Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa
Rivitalo, 114,0 m2
4-5h+k+rt+2x kph+s+vh+var+piha
319 000,00 €
map Kartanonkuja 1, 02360 Espoo
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Minttu Mattsson
- Kiinteistönvälittäjä LKV- ja LVV pätevyys, KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Minttu Mattsson
- Kiinteistönvälittäjä LKV- ja LVV pätevyys, KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
Kartanonkuja 1, Espoo, Soukka
Tervetuloa Kartanonkujalle! Myynnissä rivitalon päätyasunto, hurmaava 114m2 koti, jossa on tilaa suurellekin perheelle. Tämän kodin pohjaratkaisu on erinomainen, makuuhuoneita saa jopa neljä!
Sisääntulokerroksessa on tilava eteinen, jossa on hyvin kaappitilaa. Lisää säilytystilaa on vaatehuoneessa ja asunnon yhteydessä olevassa lämpimässä varastossa. Alakerrassa on valoisa olohuone, josta on käynti upealle suurelle piha-alueelle. Terassi on uusittu viime kesänä, tämä piha on oikea keidas! Keittiössä on hyvin laskutilaa ja sen viereiseen ruokailutilaan mahtuu suurempikin ruokapöytä. Alakerrassa on myös tilava kylpyhuone ja sauna.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yhden yhteydessä on parveke. Suurin vaatehuoneellinen makuuhuone on mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi. Yläkerrassa on myös tilava kylpyhuone, jossa sijaitsee kodinhoitotilat. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka hintaan 1000€. Mahdollisuus myös toiseen autopaikkaan pihapaikalla.
Tämän kodin sijainti on monien haaveilema, meren äärellä, lähellä kaikkia palveluita. Lähin bussipysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä. Soukka tunnetaan rauhallisena asuinalueena, jossa on hyvä koulu ja päiväkodit.
Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
LKV, LVV, KiLAT
046 6006181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää!
Sisääntulokerroksessa on tilava eteinen, jossa on hyvin kaappitilaa. Lisää säilytystilaa on vaatehuoneessa ja asunnon yhteydessä olevassa lämpimässä varastossa. Alakerrassa on valoisa olohuone, josta on käynti upealle suurelle piha-alueelle. Terassi on uusittu viime kesänä, tämä piha on oikea keidas! Keittiössä on hyvin laskutilaa ja sen viereiseen ruokailutilaan mahtuu suurempikin ruokapöytä. Alakerrassa on myös tilava kylpyhuone ja sauna.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yhden yhteydessä on parveke. Suurin vaatehuoneellinen makuuhuone on mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi. Yläkerrassa on myös tilava kylpyhuone, jossa sijaitsee kodinhoitotilat. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka hintaan 1000€. Mahdollisuus myös toiseen autopaikkaan pihapaikalla.
Tämän kodin sijainti on monien haaveilema, meren äärellä, lähellä kaikkia palveluita. Lähin bussipysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä. Soukka tunnetaan rauhallisena asuinalueena, jossa on hyvä koulu ja päiväkodit.
Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
LKV, LVV, KiLAT
046 6006181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää!
Kuvat
Rivitalon päätyhuoneisto rauhallisella alueella ala-Soukassa!Meri on lähellä!PohjakuvaOlohuoneUpea piha!RuokailutilaKeittiöAlakerran kylpyhuoneSaunaMakuuhuone parvekkeellaParvekenäkymääMakuuhuoneMakuuhuoneSuuri makuuhuone on mahdollista jakaa kahdeksi eri huoneeksiYläkerran aulaYläkerran kylpyhuoneEteinenMahdollisuus ostaa myös autokatospaikkaYhtiön leikkialue
Perustiedot
| Kohdenumero | 80397608 |
| Osakkeet | 631-903 |
| Sijainti | Espoo, Soukka Kartanonkuja 1 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4-5h+k+rt+2x kph+s+vh+var+piha |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Parveke | On parveke |
| Asuinpinta-ala | 114,0 m2 |
| Muut tilat | 7 m² |
| Kokonaispinta-ala | 121,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 114m2+7m2=121m2. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
| Kerros | 1 / 2 |
| Rakennusvuosi | 2001 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 319 000,00 € |
| Myyntihinta | 319 000,00 € |
| Hoitovastike | 484,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 968,00 € / kk |
| Vesimaksu | 26 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Hallituksen esitys yhtiölle suoritettavista maksuista alkaen 1.5.2025: Hoitovastike: 4,00 euroa / m? / kk Tonttivastike 4,00 euroa / m?/ kk PO-vastike 0,86 euroa / m? / kk Vesimaksu 26,00 euroa / hlö /kk |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varusteet | Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin |
| Keittiön varustus | Liesi/uuni: Induktioliesi |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Parketti |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali |
| Makuuhuone | Suurin makuuhuone on mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali |
| Kylpyhuone | Yläkerran kph: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allas, allaskaapisto, hana, pesukoneliitäntä, pöytätaso, kaapisto Alakerran kph: Suihku, suihkukaappi, allaskaapisto, allas, peilikaappi, wc-istuin |
| Kylpyhuoneen varusteet | Lattialämmitys |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Kartanonkuja 1 |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 3 176,0 m2 |
| Huoneistot taloyhtiössä | 7 kpl |
| Rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Yhtiössä suoritetut huomattavat korjaukset tai perusparannukset: 2024 Autopaikkojen latauskellot uusittu 2024 Pihan pylväsvalaisimet uusittu Led lamput 2023 Autokatostolppien korjaus (4kpl) 2023 Lämmönjakokeskuksen, termostaattien ja venttiilien uusiminen 2023 Patteritermostaatit ja venttiilit 2023 Väliaitojen uusiminen 2022 IV-hormien nuohous ja säätö 2021 Katon puhdistus 2020 Pihakiveyksien korjaus 2017 Leikkipaikan kunnostus 2016 Julkisivun puuosien maalaus 2011 Poistoilmakanavien puhdistus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 Viemäreiden sekä salaojien kuvaus ja huuhtelu 2025-2026 2025 Märkätilojen kosteuskartoitus 2025-2027 2026 Pihakiveyksien paikkakorjauksia 2025-2028 2026 Pihavalojen uusiminen 2025-2027 |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiili |
| Ilmanvaihto | Muu |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Energialuokka | E2007 |
| Autopaikka | 14 autopaikkaa, joista 7 kpl (autokatospaikat) ovat erillisinä osakkeina. Tämän asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka nro 1 hintaan 1000€. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Alakartanontie 411307, https://kartat.espoo.fi/ims |
| Muuta tärkeää tietoa | Maanvuokran vuokranantoperuste. "5.3 Vuosittaisen vuokrantarkistuksen lisäksi maanvuokra tarkistetaan joka viidestoista vuosi käypää maanhintaa vastaavaksi. Vuokra perustuu maanarvon 5,5% vuosittaiseen tuottoon.Vuokranperusteen tarkistukseen liittyvät toimet tulee aloittaa aina edellistä tarkistusta seuraavan neljännentoista(14)vuoden helmikuun alkuun mennessä ja muutos tulee voimaan viidennentoista(15)vuoden huhtikuun 1. päivänä.Seuraava vuokrantarkistus tulee voimaan 1.4.2030. Viidennentoista vuoden vuokrantarkistusvuonna ei tehdä erillistä, kohdassa 5.2. tarkoitettua indeksikorotusta." Pelastusarmeijan kanssa erimielisyys tonttivuokran korotuksesta. Pelastusarmeijan suorittama vuokrankorotus (sen riidattomalta osalta) ja sen riitauttamisesta aiheutuneet kulut vaikuttavat taloyhtiön taloustilanteeseen. Taloyhtiön asiaa hoitaa lakitoimisto Kuhanen, Asikainen ja Kanerva. Yhtiökokouksessa 4.4.2023 päätettiin mm.seuraava: Valtuutettiin yksimielisesti hallitus ja/tai isännöitsijä kilpailuttamaan ja avaamaan parhaksi katsomaillaan ehdoilla edellä(lämmitysverkosto, väliaidat ja autokatoksen tolpat 2-4kpl)mainittuihin korjauksiin enintään 70.000,00€ laina/remonttitili.Lainaa tullaan käyttämään urakan todellisten kulujen mukainen summa. Yhtiökokouksen 10.4.2025 päätöksiä: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä lisää tai jättää perimättä osakkailta enintään 2 kk hoitovastiketta vastaava summa yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa, tai salliessa. Hoitovastikkeella tarkoitetaan tässä yhteydessä sekä hoito- että tonttivastiketta. Päätettiin rahastoida tarvittaessa tilikauden aikana kerätyt lainaosuussuoritukset ja pääomavastikkeet. |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Isännöintipalvelu Isarvo Oy Helsinki |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Asukkaat |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Soukan ja Espoonlahden palvelut, Kauppakeskus Lippulaiva |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä |
| Koulut | Soukan Koulu, Espoonlahden Koulu ja Lukio, Storängenin Koulut |
| Päiväkodit | Useita alueella |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Minttu Mattsson
- Kiinteistönvälittäjä LKV- ja LVV pätevyys, KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
- Rivitalo, 114 m2
- 4-5h+k+rt+2x kph+s+vh+var+piha
- map Kartanonkuja 1, 02360 Espoo
- my_location Katso sijainti kartalla