Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa
Rivitalo, 123,5 m2
4-5h+k+2x kph+wc+vh+var+piha
419 000,00 €
map Kotitontuntie 34, 02200 Espoo
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Minttu Mattsson
- KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Minttu Mattsson
- KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
Kotitontuntie 34, Espoo, Tontunmäki
Tämä tilava, suurenkin perheen 123,5 m2 koti sijaitsee rauhallisella kadulla Espoon Tontunmäessä. Asunto ihastuttaa avarilla tiloilla ja kauniilla alkuperäisillä yksityiskohdilla. Sijainti puistoalueen laidalla on todella suojaisa.
Sisääntulokerroksessa on olohuone, keittiö ja saunallinen kylpyhuone. Keittiössä on hyvin laskutilaa ja koko huoneen levyisestä ikkunasta on kauniit maisemat ympäri vuoden. Keittiön vieressä on erillinen ruokailutila, johon mahtuu suurempikin ruokapöytä. Tilavasta olohuoneesta on käynti omalle pihalle. Terassipihalla on sekä katettu alue ja hyvin tilaa auringonottoon sekä oleskeluun. Aidat ovat korkeat, joten piha on todella suojaisa. Olohuoneessa on kaunis avotakka. Alakerrassa on juuri remontoitu saunallinen kylpyhuone.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta. Säilytystilaa löytyy erillisestä vaatehuoneesta sekä makuuhuoneiden kaapistoista. Suurimmasta makuuhuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Tämä makuuhuone on mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Yläkerrassa on myöskin juuri remontoitu kylpyhuone ja erillinen wc.
Tässä on erinomainen tilaisuus suurempaa kotia etsivälle, johon saa jopa neljä makuuhuonetta. Päivitä pinnat mieleiseksi tai muuta saman tien sisään, tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan. Yhtiössä on juuri valmistunut viemäreiden sukitus ja tämän asunnon kylpyhuoneet ja wc on päivitetty samalla. Talo lämpiää kaukolämmöllä, auton saa autokatokseen.
Asunnon sijainti on monien haaveilema, luonnon äärellä lähellä kaikkia palveluita. Niittykummun ja Tapiolan palvelut ovat ihan lähellä ja länsimetron lähin pysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä. Tontunmäki tunnetaan rauhallisena asuinalueena, jossa on hyvät koulu ja päiväkodit. Urheilupuisto monine harrastusmahdollisuuksineen on myös lähellä.
Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.
Sisääntulokerroksessa on olohuone, keittiö ja saunallinen kylpyhuone. Keittiössä on hyvin laskutilaa ja koko huoneen levyisestä ikkunasta on kauniit maisemat ympäri vuoden. Keittiön vieressä on erillinen ruokailutila, johon mahtuu suurempikin ruokapöytä. Tilavasta olohuoneesta on käynti omalle pihalle. Terassipihalla on sekä katettu alue ja hyvin tilaa auringonottoon sekä oleskeluun. Aidat ovat korkeat, joten piha on todella suojaisa. Olohuoneessa on kaunis avotakka. Alakerrassa on juuri remontoitu saunallinen kylpyhuone.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta. Säilytystilaa löytyy erillisestä vaatehuoneesta sekä makuuhuoneiden kaapistoista. Suurimmasta makuuhuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Tämä makuuhuone on mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Yläkerrassa on myöskin juuri remontoitu kylpyhuone ja erillinen wc.
Tässä on erinomainen tilaisuus suurempaa kotia etsivälle, johon saa jopa neljä makuuhuonetta. Päivitä pinnat mieleiseksi tai muuta saman tien sisään, tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan. Yhtiössä on juuri valmistunut viemäreiden sukitus ja tämän asunnon kylpyhuoneet ja wc on päivitetty samalla. Talo lämpiää kaukolämmöllä, auton saa autokatokseen.
Asunnon sijainti on monien haaveilema, luonnon äärellä lähellä kaikkia palveluita. Niittykummun ja Tapiolan palvelut ovat ihan lähellä ja länsimetron lähin pysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä. Tontunmäki tunnetaan rauhallisena asuinalueena, jossa on hyvät koulu ja päiväkodit. Urheilupuisto monine harrastusmahdollisuuksineen on myös lähellä.
Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.
Kuvat
Avara ja suuri perheasunto erinomaisella sijainnilla!PohjakuvaSisäänkäyntiEteinenAlakerta on yhtenäistä avaraa tilaaOlohuoneKaunis avotakkaOlohuoneesta on käynti pihalleOmaa pihaaRuokailutilaKeittiöAlakerran kylpyhuone on juuri remontoituSaunaUpea portaikkoYläkertaYläkerran suurin makuuhuone on mahdollista jakaa kahdeksi eri huoneeksiSuuri lasitettu parvekeParvekenäkymääMakuuhuoneMakuuhuoneYläkerran kylpyhuone on juuri remontoituYläkerran erillinen wcAuton saa autokatokseenYhtiön piha-aluettaKiinnostuitko? Ota yhteyttä!
