Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa
Paritalo, 90,0 m2
3h+k+kph+s+wc/khh+p+piha
389 000,00 €
map Ristiniementie 26, 02320 Espoo
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Minttu Mattsson
- Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Minttu Mattsson
- Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
Ristiniementie 26, Espoo, Laurinlahti
Myynnissä harvinaisuus Laurinlahden parhailta paikoilta, monen haaveilema YKSITASOINEN paritalokoti meren äärellä!
Tässä 90m2 asunnossa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, alun perin makuuhuoneita on ollut kolme. Kauniisti remontoitu keittiö ja valoisa olohuone ovat yhtä avaraa tilaa, olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Tilavassa kylpyhuoneessa on oma sauna, erillisessä wc:ssä sijaitsevat kodinhoitotilat. Etupihalla on suuri, osittain katettu ja kokonaan aidattu piha-alue. Asunnolle kuuluu myös lämmin ulkovarasto ja sähköautonlatausinfralla varustettu autopaikka aivan talon vieressä.
Yksikerroksinen unelmakoti, joka sijaitsee erittäin halutulla alueella. Talo on valmistunut vuonna 1997, joten se on hyvin paljon uudempi kuin Laurinlahden monet muut talot. Yhtiössä on käynnistymässä kylpyhuoneurakka, uusi omistaja pääsee nyt suunnittelemaan uudet unelmiensa märkätilat, hyvä tilaisuus ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin!
Asunnon sijainti on monien haaveilema, meren äärellä lähellä kaikkia palveluita. Kauppakeskus Lippulaiva on ihan lähellä ja länsimetron lähin pysäkki on kävelymatkan päässä. Laurinlahti tunnetaan rauhallisena asuinalueena, jossa on hyvä koulu ja päiväkodit. Espoon rantaraitti on muutaman askeleen päässä. Veneilijöille lähellä on Laurinlahden ja Soukan venekerhot.
Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLat
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää!
Tässä 90m2 asunnossa on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, alun perin makuuhuoneita on ollut kolme. Kauniisti remontoitu keittiö ja valoisa olohuone ovat yhtä avaraa tilaa, olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Tilavassa kylpyhuoneessa on oma sauna, erillisessä wc:ssä sijaitsevat kodinhoitotilat. Etupihalla on suuri, osittain katettu ja kokonaan aidattu piha-alue. Asunnolle kuuluu myös lämmin ulkovarasto ja sähköautonlatausinfralla varustettu autopaikka aivan talon vieressä.
Yksikerroksinen unelmakoti, joka sijaitsee erittäin halutulla alueella. Talo on valmistunut vuonna 1997, joten se on hyvin paljon uudempi kuin Laurinlahden monet muut talot. Yhtiössä on käynnistymässä kylpyhuoneurakka, uusi omistaja pääsee nyt suunnittelemaan uudet unelmiensa märkätilat, hyvä tilaisuus ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin!
Asunnon sijainti on monien haaveilema, meren äärellä lähellä kaikkia palveluita. Kauppakeskus Lippulaiva on ihan lähellä ja länsimetron lähin pysäkki on kävelymatkan päässä. Laurinlahti tunnetaan rauhallisena asuinalueena, jossa on hyvä koulu ja päiväkodit. Espoon rantaraitti on muutaman askeleen päässä. Veneilijöille lähellä on Laurinlahden ja Soukan venekerhot.
Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLat
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää!
Kuvat
Yksitasoinen, valoisa koti RistiniementielläSijainti on todella hyvä, aivan meren äärelläPohjakuvaRuokailutilaKeittiöOlohuoneParvekeMakuuhuoneMakuuhuoneKylpyhuoneSaunaErillinen wcKodinhoitotila on erillisessä wc:ssäEteinenTerassiaAutopaikat ovat aivan asunnon vieressäAsunnolle kuuluu aidattu alapihaKiinnostuitko? Ota yhteyttä!
