Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa

Paritalo,  166,0 m2

6h+k+2x kph+3x wc+khh+s+2x vh+piha

589 000,00 €

map Laurinlahdentie 21, 02320 Espoo

my_location Katso sijainti kartalla

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
Näyttö:
23.11. 15:30

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:

Näyttö: 23.11. 15:30 - 16:00

Laurinlahdentie 21, Espoo, Laurinlahti

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka sijaitsee Laurinlahden sydämessä, lähellä merta. Tästä yhtiöstä on todella harvoin asuntoja myynnissä ja tämä asunto on HETI VAPAA!

Tässä kodissa on kolme kerrosta ja neliöitä 166m2, tilaa on suurellekin perheelle. Sisääntulokerroksessa on todella tilava olohuone, josta avautuu isot ikkunat omalle pihalle. Tämän kodin sijainti on yhtiön parhaimpia ja omalla pihalla saa olla ihan omassa rauhassa. Ruokailutilaan mahtuu suurempikin ruokapöytä ja hyvänkokoisessa keittiössä mahtuu hyvin kokkailemaan. Tässä kerroksessa on myös erillinen wc, sekä eteisen yhteydessä on lämmintä varastotilaa.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja erillinen wc. Yhtiössä on ensi vuodelle suunnitteilla märkätilojen saneeraukset, joten uusi asukas pääsee vaikuttamaan kylpyhuoneiden materiaaleihin ja saa suunnitella ne omaan makuun sopiviksi. Uusi omistaja voi halutessaan vaihtoehtoisesti myös remontoida kylpyhuoneet ennen yhteisen remonttiurakan alkamista ja sopia yhtiön kanssa yhtiön hankkeessa säästämän summan hyvityksestä. Erinomainen tilaisuus remontoida koko asunto mieleiseksi ennen muuttoa!

Alakerrassa on tilaa vaikka mille! Siellä on kaksi huonetta, joista toisessa on kaunis takka. Tämä tila toimii esimerkiksi makuuhuoneena, vierashuoneena tai leffahuoneena. Viereinen huone on ollut pukeutumishuoneena, siihen mahtuisi myös esimerkiksi työtila tai kuntosali. Alakerrassa on kylpyhuone saunalla, erillinen wc, tilava kodinhoitohuone, vaatehuone ja varasto.

Tämän kokoisia asuntoja on Laurinlahdesta harvoin tarjolla, tähän kotiin saa jopa viisi makuuhuonetta. Yhtiö on erinomaisesti hoidettu ja remontit tehty ajallaan. Auton saa autokatokseen, yhtiössä on myös sähköautonlatauspaikkoja jokaiselle 1 kpl.

Laurinlahti on haluttua aluetta sijaintinsa vuoksi. Asuinalue on rauhallinen ja sijaitsee lähellä merta. Läheltä löytyy hyvät koulut, päiväkodit, harrastusmahdollisuudet, uimarannat, kauppakeskus Lippulaiva ja länsimetrokin on ihan lähellä. Veneilijöille Laurinlahden venekerho on kävelymatkan päässä.

Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.

Perustiedot

Kohdenumero80377893
Osakkeet601-750
SijaintiEspoo, Laurinlahti
Laurinlahdentie 21
TyyppiParitalo
Huoneistoselitelmä6h+k+2x kph+3x wc+khh+s+2x vh+piha
Huoneiden lukumäärä6
Makuuhuoneiden lukumäärä3
TakkaTakka.
ParvekeEi parveketta
Asuinpinta-ala166,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala166,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan on 105+61=166m2.
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros1 / 3
Rakennusvuosi1990

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta589 000,00 €
Myyntihinta568 392,22 €
Velkaosuus20 607,78 €
Rahoitusvastike250,66 € / kk
Hoitovastike664,00 € / kk
Yhtiövastike914,66 € / kk
Vesimaksu17 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaSähköautonlataus 4,96€/kpl/kk, vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan, taloyhtiössä tehdään vesitasaus kerran vuodessa.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausAsunnon alakerrassa on suuri huone, jossa on takka. Lisäksi on toinen erillinen huone, jokaon ollut pukeutumishuoneena. Alakerrassa on varasto ja vaatehuone.
Keittiön varusteetJääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön varustusBoschin kodinkoneet
Liesi/uuni: Keraaminen
Keittiön materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali ja Välitila lasi/tapetti
Olohuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Kylpyhuoneen varusteetLattialämmitys ja suihku
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Kodinhoitohuoneen varusteetPesukoneliitäntä, lattialämmitys ja tila pesutornille
Kodinhoitohuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Maali
Saunan kiuasSähkökiuas

