Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa
Paritalo, 82,0 m2
3h+k+wc+kph+s+p+vh+piha
329 000,00 €
map Näkinkaari 7, 02320 Espoo
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Minttu Mattsson
- KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Minttu Mattsson
- KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
Näkinkaari 7, Espoo, Laurinlahti
Tervetuloa Näkinkaarelle! Tämä ihana ja kaunis koti sijaitsee erinomaisella sijainnilla rauhallisen kadun varrella Espoon Laurinlahdessa.
Sisääntulokerroksessa on olohuone, keittiö sekä erillinen wc. Keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa ja ruokailutilaan mahtuu suurempikin ruokapöytä. Valoisa keittiö on todella kauniisti remontoitu vuonna 2021. Tilavasta olohuoneesta on käynti omalle pihalle. Pihalla on terassi sekä ihania istutuksia. Aidan ja istutusten ansiosta piha on suojaisa.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta. Toisesta makuuhuoneesta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle, joka on oikea keidas! Säilytystilaa löytyy kaapistoista ja vaatehuoneesta. Kylpyhuone on tilava ja sen yhteydessä on sauna. Yläkertaan on asennettu ilmalämpöpumppu. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma ulkovarasto ja autopaikka on ihan huoneiston vieressä.
Tämän kodin sijainti on monien haaveilema, meren vieressä lähellä kaikkia palveluita. Kauppakeskus Lippulaiva on ihan lähellä ja länsimetron lähin pysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä. Laurinlahti tunnetaan rauhallisena asuinalueena,
jossa on hyvä koulu ja päiväkodit. Espoon rantaraitille ja urheilupuistoonkaan ei ole pitkä matka.
Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.
Sisääntulokerroksessa on olohuone, keittiö sekä erillinen wc. Keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa ja ruokailutilaan mahtuu suurempikin ruokapöytä. Valoisa keittiö on todella kauniisti remontoitu vuonna 2021. Tilavasta olohuoneesta on käynti omalle pihalle. Pihalla on terassi sekä ihania istutuksia. Aidan ja istutusten ansiosta piha on suojaisa.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta. Toisesta makuuhuoneesta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle, joka on oikea keidas! Säilytystilaa löytyy kaapistoista ja vaatehuoneesta. Kylpyhuone on tilava ja sen yhteydessä on sauna. Yläkertaan on asennettu ilmalämpöpumppu. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma ulkovarasto ja autopaikka on ihan huoneiston vieressä.
Tämän kodin sijainti on monien haaveilema, meren vieressä lähellä kaikkia palveluita. Kauppakeskus Lippulaiva on ihan lähellä ja länsimetron lähin pysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä. Laurinlahti tunnetaan rauhallisena asuinalueena,
jossa on hyvä koulu ja päiväkodit. Espoon rantaraitille ja urheilupuistoonkaan ei ole pitkä matka.
Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.
Kuvat
Upea ja valoisa koti Näkinkaarella!PohjakuvaKeittiö on kauniisti remontoitu vuonna 2021OlohuoneOlohuoneesta on käynti omalle suojaisalle pihalleRuokailutilaEteinenAlakerran erillinen wcMakuuhuoneMakuuhuoneessa on vaatehuoneMakuuhuoneTästä makuuhuoneesta on käynti parvekkeelleParvekeKylpyhuoneSaunaYläkerran aulassa on ilmalämpöpumppuSisäänkäyntiParkkipaikka sijaitsee aivan asunnon lähelläYhtiön leikkipihaaKiinnostuitko? Ota yhteyttä!
