Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa

Kerrostalo,  52,0 m2

2h, k, kph, s, parveke

469 000,00 €

map Vattuniemen puistotie 3, 00210 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
Näyttö:
27.04. 11:50

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:

Näyttö: 27.04. 11:50 - 12:30

Vattuniemen puistotie 3, Helsinki, Lauttasaari, Vattuniemi

Tyylikäs kaksio huippusijainnilla meren ja venesataman äärellä. Erittäin valoisa kokonaisuus. Moderni keittiö kivitasoineen sekä laadukkaat kodinkoneet. Iso ja avara olohuone. Asunnossa huonekorkeus 2,8 m joka lisää tilan tuntua entisestään. Asunnoissa lisäksi tuloilman viilennys. Tyylikäs kylpyhuone jonka yhteydessä oma sauna.

Erittäin iso lasitettu parveke josta merinäkymien lisäksi vehreät puistonäkymät.

Tämän asunnon tonttiosuus jo lunastettu omaksi!

Hyvin hoidettu taloyhtiö valmistunut v. 2014.

Metroasemalle kävelymatka ja bussipysäkki lähellä (bussi nro 21 jolla pääsee keskustaan 10 minuutissa)

Hyvä sijainti jossa ⁠lähellä K-supermarket, koulu, kirjasto, hyviä ravintoloita (esim. Limone, Maggio, Blue Peter). Meren ranta lähellä missä kauniit kävelyreitit. Useita liikuntapalveluja lähellä (mm. The Gym Lauttasaari, Vetosali, Easyfit, Lauttasaaren liikuntakeskus). Vattuniemen kärjen ulkoilualueet lyhyen kävelymatkan päässä.

Vattuniemessä hyvät uimapaikat (Lauttasaaren ranta, kärjessä uimalaituri ja toinen ranta), ja talvellakin pääsee avantoon.

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Juha Koponen
LKV-pätevyys
puh 050 433 5111
juha.koponen@dreamhouse.fi.
www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 19 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80400202
Osakkeet4356-4875
SijaintiHelsinki, Lauttasaari, Vattuniemi
Vattuniemen puistotie 3
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h, k, kph, s, parveke
Huoneiden lukumäärä2
ParvekeLasitettu
Asuinpinta-ala52,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala52,0 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2 / 4
Rakennusvuosi2014

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta469 000,00 €
Myyntihinta469 000,00 €
Hoitovastike286,00 € / kk
Yhtiövastike286,00 € / kk
VesimaksuVesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Keittiön varustus
Liesi/uuni: Induktio
Keittiön materiaalitLattia: Parketti
Olohuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja vaatekuivain
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Saunan kiuasSähkökiuas

Lisätiedot

Hissi1
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kuunari
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala3 260,0 m2
Lisätietoja tontistaAsunnon A 7 tonttiosuus lunastettu omaksi.
Taloyhtiöön kuuluuKellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja pesutupa
Huoneistot taloyhtiössä40 kpl
RakennusmateriaaliBetoni, puu ja tiili
Tehdyt korjaukset ja remontit2016, autotallin lattiapinnoitteen uusiminen rakentajan takuutyönä. 2018, B-talon huoneiston rikkoutuneen kalustesulun aiheuttaman vesivahingon korjaus, Fiksuvesi etäseurantajärjestelmään liittyminen. 2019, kalustesulkujen vaihtotyö rakentajan toimesta. C-talon yhden keittiöviemärin vaakaosuuden uusiminen rakentajan toimesta, lattialämmityspiirin pääpumpun uusiminen, Spirovent-alipaineen poistajan lisäys ja lattialämmitysverkoston tasapainotus rakentajan toimesta, parvekelasituksien korjaus ja käyttöturvahuolto rakennuttajan toimesta (11 huoneistoa). 2020 , parvekelasituksien korjaus ja käyttöturvahuolto (pois lukien jo v 2019 huolletut). Lattialämmityspiirin paisuntasäiliön uusinta ja A-portaan lauhduttimen puhaltimen vaihto. 2021, sähköautojen latausvalmiuden toteutus autohallissa ja uusi latauskeskus, valvomotietokoneen uusinta. 2022-2023, salaojien huuhtelu ja kuvaus. Rakennuttajan Hartela suorittamia takuu- ja vastuukorjaustöitä. 2023, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon tasapainotus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys PTS: 2024, turvajärjestelmien erikoishuollot, palovaroittimien uusinta, VSS-tilan tiiveystarkastus, 10- vuotistarkastukset ja rakennuttajan 10-vuotisvastuukorjaukset. 2024-2025, turvakameroiden hankinta, sähköpyörien latausvalmiuden toteutus, digitaalisten info-taulujen lisääminen porrashuoneisiin,. 2024-2026, autohallin ja yleisten tilojen loisteputkien uusiminen led-valaisimiin, vesimittareiden uusiminen. 2025-2026, lukituksen uusiminen sähköiseen järjestelmään. 2026, parvekelasitusten käyttöturvahuolto. 2026, Aurinkopaneeli/maalämpöhankesuunnitelma. 2026-2027, Digitaalisten info-taulujen hankinta. 2026-2027, Julkisivun puuosien huoltomaalaus. 2026-2027, Julkisivun saumaukset 2026-2027, Lukituksen uusiminen sähköiseen järjestelmään.
KattoTyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
IlmanvaihtoKoneellinen tulo/poisto, tuloilman viilennystoiminto
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaB2018
Autopaikka42 autohallipaikkaa osakkeina.
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaVattuniemen suunnitteluperiaatteet Hankenumero 0790_25 Diaarinumero HEL 2017-009198 https://paatokset.hel.fi/fi/asia/hel-2017-009198
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäHelsingin Seudun Isännöitsijät Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Tervetuloa näytölle 27.04. klo 11:50 - 12:30