Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa

Kerrostalo,  49,0 m2

2h, avok, kph, s, ranskalainen parveke

199 000,00 €

map Aino Acktén tie 8, 00400 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Aino Acktén tie 8, Helsinki, Haaga, Pohjois-Haaga

Saunallinen kaksio Haagassa! Iso ja avara olohuone jonka yhteydessä ranskalainen parveke. Ylin 3. asuinkerros. Olohuoneen yhteydessä myös avokeittiö. Tyylikäs kylpyhuone jonka yhteydessä oma sauna. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesutorni. Iso makuuhuone jossa on koko seinän levyinen liukuovikaapisto. Asunto on tarvittaessa heti vapaa ostajalle.

Loistavat kulkuyhteydet! Raitiovaunupysäkille 500 m, juna-asaemalle 1 km ja bussipysäkit ihan vieressä.

Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Isommat remontit jo tehtynä eikä suurempia remontteja suunnitteilla.

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:
Juha Koponen
Yrittäjä, TJ
LKV-pätevyys
puh 050 433 5111
juha.koponen@dreamhouse.fi.
www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 19 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80462481
Osakkeet97-98
SijaintiHelsinki, Haaga, Pohjois-Haaga
Aino Acktén tie 8
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h, avok, kph, s, ranskalainen parveke
Huoneiden lukumäärä2
ParvekeRanskalainen
Asuinpinta-ala49,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala49,0 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros3 / 3
Rakennusvuosi1954

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta199 000,00 €
Myyntihinta187 260,99 €
Velkaosuus11 739,01 €
Rahoitusvastike159,25 € / kk
Hoitovastike205,80 € / kk
Yhtiövastike365,05 € / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön varustus
Liesi/uuni: Keraaminen liesi
Keittiön materiaalitLattia: Parketti
Olohuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
MakuuhuoneLiukuovikaapisto
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, peili, pesuallas, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Saunan kiuasSähkökiuas

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Aino Acktentie 8
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala4 032,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuVinttikomero, pesutupa, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli ja urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä saunaEi ole
Huoneistot taloyhtiössä34 kpl
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontit2025 Taloyhtiön energiatodistus uusittu 2024 liiketilojen uudet markiisit, Thalianaukion sokkelilevyjen vaihto 2023 Julkisivu- ja parvekeurakka 2022 Julkisivujen suunnittelu ja kilpailutus 2021 Ison autohallin ajoluiskan korjaus/asfaltointi, sähkötyöt määräaikaistarkastuksen pohjalta, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, lämmönvaihtimen Ouman-säätimen vaihto. 2020 uusi jätekatos ja vaunuvarasto, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta. 2018 Vesikattojen korjauksia ja IV-hormien nuohous 2017 Asuntojen ovien ja lukkojen vaihto ja lukituksen uusinta/Protec II. 2016 Porrashuoneiden ja porrasulko-ovien maalaus. 2013-2014 Viemäri- ja käyttövesiputkiston korjaukset ja uusinta 2011 Talon eteläpäädyn tonttiviemäriputken ja vesiputken uusinta kaupungin verkkoon asti. 2007 Pihan puolen ikkunoiden, parvekeovien ja loppujen liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2006 Liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen (puolet) 2005 Pihan puolen verkkoaidan uusiminen. 2004 Kadun puolen ikkunat, pihanpuolen liiketilojen ikkunat ja ovet 2003 Painovoimaisten hormien uusiminen 2001 Autotallin ovien uusiminen, ullakon palovaroittimet. 2000 Aino Ackten tien puoleisen piha-alueen asfaltointi koodilukkojen asennus. 1999 Näyttelijäntien puoleisen piha-alueen asfaltointi. 1998 Myymälöiden ovien ja ikkunanpuitteiden saneeraus ja maalaus. 1997 Huoneistoparvekkeiden korjaus, ranskalaisten parvekkeiden uusiminen 1996 Tuuletusparvekkeiden korjaus, autotallin ajoluiskan ja lastauslaiturin korjaus. 1995 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 1994 Ison talon katon uusiminen. 1993 Pikkutalon katon uusiminen. 1987 Patteriventtiilit, liiketilojen sähkönousut ja sähköpääkeskuksen uusiminen. 1980 Sekoittajien uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelma PTS vuosille 2025-2029 sekä 2030-2034: 2025 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö (kustannusarvio noin 50.000 e), tarkoitus rahoittaa ylimääräisellä vastikkeella. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Kellaritilojen maalaus. Huoneistojen palovaroittimien asennus, 50 kpl (arvio 2.000 e) Vesikatteiden kuntotarkastus. Takkahormin nuohous 1 kpl. Yhteensä arvio noin 55.300 e. 2026-2029 : Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus. Lämmönvaihtimen uusiminen. Yhteensä arvio noin 42.000 euroa. 2030-2034 : Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. Energiatodistuksien uusiminen, 4 kpl. Arvio yht 5.500 e. Lisäksi tarvittaessa Antenni- ja tietoverkkojen uusiminen, Sähköjärjestelmien uusiminen, Lukituksen uusiminen.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Tiili
IlmanvaihtoPainovoimainen ilmanvaihto
Energiatodistus1
EnergialuokkaC2018
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäKontulan Huolto Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Kerrostalo, 49 m2
  • 2h, avok, kph, s, ranskalainen parveke
  • map Aino Acktén tie 8, 00400 Helsinki
  • my_location Katso sijainti kartalla