Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa

Puutalo-osake,  125,5 m2

Oh+k+wc+mh+kph+terassi

674 000,00 €

map Koulukatu 9, 10900 Hanko

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Koulukatu 9, Hanko, Kylpyläpuisto

Todellinen helmi tarjolla Hangon Kylpyläpuistossa Koulukadulla! Lähellä rantoja, putiikkeja, ravintoloita ja tenniskenttiä sijaitsee kaunis puutalo-osakeasunto, joka on täysin saneerattu vuonna 2023. Tämä upea talo on rakennettu jo vuonna 1889 ja sen on suunnitellut Magnus Schjerfbeck. Talo on alun perin suunniteltu asuinkäyttöön, sittemmin Hangon ruotsinkielinen koulu hankki talon koulun lisärakennukseksi. Nykyään taas asuinkäytössä toimiva rakennus on remontoitu upeasti vanhaa kunnioittaen ja kaikki asunnot on täysin kunnostettu vuosina 2022-2023. Tämä maalämmöllä lämpenevä päätyasunto 125,5m2 koti täyttää vaativammatkin toiveet.

Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee todella suuri olohuone, jossa on hulppea huonekorkeus. Tästä tilasta on mahdollisuus erottaa erillinen huone, jos tarvitsee lisää huoneita. Olohuoneen vieressä on erillinen wc. Iso keittiö on kokkailijan unelma! Laskutilaa on paljon ja kodinkoneet ovat erittäin laadukkaita. Keittiöön mahtuu suuri ruokapöytä. Alakerrassa tunnelmaa tuo kaunis takka ja upeat hirsiseinät vuodelta 1889.

Kaunis portaikko vie ylelliseen yläkertaan, joka on tällä hetkellä yhtä suurta makuuhuone tilaa. Tämäkin kerros on mahdollista jakaa eri huoneiksi, jos makuuhuonetarpeita on useampia. Paksut kattoparrut ja vinot katot luovat ihanan kattohuoneistotunnelman. Tässä kerroksessa on kaunis kylpyhuone, jossa on myös wc.

Tälle asunnolle kuuluu oma aidattu terassialue, jossa on ihanaa viettää kesäpäiviä. Yhtiölle kuuluu yhteinen uusi piharakennus, jossa on saunatilat ja pesutupa. Lisärakennuksessa sijaitsee myös aivan uusi yhden makuuhuoneen huoneisto, joka on osakkaiden käytössä. Auton saa suojaiselle sisäpihalle, jossa on sähköauton latauspiste valmiina.

Ylellistä ja helppoa elämää Hangon ytimessä, upeiden vanhojen historiaa huokuvien rakennusten ja rantojen ympäröimänä? Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Etsitkö kakkoskotia Hangosta? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan tätä kaunotarta!


TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
LKV, LVV, KiLAT
046 6006181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää!

Perustiedot

Kohdenumero80427141
Osakkeet1-190
SijaintiHanko, Kylpyläpuisto
Koulukatu 9
TyyppiPuutalo-osake
HuoneistoselitelmäOh+k+wc+mh+kph+terassi
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
TakkaTakka.
Asuinpinta-ala125,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala125,5 m2
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat on tarkastusmitattu ja laskettu SFS 5139 Rakennuksen pinta-alat mukaan. Huoneiston A 1 huoneistoala on 107m2 ja lattian pinta-ala 125,5m2.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuKyllä
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi1889
Käyttöönottovuosi2023

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta674 000,00 €
Myyntihinta674 000,00 €
Hoitovastike611,00 € / kk
Yhtiövastike611,00 € / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön varustusRemontoitu 2022
Liesi/uuni: Induktioliesi
Keittiön materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Hirsi ja maali
Olohuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Paneeli, hirsi ja maali
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Vinyyli
Seinät: Maali ja paneeli
Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, pesuallas, peili, lattialämmitys ja allaskaappi
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäMaalämpö ja lattialämmitys
Kiinteistötunnus783-303-0013-0000
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hangon Villa Magnus
Tontin omistusVuokra
Tontin pinta-ala911,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuPesutupa
Taloyhtiössä saunaOn
Huoneistot taloyhtiössä6 kpl
RakennusmateriaaliPuu
Tehdyt korjaukset ja remontitKaikki asunnot on täysin saneerattu vuosina 2022-2023. Tämä asunto on valmistunut vuonna 2023.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
ViemäriMUNICIPAL_SEWER
IlmanvaihtoMuu
EnergiatodistusEi
AutopaikkaJokaisella asunnolla on 1 yksi parkkipaikka sisäpihalla jossa on sähköauton/hybridiauton latauspaikka eli yhteensä 6 kpl.
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaMap.hanko.fi
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäH&H Isännöinti Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKaikki Hangon palvelut lähellä
LiikenneyhteydetJuna-asema lähellä
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: