Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa
Rivitalo, 110,0 m2
3h+k+s+th+khh+ullakko+autokatos+ulkovarasto
310 000,00 €
map Rajakyläntie 32, 01280 Vantaa
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Juha Koponen
- Yrittäjä, TJ LKV- ja LVV pätevyys
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 433 5111
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Juha Koponen
- Yrittäjä, TJ LKV- ja LVV pätevyys
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 433 5111
Rajakyläntie 32, Vantaa, Rajakylä
Kodikas rivitalohuoneisto viihtyisällä pientaloalueella Vantaan Rajakylässä.
Kokonaispinta-ala n 110 m2. Asunnossa on yhtiöjärjestyksen mukaisia asuinneliöitä 63 m2 + n. 47m2 , jotka jakautuvat käyttöullakkoon ja alakertaan.
Kodin tilat jakautuvat kolmeen tasoon. Asunnon pohja on muuntelukykyinen. Sisääntulokerroksessa on yhtenäinen oleskelutila yhdessäololle. Olohuone-keittiö ja ruokailutila muodostavat tämän kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti katetulle parvekkeelle, mikä toimiikin olohuoneen jatkeena keväästä pitkälle syksyyn. Parvekkeelta avautuvat vehreät pihanäkymät. Päämakuuhuone sijaitsee sisääntulokerroksessa. Makuuhuoneen vieressä eteisaulassa on erillinen wc.
Käyttöullakolla kiva tila kattoikkunoineen. Tämä toimii monikäyttöisenä lisätilana. Vaaleat pinnat ja luonnonvalo tuovat harmonisen tunnelman.
Alakerrassa kylpyhuone-saunaosasto sekä kodinhoitotila. Takkahuone on tilava. Alakerrasta on käynti suojaisalle takapihalle. Alakerrassa on lisäksi omassa rauhassaan yksi makuuhuone sekä erillinen wc.
Takkahuoneessa on takka lämmönlähteenä ja luomassa tunnelmaa. Sisääntulokerroksessa on ilmalämpöpumppu, jolla voi talviaikaan lämmittää ja kesäaikaan viilentää asunnon miellyttäviin lämpötiloihin.
Kodin kaapistojen lisäksi säilytystilaa löytyy huoneistoon kuuluvasta varastosta. Autolle löytyy autokatospaikka lämpöpistokkeella.
Taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä 8 asuntoa.
Rajakylä alueena on rauhallinen pientaloalue ja siellä on viihtyisä kylämainen tunnelma. Alue sijaitsee Kehäteiden ja Lahdenväylän läheisyydessä, joten liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Myös lenkkimaastot ja ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät.
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:
Juha Koponen
Yrittäjä
LKV-pätevyys
puh 050 433 5111
juha.koponen@dreamhouse.fi.
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 19 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.
Kokonaispinta-ala n 110 m2. Asunnossa on yhtiöjärjestyksen mukaisia asuinneliöitä 63 m2 + n. 47m2 , jotka jakautuvat käyttöullakkoon ja alakertaan.
Kodin tilat jakautuvat kolmeen tasoon. Asunnon pohja on muuntelukykyinen. Sisääntulokerroksessa on yhtenäinen oleskelutila yhdessäololle. Olohuone-keittiö ja ruokailutila muodostavat tämän kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti katetulle parvekkeelle, mikä toimiikin olohuoneen jatkeena keväästä pitkälle syksyyn. Parvekkeelta avautuvat vehreät pihanäkymät. Päämakuuhuone sijaitsee sisääntulokerroksessa. Makuuhuoneen vieressä eteisaulassa on erillinen wc.
Käyttöullakolla kiva tila kattoikkunoineen. Tämä toimii monikäyttöisenä lisätilana. Vaaleat pinnat ja luonnonvalo tuovat harmonisen tunnelman.
Alakerrassa kylpyhuone-saunaosasto sekä kodinhoitotila. Takkahuone on tilava. Alakerrasta on käynti suojaisalle takapihalle. Alakerrassa on lisäksi omassa rauhassaan yksi makuuhuone sekä erillinen wc.
Takkahuoneessa on takka lämmönlähteenä ja luomassa tunnelmaa. Sisääntulokerroksessa on ilmalämpöpumppu, jolla voi talviaikaan lämmittää ja kesäaikaan viilentää asunnon miellyttäviin lämpötiloihin.
