Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa

Rivitalo,  114,0 m2

5h+k+wc+kph+s+terassi

459 000,00 €

map Ristiniementie 32, 02320 Espoo

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Ristiniementie 32, Espoo, Laurinlahti

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka sijaitsee Laurinlahden sydämessä aivan meren äärellä. Ensimmäisessä kerroksessa on kolme makuuhuonetta, erillinen wc ja tilava kylpyhuone saunalla. Suurin makuuhuone on tällä hetkellä jaettu seinällä ja liukuovella kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti isolle terassille, jonne mahtuu suuretkin aurinkotuolit ja kalusteet. Tämä noin 39m2 kokoinen terassi on kuin yksi huone lisää, upea ja helppohoitoinen keidas kesänviettoon!

Eteinen on tilava ja siellä on hyvin säilytystilaa. Portaiden alla on kätevä varasto.
Toisessa kerroksessa sijaitsevat valoisat oleskelutilat. Olohuoneesta on näkymä merelle, pariovet avautuvat ranskalaiseksi parvekkeeksi. Keittiö on tilava ja tyylikäs, saareke tuo paljon lisää laskutilaa ruuanlaittoon. Olohuone ja keittiö ovat yhtä avointa tilaa, joten tilaa riittää perheen yhdessäoloon. Yläkerrassa on myös yksi makuuhuone, jossa on oma kiva lasitettu parveke.

Yhtiössä on hiljattain valmistunut mittava julkisivuremontti. Talo lämpiää kaukolämmöllä. Asunnolle kuuluu oma erillinen varasto ja autohallipaikka. Laurinlahti on haluttua aluetta sijaintinsa vuoksi. Asuinalue on rauhallinen ja sijaitsee lähellä merta. Läheltä löytyy hyvät koulut, päiväkodit, harrastusmahdollisuudet, uimarannat, Kauppakeskus Lippulaiva ja länsimetrokin on ihan lähellä. Veneilijöille Laurinlahden venekerho on kävelymatkan päässä.

Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.

Perustiedot

Kohdenumero80370229
Osakkeet6361-6600
SijaintiEspoo, Laurinlahti
Ristiniementie 32
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä5h+k+wc+kph+s+terassi
Huoneiden lukumäärä4
Makuuhuoneiden lukumäärä4
ParvekeLasitettu
Asuinpinta-ala114,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala114,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöIärIestyksen mukainen pinta-ala on 114 m2 + 12m2.
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi1989
Käyttöönottovuosi1989

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta459 000,00 €
Myyntihinta459 000,00 €
Hoitovastike504,00 € / kk
Yhtiövastike504,00 € / kk
Vesimaksu15 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaAutohallipaikka 15€/kk, autopaikka 6€/kk

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausRanskalainen parveke, parveke, suuri terassi etelään
Keittiön varusteetJääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, keittiösaareke, astianpesukone, mikroaaltouuni, viinikaappi ja liesituuletin
Keittiön varustusRemontoitu 2020
Liesi/uuni: Induktio
Keittiön materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Olohuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
MakuuhuoneYksi makuuhuone on jaettu kahdeksi makuutilaksi seinällä ja liukuovella
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Saunan kiuasSähkökiuas
NäkymätMerelle asti

