Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa
Kerrostalo, 65,5 m2
3h, avok, kph, s, parveke
319 000,00 €
map Leskirouva Freytagin kuja 1, 00790 Helsinki
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Juha Koponen
- Yrittäjä, TJ LKV- ja LVV pätevyys
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 433 5111
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Juha Koponen
- Yrittäjä, TJ LKV- ja LVV pätevyys
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 433 5111
Leskirouva Freytagin kuja 1, Helsinki, Viikki, Latokartano
Upeilla esteettömillä peltonäkymillä oleva 3/4 kerroksen kulmahuoneisto! Loistava sijainti suoraan Viikin peltojen vieressä. Valoisa kokonaisuus jonka kruunaa koko huoneiston levyinen erittäin iso lasitettu parveke josta upeat näkymät kaikkina vuodenaikoina. Iso olohuone jonka yhteydessä avokeittiö sekä ruokatila. Ison kylpyhuoneen yhteydessä oma sauna. Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Todella hyväpohjainen ja tehokas kokonaisuus!
Myytävänä myös autokatospaikka! Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla.
Loistava sijainti Viikin peltojen ja ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Vierestä löytyy hyvät urheilumahdollisuudet kuten tennis, padel, jalkapallo, koripallo kentät. Kävelymatkan päässä myös Viikinlahden kuuluisat linturannat. Päiväkodit lähellä. Alueella on asukastaloja sekä monitoimitiloja tilaisuuksien järjestämiseen ja harrastamiseen. Koirapuisto myös lähellä.Lähikauppa on muutaman sadan metrin päässä sekä Viikin Prisma palveluineen alueella. Raidejokeri parantanut alueen kulkuyhteyksiä entisestään! Hyvät bussiyhteydet lähtee läheltä.
Olisiko tämä sinun unelmakotisi?
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Juha Koponen
LKV-pätevyys
puh 050 433 5111
juha.koponen@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Olen myynyt Viikistä nyt jo 213 asuntoa ja tunnen alueen hyvin. Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 19 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.
Myytävänä myös autokatospaikka! Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla.
Loistava sijainti Viikin peltojen ja ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Vierestä löytyy hyvät urheilumahdollisuudet kuten tennis, padel, jalkapallo, koripallo kentät. Kävelymatkan päässä myös Viikinlahden kuuluisat linturannat. Päiväkodit lähellä. Alueella on asukastaloja sekä monitoimitiloja tilaisuuksien järjestämiseen ja harrastamiseen. Koirapuisto myös lähellä.Lähikauppa on muutaman sadan metrin päässä sekä Viikin Prisma palveluineen alueella. Raidejokeri parantanut alueen kulkuyhteyksiä entisestään! Hyvät bussiyhteydet lähtee läheltä.
Olisiko tämä sinun unelmakotisi?
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Juha Koponen
LKV-pätevyys
puh 050 433 5111
juha.koponen@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Olen myynyt Viikistä nyt jo 213 asuntoa ja tunnen alueen hyvin. Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 19 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.
Perustiedot
| Kohdenumero | 80427348 |
| Osakkeet | 2728-2932 |
| Sijainti | Helsinki, Viikki, Latokartano Leskirouva Freytagin kuja 1 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, avok, kph, s, parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Parveke | Lasitettu |
| Asuinpinta-ala | 65,5 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 65,5 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 / 4 |
| Rakennusvuosi | 2003 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 319 000,00 € |
| Myyntihinta | 319 000,00 € |
| Hoitovastike | 406,10 € / kk |
| Yhtiövastike | 406,10 € / kk |
| Vesimaksu | 22 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Myynnissä myös autokatospaikka AP14 osakenumerot 7997-7997 mh 8.000 eur. Autokatospaikan hoitovastike 14 € / kk |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin |
| Keittiön varustus | Liesi/uuni: Keraaminen liesi |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Parketti |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali ja osalaatoitus |
| Makuuhuone | Kaapistot |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali |
| Kylpyhuoneen varusteet | Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pyykkikaappi |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Hissi | 1 |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Kardemumma |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 4 023,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa ja kerhohuone, lastenvaunuvarasto |
| Huoneistot taloyhtiössä | 44 kpl |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2012 Ilmanvaihtolaitos; puhdistus, huolto/korjaus ja säätö 2012 Ikkunat ja ulko-ovet; maalaus, tarvitt. kunnostus 2013 Salaojat, kuntotutkimus; huuhtelu 2016 Rivitalojen etelän puolen ovet; maalaus 2016 Autokatokset; puuosien maalaus 2019 Parvekelasit; tarkastus, huolto 2020 Rivitalojen terassit; kunnostus 2021 Julkisivujen kosteusvaurio; korjattu 2021 Rivitalojen puuosat; maalaus, tarvitt. kunnostus 2021 Jätekatos + aidat; maalaus, tarvitt. kunnostus 2022 Rivitalojen A ja D kattopeltien kiristelyä ja saumausten tiivistystä 2022 Maanpainaumien täyttöä sepelipuhalluksella 2022 Lvi-laitteiden ja hormistojen siivous ja rikkinäisten vaihto 2022 Ikkunoiden silikonien tarkastus ja lisäys, parvekelasien tarkastus ja rikkinäisten osien lisäys 2022 Jätevesipumppaamon saneeraus 2022 Väestösuojan tiiveyskoe 2024 Lämmityksen alajakokeskuksen ja säätölaitteiden uusiminen 2024 Patteriventtiilien uusiminen/kunnostus ja lämmitysverkoston tasapainotus 2024 Kerrostalojen rapattujen julkisivupintojen jäkäläkasvuston poisto ja pesu 2024 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu 2024 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2024 Sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2024 Kattojen kuntotarkastus ja kattojen kiireellisten korjausten suorittaminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2025-2029: 2025 Parvekkeiden pielisaumojen tiivistys ja parvekkeiden maalipintojen korjaus 2025 Perusvesipumppujen uusiminen 2025 Ikkunoiden puuosien huoltomaalaus 2025 Terassi- ja parvekeovien huoltomaalaus ja ovien korjaus tarvittavin osin. 2025 Kerrostalojen elementtisaumojen uusiminen 2025 Kerrostalojen sokkelien maalaus 2025-6 Pihasuunnitelma 2026-7 Pihan kunnostus ja aluevalaistuksen uusiminen Rivitalojen peltikatteiden huoltomaalaus tarvittaessa Lukitusjärjestelmän nykyaikaistaminen Porrashuoneiden valaistuksen ja ohjausjärjestelmän uusiminen Lattialämmitystermostaattien uusiminen Käyttöveden linjaventtiilien uusiminen tarvittaessa ja virtaamien säätö |
| Katto | Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopa |
| Ilmanvaihto | Muu |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Energialuokka | E2018 |
| Autopaikka | 17 pia-autopaikkaa, 17 autokatospaikkaa osakkeina |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Fluxio Isännöinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Juha Koponen
- Yrittäjä, TJ LKV- ja LVV pätevyys
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 433 5111
- Kerrostalo, 65.5 m2
- 3h, avok, kph, s, parveke
- map Leskirouva Freytagin kuja 1, 00790 Helsinki
- my_location Katso sijainti kartalla