Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa
Kerrostalo, 114,5 m2
5h+k+kph+wc+vh+p
195 000,00 €
map Honkavaarankuja 1, 02710 Espoo
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Minttu Mattsson
- Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Minttu Mattsson
- Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
Honkavaarankuja 1, Espoo, Viherlaakso
Nyt on tilaa! 114,5m2 yhdessä tasossa tarjoaa upeat puitteet isommankin perheen asumiseen. Asunto on päätyhuoneisto!
Tässä kodissa on neljä erittäin reilunkokoista makuuhuonetta, iso keittiö, kylpyhuone ikkunalla, erillinen wc ja lasitettu parveke. Suuressa vaatehuoneessa on lisää säilytystilaa. Remontoi tästä itsellesi upea kokonaisuus!
Asunto sijaitsee hissittömän talon ensimmäisessä kerroksessa, joten kulku on helppoa. Sijainti on taloyhtiön perällä, erittäin suojaisella paikalla vehreissä maisemissa aivan Lippajärven läheisyydessä.
Yhtiössä on käynnissä linjasaneeraus. Tähän asuntoon remontti alkaa arviolta tammikuussa 2026. Kustannusarvio remontista tämän asunnon osalta on noin 86 000€. Nyt on hyvä tilaisuus suunnitella unelmien kylpyhuone ja wc, ostaja pääsee vielä vaikuttamaan materiaaleihin!
Viherlaakso on erittäin suosittua seutua. Upea luonto, järvimaisemat ja uimaranta ovat lähellä ja yhteydet moneen suuntaan ovat hyvät.
Vaikuttaako tämä kohde etsimältäsi kodilta? Ota yhteyttä niin mennään yhdessä katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.
Tässä kodissa on neljä erittäin reilunkokoista makuuhuonetta, iso keittiö, kylpyhuone ikkunalla, erillinen wc ja lasitettu parveke. Suuressa vaatehuoneessa on lisää säilytystilaa. Remontoi tästä itsellesi upea kokonaisuus!
Asunto sijaitsee hissittömän talon ensimmäisessä kerroksessa, joten kulku on helppoa. Sijainti on taloyhtiön perällä, erittäin suojaisella paikalla vehreissä maisemissa aivan Lippajärven läheisyydessä.
Yhtiössä on käynnissä linjasaneeraus. Tähän asuntoon remontti alkaa arviolta tammikuussa 2026. Kustannusarvio remontista tämän asunnon osalta on noin 86 000€. Nyt on hyvä tilaisuus suunnitella unelmien kylpyhuone ja wc, ostaja pääsee vielä vaikuttamaan materiaaleihin!
Viherlaakso on erittäin suosittua seutua. Upea luonto, järvimaisemat ja uimaranta ovat lähellä ja yhteydet moneen suuntaan ovat hyvät.
Vaikuttaako tämä kohde etsimältäsi kodilta? Ota yhteyttä niin mennään yhdessä katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.
