Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa
Kerrostalo, 76,0 m2
3h+k+kph+vh+p
239 000,00 €
map Mirjankuja 2, 02230 Espoo
my_location Katso sijainti kartalla
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Minttu Mattsson
- KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
Näyttö:
02.05. 17:30
02.05. 17:30
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
- Minttu Mattsson
- KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
Näyttö: 02.05. 17:30 - 18:00
Mirjankuja 2, Espoo, Matinkylä
Tyylikäs unelmakoti huippusijainnilla, läheltä metroa hyvästä yhtiöstä. Tämä ensimmäisen kerroksen tilava 76 m2 kolmio on heti vapaa. Asunnossa on juuri valmistunut mittava remontti, tänne voi muuttaa täysin ilman remonttihuolia.
Asunnossa on erittäin hyvä pohja ja kaikki huoneet ovat tilavia. Tyylikkäässä keittiössä mahtuu hyvin kokkailemaan ja tilaa on suurellekin ruokapöydälle. Kaikki kodinkoneet ovat uusia ja säilytystilaa on runsaasti. Asuntoon on remontin yhteydessä tehty erittäin tyylikkäitä yksityiskohtia mm. alas laskettuja kattoja led-valaistuksella sekä olohuoneeseen hieno, erilainen valaistus. Materiaalivalinnat ovat laadukkaita ja ajattomia. Vaatehuoneessa on runsaasti säilytystilaa ja kaikki kaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä on uusittu. Yhtiössä on juuri käynnistynyt parvekeurakka, jonka yhteydessä parvekkeet kunnostetaan ja lasitetaan.
Säilytystilaa on vaatehuoneessa, kaapistoissa ja häkkivarastossa. Metro helpottaa sujuvaa liikkumista julkisilla, kauppakeskus Iso Omena ja Matinkylän palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Merikään ei ole kaukana.
Tämä koti on sinulle, joka etsit remontoitua kotia hyvästä yhtiöstä! Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.
Asunnossa on erittäin hyvä pohja ja kaikki huoneet ovat tilavia. Tyylikkäässä keittiössä mahtuu hyvin kokkailemaan ja tilaa on suurellekin ruokapöydälle. Kaikki kodinkoneet ovat uusia ja säilytystilaa on runsaasti. Asuntoon on remontin yhteydessä tehty erittäin tyylikkäitä yksityiskohtia mm. alas laskettuja kattoja led-valaistuksella sekä olohuoneeseen hieno, erilainen valaistus. Materiaalivalinnat ovat laadukkaita ja ajattomia. Vaatehuoneessa on runsaasti säilytystilaa ja kaikki kaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä on uusittu. Yhtiössä on juuri käynnistynyt parvekeurakka, jonka yhteydessä parvekkeet kunnostetaan ja lasitetaan.
Säilytystilaa on vaatehuoneessa, kaapistoissa ja häkkivarastossa. Metro helpottaa sujuvaa liikkumista julkisilla, kauppakeskus Iso Omena ja Matinkylän palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Merikään ei ole kaukana.
Tämä koti on sinulle, joka etsit remontoitua kotia hyvästä yhtiöstä! Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.
Perustiedot
| Kohdenumero | 80350090 |
| Osakkeet | 5163-5405 |
| Sijainti | Espoo, Matinkylä Mirjankuja 2 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+vh+p |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Parveke | On parveke |
| Asuinpinta-ala | 76,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 76,0 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
| Kerros | 1 / 3 |
| Rakennusvuosi | 1976 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 239 000,00 € |
| Myyntihinta | 232 929,47 € |
| Velkaosuus | 6 070,53 € |
| Rahoitusvastike | 121,50 € / kk |
| Hoitovastike | 342,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 463,50 € / kk |
| Vesimaksu | 21 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Saunamaksu 8€/kk |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varusteet | Liesituuletin, jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone |
| Keittiön varustus | Remontoitu 2024, kodinkoneet uusia Liesi/uuni: Induktio |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Laminaatti Seinät: Maali |
| Olohuone | Remontoitu 2024 |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Laminaatti Seinät: Maali |
| Makuuhuone | Remontoitu 2024 |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Laminaatti Seinät: Maali |
| Kylpyhuone | Kylpyhuoneeseen on vaihdettu suihkusetti 2024 |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja rättipatteri, kaapistoja |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Kiinteistötunnus | 049-23-21-3 |
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Mirjankuja 2 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 4 938,5 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero |
| Huoneistot taloyhtiössä | 36 kpl |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Merkittävät perusparannus- ja korjaushankkeet vuodesta 1988 alkaen: Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjaukset: - Jätekatoksen rakentaminen 1994 - Pihakäytävien kunnostus 2003 - Leikkialueiden peruskunnostus 2005 - Pihakeinujen uusiminen, 2 kpl 2008 - Leikkipaikan liukumäen uusiminen 2019 Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset: - C-portaan väestönsuojan sokkelin kunnostus 1995 - Kaikkien talojen alapohjien peruskunnostus 2002 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset: - Parvekelippojen vesikatteiden ja pellitysten uusiminen 1988 - Parvekkeiden kunnostus 1990 - Vesikatteiden ja räystäspeltien uusiminen 1992 - Pihan metallivarusteiden ja metalliovien maalaus 1994 - Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 1995 - Parvekkeiden, maalattujen julkisivujen ja sokkeleiden peruskorjaus 2000 - Porraslippojen peruskunnostus 2000 - Parvekelippojen vedenpoiston uusiminen 2002 - Olemassa olevien porraslippojen kunnostus (6 kpl) 2006 - Vesikatteiden huoltokunnostus 2009 - Tiilipäätyjen peittävä korjaus (Stonel) 2009-10 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini, ei porrash) 2009-10 - Vesikatteiden huoltokunnostus 2016 - Vesikatteiden uusiminen 2020 - Parvekkeiden tuenta 4 kpl 2020 - Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2022 - Tiilijulkisivujen puhdistus ja paikallisten halkeamien paikkakorjaus 2022 Lasitetut parvekkeet (parvekelasit ovat osakkaiden vastuulla) - AB-talo: A1, A2, A3, A4, A5, A6, B7, B8, B9, B10, B11 - CD-talo: C13, C14, C15, C16, C17, D20, D21, D22, D23, D24 - EF-talo: E26, E27, E28, E29, F31, F32, F33, F34, F35, F36 Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset: - Väestösuojatarvikkeiden hankinta 1994 - Muovimattojen asennus saunojen pukuhuoneiden lattioihin 1994 - Lukituksen uusiminen (Abloy Exec) 1996 - AB-, CD- ja EF-talojen saunojen löylyhuoneiden lattioiden sekä pesuhuoneiden peruskunnostus 1998 - CD-talon kompressorihuoneen / siivouskomeron kunnostus 2004 - Saunojen lauteiden uusinta 2004 - Porrashuoneiden maalaus ja lattioiden uusinta (6 kpl) 2005 - Porrashuoneiden akustolevyjen uusinta 2006 - Kellaritilojen maalaus 2006 - Saunaosastojen silikonisaumojen uusiminen 2007 Huoneistokorjaukset (As. Oy:lle kuuluvat): - Huoneistojen ulko–ovien hionta ja lakkaus (36 kpl) 2005 Huoneistojen ulko–ovien pieli- ja kynnyslistojen uusinta 2006 Kylpyhuoneiden lattioiden vedeneristeet sekä lattiakaivo: - B9, D23 1999 - D21 2000 - B12 2004 - A1, A6, D19 2005 - C15 2006 - E27 2009 - A4, B8, B11, C16, C18, E25, E30 2012 - E26, E29 2013 Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet sekä lattiakaivo: - F31 1998 - A5, E27 2004 - A2, B10 2005 - F35 2007 - D22, D24 2008 - C13, E28 2009 - F33 2011 - C14, C17, F36 2012 - B7, F32 2013 - A3 2015 - F34 2016 - D20 2020 Jälkikäteen rakennetut huoneistosaunat (osakkaiden vastuulla) - B12, E28, F35 LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset - Lämpimän käyttöveden sulku- ja säätöventtiilien uusiminen 1988 - Oman lämmönvaihtimen asennus (Mirjankuja 4:ään) 1993 - Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 1993 - Käyttöveden sulkuventtiilien uusiminen 1993 - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 1994 - Poresuutinten asennus vesikalusteisiin 1995 - Ilmanvaihtojärjestelmän ilmamäärien mittaus 1997 - Vielä jäljellä olevien kaksiotehanojen uusiminen, yksiotesekoittajaksi ja vesivirtojen säätö 2004 - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2004 - Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 2005 - A- ja B-portaiden IV-kojeiden uusiminen 2009 - D-portaan IV-kojeen uusiminen 2010 - C-, E- ja F-portaiden IV-kojeiden uusiminen 2012 - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2013 - Lämmönvaihtimen uusiminen ja siirto taloyhtiöön 2014 - Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2014 - Kaukolämmön mittauskeskuksen siirto taloyhtiöön 2014 - Piha-, pohja- ja pystyviemärien painehuuhtelu 2014 - AB-talon kylmäkellarin kompressorin uusiminen 2015 - Tonttivesijohdon uusiminen 2016 - Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden puhdistus 2019 - D-portaan sadevesiviemärin huuhtelu ja kuvaus 2019 - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2021 - Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021 - CD- ja EF-talojen kuivaushuoneiden puhaltimien uusiminen 2022 Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset - Kaukovalvontajärjestelmään liittyminen 1992 - Antenniverkoston kunnostus 1995 - Autopaikoitusalueen sähköistyksen uusiminen 1997 - Palovaroitinten asennus yleisiin tiloihin 1999 - Kuivaushuoneiden puhaltimien kellokytkimien asentaminen 2001 - Bauer-vedenkäsittelylaitteiden asennus käyttövesi- ja lämmitysverkostoihin 2001 - Sähköisen huoltokirjan hankkiminen 2003 - Saunaosastojen kiukaiden uusiminen 2007 - Liittyminen kaapelitelevisioverkkoon (DNA) 2013 - Kaukovalvonnan uusiminen (Ouman) 2014 - Koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin 2017 Muut korjaukset ja toimenpiteet Pyydä Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2023 – 2032 kokonaisuudessaan välittäjältä |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Pyydä välittäjältä Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2024 – 2027 (KPTS) |
| Katto | Tyyppi: Tasakatto Kate: Kumibitumi |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poisto |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Energialuokka | F2018 |
| Autopaikka | Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Ensisijainen paikan saaja on taloyhiössä asuva osakkeenomistaja, toisena vuokralainen. Mikäli autopaikkoja on vuokralla 2, toinen paikka sanotaan irti, kun jonoon tulee 1. paikan tarvitsija. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Https://kartat.espoo.fi/ims |
| Muuta tärkeää tietoa | Ylimääräinen yhtiökokous 12.9.2023: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 12.9.2023 päätettiin käynnistää parvekeurakka, joka käsittää parveketornien uudelleen rakentamisen ja parvekkeiden lasittamisen ja päätettiin rahoittaa hanke enintään 850.000 euron Nordean lainalla. Lainaa ei ole vielä nostettu. Myönnettiin hallitukselle - valtuudet valita urakoitsija - laatia urakkasopimus parhaaksi katsomin ehdoin valitsemansa urakoitsijan kanssa - valtuudet päättää muista hankkeen toteutuksen kannalta keskeisistä asioista sekä - valtuudet nostaa lainaa enintään 850.000 euroa kilpailuttamastaan rahoituslaitoksesta - valtuudet päättää laina-aika (enintään 25 vuotta) - valtuudet hakea ja pantata velan vakuudeksi tarvittavat panttikirjat - valtuudet vastaanottaa lainan kertaosuussuoritukset - valtuudet mahdolliseen tilin avaukseen - valtuudet päättää tarvittaessa pääomavastikkeen suuruus ja keräysajankohta - valtuudet päättää harkintansa mukaan mahdollisen korkosuojauksen ottamisesta rahoituslainalle - muut hankkeen rahoituksen kannalta tarvittavat valtuudet. Parvekeremontti on meneillään ja ostaja ottaa siitä koituvan huoneistokohtaisen velkaosuuden vastattavakseen. |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Matinkylän Huolto Oy ISA |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Iso Omena |
| Liikenneyhteydet | Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä |
| Koulut | Useita alueella |
| Päiväkodit | Useita alueella |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Tervetuloa näytölle 02.05. klo 17:30 - 18:00
- Minttu Mattsson
- KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
- Kerrostalo, 76 m2
- 3h+k+kph+vh+p
- map Mirjankuja 2, 02230 Espoo
- my_location Katso sijainti kartalla