Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa
Paritalo, 148,0 m2
3mh+oh+h+k+wc+kph+s+khh+piha+at
244 000,00 €
map Ristinummentie 38, 02540 Kylmälä
my_location Katso sijainti kartalla
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Minttu Mattsson
- Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
Näyttö:
07.09. 12:00
07.09. 12:00
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Minttu Mattsson
- Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
Näyttö: 07.09. 12:00 - 12:30
Ristinummentie 38, Kylmälä, Kirkkonummi
Tervetuloa maaseudulle Kirkkonummen Kylmälään, omaan rauhaan mutta kuitenkin lähelle Veikkolan palveluita ja hyviä yhteyksiä! Tämä yksitasoinen, ryhdikäs ja hyväkuntoinen 148m2 tiilitalo sopii suurellekin perheelle, sillä makuuhuoneita saa jopa neljä. Asunto on kuntotarkastettu myyntiä varten 8/2025.
Jo tilavaan eteiseen astuessa mieli lepää kauniissa maalaismaisemassa. Suurista ikkunoista aukeaa uskomattoman kaunis ja rauhoittava maisema yhtiön omalle pellolle. Olohuoneesta on käynti omalle pihalle, joka on kooltaan noin 3000m2. Tilava keittiö sijaitsee olohuoneen vieressä, sinne mahtuu suurempikin ruokapöytä ja kokkailutilaa on paljon. Tunnelmaa luo varaava leivinuunitakka.
Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, neljännen makuuhuoneen saa olohuoneen viereiseen huoneeseen. Tämä huone toimii mainiosti myös tv-huoneena tai vaikka työtilana. Kodinhoitohuone ja erillinen wc sijaitsevat makuuhuoneiden läheisyydessä. Suuri kylpyhuone on remontoitu vuonna 2021, saunassa on puukiuas! Kylpyhuoneen vieressä on asunnon toinen sisäänkäynti, joka toimii kätevästi kuraeteisenä.
Omalla pihalla on paljon nurmialuetta, istutuksia, marjapensaita ja omenapuita. Satoa tulee paljon! Tälle kodille kuuluu kaksi autotallipaikkaa ja paljon varastotilaa. Yhtiöllä on todella suuri tontti, jolla on vielä rakennusoikeutta jäljellä. Läheinen oma peltoalue on vuokrattu. Tässä kodissa on tehty vuosien saatossa paljon remontteja mm. kattoremontti, käyttövesiputkiremontti, salaojaremontti, valokuitu ja viimeisimpänä on tehty lämmitysmuodon vaihdos vesi-ilmalämpöpumppuun.
Asunnon sijainti on monen haaveilema, maaseudun rauhassa mutta kuitenkin lähellä palveluita. Veikkolan kaikki palvelut ovat 5 km päässä, Helsinkiin ajaa 30-45 minuutissa. Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
046 6006181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää!
Jo tilavaan eteiseen astuessa mieli lepää kauniissa maalaismaisemassa. Suurista ikkunoista aukeaa uskomattoman kaunis ja rauhoittava maisema yhtiön omalle pellolle. Olohuoneesta on käynti omalle pihalle, joka on kooltaan noin 3000m2. Tilava keittiö sijaitsee olohuoneen vieressä, sinne mahtuu suurempikin ruokapöytä ja kokkailutilaa on paljon. Tunnelmaa luo varaava leivinuunitakka.
Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, neljännen makuuhuoneen saa olohuoneen viereiseen huoneeseen. Tämä huone toimii mainiosti myös tv-huoneena tai vaikka työtilana. Kodinhoitohuone ja erillinen wc sijaitsevat makuuhuoneiden läheisyydessä. Suuri kylpyhuone on remontoitu vuonna 2021, saunassa on puukiuas! Kylpyhuoneen vieressä on asunnon toinen sisäänkäynti, joka toimii kätevästi kuraeteisenä.
Omalla pihalla on paljon nurmialuetta, istutuksia, marjapensaita ja omenapuita. Satoa tulee paljon! Tälle kodille kuuluu kaksi autotallipaikkaa ja paljon varastotilaa. Yhtiöllä on todella suuri tontti, jolla on vielä rakennusoikeutta jäljellä. Läheinen oma peltoalue on vuokrattu. Tässä kodissa on tehty vuosien saatossa paljon remontteja mm. kattoremontti, käyttövesiputkiremontti, salaojaremontti, valokuitu ja viimeisimpänä on tehty lämmitysmuodon vaihdos vesi-ilmalämpöpumppuun.
Asunnon sijainti on monen haaveilema, maaseudun rauhassa mutta kuitenkin lähellä palveluita. Veikkolan kaikki palvelut ovat 5 km päässä, Helsinkiin ajaa 30-45 minuutissa. Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
046 6006181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää!
Kuvat
Maalaisunelmaa Kylmälässä!PohjakuvaOlohuoneesta avautuu upea maisemaTerassiaOlohuoneTähän saa vaikka tv-tilan tai työhuoneen, toimii myös makuuhuoneenaKeittiöTakka ja leivinuuniMakuuhuoneMakuuhuoneMakuuhuoneMakuuhuonemaisemaaKodinhoitohuoneErillinen wcKylpyhuonePuusaunaTilava eteinenKaksi autotallipaikkaaKiinteistöllä on oikeus läheisen järven vesialueisiinKiinnostuitko? Ota yhteyttä!