Perustiedot
| Kohdenumero | 80367630 |
| Osakkeet | 1-247 |
| Sijainti | Espoo, Tontunmäki Kotitontuntie 34 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4-5h+k+2x kph+wc+vh+var+piha |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Takka | Takka. |
| Parveke | Lasitettu |
| Asuinpinta-ala | 123,5 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 123,5 m2 |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
| Kerros | 1 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1973 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 419 000,00 € |
| Myyntihinta | 417 547,72 € |
| Velkaosuus | 1 452,28 € |
| Rahoitusvastike | 61,75 € / kk |
| Hoitovastike | 494,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 555,75 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Laajakaistavastike 20€/huoneisto/kk |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varusteet | Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Laatta ja maali |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali ja Tiili |
| Makuuhuone | Suurimman makuuhuoneen voi jakaa kahdeksi eri huoneeksi |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Laminaatti ja muovimatto Seinät: Maali |
| Kylpyhuone | Kylpyhuoneet remontoitu 2024, Pesukoneliitäntä yläkerran kylpyhuoneessa |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihku |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tontunkoto |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 2 732,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Uima-allas ja urheiluvälinevarasto |
| Taloyhtiössä sauna | On |
| Huoneistot taloyhtiössä | 9 kpl |
| Rakennusmateriaali | Betoni, puu ja tiili |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2024: Viemärien sukitus 2022-2023: Käyttövesiputkien ja jätevesiviemäreiden saneerauksen toteutussuunnittelu. 2021: B-talon julkisivun loppumaalaus, B8-asunnon eteisen katon lievän kosteusvaurion kuivattaminen, kylpyhuoneen viemärin tiivistäminen ja eteisen katon uudelleenmaalaus 2020: Tuuletushormien osittain rikkinäiset suojalevyt vaihdettu peltisiin levyihin molempiin taloihin siltä osin kun ei aiemmin oltu vaihdettu. (Kattotutka Oy), B-talon julkisivun ja A-talon parvekkeiden alaosan maalausta, B9-asunnon terassin lipan maalausta, Viemäreiden kuvaus 2019: Lämmönjakohuoneen lämpökeskuksen LV-kiertoveden tulevan vesin lämpötila-anturi vaihdettu. Allaspumppu vaihdettu ja sen sähkökytkennät pääkeskuksessa korjattu (vanha rele ohitettu), B9 kylpyhuoneremontti valmis (Laattapiste Oy) 2018: B-talon itäseinustan salaoja uusittu kokonaisuudessaan, Keinun alle laitettu sääntöjen mukainen turvahiekka-alue, Postilaatikoiden viereinen rappu ja kaide uusittu, B9 keittiöremontti tehty asukkaiden toimesta, B9 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus asukkaiden toimesta aloitettu B-talon vesikourun korjaus Iki-kumilla (20v materiaalitakuu), Uima-altaan suodatinhiekka vaihdettu A7 parvekkeen alapinta maalattu asukkaiden toimesta 2017: Katon kuntokartoituksen perusteella ensimmäisen vaiheen korjaustyöt (Kattotutka Oy) Saunakiukaan vastukset ja kivet vaihdettu, Nuohous suoritettu, Uudet polkupyörätelineet, A-talon parvekkeiden alapintojen paikkaus- ja maalaustyöt aloitettu 2016: Asunnon A1 pienen vesivahingon korjaustyöt, Taloyhtiön antenni-, data ja puhelinkaapelointi uusittiin ja vanha antenni poistettiin B-talon katolta ja korvattiin pienemmällä antennilla 2015: Uima-altaan termostaatin vaihto ja veden kierrätyksen ja lämmityksen ajastimen asentaminen., Irtonaisten porraskivien kiinnitys, Piha-aitojen puunsuojakäsittely, Ilmanvaihtokanavan jatkaminen A1, Vanhan vesivahingon jälkien korjaus B9 2014: A-talon pikkutikkaiden hionta ja maalaus 3 kpl, Autokatoksen tolppien maalaus 19 kpl B-talon vesikaton antennijohtojen läpiviennin korjaus. B-talon oravakolon rappaus ja maalaus A7 sokkelin maalauskorjaus, Uima-altaan pumpun korjaus, Huoneiston B8 kosteusmittaus A5 ja A6 hana-, putkikorjaus 2013: Asuntojen piha-aitojen ja tukimuurien uusinta, Asunnon A4 keittiön vesivahingon korjaus Asunnon A6 kylpyhuoneen remontointi asukkaiden toimesta (LinRak Oy), Kuntoarvio (RakSystems Oy) 2012: A-talon kattovesikourun korjaus, Uusittiin saunan kiuas ja saunan ovi, Korjattiin autokatoksen rikkinäiset plexit 2011: Osa autokatosten tolpista uusittu ja katoksen otsan lautojen uusinta, Asfaltoinnin uusinta pintavesikaivoineen, pihakiveykset A-talon sisääntuloon ja istutusten tukimuuri, A-talon sisääntulopuolen ja puiston puoleisen päädyn salaojituksen, routaeristeiden ja sadevesiputkituksen uusinta. 