Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa

Kerrostalo,  35,5 m2

1-2h, kk, kph, s, parveke

219 000,00 €

map Rauhalanpuisto 10, 02230 Espoo

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Rauhalanpuisto 10, Espoo, Matinkylä

Tehopohjainen kaksio loistavalla sijainnilla Matinkylässä! Hissitalon 4. krs. Erittäin valoisa kokonaisuus. Lasitettu parveke puistoon päin. Olohuoneen yhteydessä modernin tyylikäs keittiö! Tilava kylpyhuone sekä sauna uusittu v 2013! Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesutorni. Makuuhuoneessa iso kaapisto.

Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Asunnon hoitovastike maltillinen 142 eur / kk. Mahdollisuus myös vuokrata autohallipaikka!

Kauppakeskus Iso Omena palveluineen n 300 m päässä. Metro ja bussit lähtee vierestä.
Loistavat ulkoilumahdollisuudet suoraan kotiovelta. Rantaraitti sekä uimarannat n 1,5 km päässä.

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:
Juha Koponen
Yrittäjä, TJ
LKV-pätevyys
puh 050 433 5111
juha.koponen@dreamhouse.fi.
www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 19 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80396765
Osakkeet6434-6527
SijaintiEspoo, Matinkylä
Rauhalanpuisto 10
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä1-2h, kk, kph, s, parveke
Huoneiden lukumäärä2
ParvekeLasitettu
Asuinpinta-ala35,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala35,5 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4 / 6
Rakennusvuosi2005
Käyttöönottovuosi2005

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta219 000,00 €
Myyntihinta219 000,00 €
Hoitovastike142,00 € / kk
Yhtiövastike142,00 € / kk
Vesimaksu25 € / hlö / kk

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausEteisen vaatekaappien liukuovet vaihdettu 2021 (Inaria).
Keittiön varusteetJääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön varustus
Liesi/uuni: Keraaminen
Keittiön materiaalitLattia: Parketti
Olohuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
MakuuhuoneHaitariovi asennettu 2023. Vaatekaappien liukuovet vaihdettu 2021 (Inaria). Pimennysverhot kaukosäätimellä.
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
KylpyhuoneKylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan v 2013
Kylpyhuoneen varusteetPesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, wc-istuin, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Saunan kuvausSauna uusittu v 2013. Kiuas uusittu v 2021.
Saunan kiuasSähkökiuas

Lisätiedot

Hissi1
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Rauhalanvilla
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala2 992,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot
Huoneistot taloyhtiössä56 kpl
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontitUlkoaluerakenteiden, varusteiden ja -kalusteiden korjaukset - Pihan leikkialueen kunnostus 2014 - Paikoitushallin autopaikkojen maalaus 2016 - Pihan savunpoistoluukun kannen suojakäsittely 2017 - Hiekkalaatikoiden uusiminen 2020 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset - Parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen 2013 - Parvekelasien voitelu 2013 - Vesikatteiden huoltokunnostus 2014 - Parvekelasien huolto ja korjaus 2015 - Jätehuoneen ulko-oven kunnostus 2016 - B-portaan ulko-oven ovilipan kaadon korjaus 2016 - A2 huoneiston parvekkeen katon maalaus 2017 - B38 ja B45 parvekkeiden lattioiden pintojen korjaus 2018 - Parvekelasien perushuolto 2019 - Julkisivujen ja parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen 2020 - Paikoitushallin nosto-oven koneiston uusiminen 2020 - Julkisivujen metalliosien kunnostus 2021 - Vesikatteiden huoltokunnostus 2021 - Porrashuoneiden ulko-ovien metalliosien huoltomaalaus 2022 - Parvekelasien takuuhuolto 2023 - Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2023 Parvekelasien uusiminen (lasitukset ovat taloyhtiön vastuulla) - B50 (osakkaan lukuun) 2014 Ilmalämpöpumput (osakkaiden vastuulla): - A4, A14, A23, A24, B43, B44, B45, B50, B51 Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset - Käytävämattojen hankkiminen asuinkerroksiin 2008 - Jälkivalaisevien kerrosnumeroiden asennus porrashuoneisiin 2013 - C-portaan hissin korjaus (pohjakortti ja ohjauskontaktorit) 2021 Huoneistokorjaukset (As. Oy:lle kuuluvat) - B48 huoneiston palokunnostus 2013 Pesu- ja löylyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet: - B48 2013 LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset - Salaojien, pohja- ja pihaviemärien puhdistus 2010 - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2011 - Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2014 - Salaojien painehuuhtelu 2014 - Tonttiviemärin uusiminen 2016 - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2018 - Sadeveden pohja- ja pihaviemärien puhdistus 2019 - Salaojien painehuuhtelu 2019 - ProtectPipe-mikrobiliuoskäsittely jätevesiviemäreihin 2019-22 - Huoneistojen ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021 - Salaojien ja pihaviemärin painehuuhtelu ja kuvaus 2023 Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset - Verkkosuodattimien asennus sähkömittareihin 2013 - Saattolämmityksen asennus autohallin ajoluiskaan 2013 - KaapeliTV-liittymän uusiminen (valokuitu) 2014 - Oviautomatiikan hankkiminen B-portaan ulko-oveen (osakkaan hankkima, taloyhtiö vastaa kunnossapidosta) 2014 - Oviautomatiikan hankkiminen A-portaan ulko-oveen 2015 - Langattoman GSM-yhteyden hankkiminen hisseihin 2018 - Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (Elisa 25M) 2021 - Kaapelioperaattorin vaihto (DNA -> Elisa) 2021 - Autohallin paloilmoitinjärjestelmän hankkiminen 2022 - Sähköautojen latausinfran rakentaminen osakeautopaikoille (36 ap) 2022 - Paloilmoitinkeskuksen uusiminen (yhdessä Rauhalanhovin kanssa) 2022 Muut korjaukset ja toimenpiteet - Rasitesopimuksen laatiminen Rauhalanhovin kanssa 2006 - Energiatodistuksen laatiminen 2008 - Pelastussuunnitelman laatiminen 2009 - 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen) 2013 - Pelastussuunnitelman uusiminen 2013 - Asukaskysely 2015 - Piha-alueen vierasauto-paikan lupa-asioiden selvitys 2021 - Energiatodistuksien uusiminen 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapidon periaateohjelma vuosille 2024–2033. Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025–2028 (KPTS): -Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 88 kpl -Asukaskysely -Porrashuoneiden huoltomaalaus -Pihavarusteiden ja kalusteiden huoltomaalaus -Lämmitysverkoston kunnostuksen suunnittelu -Lämmönvaihtimen uusiminen -Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö -Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen -Lukituksen uusiminen. Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2029–2033 (PTS) -Parvekkeiden lattioiden pinnoitus (vesieristys) -Autohallin lattian pinnoitus -Poistoilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö (myös yhteinen autohalli) -Salaojien painehuuhtelu -Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien puhdistus -Vesikatteiden uusiminen, noin 900 m2 -Avattavien parvekelasien huoltaminen tai uusiminen -Parvekekaiteiden lasien uusiminen -Aurinkopaneeliselvitys. Koko PTS dokumentti saatavilla välittäjältä.
KattoTyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
IlmanvaihtoKoneellinen poisto
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2018
Autopaikka36 autohallipaikkaa osakkeina
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäMatinkylän Huolto Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKauppakeskus Iso Omena palveluineen n 300 m. Espoon Rantaraitti n 1,5km. Matinlahden ranta n 1,5km.
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: