Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa

Rivitalo,  87,0 m2

3h, k, rt, kph, s, khh, 2 x wc, terassi, parveke

307 000,00 €

map Hallainvuorentie 13, 00920 Helsinki

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hallainvuorentie 13, Helsinki, Myllypuro, Hallainvuori

HETI VAPAA rivitalon päätyhuoneisto suoraan metsän laidalla! Erittäin avara ja valoisa kokonaisuus.

Sisääntulokerroksessa iso olohuone jonka yhteydessä ruokatila sekä avokeittiö. Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille sekä piha-alueelle josta vehreät näkymät. Kodinhoitohuoneessa hyvin kaappitilaa, lavuaari sekä tila pesutornille. Asunnon molemmissa kerroksissa tilavat wc:t.

Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta. Toisesta makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä tyylikäs sauna jossa heti-valmis kiuas.

Loistavat ulkoilumahdollisuudet suoraan kotiovelta. Metroasema sekä Raide-Jokeri kävelymatkan päässä. Bussipysäkit, koulu ja päiväkodit lähellä.

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:
Juha Koponen
Yrittäjä, TJ
DreamHouse LKV
LKV-pätevyys
puh 050 433 5111
juha.koponen@dreamhouse.fi.
www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 19 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80383421
Osakkeet9668-10000
SijaintiHelsinki, Myllypuro, Hallainvuori
Hallainvuorentie 13
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä3h, k, rt, kph, s, khh, 2 x wc, terassi, parveke
Huoneiden lukumäärä3
Makuuhuoneiden lukumäärä2
ParvekeLasitettu
Asuinpinta-ala87,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala87,0 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1-2 / 2
Rakennusvuosi2003

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta307 000,00 €
Myyntihinta307 000,00 €
Hoitovastike609,00 € / kk
Yhtiövastike609,00 € / kk
Vesimaksu24 € / hlö / kk

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausEteisen lattia laatta
Keittiön varusteetJääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukoneliitäntä
Keittiön varustus
Liesi/uuni: Valurauta
Keittiön materiaalitLattia: Parketti
Olohuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
MakuuhuoneKaapistot
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Parketti
Kylpyhuoneen varusteetLattialämmitys, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja kuivausteline
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Kodinhoitohuoneen varusteetPesuallas, lattiakaivo, tila pesutornille, pöytätaso, pyykkikaapit ja pesukoneliitäntä
Kodinhoitohuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Puolipaneeli ja maali
Saunan kiuasHeti valmis -sähkökiuas