Perustiedot
| Kohdenumero | 80463915 |
| Osakkeet | 1-356 |
| Sijainti | Espoo, Laurinlahti Ristiniementie 26 |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+s+wc/khh+p+piha |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Parveke | Lasitettu |
| Asuinpinta-ala | 90,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 90,0 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 1997 |
| Käyttöönottovuosi | 1997 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 389 000,00 € |
| Myyntihinta | 386 197,31 € |
| Velkaosuus | 2 802,69 € |
| Rahoitusvastike | 74,76 € / kk |
| Hoitovastike | 495,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 569,76 € / kk |
| Vesimaksu | 23 € / hlö / kk |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varusteet | Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin |
| Keittiön varustus | Liesi/uuni: Induktioliesi |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Vinyyli |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Vinyyli Seinät: Maali |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Vinyyli Seinät: Maali |
| Kylpyhuoneen varusteet | Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pesuallas ja peilikaappi |
| Erillinen WC | Kodinhoitohuone on samassa tilassa erillisen wc:n kanssa |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Kiinteistötunnus | 49-34-110-15 |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Ristiniementie 26 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 6 200,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli-tv, väestönsuoja, pyörävarasto ja urheiluvälinevarasto |
| Huoneistot taloyhtiössä | 24 kpl |
| Rakennusmateriaali | Betoni, puu ja tiili |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2008 Viemäri- ja lämmitysputkien korjausta 2010 Viemäri- ja lämmitysputkien korjausta 2010 IV-kanavien putsaus 2013 Viemäri- ja lämmitysputkien korjausta B3-C5 edusta 2014-15 Räystäiden korjaukset 2014 Pintaveden poiston kallistusten korjaus 2016 Pergoloiden korjaus 2017 Aitojen maalausta ja kaidepuiden uusimista 2018 Käyttövesiputkien vuodon korjaus A-talon edustalla 2018 Maalausurakka: räystäslautojen puhdistus ja maalaus, paritalojen ylimmän rivin sisäänkäyntien katosten maalaus, pieneläinverkko räystäille ja parvekkeiden rakenteiden ja ulkoverhouksen maalaus 2019 Kattojen paikkamaalaus 2019 Ilmanvaihtokanavien tarkistus ja puhdistus, sekä liesikupujen vaihto 2019 Salaojien tarkistus ja huuhtelu 2022 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, lämpöverkoston tasapainotus ja linjaventtiilien vaihto tarpeen mukaan 2023 Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltokorjaukset 2023 Terassien/parvekkeiden ränniremontti 2024 Antennien ja satelliittiantennien poisto 2024 Latausinfran kuormansäädön rakentaminen 2025 Latausinfra valmius |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2025-2029: 2025 Märkätilojen ja vesikalusteiden remontoinnin suunnittelu, märkätilojen remontointi suunnittelun perusteella, käyttövesiverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien vaihto, kaukolämpöputken korjaustarpeen selvitys A ja D-talon välillä, palovaroittimet. 2026 Pihojen asfaltointi + hulevesiohjauksien päivityksiä, kattojen kunnossapitoa (pesu), koko yhtiön kuntokartoitus (PTS). 2027 Ulko-ovien uusiminen ja lukituksen uusiminen. 2028 Parvekkeiden kuntokartoitus ja huoltokorjaukset, (lasit, laudoitukset, maalaustarve), julkisivujen puuosien korjaus ja maalaus, tarvittaessa harkitaan sekä ulkovaipan lämpökuvausta että alipainetuulettimien hankintaa välikattoihin. 2028 Putkiston seurantatutkimus, tonttiaidan (1 asuntorivin takapihan takana) uusiminen ja väliaitojen asentaminen. |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti |
| Viemäri | Kunnallinen viemäri |
| Vesi | Kunnallisvesi |
| Ilmanvaihto | Muu |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Autopaikka | Asuntoon kuuluu kaksi ilmaista autopaikkaa. Sähkö tulee oman mittarin kautta ja lasku sopimuksen/käytön mukaan. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Espoon Kaupunki, www.kartat.espoo.fi p. 09 816 21 |
| Muuta tärkeää tietoa | 13.6.2024 yhtiökokouksessa päätettiin aloittaa märkätilojen korjaussuunnittelu. Märkätilojen korjaussuunnittelun osakasinfo pidetty elokuussa 2025. Päätös märkätilakorjauksista ja rahoituksesta tehdään ylimääräisessä yhtiökokouksessa 20.11.2025. Märkätilahanke alkaa näillä näkymin alkuvuodesta 2026 ja tämän asunnon molemmat märkätilat tullaan remontoimaan. Tämän asunnon osuus urakasta on tällä hetkellä noin 37 000-38 000€. Uusi osakas ottaa huoneistokohtaisen velkaosuuden vastattavakseen. |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Ehta isännöinti |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Espoonlahden palvelut, Kauppakeskus Lippulaiva |
| Liikenneyhteydet | Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä |
| Koulut | Laurinlahden koulu, Storängenin koulut, Espoonlahden koulu ja lukio |
| Päiväkodit | Useita alueella |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Minttu Mattsson
- Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
- Paritalo, 90 m2
- 3h+k+kph+s+wc/khh+p+piha
- map Ristiniementie 26, 02320 Espoo
- my_location Katso sijainti kartalla