Lisätiedot

YleiskuntoYhtiössä on suunnitteilla märkätilasaneeraukset kaikkiin kylpyhuoneisiin vuonna 2025. Uusi osakas pääsee vaikuttamaan asunnon H materiaaleihin ja ottaa remonteista koituvan huoneistokohtaisen velkaosuuden vastattavakseen. Uusi asukas voi halutessaan remontoida kylpyhuoneet ennen yhteisen remonttiurakan alkamista ja sopia yhtiön kanssa yhtiön hankkeessa säästämän summan hyvityksestä.
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kiinteistötunnus0049-0034-0101-0002
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laurinlahdentie 21
Tontin omistusOma
Taloyhtiöön kuuluuPyörävarasto
Huoneistot taloyhtiössä9 kpl
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontit2014 Laaja julkisivuremontti 2015 Salaojien kuvaus 2015 Aitojen kunnostus ja huoltomaalaus 2016 Huoltokorjauksia 2017 Kattojen korjauksia 2018 D huoneiston kylpyhuoneen remontti 2018 Pintavesien ohjauksia parantelua 2019 Talojen ulkopintojen korjauksia ja maalauksia. 2019 Yläpohjan lisäeristys kivivillalla 2019 Valokuilujen ikkunoiden uusinta 2020 Vesikattojen kartoituksia, korjauksia 2020 Sähköautojen latausvalmius hankkeen käynnistys 2021 Sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen 2021 Pintojen korjaukset B ja G asunnoissa 2021 Kattotarkistukset B ja E asunnoissa 2021 D asunnon vesivahingon korjaus 2021 Alapohjien luukkujen tarkastukset. 2021 Kattava kiinteistön kuntokartoitus 2021 Vesipostien tarkastus ja korjaukset 2021 E asunnon jäätyvän vesijohdon korjaus 2022 Terassi- ja pääovien ja lukituksen uusiminen 2022 Ajopihan asfaltointi 2022 D asunnon kylpyhuoneen saneeraus 2022 Käyttövesiputkien kuntotutkimus 2022 Ylätalon halkeamien tutkimus, Pihan asfaltointi, D huoneisto kph saneeraus 2023 Autokatoksen katon uusinta 2023 Pihavalopollarien uusinta 2023 Ulko-ovet ja terassiovet uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitellut korjaus ja muutostyöt 2024: G huoneiston takkaimurin uusinta G huoneiston piipun korjaus G asunnon sisäänkäynti katoksen korjaus Huippuimureiden tarkistukset ja uusiminen Märkätilahankkeen kilpailutus ja käynnistäminen Patteriventtiilin tarkistus ja tasapainotus 2025: Märkätilahanke Ylätalon julkisivun halkeamien korjausten toteutus Alatalojen alapohjien siivoaminen sekä putkien kiinnitys ja lämpöeristäminen IV kanavien nuohous Autokatoksen puu-ulkoverhouksen uusinta 2026: Venttiiliritilät (sis. nosturi) alatalot. Energian muutosselvitys (esim. Motiva) Lapetikkaat ja sillat 2027: Kaikkien salaojien kuvaus ja huuhtelu 2029: ylätalojen salaojat
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Tiili
ViemäriKunnan
VesiKunnan
IlmanvaihtoKoneellinen poistoilmanvaihto
EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
AutopaikkaJokaiselle on yksi paikka, toiseen paikkaan on mahdollisuus jonotusperiaatteella.
RantaEi rantaa
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaEspoon Kaupunki, www.kartat.espoo.fi p. 09 816 21
Muuta tärkeää tietoaYhtiökokous päätti PTS hankkeiden 2024-2025 toteuttamisesta ja rahoituksesta yhteensä 360 000€ hintaan. Hankekokonaisuuteen kuuluvat seuraavat korjaukset: - 13 kpl kylpyhuoneita korjataan vuoden 2025 aikana. - G talon piippu ympäristöineen ja pääoven katos korjataan. - G ja F talojen seinän halkeamat korjataan max. 10 000€ hintaan. - Kylpyhuonehankkeen yhteydessä teetetään käyttövesiputkiston uusinta kuntotutkimus max. 1500€ hintaan. - Lisäksi tehdään muita pienempiä PTS 2024-2025 korjauksia. Ostaja ottaa näistä koituvan, huoneistokohtaisen velkaosuuden vastattavakseen. Uusi asukas voi halutessaan remontoida kylpyhuoneet ennen yhteisen remonttiurakan alkamista ja sopia yhtiön kanssa yhtiön hankkeessa säästämän summan hyvityksestä.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäTaloasema
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKauppakeskus Lippulaivan palvelut n. 750 m, Espoonlahden uimahalli n. 750m, Espoonlahden urheilupuisto n. 1,1km , Laurinlahden venekerho n. 800m, Fressi Espoonlahti n. 650m.
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
KoulutLaurinlahden koulu, Storängenin koulut, Espoonlahden koulu ja lukio
PäiväkoditUseita alueella
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Tervetuloa näytölle 23.11. klo 15:30 - 16:00

  • Paritalo, 166 m2
  • 6h+k+2x kph+3x wc+khh+s+2x vh+piha
  • map Laurinlahdentie 21, 02320 Espoo
  • my_location Katso sijainti kartalla