Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa

Rivitalo,  93,5 m2

4h, k, kph, s, wc, ransk. parveke, piha, ulkovarasto

409 000,00 €

map Tilanhoitajankaari 12, 00790 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Tilanhoitajankaari 12, Helsinki, Viikki, Latokartano

Hyväpohjainen rivitaloasunto Viikissä! Iso ja avara olohuone jonka yhteydessä avokeittiö ruokatiloineen. Olohuoneesta käynti takapihalle jossa terassi sekä markiisi. Erillinen wc/khh myös alakerrassa. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta joista yhdessä ranskalainen parveke. Kylpyhuone ja sauna yläkerrassa. Asunnossa hyvin kaappitilaa sekä ulkovarasto kotioven vieressä etupihan puolella.

Ilmalämpöpumppu asennettu v. 2021 jolla viilennät asunnon mukavaksi kesähelteillä.

Hyvin hoidettu taloyhtiö OMALLA tontilla. Asunnon hoitovastike 327,25 € / kk.

Loistava sijainti Viikin peltojen ja ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Kävelymatkan päässä myös Viikinlahden kuuluisat linturannat. Päiväkodit ja koulut lähellä. Alueella on asukastaloja sekä monitoimitiloja tilaisuuksien järjestämiseen ja harrastamiseen. Lähikauppa on muutaman sadan metrin päässä sekä Viikin Prisma palveluineen alueella. Valmistunut Raidejokeri parantanut alueen kulkuyhteyksiä entisestään! Hyvät bussiyhteydet lähtee läheltä.

Olisko tämä sinun unelmakotisi?

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Juha Koponen
LKV-pätevyys
puh 050 433 5111
juha.koponen@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Olen myynyt Viikistä nyt jo 218 asuntoa ja tunnen alueen hyvin. Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 19 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80461358
Osakkeet7513-7624
SijaintiHelsinki, Viikki, Latokartano
Tilanhoitajankaari 12
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä4h, k, kph, s, wc, ransk. parveke, piha, ulkovarasto
Huoneiden lukumäärä4
Makuuhuoneiden lukumäärä3
ParvekeRanskalainen
Asuinpinta-ala93,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala93,5 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1-2 / 2
Rakennusvuosi2004

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta409 000,00 €
Myyntihinta406 327,20 €
Velkaosuus2 672,80 €
Rahoitusvastike56,00 € / kk
Hoitovastike327,25 € / kk
Yhtiövastike383,25 € / kk
Vesimaksu26 € / hlö / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön varustus
Liesi/uuni: Keraaminen liesi
Keittiön materiaalitLattia: Parketti
Olohuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Muovimatto
Seinät: Maali
Kylpyhuoneen varusteetSuihku, pesuallas, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja iv-kone
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Saunan kuvausIkkunallinen
Saunan kiuasSähkökiuas

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAs Oy Helsingin Tilanhoitajankaari 12
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala4 921,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv, väestönsuoja, pyörävarasto, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä saunaOn
Huoneistot taloyhtiössä117 kpl
RakennusmateriaaliPuu
Tehdyt korjaukset ja remontit2014 Pohjaviemäreiden korotus 2015 IV-kanavien nuohous 2016 Fiksuvesilaitteiden asennus 2016 Jäte- ja autokatosten maalaus 2017 Kerrostalojen puuaitojen korjaus ja maalaus 2018 Pihakaivojen imurointi ja huuhtelu 2020 Porraskäytävien maalaus 2020 Terassiparvekkeiden kattaminen 2024 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2024 Lämpöisen käyttövesiverkolston säätötyö 2024 Lämmönsiirtimen uusinta 2025 Rivitalon vesikaton uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelma: Hybridi ja sähköautojen lataus 2025-2026 IV kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2025 Vaaka-, pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2026
KattoTyyppi: Pulpettikatto
Kate: Pelti
IlmanvaihtoMuu
Energiatodistus1
EnergialuokkaC2018
Autopaikka18 autokatospaikkaa osakkeina
KaavoitusAsemakaava
Muuta tärkeää tietoa22.5.2025 Yhtiökokouksen päätös rivitalon vesikaton uusimisesta. Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle 156.080,28 € valtuudet teettämään rivitalon vesikaton uusiminen. Työt käynnistyvät heinäkuun alussa ja ne valmistuvat 30.9.2025 mennessä. Hanke rahoitetaan remonttilimiittitilillä, joka urakan päätyttyä muutetaan 5 vuoden pituiseksi velkakirjaksi. Osakkailla on mahdollisuus maksaa pois huoneistokohtainen lainaisuuteensa, ennen muuttamista velkakirjaksi tai myöhemmin sovittuna ajankohtana. Ne osakkaat, jotka eivät maksa pois velkaosuuttansa alkavat lyhentämään yhtiön rahoituslainaa rahoitusvastikkeella hallituksen määräämänä ajankohtana.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäOiva Isännöinti
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Rivitalo, 93.5 m2
  • 4h, k, kph, s, wc, ransk. parveke, piha, ulkovarasto
  • map Tilanhoitajankaari 12, 00790 Helsinki
  • my_location Katso sijainti kartalla