Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa

Paritalo,  195,0 m2

4x mh+oh+k+rt+takkah+khh+työh+2x wc+2x kph+s+2x vh+uima-allashuone+p

729 000,00 €

map Laidunrinne 10, 02330 Espoo

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Laidunrinne 10, Espoo, Nöykkiö

Myynnissä ainutlaatuinen paritalokoti, jossa ei neliöt lopu kesken. Tämä asunto sopii suurellekin perheelle, tilaa on yhteensä 286 m2.

Tätä kotia on itselle rakkaudella remontoitu ja se onkin täynnä upeita yksityiskohtia sekä erittäin laadukkaita materiaaleja. Tunnelma on rauhallinen ja luonto on vahvasti läsnä. Tila- ja säilytysratkaisut ovat tarkkaan harkittuja, talossa on säilytetty myös paljon alkuperäisiä elementtejä kuten esimerkiksi yläkerran upea lautalattia. Heti eteisestä avautuu upea näkymä, olohuone on täynnä suuria ikkunoita. Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat yhtä suurta tilaa, joka tekee tilasta todella avaran kokonaisuuden. Olohuoneessa on kaunis avotakka. Keittiöön valoa tuo uusittu kattoikkuna ja perältä löytyy käytännöllinen kylmäkomero. Ruokailutilan vierestä on käynti osittain katetulle suurelle parvekkeelle. Sisääntulokerroksessa sijaitsee myös yksi makuuhuone ja erillinen wc.

Alakerrassa on erittäin monipuoliset tilat oleskeluun ja harrastamiseen. Makuuhuoneita on kolme, joista yhdestä on käynti vaatehuoneen kautta kylpyhuoneeseen. Alakerran aula sopii mainiosti arkiolohuoneeksi. Upea saunaosasto on tyylikkäästi remontoitu, sen vieressä on kodinhoitohuone ja erillinen wc. Asunnon katseenvangitsija on suuri uima-allas, jonka vieressä on takkahuone. Uima-altaan päädystä avautuvat pariovet terassille, piha on mieletön keidas! Suuren vaahteran alle mahtuu suuretkin pihakalusteet. Pihalla on suuret terassialueet, nurmikkoa, istutuksia ja palju. Näin suurelta pihalta löytyy jokaiselle tekemistä.

Tälle asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa, yksi autokatospaikka ja yksi pihapaikka. Säilytystilaa löytyy kahdesta vaatehuoneesta, lämpimästä varastosta ja tontin perällä olevasta varastosta. Tämä koti lämpiää maalämmöllä, asunto on kuntotarkastettu 7/2024. Tässä on tarjolla uniikki kokonaisuus, jollaisia on harvoin myynnissä!

Vaikuttaako tämä kohde etsimältäsi kodilta? Ota yhteyttä niin mennään yhdessä katsomaan!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi

www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80367924
Osakkeet1-12, 13-16, 21-40
SijaintiEspoo, Nöykkiö
Laidunrinne 10
TyyppiParitalo
Huoneistoselitelmä4x mh+oh+k+rt+takkah+khh+työh+2x wc+2x kph+s+2x vh+uima-allashuone+p
Huoneiden lukumäärä6
Makuuhuoneiden lukumäärä4
TakkaTakka.
ParvekeUlostyönnetty
Asuinpinta-ala195,0 m2
Muut tilat91 m²
Kokonaispinta-ala286,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala: 195+36+55m²
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala tarkistusmitattuEi
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi1976

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta729 000,00 €
Myyntihinta729 000,00 €
Lisätietoja maksuistaKiinteistövero maksetaan osakkeiden suhteessa, muut taloyhtiölle kuuluvat maksut jaetaan puoliksi. Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Vuoden 2023 kokonaissähkönkulutus on ollut 37344 kWh. Vuonna 2024 kulutus ollut tammi-kesäkuussa yhteensä 19000kwh. Vuonna 2022, ennen sähköautojen latauspisteiden asennusta, kulutus oli 27000kwh. Jäte n. 20€/kk. A talon osuus kiinteistöverosta ollut vuonna 2023 n. 1500€. Vesimaksut kulutuksen mukaan.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausAlakerrassa on työtila, jonka yhteydessä on suuri vaatehuone, alakerran makuuhuoneiden vieressä on tilava arkiolohuone/aula. Alakerrassa takkahuone uima-altaan yhteydessä. Tekninen tila sijaitsee uima-altaan vieressä.
Keittiön varusteetJääkaappipakastin, liesi, keittiösaareke, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillinen kylmähuone ja uuni
Keittiön varustusKeittiössä on pyrolyysiuuni sekä uuni/mikro yhdistelmä.
Liesi/uuni: Induktio
Keittiön materiaalitLattia: Lauta
Seinät: Maali
Olohuoneen materiaalitLattia: Lauta
Seinät: Maali
MakuuhuoneYläkerran makuuhuone: lautalattia, seinät maalattu ja tiiltä Alakerran makuuhuoneet: seinät maalattu ja tapettia, lattia vinyyliä
KylpyhuoneKylpyhuoneet: Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on sadesuihku. Alakerran toinen kylpyhuone: Wc-istuin, tupla-allas, allaskaapisto, peilikaapisto, 2x hana, sadesuihku, suihkuseinät.
Kylpyhuoneen varusteetLattialämmitys
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Kodinhoitohuoneen varusteetPesukoneliitäntä, pöytätaso ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen materiaalitLattia: Laatta
Erillinen WCAlakerran erillinen wc: wc-istuin, bidee-suihku, peili, allas, hana, allaskaapisto Yläkerran erillinen wc: wc-istuin, bidee-suihku, peili, allas, hana, allaskaapisto
Saunan kiuasSähkökiuas

Lisätiedot

YleiskuntoAsunto on kuntotarkastettu 7/2024
LämmitysjärjestelmäMaalämpö ja ilmalämpöpumppu
Kiinteistötunnus49-409-2-36
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Maankorpi
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala2 449,0 m2
Huoneistot taloyhtiössä2 kpl
RakennusmateriaaliTiili ja Harkko
Tehdyt korjaukset ja remontitOsakkaan suorittamat kunnossapito- ja muutostyöt: Asunnon märkätilojen ja saunan uusiminen 2016 Keittiöremontti 2016 Yläkerran WC remontti 2016 Ikkunaremontti ja pihan puoleisen julkisivun uusiminen 2021 Ulko-ovien uusiminen 2021 Allastilan ja takkahuoneen remontointi 2021 Ulkolaudoitusten maalaustöitä 2021 Alakerran pintojen remontointi ja lattian asennus 2021-2022 Työ- ja vaatehuoneiden remontointi 2021-2022 Uima-altaan lämmönsiirtimen uusiminen 2021 Kattoikkunan uusiminen 2021 Alakerran ilmavuotojen eristäminen Elaproofilla 2021 Yläkerran lattian maalaus 2024 Ulkovalaistusten asennus 2024 Portaiden huolto ja maalaus 2024 Yhtiössä: Käyttövesiputkien uusiminen 2010 Maalämmön asentaminen 2010 Vesikaton uusiminen. Pinnoitettu Protan -materiaalilla + uusittu pellitykset. 2001 Osittainen käyttövesiputkien uusiminen kylpyhuoneiden uusimisen yhteydessä 2016 Terassin väliaidan rakentaminen 2018 Runkoputken uusiminen Espoon vesiliittymästä lämmönjakohuoneeseen 2020 Terassin kaiteiden huoltotyöt ja lasien vaihto 2021
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPTS(5 vuoden korjaussuunnitelma): Pidetään korjaussuunnitelmassa seuraavat elementtejä: 1. Terassin yläpuolisen katon viemäröinnin lisääminen, jotta vesi ei lepää katolla. 2. Terassin kaiteen korottaminen vastaamaan rakennusmääräyksiä. Terassin pinnoitteen ja vesieristeen uusiminen. 4. Lisäksi ehdotetaan tutkittavan sähkökeskuksen muutostyötä, jonka yhteydessä mahdollisuus asentaa sähköautojen latauspistokkeet. (Asunnolla A on jo kaksi sähköauton latauspistoketta).
KattoTyyppi: Tasakatto
Kate: Protan-kate
ViemäriKunnan
VesiKunnan
IlmanvaihtoKoneellinen poisto
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2018
AutopaikkaMolemmilla asunnoilla on yksi katospaikka ja yksi pihapaikka. Asunnolle A on jo asennettu kaksi sähköautonlatauspistoketta.
AutopaikkaKatospaikka
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaLisätietoja https://kartat.espoo.fi/ims
Muuta tärkeää tietoaYhtiöjärjestys: Kummatkin vastaavat omista hallinta-aloistaan huolto- ja kunnossapidon osalta. Taloyhtiön välittömään hallintaan jää alueet Y ja y sekä 86 m2:n suuruiset tilat, jotka sisältävät tekniset tilat sekä ulkoiluvälinevarastot ja autokatokset. Vesi-, jätevesi ja sähkömaksut maksaa kunkin huoneiston haltija huoneistonsa osalta huoneistokohtaisten mittarien mukaan, maksujen perusteenä käytetään vesilaitoksen, kunnan ja sähkölaitoksen perimiä yksikköhintoja. Kiinteistöveron jaetaan 60%/40% siten, että asunto A maksaa 60 % ja asunto B 40 %. Yhtiöllä on Osakassopimus vastuiden ja kustannusten jaosta.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutNöykkiön palvelut lähellä, Kauppakeskus Lippulaivan palvelut ja metro n. 3,7 km, kauppakeskus Liilan palvelut n. 2,6km.
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä
KoulutUseita alueella mm. Nöykkiön koulu, Nöykkiönlaakson koulu, Eestinkallion koulu, Martinkallion koulu (Tennis ilttis ja EVS).
PäiväkoditNöykkiön päiväkoti, Norlandia Kurkihirsi, Fountain Square playschool
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Paritalo, 195 m2
  • 4x mh+oh+k+rt+takkah+khh+työh+2x wc+2x kph+s+2x vh+uima-allashuone+p
  • map Laidunrinne 10, 02330 Espoo
  • my_location Katso sijainti kartalla