Kodin kaapistojen lisäksi säilytystilaa löytyy huoneistoon kuuluvasta varastosta. Autolle löytyy autokatospaikka lämpöpistokkeella.
Taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä 8 asuntoa.
Rajakylä alueena on rauhallinen pientaloalue ja siellä on viihtyisä kylämainen tunnelma. Alue sijaitsee Kehäteiden ja Lahdenväylän läheisyydessä, joten liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Myös lenkkimaastot ja ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät.
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:
Juha Koponen
Yrittäjä
LKV-pätevyys
puh 050 433 5111
juha.koponen@dreamhouse.fi.
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 19 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.
Kuvat
Piha on todella suojainenKäyttöullakolla lisätilaRuokailutila-keittiö-olohuone muodostavat yhtenäisen tilan oleskelulleKattoikkunasta pääsee luonnonvalo sisäänKeittiössä on paljon kaappi- ja laskutilaaKeittiöön on käynti kätevästi kahdesta suunnastaRuokailutilaPäämakuuhuonePäämakuuhuoneessa hyvin säilytystilaaMH2OlohuoneOlohuoneesta on käynti katetulle parvekkeelleKatettu parveke toimii olohuoneen jatkeenaKatettu parveke on suojaisa keidasSisääntulokerroksessa on tilava erillinen wcSisäänkäyntiSisäänkäynnin luota on portaat alakertaan ja yläkerran käyttöullakolleAlakerrassa vallitsee ihan oma tunnelmansa tilavassa takkahuoneessaAlakerrassa on erillinen wcTakkahuoneesta on käynti pesutiloihinKodin pesutilatSaunaAlakerrasta on käynti suojaisalle huoneistopihalleHuoneistopihalla on helppohoitoinen terassialuePääsisäänkäyntiJulkisivu sisäänkäynnin puoleltaTaloyhtiön piha-alueJokaiselle kuuluu autokatospaikkaTaloyhtiön vehreä leikkipiha
Perustiedot
Kohdenumero | 80347450 |
Osakkeet | 316-378 |
Sijainti | Vantaa, Rajakylä Rajakyläntie 32 |
Tyyppi | Rivitalo |
Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+th+khh+ullakko+autokatos+ulkovarasto |
Huoneiden lukumäärä | 4 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
Takka | Avotakka. |
Parveke | On parveke |
Asuinpinta-ala | 110,0 m2 |
Muut tilat | 0,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 110,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen ja Isännöitsijätodistuksen mukaan huoneiston pinta-ala on 63 m2. Ullakko ja takkahuone n.47 m2, yhteensä kokonaispinta-ala n.110 m2. Pinta-ala on tarkistusmitattu vuonna 2017. |
Pinta-ala tarkistusmitattu | Kyllä |
Kerros | 3 / 3 |
Rakennusvuosi | 1990 |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 310 000,00 € |
Myyntihinta | 260 912,62 € |
Velkaosuus | 49 087,38 € |
Rahoitusvastike | 399,10 € / kk |
Hoitovastike | 170,10 € / kk |
Yhtiövastike | 569,20 € / kk |
Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksu kulutuksen mukaan/oma mittari, luetaan kaksi kertaa vuodessa. Sähkönkulutus ollut noin 12.000-15.000 kWh / vuosi (4 henkilöä) |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Käyttöullakko. Takkahuoneessa sähkötoiminen lattialämmitys. |
Seinät | Käyttöullakolla lattiamateriaali laminaatti, seinät maalattu, katto maalattu. Tunnelmallinen sähkökäyttöinen kattoikkuna (uusittu 2022) |
Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin |
Keittiön varustus | Liesi/uuni: Keraaminen |
Keittiön materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Maali |
Olohuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali |
Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali |
Kylpyhuoneen varusteet | Suihku, poreamme ((ei varmuutta toimiiko moottori)) ja lattialämmitys |
Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
Kodinhoitohuone | Pieni kodinhoitotila. |
Kodinhoitohuoneen varusteet | Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit ja siivouskaappi |
Kodinhoitohuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
Erillinen WC | Alakerran wc:n lattia, seinät ja katto mikrosementti. Alakerran wc:n varusteet wc-istuin, pesuallas, hana, seinähylly, peili. Yläkerran wc:n lattia laattaa, seinät kaakeli. Yläkerran wc:n varusteet: wc-istuin, lavuaari, hana, allaskaapisto, kiinteä valaisin, peili, lattialämmitys. |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Näkymät | Pihalle |
Lisätiedot
Yleiskunto | Kosteusmittaus 26.6.2019 asuntokaupan yhteydessä. |
Lämmitysjärjestelmä | Ilmalämpöpumppu ja sähkö |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Rajakyläntie 32 |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 1 906,0 m2 |
Taloyhtiöön kuuluu | Ulkovarasto ja sähköpääkeskus |
Taloyhtiössä sauna | Ei ole |
Huoneistot taloyhtiössä | 8 kpl |
Rakennusmateriaali | Tiili ja puu |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 1995 Salaojat ja perustuksen eristykset uusittu, 1996 Pihakäytävät pinnoitettu betonikivillä, 1997-1998 Huoneistojen kosteat tilat peruskorjattu, 2003 Asuntojen lämminvesivaraajat vaihdettu, 2000 Sisäänkäyntipihan muuri rakennettu, 2005 Asuntoihin (7) asennettiin parvekelasitukset, 1998-1999 Huoneistojen A,B,C,H takkahuoneen lattiat korjattu, 2002 Yhtiö luopui MaxiSat kaapeli-TV järjestelmästä ja rakensi oman, kotimaiset kanavat kattavan antennijärjestelmän, 2010-2011 Sähköpattereiden vaihto, 2010 Liittyminen Soneran valokaapeliverkkoon, 2012 Katon lumiesteiden, vesikourujen, syöksyputkien ja reunapeltien uusinta. 2013 Grillikatoksen kunnostus ja maalaus, 2014 IV-kanavien nuohous, 2015 Kuusiaidan kaataminen, 2015 Ulkovesihanojen uusiminen, 2016-2018 Tuija istutukset, 2018 Autokatoksen ja roskakatoksen puuosien korjaus, 2018 Takapihan aitojen kunnostus ja maalaus, 2019 Alakerran ulko-ovien vaihto, 2019 Salaojien ja sadevesijärjestelmien kuntokartoitus, 2021 Roskakatos uusittu, 2021 Pääsisäänkäynnin ulko-ovet, 2022 vesikaton uusiminen, asuinrakennus ja autokatos, 2023 parveketolppien kunnostus, yläkerran pääsisäänkäynnin ovi vaihdettu |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2023 -Ilmanvaihtokanavien nuohous 2024 -Parveketolppien 4kpl vaihto teknisen ja laadullisen valvojan alaisuudessa -Energiatodistuksen päivitys -Ilmanvaihtokanavien nuohous (ei tehdä jos toteutettu 2023) 2025 -Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen 2026 -ei merkittäviä kunnossapitotöitä 2027 -kiinteistön kuntoarvio 2028 -ei merkittäviä kunnossapitotöitä |
Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti |
Ilmanvaihto | Huoneistokohtainen lämmentalteenotto |
Energiatodistus | Kyllä |
Energialuokka | F2013 |
Autopaikka | Taloyhtiössä on puhuttu sähköautojen latausasemien asennuttamisesta (kartoitusta ei ole vielä tehty) |
Autopaikka | Pistokkeellinen katospaikka |
Ranta | Ei rantaa |
Kaavoitus | Asemakaava |
Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
Isännöitsijä | Asukasisännöinti |
Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Asukkaat |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Länsimäen palvelut ja Mellunmäen metroasema palveluineen (1 km) kävelymatkan etäisyydellä. Lähipizzeria, Pallopuisto, jossa mm. lasten leikkialue sekä ulkourheilualue. Fazerin vierailukeskus n. 2 km, Porttipuisto Vantaa n. 5km |
Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet |
Koulut | Alakoulut: Rajakylän koulu 1-4 lk. n. 900 m, Länsimäen koulu/Pallas n. 1 km. Yläkoulut: Länsimäen koulu/ Ylläs n. 1 km. |
Päiväkodit | Lähialueilla useita päiväkoteja. |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Juha Koponen
- Yrittäjä, TJ LKV- ja LVV pätevyys
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 050 433 5111
- Rivitalo, 110 m2
- 3h+k+s+th+khh+ullakko+autokatos+ulkovarasto
- map Rajakyläntie 32, 01280 Vantaa
- my_location Katso sijainti kartalla