Perustiedot
| Kohdenumero | 80385940 |
| Osakkeet | 1-164 |
| Sijainti | Espoo, Laurinlahti Näkinkaari 7 |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+wc+kph+s+p+vh+piha |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Parveke | Lasitettu |
| Asuinpinta-ala | 82,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 82,0 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
| Kerros | 1 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 329 000,00 € |
| Myyntihinta | 329 000,00 € |
| Hoitovastike | 295,20 € / kk |
| Yhtiövastike | 437,06 € / kk |
| Vesimaksu | 18,5 € / hlö / kk |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varusteet | Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone |
| Keittiön varustus | Keittiö remontoitu 2021 Liesi/uuni: Keraaminen |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Korkkimatto Seinät: Maali |
| Kylpyhuoneen varusteet | Suihkukaappi, wc-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, rättipatteri, peili ja pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Kiinteistötunnus | 49-34-112-3 |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Näkinkaari 7 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 4 860,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Urheiluvälinevarasto |
| Taloyhtiössä sauna | Ei ole |
| Huoneistot taloyhtiössä | 18 kpl |
| Rakennusmateriaali | Betoni, puu ja tiili |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2024: • F11 WC-istuin uusittu 02/2024. • B4 allashanan uusinta + saunan kv-patterin venttiilin uusinta 05/2024. • C6 WC-istuimen liimaus ja hajulukon uusinta 05/2024. • Parkkiruutujen viivat uusittu 05/2024. 2023: • LVI-huoneen poistoilmapuhallin vaihdettu ja tarkistettu. • Parvekkeiden kuntotarkistukset/näytteenotot päättyneet. • D8:n yläkerran WC-istuin korvattu ml. sulkuventtiili 03/2023. • I18 Yläkerran WC:n vesilukko uusittu 08/2023. • Sadevesikourujen puhdistus suoritettu 08/2023. • Oksat sahattu 10/2023. • PTS-kuntotarkastus suoritettu Raksystemsin toimesta alk. 10/2023. • H16 keittiön ikkunan mahd. sadeveden kosteusvaurio tutkittu 11/2023. 2022: • A2 Vesivahinko: Remontti aloitettu 12/2022 (kustannukset toteutuvat 2023). • A2 ulko-oven lukon korjaus; lisäksi varasto-oven vanhan lukon korvaus Yhtiön sarjalukolla. • Energiatodistus tilattu ja laadittu kaikille Yhtiön huoneistoille (voimassa 2022-2031). • D7 varaston ränni korjattu. • Parvekkeiden kuntotarkistukset/näytteenotot aloitettu. • I17:n ikkunat korjattu. 2021: • Lämmönjakolaitteet tarkistettu ja huollettu 06/2021, seuraava huolto v. 2026. • Parkkipaikan sähkötolpat uusittu 09/2021 • A2:n vesivahingon kartoitus (kustannukset/korjaukset toteutuvat 2022). • B3:n ilmastointiputki uusittu keittiössä. • C5:n vessapönttö korjattu. • I18:n termostaatit vaihdettu. • Yhtiön verkkosivut ja Hallituksen pilvi-tallennustila otettu käyttöön 04/2021. 2020: • Autolämmitystolppien pistorasiat uusittu • LVI-korjaukset • Sähkön asennusvian korjaus G14-ulkovarastossa (ulkovalaistuksen oikosulku) • H15-huoneiston ikkunan vuodon tarkistus ja korjaus 2018-2019: • Leikkipiha uudistettu • A1-huoneiston edestä kaadettu suurikokoinen koivu • Autolämmitystolppien vanhat/vialliset pistorasiat uusittu • Useat LVI-pienkorjaukset • H15:n takapihan ulko-oven lukko korjattu 2017: • Autolämmitystolppien vanhat/vialliset pistorasiat uusittu • Useat LVI-pienkorjaukset • H15:n vesivahingon korjaus (vakuutus maksanut pl. omavastuu) • D-talon ulkovaraston vahingon korjaus (kuljetusliikkeen vakuutus maksanut) 2016: • Pienkorjaukset (vesimittarit, sähkötolppien ajastuskellot, polttimot). 2015: • Autolämmitystolppien vanhat, vialliset pistorasiat uusittu • Talojen puupäädyt korjattu ja maalattu • Leikkipaikan keinut uusittu 2014: • Parkkialueen ja yläpihan asfalttikorjaukset • Kaukolämpölaitteisto uusittu, huonetila siivottu ja valaistus uusittu • Kaukolämpöhuoneen ilmastoinnin puhallin korjattu • Autolämmitystolppien vanhat/vialliset kellot ja pistorasiat uusittu • Kartonkipakkausten keräilyastia hankittu • Vanhat sähkötarvikkeet poistettu kuivaushuoneesta • Pelastussuunnitelma laadittu A1:ssä suoritetut muutostyöt: Ilmalämpöpumppu asennettu 2022, keittiöremontti tehty 2021 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö, Aluevalaistuksen uusiminen, Lämpökamerakuvaus, 3 kpl saunan käyttövesi-lämpöpatterien sulut uusittava/korjattava. 2025: Kattovesien poisohjauksen parantaminen, Maanpintojenkallistuksia korjataan tarvittavilta osin vierustoilla, Parvekelaattojen uusiminen tai korjaaminen/paikkaaminen. 2026 Sokkelin halkeamien paikkauskorjaus tarvittavilta osin, Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin. Pyydä koko PTS välittäjältä. |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti |
| Ilmanvaihto | Huoneistokohtaiset poistoilmapuhaltimet |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Energialuokka | D2018 |
| Autopaikka | 18 (huoneistokohtaiset; sähkötolppa ajastimella; maksullinen hidaslataus sähköautolle) + 9 vieraspaikkaa |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Espoon Kaupunki, www.kartat.espoo.fi p. 09 816 21 |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Asukkaat |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Espoonlahden ja Soukan palvelut, Kauppakeskus Lippulaiva |
| Liikenneyhteydet | Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä |
| Koulut | Laurinlahden koulu, Espoonlahden koulu ja lukio, Storängenin koulut |
| Päiväkodit | Useita alueella |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Minttu Mattsson
- KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
- Paritalo, 82 m2
- 3h+k+wc+kph+s+p+vh+piha
- map Näkinkaari 7, 02320 Espoo
- my_location Katso sijainti kartalla