Kuvat
Yhtiössä on tehty mittava julkisivuremonttiPohjakuvaSuuresta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelleSuuri työhuone olohuoneen vieressä on myös upea iso makuuhuoneOlohuoneParveke ei ole maantasallaNäkymää parvekkeeltaMakuuhuoneMakuuhuoneMakuuhuoneKeittiöKeittiöKylpyhuoneErillinen wcEteinenTaloyhtiö sijaitsee kauniilla paikalla aivan Lippajärven vierelläYhtiöllä on kaunis, vehreä piha-alueTaloyhtiön saunatilatTaloyhtiön sauna
Perustiedot
| Kohdenumero | 80436742 |
| Osakkeet | 71110-72489 |
| Sijainti | Espoo, Viherlaakso Honkavaarankuja 1 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+kph+wc+vh+p |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
| Parveke | Lasitettu |
| Asuinpinta-ala | 114,5 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 114,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
| Kerros | 1 / 3 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 195 000,00 € |
| Myyntihinta | 161 750,07 € |
| Velkaosuus | 33 249,93 € |
| Rahoitusvastike | 248,40 € / kk |
| Hoitovastike | 483,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 731,40 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Pesutupa 10€/kk, kylmäkellari 7€/kk |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Yhdessä makuuhuoneessa on muovimatto, muissa parkettilattia |
| Keittiön varusteet | Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja astianpesukone |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Muovimatto Seinät: Kaakeli ja maali |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Tapetti ja maali |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Muovimatto ja parketti Seinät: Maali ja tapetti |
| Kylpyhuoneen varusteet | Peili, pesuallas, rättipatteri, suihkukaappi, suihku, wc-istuin ja pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Muovimatto Seinät: Kaakeli ja maali |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Kiinteistötunnus | 0049-0061-0015-0001 |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lippapuisto |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 17 790,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Jäähdytetty kellari, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli ja kellarikomero |
| Taloyhtiössä sauna | On |
| Huoneistot taloyhtiössä | 112 kpl |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | TOTEUTETUT KORJAUKSET Julkisivujen paneelipintojen kunnostus ja maalaus 2006 Huippuimureiden uusiminen 3/3 2006 Parvekkeiden kunnostaminen Maxcon portaat G,H,J 2008 LVV-kuntotutkimus, päivitys 2015 2008 Kattosiltojen asennus 2009 Talojen 1 ja 5 etupihojen kunnostaminen 2010 Ulko-ovien uusiminen 2010 Liikennemerkit uusittu 2010 Palovaroittimien asennettu yleisiin tiloihin 2010 Maxcon parvekkeiden takuukorjaukset hoidettu 2010 Talojen 1, 2 ja 5 pihojen kivetykset tehty ja istutukset suoritettu 2010 Ulko-ovet uusittu, Alutec Oy 2010 Parvekkeiden seinien lämpökuvaus, ei toimenpiteitä REH Oy 2010 Loppujen parvekkeiden kunnostaminen MPH 2010 Leikkipaikkojen kunnostaminen 2010 Käyttövesiverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen 2011 Saunan 3 ja 4 remontti 2011 Talonmiehen asunnon kylpyhuoneen remontti 2011 IV-kanavien nuohous ja säätö 2012 Kylpyhuonekorjauksia 2012 Takuukorjattavat parvekkeet keväällä MPH - valvoja REH Oy 2012 Talo 2 saunan 2 kunnostaminen 2013 Pesulaosaston kunnostaminen ja kuivaamien uusiminen 2013 Kulkuramppien ja liukuturvaritilöiden hankkiminen 2013 Leikkipaikan kunnostus 2013 Lukoston uusinnan suunnittelu ja osatoteutus 2013 Puiden kaatoselvitys/katselmus 2013 Loppujen lukostojen uusiminen 2014 Puiden kaataminen piha-alueella 2014 Uusi putkiston kuntotutkimus (Inspecta) 2015 Julkisivun kuntotutkimus 2015 Peltikattojen kuntotutkimus 2015 Putkiston kuntotutkimuksen yhteydessä tulleiden puutteiden korjaukset 2015 Porrashuoneiden valaisimet uusittu 2015 Autopaikkojen sähkölämmityskoteloiden uusiminen 2016 Sadevesi- ja viemärilinjojen ongelmakohtien korjaaminen talo 1 ja 5 2016 Ulkovaipan ja vesikaton saneeraushankkeen hankesuunnittelu. Julkisivut, sokkelit, 2016 sisääntulon katokset, vesikatto (sähkölämmitys kouruihin ja syöksyihin), portaiden savunpoistoluukut, yläpohjan lisälämmöneristys, parvekkeen ovet ja ikkunat sekä ikkunoiden levyrakenteiset alaosat lämmöneristeineen. Pihavalaistuksen parantaminen 2017 Ulkovaipan saneeraushankkeen suunnittelu 2018 Kellarikäytävien alakattojen villalevyjen uusiminen 2018 Käyttövesijohtojen seurantatutkimus (Inspecta) 2019 Ulkovaipan saneeraushankkeen toteutus 2019-2020 Leikkialueen kunnostus. Talojen 2 ja 4 tamppaustelineiden ja talojen 4 ja 5 2021 kuivaustelineiden uusiminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien 2021 puhdistus ja suodattimien uusiminen Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2022 Kellarien palo-ovien uusiminen 2022 Pihan kunnostus (autopaikkojen lisäys 5 kpl, vedenohjauksen järjestelyjä, 2022 suojakaiteiden rakentamista rinteisiin, sadevesikaivojen 2 kpl korotusta korokerenkain) Talojen 2 ja 4 saunojen kiukaiden ja ohjauskeskusten uusiminen 2023 Pesutuvan pesukoneiden uusiminen 2 kpl 2023 Kaukolämpölaitteistojen uusiminen 2023 Talojen 1 ja 2 kylmäkellareiden kylmätekniikan ja -komeroiden purku 2023 Vesivuotovahdin asennus talon 2 lämmönjakohuoneeseen 2023 Talon 4 saunan lauteiden uusiminen 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaukset 2024 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | HALLITUKSEN KUNNOSSPITOTARVESELVITYS: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2026 IV-koneiden uusiminen sähkön ja lämmön säästämiseksi 2026-2027 Linjasaneeraus 2025-2026 Palovaroittimien uusinta Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen Lämpöverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen Kellarikerroksen ovien uusimen Lämmönjakohuoneiden seinien ja lattian huoltomaalaus Kattoakustot Kellaritilojen sähköjen uusiminen Lukitysjärjestelmän uusiminen 2026 Parveovien takuutarkastus 2027 Parvekkeiden vaakasaumojen uusinta (putkiremontin jälkeen) 2026 Puiden istutus talojen väliin putkiremontin jälkeen 2026-2027 Julkisivujen saumojen ja katon tarkistus 2027 Sokkelien huoltomaalaus .2027-2028 |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti |
| Viemäri | Kunnallinen viemäri |
| Vesi | Kunnallisvesi |
| Ilmanvaihto | Muu |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Ranta | Ei rantaa |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Lisätietoja antaa: Espoon Kaupunki, www.kartat.espoo.fi p. 09 816 21 |
| Muuta tärkeää tietoa | Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 29.1.2025 päätettiin - yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti toteuttaa LVIS-saneerausurakka. Päätettiin yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti saatujen urakkatarjousten ja käytyjen urakkaneuvotteluiden perusteella valita urakoitsijaksi Remonttipartio Oy, urakkatarjous 4 572 916,00 euroa. - yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti valita urakan projektinjohtajaksi Eerika Consulting Oy ja antaa hallitukselle valtuudet valita valvojat, jotka valvovat taloyhtiön etua urakassa. - hallituksen esityksen mukaisesti myöntää hallitukselle valtuudet neuvotella ja nostaa enintään 6 200 000,00 euron rahoituslaina LVIS-saneerausurakan rahoittamiseksi. Laina-aika on 25 vuotta. Huoneiston L 82 lopullinen lainaosuuden määrä selviää, kun LVIS-saneeraus on valmis. Yhtiökokouksessa L 82 suuruisen huoneiston lainaosuudeksi arvioitiin 86 482 euroa, jos koko lainamäärä käytetään. |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: kyllä Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Pääkaupunkiseudun MP-Isännöinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alepa Viherlaakso n. 800m, Apteekki n. 800m, S-market Lähderanta n. 1,8km, Kauppakeskus Sellon palvelut n. 5,4km. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä |
| Koulut | Viherlaakson koulu ja lukio n. 650 m, Viherlaakson koulu ala-aste n. 550m. |
| Päiväkodit | Päiväkoti Sinipilvi, Nuumäen päiväkoti. |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Minttu Mattsson
- Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
- Kerrostalo, 114.5 m2
- 5h+k+kph+wc+vh+p
- map Honkavaarankuja 1, 02710 Espoo
- my_location Katso sijainti kartalla