Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa

Erillistalo,  163,6 m2

5h+k+2x kph+s+wc+khh+aula+var+p+piha

495 000,00 €

map Räävelintie 11, 02780 Espoo

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Räävelintie 11, Espoo, Kauklahti

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka sijaitsee Kauklahden sydämessä, lähellä kaikkia palveluita ja juna-asemaa. Tästä yhtiöstä on harvoin asuntoja myynnissä! Talo on kuntotarkastettu 9/2024.

Tässä kodissa on kaksi kerrosta ja neliöitä 163,6 m2, tilaa on suurellekin perheelle. Sisääntulokerroksessa on todella tilava olohuone, josta avautuu isot ikkunat ja upea näkymä kauas Kauklahden ylle. Ruokailutilaan mahtuu suurempikin ruokapöytä ja hyvänkokoisessa keittiössä mahtuu hyvin kokkailemaan. Ruokailutilasta on käynti ihanalle parvekkeelle, johon mahtuu hyvin grilli ja ruokailuryhmä. Tässä kerroksessa on myös kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Säilytystilaa on käyttöullakolla.

Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone poreammeella, sauna, kodinhoitohuone ja erillinen wc. Säilytystilaa löytyy suuresta varastohuoneesta, joka voi toimia myös vaikka kuntosalina tai toimistotilana. Alakerran aulaan saa arkiolohuoneen. Tunnelmaa ja lämpöä tuovat varaavat takat. Aulatilasta on käynti omalle vehreälle piha-alueelle, jossa on terassi ja nurmikkoa.

Asunto on siistissä kunnossa, pintoja on päivitetty vuosien saatossa. Tässä yhtiössä asutaan kuin omakotitalossa, yhtiöjärjestyksen mukaan jokainen vastaa itse omasta talostaan. Tämä talo lämpiää sähköllä, ilmalämpöpumpulla ja kahdella takalla. Auton saa yhtiön autotalliin.

Kauklahti on haluttua aluetta sijaintinsa vuoksi. Asuinalue on rauhallinen ja sijaitsee lähellä luontoa ja hyviä liikenneyhteyksiä. Läheltä löytyy hyvät kaupat, koulut, päiväkodit, harrastusmahdollisuudet ja juna-asema.

Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.

Perustiedot

Kohdenumero80376377
Osakkeet96-130
SijaintiEspoo, Kauklahti
Räävelintie 11
TyyppiErillistalo
Huoneistoselitelmä5h+k+2x kph+s+wc+khh+aula+var+p+piha
Huoneiden lukumäärä5
Makuuhuoneiden lukumäärä4
TakkaVaraava takka.
ParvekeOn parveke
Asuinpinta-ala163,6 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala163,6 m2
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi2002

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta495 000,00 €
Myyntihinta495 000,00 €
Hoitovastike269,94 € / kk
Yhtiövastike269,94 € / kk
Vesimaksu35 € / kk
Lisätietoja maksuistaTaloyhtiössä kerätään arvioperusteista vesimaksuennakkoa, joka tasataan kulutusmittarilukemien perusteella kerran vuodessa. Asukkaan vaihtuessa kesken vuotta on asukkaan vastuulla lukea vesimittari ja ilmoittaa lukema isännöitsijätoimistoon tasausta varten.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteetJääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin
Keittiön varustus
Liesi/uuni: Induktio
Keittiön materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Olohuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
KylpyhuoneYläkerran kylpyhuone: Wc-istuin, suihku, peili, pesuallas, allaskaapisto, hana Alakerran kylpyhuone: Kaksi suihkua, poreallas
Kylpyhuoneen varusteetLattialämmitys
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Kodinhoitohuoneen varusteetLattialämmitys, pesukoneliitäntä, pöytätaso ja lämminvesivaraaja
Kodinhoitohuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Maali
Saunan kiuasSähkökiuas
NäkymätAvarat näkymät kauas Kauklahden ylle

Lisätiedot

YleiskuntoTalo on kuntotarkastettu 9/2024.
LämmitysjärjestelmäSähkö ja ilmalämpöpumppu
Kiinteistötunnus0049-0044-0005-0002
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Bergåsa
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala3 231,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuVäestönsuoja
Taloyhtiössä saunaEi ole
Huoneistot taloyhtiössä6 kpl
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontitUlkoportaikon kunnostus 2024 TEHTY Väestönsuojan 10-vuotistarkastus ja -huolto 2023 Talon A alapuolisen autotallirakennuksen ilmanvaihdon tehostus 2022 Sähköautojen latauspistevalmiuden toteutus 2021 Roskapisteen laajennus monilokeroastialle 2021 Alapihan reuna-alueiden kunnostus ja istutukset 2018 Leikkipaikan keinun ja hiekkalaatikon huoltomaalaus 2018 Ulkoportaikon saumausten korjaaminen osittain 2017 - 2018 Parkkipaikan valaistuksen parantaminen 2015
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitelmia tulevista kunnossapitotarpeista ajanjaksolle 2024-2029: Ulkoportaikon ylläpito ja kunnostus 2024 – 2026 Autotallirakennusten ulkoseinien kunnostus 2025 – 2027 Autotallien lattioiden uudelleen pinnoittaminen 2025 – 2027
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Tiili
IlmanvaihtoKoneellinen lto
EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
AutopaikkaTällä asunnolla: 1 tallipaikka, 1 ruutupaikka pihalla
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaLasihytti 522400, Kauklahdenväylä 512900 Lisätietoja: https://kartat.espoo.fi/ims
Muuta tärkeää tietoaPoikkeava yhtiöjärjestys: Kukin osakkeenomistaja vastaa yksin hallinnassaan olevaan huoneistoon kohdistuvista kustannuksista kuten sähkö-, vesi-, ja lämmityskustannuksista sekä huoneiston rakennus- ja korjauskustannuksista.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäHsi isännöinti
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKauklahden alueen palvelut, K-Supermarket Lasihytti, kirjasto, Lidl.
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
KoulutKauklahden koulu, Hansakallion koulu
PäiväkoditUseita alueella
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Erillistalo, 163.6 m2
  • 5h+k+2x kph+s+wc+khh+aula+var+p+piha
  • map Räävelintie 11, 02780 Espoo
  • my_location Katso sijainti kartalla