Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa

Rivitalo,  110,0 m2

3h+k+s+th+khh+ullakko+autokatos+ulkovarasto

310 000,00 €

map Rajakyläntie 32, 01280 Vantaa

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Rajakyläntie 32, Vantaa, Rajakylä

Kodikas rivitalohuoneisto viihtyisällä pientaloalueella Vantaan Rajakylässä.

Kokonaispinta-ala n 110 m2. Asunnossa on yhtiöjärjestyksen mukaisia asuinneliöitä 63 m2 + n. 47m2 , jotka jakautuvat käyttöullakkoon ja alakertaan.

Kodin tilat jakautuvat kolmeen tasoon. Asunnon pohja on muuntelukykyinen. Sisääntulokerroksessa on yhtenäinen oleskelutila yhdessäololle. Olohuone-keittiö ja ruokailutila muodostavat tämän kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti katetulle parvekkeelle, mikä toimiikin olohuoneen jatkeena keväästä pitkälle syksyyn. Parvekkeelta avautuvat vehreät pihanäkymät. Päämakuuhuone sijaitsee sisääntulokerroksessa. Makuuhuoneen vieressä eteisaulassa on erillinen wc.

Käyttöullakolla kiva tila kattoikkunoineen. Tämä toimii monikäyttöisenä lisätilana. Vaaleat pinnat ja luonnonvalo tuovat harmonisen tunnelman.

Alakerrassa kylpyhuone-saunaosasto sekä kodinhoitotila. Takkahuone on tilava. Alakerrasta on käynti suojaisalle takapihalle. Alakerrassa on lisäksi omassa rauhassaan yksi makuuhuone sekä erillinen wc.

Takkahuoneessa on takka lämmönlähteenä ja luomassa tunnelmaa. Sisääntulokerroksessa on ilmalämpöpumppu, jolla voi talviaikaan lämmittää ja kesäaikaan viilentää asunnon miellyttäviin lämpötiloihin.

Kodin kaapistojen lisäksi säilytystilaa löytyy huoneistoon kuuluvasta varastosta. Autolle löytyy autokatospaikka lämpöpistokkeella.

Taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä 8 asuntoa.

Rajakylä alueena on rauhallinen pientaloalue ja siellä on viihtyisä kylämainen tunnelma. Alue sijaitsee Kehäteiden ja Lahdenväylän läheisyydessä, joten liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Myös lenkkimaastot ja ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät.

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:
Juha Koponen
Yrittäjä
LKV-pätevyys
puh 050 433 5111
juha.koponen@dreamhouse.fi.
www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 19 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.

Perustiedot

Kohdenumero80347450
Osakkeet316-378
SijaintiVantaa, Rajakylä
Rajakyläntie 32
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä3h+k+s+th+khh+ullakko+autokatos+ulkovarasto
Huoneiden lukumäärä4
Makuuhuoneiden lukumäärä2
TakkaAvotakka.
ParvekeOn parveke
Asuinpinta-ala110,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala110,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen ja Isännöitsijätodistuksen mukaan huoneiston pinta-ala on 63 m2. Ullakko ja takkahuone n.47 m2, yhteensä kokonaispinta-ala n.110 m2. Pinta-ala on tarkistusmitattu vuonna 2017.
Pinta-ala tarkistusmitattuKyllä
Kerros3 / 3
Rakennusvuosi1990

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta310 000,00 €
Myyntihinta260 912,62 €
Velkaosuus49 087,38 €
Rahoitusvastike399,10 € / kk
Hoitovastike170,10 € / kk
Yhtiövastike569,20 € / kk
VesimaksuKulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuistaVesimaksu kulutuksen mukaan/oma mittari, luetaan kaksi kertaa vuodessa. Sähkönkulutus ollut noin 12.000-15.000 kWh / vuosi (4 henkilöä)