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Hallainvuorentie 13
Tontin omistusVuokra
Tontin pinta-ala6 967,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuUrheiluvälinevarasto, irtaimistovarasto ja väestönsuoja
Taloyhtiössä saunaEi ole
Huoneistot taloyhtiössä29 kpl
RakennusmateriaaliTeräsbetoni/puu
Tehdyt korjaukset ja remontit2003 Muutto: Muuttopäivä 23.12.2003 2003 Vastaanottotarkastus: Sisä- ja ulkopuolisten töiden vastaanottotarkastus 18.12.2003 2004 Hallinnon luovutus: Hallinnon luovutus 24.2.2004 2005 Vuositakuutarkastus: Vuositakuutarkastus pidetty 17.2.2005 2006 Urakkatakuutarkastus: Urakkatakuutarkastus pidetty 16.1.2006 2009 Julkisivu: Rakennusten puuosien maalaustyön suunnittelu + urakkatarjouskyselyt 2010 Julkisivu (toteutus): Rakennusten puuosien maalaus 2011 Kylpyhuoneet: Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. 2012 Viemärit: Talon pohjaviemäreiden, sadevesijärjestelmän sekä salaojien huuhtelu ja videokuvaus. 2012 Ilmanvaihto: Ilmastointikanavistojen puhdistus ja säätö 2014 Sortuneen salaojan korjaus: Saton vastuukorjaustöinä 2014 Keinujen (2 kpl) istuimien uusinta 2014 Irronneiden tuulenohjainlevyjen kiinnitys: Sato Rakennuttajat Oy:n puolesta Laatu JJ-Rakennus korjasi kaikki tuulenohjainlevyt kustannuksellaan. Samalla korjattiin yläpohjan pieneläinverkot lisätöinä. 2016 Maalaustyöt (toteutussuunnittelu, toteutus): - Sisäänmenokatosten ja parvekkeiden kannatinpilarit ja palkit - räystäiden alustojen puupinnat ja otsalaudat - parvekekaiteen käsijohdepuut - pystypuiden ja kannatin puiden kunnon tarkastus 2017 Vesikalusteet ja patteritermostaatit: Vesihanojen ja patteritermostaattien uusintaa tarpeen mukaan. 2018 Kattojen kuntotarkastus 2018 Vesikalusteet ja patteritermostaatit: Vesihanojen ja patteritermostaattien uusintaa tarpeen mukaan. 2018 Aitojen korjauksia / uusintaa: Pihan väliaitojen päälilautojen korjauksia. 2018 Ikkunat: Ikkunoiden tiiveys on tarkastettu ja todettu, että yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvien ulkopuitteiden tiivisteet ovat kunnossa. 2019 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2019 Vesikalusteet ja patteritermostaatit: Vesihanojen ja patteritermostaattien uusintaa tarpeen mukaan. 2020 Lämmönjakolaitteiston tarkastus 2020 Vesikalusteet ja patteritermostaatit: Vesihanojen ja patteritermostaattien uusintaa tarpeen mukaan. 2020 Rakennusten maalattujen pintojen kuntokartoitus: Tilataan kuntokartoitus maalaustarpeen ajankohdan ja laajuuden arvioimiseksi. 2021 Rakennusten maalattujen pintojen huoltomaalauksia (toteutussuunnittelu, toteutus): Huoltomaalaus kartoituksen perusteella, puujulkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalaus +aitatolppien hattujen uusiminen 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö: Toimenpide tehty viimeksi 2012 2022 Viemärien huuhtelu ja kuvaus: Pohjaviemärien huuhtelu, sadevesi- ja salaojalinjojen kuvaus sekä tarvittaessa huuhtelu 2023 Märkätilojen kuntokartoitus: Entisen (2011) kartoituksen päivitys 2023 Katon kuntotarkastus 2024 Putkilinjojen korjauksen toteutussuunnittelu (toteutussuunnittelu) 2024 Höyrypussien poistot ja ”repeämien” paikkaukset 2024 Lämmitys (toteutussuunnittelu, toteutus): Lämmönjakokeskuksen uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelma PTS kustannusarvioineen yhtiölle : 2024 Energiatodistus: Nykyinen voimassa 22.12.2024 asti (1 000) 2025 PTS Sadevesi- ja salaojalinjojen korjaushanke (toteutus) (220 000) 2025 Rapattujen pintojen puhdistus: Puhdistus punajäkälästä (6 000) 2025 Lasten leikkipaikalle leikkiväline (7 500) 2025 Palovaroittimet taloyhtiön vastuulla: Siirtymäaika 31.12.2025 asti 2026 Ulko-ovet huoltomaalaus/vaihto (hankesuunnittelu) 2026 Huopakaton kuntotarkastus 2028 Märkätilojen kuntokartoitus: 2031 Julkisivujen kuntotutkimus: rapatut pinnat, sekä maalatut pinnat (5 000) 2032 IV-kanavien puhdistus ja säätö (6 000)
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Huopa
IlmanvaihtoKoneellinen poisto, koneellinen, huoneistokohtainen
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
AutopaikkaToteutetut autopaikat 34 kpl. Sähköautojen lataus on mahdollista omalla laitteella siten, että yhtiölle ei tule latauksesta tai latausaseman asennuksesta mitään kustannuksia. Latausaseman tulee olla Suomessa tyyppihyväksytty ja sähköasentajan asentama. Ennen laitteen hankintaa ja asennusta tulee ottaa yhteys isännöitsijään sopimuksen laatimiseksi.
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäSKH-Isännöinti Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutK-market Myllypadontie n 650m, Myllypuron uusittu Ostari n 1,5km
LiikenneyhteydetHyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
KoulutMyllypuron peruskoulu n. 1 km, Botby grundskola n. 2.4 km, mm. Päiväkoti Neulanen (etäisyys n. 0.65 km),
PäiväkoditAlueella päiväkoteja
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Rivitalo, 87 m2
  • 3h, k, rt, kph, s, khh, 2 x wc, terassi, parveke
  • map Hallainvuorentie 13, 00920 Helsinki
  • my_location Katso sijainti kartalla