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kiinteistötunnus049-34-110-18
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laurinlahden Pronssiankkuri
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala11 156,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuUlkovarasto
Taloyhtiössä saunaEi ole
Huoneistot taloyhtiössä54 kpl
RakennusmateriaaliTiili ja betoni
Tehdyt korjaukset ja remontit1998 Aitojen ja varastojen ovien maalaus, 2000 Talojen A-F alaväliaitojen uusiminen, 2002 Korjattu katot, uusittu 45 kpl terassiovia, uusittu G-talon salaojat, 2003 I-talon perusmuurien vedeneristys ja salaojien uusiminen, 2004 Kunnostettu lipputankoa ympäröivä mäki, maalattu A-F-talojen parvekkeiden kaiteet, pesty E-ja F-talojen välisten portaiden kaiteet, pesty K-ja L-talojen parvekkeiden väliset seinät, pesty sisäänkäyntikatokset, katto- ja reunapellit, suoritettu G-H- ja I-talojen kosteusmittaukset, 2005 Autohallien vuotojen tutkiminen, G- ja H-talojen aitojen maalaus, G-, H- ja I-talojen etelänpuoleiset ulko-ovet 11 kpl uusittu, K- ja L-talojen parvekkeiden väliseinien juurien kittaus, loput eteläpuolen parvekeovet uusittu, 2006 Elementtisaumaukset ja osa ikkunasaumauksista uusittu, ilmastoinnin nuohous ja säätötyö, osa ikkunapuitteista ja smyygeistä maalattu ja korjattu, työkaluvaraston suunnittelu ja teko, 2007 Kuntoarvio tehty, 2009 Huippuimurienvaihto, kattokorjaus, liesituulettimien vaihto, räystäskourujen kunnostus, vedenkäsittelylaitteet: käyttövesi- että lämmitysjärjestelmään, 2011 Kattopeltien saumojen korjaus, 2012 Autokatoksen peruskorjaus, parvekkeiden korjaus ja huoltomaalaus, 2013 Pihakannen korjausurakka, 2016 Katteen uusiminen huopakatteeksi, 2017 G-talon muurin korjaus, K- ja L-talojen terassien suunnittelu ja kilpailutus, 2018 G-talon päädyn piha-alueen kunnostus, H-talon päädyn piha-alueen kunnostus, K- ja L-talojen terassien peruskorjaus, kaikki autopistokkeet uusittu, leikkipihan ympäristön maisemakorjauksia, sisäkattojen korjaus, 2019 Kuntoarvio, salaojat kuvattu, kattoturvalaitteiden asennus, 2020 Lipputanko uusittu, julkisivun kuntotutkimus, rakennusautomaation keskusyksikön uusiminen, PTS -päivitys 2020. Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2021. Julkisivu-urakka 2021-2022. 2023 Leikkialueen peruskunnostus, alumiinisten terassinovien/ alumiinilasirakenteiden huoltokunnostus, G-L- talojen välisen lämpöputkielementin korjaus/ uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitLämmitysverkoston vuotoselvitys (vanha puoli) 2024 IV-järjestelmän nuohous- ja säätötyö 2024 Autohalli- ja pihavalojen uusiminen/korjaus 2024 - 2025 Yhtiön kuntoarvion ja teknisen PTS:n tarkastus ja päivittäminen (tarpeelliseksi katsottavassa laajuudessa) 2024 - 2025 Korjaustarve vuosille 2025-2029 tarkentuu yhtiön PTS-suunnitelman päivittämisen yhteydessä.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Huopa
IlmanvaihtoKoneellinen
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
AutopaikkaKatospaikka
RantaEi rantaa
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaEspoon Kaupunki, www.kartat.espoo.fi p. 09 816 21
Muuta tärkeää tietoaViimeisimmän yhtiökokouksen päätöksiä: Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden (2 kk) hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta kutakin pääomavastiketta kohden, mikäli lainan kulut muuttuvat ennakoimattomasti tilikaudella ja/tai lainan tuotot eivät kata lainanhoitokuluja ja jättää perimättä tilanteen niin salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin (koeäänestyksen jälkeen), että Valokuitunen Oy:n esittämää tarjousta ei hyväksytä ja yhtiö ei liity avoimeen valokuituverkkoon.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäBraleva Kiinteistöpalvelut Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutEspoonlahden palvelut, Kauppakeskus Lippulaiva, Soukan palvelut
LiikenneyhteydetMetroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä
KoulutLaurinlahden koulu, Espoonlahden koulu- ja lukio, Storängenin koulut
PäiväkoditUseita alueella
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: