanaalin uusiminen 2012 • Leikkipaikan kunnostus • Liukumäen hankkiminen • Takapihan aitapalkkien uusiminen • Yläpohjan lämmöneristeiden kunnostus ja lisäeristys • Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasaus • Radon-imurien asennus alapohjiin 2011 • Lumiesteiden asennus vesikatoille • Sähköjärjestelmien huoltokunnostus 2009 • Kuntoarvio ja PTS • Yhden parvekkeen takuukorjaus • Liittyminen DNA-kaapeliverkkoon • Laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M) 2008 • Ulkoportaiden kunnostus • Huoneistokohtaisten ilmanvaihtokanavien eristys • Huoneistojen liesikupujen poistoilmapuhaltimien lisäys 2006 • Julkisivupaneelien huoltomaalaus 2000 • Parvekelasitusten rakennuslupa • Ristiniemen suuntaisen aidan rakennuslupa |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2032 - Sade- ja jäteveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. Pihaviemärit keräävät hiekkaa ja pohja- sekä vaakaviemärit jätekertymää. Viemärit suositellaan painehuuhtelemaan noin 5 vuoden välein. - Salaojien painehuuhtelu. Salaojat keräävät sakkaa ja lietettä. Suositellaan painehuuhdeltavaksi 5 vuoden välein. - Jätekatoksen huoltomaalaus. Suositeltu huoltoväli 5–10 vuotta. 2030 - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Tehdään noin 5 vuoden välein. 2027 - Vesikatteiden uusi kuntotarkastus - Jätekatoksen huoltomaalaus. Suositeltu huoltoväli 5–10 vuotta. - Piha-aitojen huoltomaalaus. Suositeltu huoltoväli 5–10 vuotta. - Vesikattojen kattosiltojen uusiminen. Nykyiset kattosillat ovat puuta eikä niissä ole turvakiinnityspisteitä. - Sade- ja jäteveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. Viemärit suositellaan huuhdeltavaksi noin 5 vuoden välein. Edellinen tehty 2022. - Salaojien painehuuhtelu. Suositeltu huoltoväli 5 vuotta. 2026 tai myöhemmin - Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien uusi kuntotutkimus. Edellinen laaja kuntotutkimus tehty 2022. - Ulko-ovien ja julkisivupaneelien huoltomaalaus. Suositeltu huoltoväli 5–10 vuotta. - Lukituksen uusiminen. Taloyhtiön nykyinen Abloy Exec -järjestelmä on vanhentunut. Lukitus suositellaan uusittavaksi suojattuun järjestelmään kylpyhuoneremonttien jälkeen. |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti |
| Viemäri | Kunnallinen viemäri |
| Vesi | Kunnallisvesi |
| Ilmanvaihto | Muu |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Espoon Kaupunki, www.kartat.espoo.fi p. 09 816 21 |
| Muuta tärkeää tietoa | Lainaosuuskysely 3.11.2025: Parvekkeiden puuosien kunnostushankkeen kokonaiskustannukset olivat 142 090,87 €. Osakkailla on halutessaan mahdollisuus maksaa osuutensa lainasta kertasuorituksena yhdessä tai kahdessa erässä tai kuukausittain rahoitusvastikkeena. Osakkaat, jotka eivät maksa lainaosuuttaan kertasuorituksena, maksavat rahoitusvastiketta 1.1.2026 alkaen 0,39 euroa / jm2/kk 1.1.2026 alkaen. Ostaja ottaa velkaosuuden vastattavakseen, tämän huoneiston osuus on 6268,36 €. |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Matinkylän Huolto Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Espoonlahden palvelut, Kauppakeskus Lippulaiva |
| Liikenneyhteydet | Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä |
| Koulut | Laurinlahden koulu, Storängenin koulut, Espoonlahden koulu ja lukio |
| Päiväkodit | Useita alueella |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Minttu Mattsson
- Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
- Paritalo, 106 m2
- 5h+k+2x kph+s+askh+p+piha
- map Ristiniementie 24, 02320 Espoo
- my_location Katso sijainti kartalla