Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa

Paritalo,  68,0 m2

3h+k+kph+s+piha

269 000,00 €

map Krattivuorentie 7, 02320 Espoo

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Krattivuorentie 7, Espoo, Laurinlahti

Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen 68 m2: n paritaloasuntoon, joka sijaitsee erinomaisella sijainnilla Espoon Laurinlahdessa.

Sisääntulokerroksessa on olohuone ja avokeittiö. Olohuoneen korkea katto saa tilan tuntumaan neliöitään suuremmalta ja tila on erittäin valoisa. Olohuoneesta on käynti ihanalle omalle suojaisalle pihalle. Ensimmäisessä kerroksessa on myös tilava kylpyhuone saunalla, joka on remontoitu vuonna 2019. Yläkerrasta löytyy asunnon kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta. Säilytystilaa on portaiden alla, lämpimässä ja kylmässä varastossa, kaappitilaakin on hyvin.

Kaksi kerrosta tilaa ja valoa! Sitä on tämä unelmien paritalokoti, joka vapautuu sopimuksen mukaan. Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu, joten lämmityskustannukset pysyvät todella maltillisina. Yhtiössä on paljon suuria remontteja jo tehtynä, viimeisimpänä on valmistunut sokkeli-ja kellariremontti. Tämän asunnon sijainti yhtiössä on erinomainen, se sijaitsee suojaisalla sisäpihalla ja omalla pihalla saa olla ihan rauhassa.

Asunnon sijainti on monien haaveilema, meren vierestä lähellä kaikkia palveluita. Kauppakeskus Lippulaiva on ihan lähellä ja länsimetron lähin pysäkki on kävelymatkan päässä. Laurinlahti tunnetaan rauhallisena asuinalueena, jossa on hyvä koulu ja päiväkodit. Espoon rantaraitti on muutaman askeleen päässä. Laurinlahden venekerhollekin on tältä asunnolta vain muutaman minuutin kävelymatka. Tällaisia kohteita on Laurinlahdesta harvoin tarjolla.

Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.

Perustiedot

Kohdenumero80388347
Osakkeet957-1000
SijaintiEspoo, Laurinlahti
Krattivuorentie 7
TyyppiParitalo
Huoneistoselitelmä3h+k+kph+s+piha
Huoneiden lukumäärä3
Makuuhuoneiden lukumäärä2
ParvekeEi parveketta
Asuinpinta-ala68,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala68,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi1983

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta269 000,00 €
Myyntihinta244 734,05 €
Velkaosuus24 265,95 €
Rahoitusvastike241,40 € / kk
Hoitovastike312,80 € / kk
Yhtiövastike554,20 € / kk
Vesimaksu19 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaLaajakaistavastike 5€/kk, autopaikka kylmä 5€/kk, autopaikka sähkötolpallinen 11€/kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Laatta ja maali
Olohuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali ja tapetti
KylpyhuoneRemontoitu 2019
Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Saunan kiuasSähkökiuas

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäSähkö ja ilmalämpöpumppu
Kiinteistötunnus0049-0034-0103-0006
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Krattivuorentie 7
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala4 830,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuPyörävarasto ja ulkovarasto
Taloyhtiössä saunaEi ole
Huoneistot taloyhtiössä20 kpl
RakennusmateriaaliPuu ja tiili
Tehdyt korjaukset ja remontitKorjaukset tehty: 2001: Lämminvesivaraajat osittain uusittu, Vesikatot uusittu 2006: Kiinteistön kuntoarvio, Kuntoarvio, Salaojien ja sadevesiviemäreiden uusimistyö 2008: B- ja C-talojen terassiparvekkeidenkorjaaminen 2009: Huoneistojen ulko-ovet ja terassinovet uusittu 2011: Raja-aita uusittu 2015: Pihavalaistus uusittu, Korvausilmaventtiilien asennus 2016: Kadunvarren istutukset uusittu 2017: Pihavalaisimia lisätty, Ilmanvaihtokanavien puhdistustyö, Salaojaputkien kuvaus, Lux Top turvakiinnikkeiden asennus katolle 2018: Kadun puoleinen pihamuuri kunnostettu, Lämpökamerakuvaus, Asuntojen ilmavuotokorjauksia tehty, Kiint kunnossapitotarpeen selvitys, Sähköpääkeskuksen läpiviennit tiivistetty 2019: Lumiesteet asennettu, Varasto-ovet uusittu 2020: Ikkunoiden, ikk.peltien ja rännien kuntotark, Sähköauton latausrasian asennus, Sokkeleiden korjaussuunnitelma, Pihavalaistuksen lisäys 2021: Kellaritilojen kartoitus 2022: Parkkipaikan muurin muuraus, Kellareiden sisäilman parannus, Pelastussuunnitelman päivitys, Aitojen huoltomaalaus ja korjaus 2023: Yhtiöjärjestyksen muutos 2023 Energiatodistuksen uusiminen 2023 Kiinteistöhuollon ja talvikunnossapidon sopimus 2024 Palovaroittimien asennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024-2025 Pelastautumistikkaiden huolto 2024-2025 Palovaroittimien asennus 2024-2025 Autojen lämmitys-/latausverkon kartoitus 2024-2025 Sade- ja jätevesirunkoviemärien huuhtelu ja kuvaus 2024-2025 Salaojien kokoojakaivojen (lietepesät) tyhjennys 2025-2026 Pumppukaivojen huolto 2025-2026 Tiilijulkisivujen huoltopesu 2025-2026 Kiinteistön kuntoarvio, ikkunoiden ja vesivaraajien perustarkastuksen päivitys 2025-2026 Vesikattojen kuntoarvio ja mahdolliset jatkotoimenpiteet 2026-2027 IV kanavien nuohous 2026-2027 Yhteisten tilojen pintakunnostus 2026-2027 Sadevesikaivojen sorapesien tyhjennys 2027-2029 Julkisivujen puuosien/paneeliverhouksien huoltomaalaus 2027-2029 Ikkunoiden uusiminen Yllä mainittujen lisäksi osakkaat tekevät julkisivujen puuosien/ paneeliverhouksien huoltomaalauksia sekä puuportaiden kunnostusta tarpeen mukaan.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Tiili
IlmanvaihtoPainovoimainen
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2018
RantaEi rantaa
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaEspoon Kaupunki, www.kartat.espoo.fi p. 09 816 21
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäAinoa & Co Oy/Emännöintitoimisto Aamu
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKauppakeskus Lippulaivan palvelut n. 1,4 km, Espoonlahden uimahalli n. 1,1 km, Espoonlahden urheilupuisto n. 1,5km , Laurinlahden venekerho n. 700m, Fressi Espoonlahti n. 1 km
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
KoulutKoulut: Laurinlahden koulu (ala-aste) n. 1 km, Laurinlahden päiväkoti n. 900 m, Espoonlahden koulu ja lukio n. 1,6 km, Storängens skola ala-aste n. 1,8 km, Storängens skola ylä-aste n. 800 m
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: