Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa
Kerrostalo, 94,0 m2
3-4h, k, kph, wc, vh, parveke
379 000,00 €
map Borgströminkuja 1, 00840 Helsinki
my_location Katso sijainti kartalla
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Juha Koponen
- Yrittäjä, TJ LKV- ja LVV pätevyys
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 433 5111
Näyttö:
27.04. 14:00
27.04. 14:00
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Juha Koponen
- Yrittäjä, TJ LKV- ja LVV pätevyys
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 433 5111
Näyttö: 27.04. 14:00 - 14:30
Borgströminkuja 1, Helsinki, Laajasalo
Erittäin tyylikkäästi remontoitu ylimmän 4/4 kerroksen asunto hissitalossa!
Tämä 94 m2 läpitalon kokonaisuus sijaitsee rauhallisella ja merellisellä Laajasalon alueella. Asunto on remontoitu ja hyvässä kunnossa, ja sen tilavat huoneet tarjoavat erinomaiset puitteet arkeen.
Asunnossa erittäin iso ja koko huoneiston levyinen olohuone sillä yksi väliseinä on purettu. Mahdollisuus muokata tarpeen mukaan takaisin alkuperäiseen 4h kokonaisuuteen!
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, erillinen wc, vaatehuone sekä lasitettu parveke. Vuonna 2022 remontoitu keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Asunnon parkettilattiat uusittu v 2022.
Asunnon kruunaa tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone jonka lisäksi erillinen wc.
Ilmalämpöpumppu asennettu v 2024 jolla viilennät asunnon mukavaksi kesähelteillä.
Hyvin hoidettu taloyhtiö jossa mm putkiremontti jo tehtynä!
Laajasalon alueella on erinomaiset kulkuyhteydet, ja läheinen meri tuo oman rauhoittavan lisänsä asumiseen. Vuonna 2027 valmistuu Kruunusillat-raitiotie jolla pääset keskustaan kätevästi. Pysäkki ihan vieressä. Loistavat ulkoilumahdollisuudet suoraan kotiovelta. Kauppakeskus Saari palveluineen 1, 4 km. Lähikaupat vieressä.
Olisko tämä sinun unelmakotisi?
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Juha Koponen
LKV-pätevyys
puh 050 433 5111
juha.koponen@dreamhouse.fi.
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 19 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.
Tämä 94 m2 läpitalon kokonaisuus sijaitsee rauhallisella ja merellisellä Laajasalon alueella. Asunto on remontoitu ja hyvässä kunnossa, ja sen tilavat huoneet tarjoavat erinomaiset puitteet arkeen.
Asunnossa erittäin iso ja koko huoneiston levyinen olohuone sillä yksi väliseinä on purettu. Mahdollisuus muokata tarpeen mukaan takaisin alkuperäiseen 4h kokonaisuuteen!
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, erillinen wc, vaatehuone sekä lasitettu parveke. Vuonna 2022 remontoitu keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Asunnon parkettilattiat uusittu v 2022.
Asunnon kruunaa tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone jonka lisäksi erillinen wc.
Ilmalämpöpumppu asennettu v 2024 jolla viilennät asunnon mukavaksi kesähelteillä.
Hyvin hoidettu taloyhtiö jossa mm putkiremontti jo tehtynä!
Laajasalon alueella on erinomaiset kulkuyhteydet, ja läheinen meri tuo oman rauhoittavan lisänsä asumiseen. Vuonna 2027 valmistuu Kruunusillat-raitiotie jolla pääset keskustaan kätevästi. Pysäkki ihan vieressä. Loistavat ulkoilumahdollisuudet suoraan kotiovelta. Kauppakeskus Saari palveluineen 1, 4 km. Lähikaupat vieressä.
Olisko tämä sinun unelmakotisi?
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Juha Koponen
LKV-pätevyys
puh 050 433 5111
juha.koponen@dreamhouse.fi.
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 19 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.
Perustiedot
| Kohdenumero | 80400396 |
| Osakkeet | 1777-1832 |
| Sijainti | Helsinki, Laajasalo Borgströminkuja 1 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h, k, kph, wc, vh, parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Parveke | Lasitettu |
| Asuinpinta-ala | 94,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 94,0 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
| Kerros | 4 / 4 |
| Rakennusvuosi | 1966 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 379 000,00 € |
| Myyntihinta | 379 000,00 € |
| Hoitovastike | 564,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 564,00 € / kk |
| Vesimaksu | 18 € / hlö / kk |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin (Side-By-Side), erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Keittiön varustus | Liesi/uuni: Induktio |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali |
| Kylpyhuoneen varusteet | Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peili ja lattialämmitys |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
Lisätiedot
| Hissi | 1 |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Laajakumpu |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 9 417,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kellarikomero, askarteluhuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv ja väestönsuoja |
| Taloyhtiössä sauna | On |
| Huoneistot taloyhtiössä | 60 kpl |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1988 Julkisivujen kunnostus 1991 porrashuonemaalaus 1999 piha-alueen asfaltointi 2002 kiinteistön pihapäätyjen elementtisaumojen uusiminen 2003 saunatilojen kunnostus 2004 lämmönvaihtimen uusiminen 2006 hissien peruskorjaus 2007 julkisivun ja parvekesaneeraus sisältäen ikkunoiden uusimisen ja vesikaton pinnoituksen 2015 LVIS-saneeraus 2015 horminuohous 2016 lukitusjärjestelmän uusiminen 2020 IV-laitteiden ohjausyksiköiden, kellolaitteiden sekä kontaktorien vaihto sekä E-portaan ja saunan IV-koneen laakereiden uusinta 2021 IV-hormiston nuohous ja säätö 2021 hissien kunnostus 2021 sokkeleiden osittaista kunnostusta 2021 katon kuntoarvio 2024 katon korjaustyöt ja paikkaaminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 lakimärääinen palovarottimien asennustyöt ja kilpailutus 2025-2026 hissien sähköistys, ja korjaamisen toteutus 2026 vesikaton uusimisen suunnittelu 2026-2027 vesikaton hankesuunnittelu, urakka 2025 kaukolämmitysjärjestelmän tarkastus ja uusiminen, puhaltimien uusiminen 2026 patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien tarkastus 2027 väestönsuojan palauttaminen alkuperäiseen tarkoitukseen |
| Katto | Tyyppi: Pulpettikatto Kate: Pelti |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poisto |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Energialuokka | E2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Laajasalon renessanssi, alueellinen kehittämissuunnitelma Hankenumero 2421_1 Diaarinumero HEL 2011-003216 kartta.hel.fi |
| Muuta tärkeää tietoa | Ylimääräinen yhtiökokous 2.3.2023 päätti hankkia yhtiölle konsultin lisärakentamishankkeen edistämiseksi ja mahdollisten urakoitsijoiden kartoitusta varten. Varsinainen yhtiökokous 8.4.2025 - päätettiin ryhtyä hissien peruskorjaukseen, ja sitä varten avataan 145 000,00 euron remonttitili. Urakan valmistuttua tili muutetaan taloyhtiön hoitolainaksi. Hissit uusitaan yksi kerrallaan ja vaiheittain. Urakka alkaa kesällä 2025 ja arvioitu päättyminen on keväällä 2026. - tuleva hoitolaina on tarkoitus maksaa hoitovastikkeilla, ja lopulta maksaa tontin rakennusoikeuden luovutuksesta mahdollisilla tulevilla tuloilla |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Isännät Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Tervetuloa näytölle 27.04. klo 14:00 - 14:30
- Juha Koponen
- Yrittäjä, TJ LKV- ja LVV pätevyys
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 433 5111
- Kerrostalo, 94 m2
- 3-4h, k, kph, wc, vh, parveke
- map Borgströminkuja 1, 00840 Helsinki
- my_location Katso sijainti kartalla