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausKäyttöullakko. Takkahuoneessa sähkötoiminen lattialämmitys.
SeinätKäyttöullakolla lattiamateriaali laminaatti, seinät maalattu, katto maalattu. Tunnelmallinen sähkökäyttöinen kattoikkuna (uusittu 2022)
Keittiön varusteetJääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön varustus
Liesi/uuni: Keraaminen
Keittiön materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Maali
Olohuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali
Kylpyhuoneen varusteetSuihku, poreamme ((ei varmuutta toimiiko moottori)) ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
KodinhoitohuonePieni kodinhoitotila.
Kodinhoitohuoneen varusteetPesukoneliitäntä, pyykkikaapit ja siivouskaappi
Kodinhoitohuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Erillinen WCAlakerran wc:n lattia, seinät ja katto mikrosementti. Alakerran wc:n varusteet wc-istuin, pesuallas, hana, seinähylly, peili. Yläkerran wc:n lattia laattaa, seinät kaakeli. Yläkerran wc:n varusteet: wc-istuin, lavuaari, hana, allaskaapisto, kiinteä valaisin, peili, lattialämmitys.
Saunan kiuasSähkökiuas
NäkymätPihalle

Lisätiedot

YleiskuntoKosteusmittaus 26.6.2019 asuntokaupan yhteydessä.
LämmitysjärjestelmäIlmalämpöpumppu ja sähkö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rajakyläntie 32
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 906,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuUlkovarasto ja sähköpääkeskus
Taloyhtiössä saunaEi ole
Huoneistot taloyhtiössä8 kpl
RakennusmateriaaliTiili ja puu
Tehdyt korjaukset ja remontit1995 Salaojat ja perustuksen eristykset uusittu, 1996 Pihakäytävät pinnoitettu betonikivillä, 1997-1998 Huoneistojen kosteat tilat peruskorjattu, 2003 Asuntojen lämminvesivaraajat vaihdettu, 2000 Sisäänkäyntipihan muuri rakennettu, 2005 Asuntoihin (7) asennettiin parvekelasitukset, 1998-1999 Huoneistojen A,B,C,H takkahuoneen lattiat korjattu, 2002 Yhtiö luopui MaxiSat kaapeli-TV järjestelmästä ja rakensi oman, kotimaiset kanavat kattavan antennijärjestelmän, 2010-2011 Sähköpattereiden vaihto, 2010 Liittyminen Soneran valokaapeliverkkoon, 2012 Katon lumiesteiden, vesikourujen, syöksyputkien ja reunapeltien uusinta. 2013 Grillikatoksen kunnostus ja maalaus, 2014 IV-kanavien nuohous, 2015 Kuusiaidan kaataminen, 2015 Ulkovesihanojen uusiminen, 2016-2018 Tuija istutukset, 2018 Autokatoksen ja roskakatoksen puuosien korjaus, 2018 Takapihan aitojen kunnostus ja maalaus, 2019 Alakerran ulko-ovien vaihto, 2019 Salaojien ja sadevesijärjestelmien kuntokartoitus, 2021 Roskakatos uusittu, 2021 Pääsisäänkäynnin ulko-ovet, 2022 vesikaton uusiminen, asuinrakennus ja autokatos, 2023 parveketolppien kunnostus, yläkerran pääsisäänkäynnin ovi vaihdettu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023 -Ilmanvaihtokanavien nuohous 2024 -Parveketolppien 4kpl vaihto teknisen ja laadullisen valvojan alaisuudessa -Energiatodistuksen päivitys -Ilmanvaihtokanavien nuohous (ei tehdä jos toteutettu 2023) 2025 -Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen 2026 -ei merkittäviä kunnossapitotöitä 2027 -kiinteistön kuntoarvio 2028 -ei merkittäviä kunnossapitotöitä
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
IlmanvaihtoHuoneistokohtainen lämmentalteenotto
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
AutopaikkaTaloyhtiössä on puhuttu sähköautojen latausasemien asennuttamisesta (kartoitusta ei ole vielä tehty)
AutopaikkaPistokkeellinen katospaikka
RantaEi rantaa
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäAsukasisännöinti
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLänsimäen palvelut ja Mellunmäen metroasema palveluineen (1 km) kävelymatkan etäisyydellä. Lähipizzeria, Pallopuisto, jossa mm. lasten leikkialue sekä ulkourheilualue. Fazerin vierailukeskus n. 2 km, Porttipuisto Vantaa n. 5km
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
KoulutAlakoulut: Rajakylän koulu 1-4 lk. n. 900 m, Länsimäen koulu/Pallas n. 1 km. Yläkoulut: Länsimäen koulu/ Ylläs n. 1 km.
PäiväkoditLähialueilla useita päiväkoteja.
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Rivitalo, 110 m2
  • 3h+k+s+th+khh+ullakko+autokatos+ulkovarasto
  • map Rajakyläntie 32, 01280 Vantaa
  • my_location Katso sijainti kartalla