Perustiedot
| Kohdenumero | 80437662 |
| Osakkeet | 1-148 |
| Sijainti | Kylmälä, Kirkkonummi Ristinummentie 38 |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 3mh+oh+h+k+wc+kph+s+khh+piha+at |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Takka | Varaava takka. |
| Asuinpinta-ala | 148,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 148,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Lisäksi muut tilat: Lämmin varasto noin 10 m2, 2 autotallipaikkaa |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 244 000,00 € |
| Myyntihinta | 244 000,00 € |
| Hoitovastike | 199,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 199,00 € / kk |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varusteet | Uuni, liesi, keittiösaareke, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappi |
| Keittiön varustus | Pakastin on kodinhoitohuoneen puolella Liesi/uuni: Keraaminen liesi |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Laatta |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali ja lasikuitutapetti |
| Makuuhuone | Lattiat makuuhuoneissa ovat lautalattia, linoleum ja laminaatti |
| Makuuhuoneen materiaalit | Seinät: Maali ja tapetti |
| Kylpyhuone | Kph remontoitu 2021 |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, pesuallas, lattialämmitys, bidee-suihku ja peilikaappi |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
| Kodinhoitohuoneen varusteet | Pöytätaso, tila pesutornille ja pesukoneliitäntä |
| Saunan kiuas | Puukiuas |
| Näkymät | Kauniit näkymät luontoon ja pellolle |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Asunto on kuntotarkastettu myyntiä varten 8/2025 |
| Lämmitysjärjestelmä | Ilma-vesilämpöpumppu |
| Kiinteistötunnus | 257-452-2-648 |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kylmälän Vesamäki |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 15 030,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Peltoalue on vuokrattu. Kiinteistöön kuuluu rakennusoikeutta, jota on jäljellä omakotitalolle 282 m², + enintään 62 k-m² talousrakennuksille (enintään 100 k-m²/talousrakennus) + 30 k-m² saunarakennukselle. Enimmäisrakennusoikeus Kirkkonummen rakennusjärjestyksen mukaan. Kiinteistöllä on tieoikeus Ristinummen yksityistiehen (tunnus 000-2007- K19836/1). Kiinteistöön kuuluu oikeus yhteisiin vesialueisiin yhteensä noin 156 ha (kolme vesialuetta - ks. kiinteistörekisteriote). |
| Huoneistot taloyhtiössä | 2 kpl |
| Rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Yhtiön merkittävät korjaukset ja huoltotoimenpiteet: - 2000 kattoremontti - 2007 porakaivo valmistunut, vedensuodatin asennettu 2018 salaojaremontti -2025 viemärien painehuuhtelu, pihateiden pohjatöiden uusiminen ja kivituhkaus, porakaivon vesi tutkittu¨ Huoneiston merkittävät korjaukset (tiedot remonteista huoneiston omistajan ilmoituksen mukaan): - 2021 käyttövesiputket saneerattu ja kylpyhuone rakennettu uudestaan (osa pukuhuoneesta muutettu kylpyhuoneeksi ja kylpyhuoneeseen tehty wc-istuin, remontin yhteydessä tehty vedeneristys ja lattialaatat saunaan, kylpyhuoneeseen ja kylpyhuonesiiven tuulikaappiin, kylpyhuoneeseen asennettu uudet sähkökatkaisimet, joihin vikavirtasuoja) - 2022 asennettu Elisa valokuitu - 2023 ilmanvaihtoa tehostettu (lisätty kylpyhuonesiiven painovoimaiseen poistoilmakanavaan huippuimuri ja asennettu eri puolille huoneistoa 5 kpl korvausilmaventtilejä) - 2024 vaihdettu jääkaappipakastin - 2025 lämmitys vaihdettu öljylämmityksestä ilma-vesilämpöpumppuun |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Seuraavan viiden vuoden suunnitellut korjaukset: 2025: Viemärien kuvaus (TEHTY), salaojien huuhtelu. |
| Katto | Tyyppi: Aumakatto Kate: Pelti |
| Viemäri | Sakokaivo |
| Vesi | DEEP_WELL |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen ilmanvaihto
Muu |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Ranta | Oikeus vesialueisiin |
| Kaavoitus | Yleiskaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Kirkkonummen kunta kirkkonummi.karttatiimi.fi |
| Muuta tärkeää tietoa | Vuonna 2021 asunto-osakeyhtiöön on vahvistettu piha-alueen hallinnanjakosopimus sekä yhtiöjärjestystä on muutettu. Voimassa olevassa yhtiöjärjestyksessä on määritelty, että asunto-osakeyhtiölaista poiketen osakkeenomistajan kunnossapitovastuulle kuuluu osakehuoneistonsa sisäosien kunnossapidon lisäksi kaikki muut korjaus- ja kunnossapitotyöt ja niistä aiheutuvat kustannukset, jotka voidaan kohdistaa osakkeenomistajan hallintaoikeuteen kuuluvaan huoneistoon tai piha-alueeseen. Kiinteistö sijaitsee kunnallistekniikan toiminta-alueella. Lisätietoja: Kirkkonummen Vesi. |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Asukkaat |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Veikkolan palvelut noin 5km. Veikkolassa on ala- ja yläkoulut, ruokakaupat, kirjasto, terveysasema, ravintolat. Noin 2,5 km päässä Kylmälässä on ruotsinkielinen alakoulu. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Tervetuloa näytölle 07.09. klo 12:00 - 12:30
- Minttu Mattsson
- Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
- Paritalo, 148 m2
- 3mh+oh+h+k+wc+kph+s+khh+piha+at
- map Ristinummentie 38, 02540 Kylmälä
- my_location Katso sijainti kartalla