2010: Osa piipunhatuista uusittu, Korjattu B-talon kattovesikouru sisäpuolisella peltikourulla Uusittu keinun istuimet, Molokin ympäristön maisemointi, A7 yläkerran kylpyhuone laajennettu ja remontoitu asukkaiden toimesta (LinRak Oy) 2009: Korvattu roskalaatikot Molok-säiliöillä (Molok Oy), Korjattu autokatoksen ulkoverhouslaudoitusta ja asennettu katoksiin uudet rännit ja kourut 2007: B8 ja B9 eteisten maalauskorjaus 2006: B-talon edustan sokkelin korjaus, salaojitus, vedeneristys ja asfaltointi, A2 yläkerran kylpyhuoneen lattiakaivon korjaus 2005: Julkisivujen maalaus, Lämpöpaketin uusinta 2004: Keinun, tamppaustelineen ja kuivaustelineen metallirakenteiden maalaus, Saunaosaston maalaus ja tuulikaapin oven vaihto lasioveksi, Autokatos maalattu ulkopuolelta ja korjattu huonokuntoiset puuosat., Pyörävaraston seinien ja lattian maalaus, Lukkojen uusinta 2003: Autolämmityspistokkeiden uusinta, Autokatoksen sisäpuolen valaistus 2002: Kuntoarvio, Radon mittaus (OK) IV-kanavien nuohous, Kuntoarvion edellyttämä sähkölaitteiden korjaus 2001: A7 WC-istuimen vuodon kosteusvauriokorjaus 2000: Vanhan pannun ja asbestieristeiden purku lämmönjakohuoneessa., Patteriventtiileiden uusinta termostaattiventtiileiksi, Uima-altaan laitteistojen korjaus ja huolto 1999: B8 kylpyhuoneen kokonaiskorjaus. Putket pinta-asennettuna, uudet vedeneristeet ja laatat, vuotavan lattiakaivon korjaus, B8 vuotavien patteriventtiileiden uusinta 1998: A1 ja A7 parvekelasien asennus, Parvekkeiden teräsosien maalaus ja kaidelaudoitusten kunnostus, B-talon puujulkisivujen maalaus ja ikkunoiden tiivistys 1997: Autokatoksen valaistuksen parannus, A5 ja A6 olohuoneen seinien alaosan ja listojen kosteuskorjaus 1996: A 3:n kattovuodon korjaus, B-talon salaojan toiminnan parantaminen, B8 ja B9 välisen seinän maalauskorjaus 1995: A6 ja A7 välisen piha-aidan korjaus, A2, A4 ja A6 kattovuotojen korjaus 1994: Uima-altaan suodattimien puhdistus, Satelliittiantennien vaihto ja siirto 1993 A4:n vesivuodon korjaus 1992 Autokatosten puuosien maalaus 1991 A-talon asuntojen lattioiden alla sijainneet käyttövesiputket vuotivat ja teetettiin uudet Kaikki korjaukset isännöitsijäntodistuksessa |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Lähivuosien aikana olevat korjaukset ja perusparannukset: B-talon tulovesiputkien uusiminen kesäkuun loppuun 2024 mennessä. Kylpyhuoneiden saneeraus A1, A2, A4 ja A6 osalta 2024 loppuun mennessä. Kylpyhuoneremontit tehdään osakasmuutostyönä paitsi yhtiö maksaa remonttien valvonnan ja putkinousujen uusimisen max 2000 euroa/hsto. Sähköjärjestelmien uusiminen vuoden 2024 loppuun mennessä. Toteutusaikataulua ei ole lyöty lukkoon. Tämän vuoden sisään tavoite. Samoin A ja B talon välissä sähkötyö vuoden 2024 loppuun mennessä. - Optiot; sähköautojen latausjärj. Jatkotoimenpide (ylimääräinen yhtiökokous yllä olevien remonttien valmistuttua, jossa päätetään yksi alla olevista remonteista) 1) Autokatoksen uusiminen 2) Tonttiveden uusiminen 3) Sauna- ja uima-allasosaton uusiminen Budjetti kaikkiaan on 450 000 € sis. suunnittelun (50 000 €) |
| Katto | Tyyppi: Pulpettikatto Kate: Huopa |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Energialuokka | D2018 |
| Autopaikka | Asunnolla on autokatospaikka |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Riihitontunkulma 211838, Metsätonttu 210808 Lisätietoja Espoon kaavoituksesta: https://kartat.espoo.fi/ims |
| Muuta tärkeää tietoa | Yhtiölle on otettu Nordeasta remonttitili 400 000€. Remonttitili (otettu 11/23) enintään 24kk, jonka jälkeen siirtyy lainaksi. Laina-aika 20v. Uusi osakas ottaa remonteista koituvan, huoneistokohtaisen velkaosuuden vastattavakseen. |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Helsinki Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Asukkaat |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Tontunmäen ja Niittykummun palvelut, Tapiolan palvelut lähellä |
| Liikenneyhteydet | Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä |
| Koulut | Useita alueella |
| Päiväkodit | Useita alueella |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Minttu Mattsson
- KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
- Rivitalo, 123.5 m2
- 4-5h+k+2x kph+wc+vh+var+piha
- map Kotitontuntie 34, 02200 Espoo
- my_location Katso sijainti kartalla