Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa
Paritalo, 166,0 m2
6h+k+2x kph+3x wc+khh+s+2x vh+piha
599 000,00 €
map Laurinlahdentie 21, 02320 Espoo
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Minttu Mattsson
- KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Minttu Mattsson
- KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
Laurinlahdentie 21, Espoo, Laurinlahti
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka sijaitsee Laurinlahden sydämessä, lähellä merta. Tästä yhtiöstä on todella harvoin asuntoja myynnissä!
Tässä kodissa on kolme kerrosta ja neliöitä 166m2, tilaa on suurellekin perheelle. Sisääntulokerroksessa on todella tilava olohuone, josta avautuu isot ikkunat omalle pihalle. Tämän kodin sijainti on yhtiön parhaimpia ja omalla pihalla saa olla ihan omassa rauhassa. Ruokailutilaan mahtuu suurempikin ruokapöytä ja hyvänkokoisessa keittiössä mahtuu hyvin kokkailemaan. Tässä kerroksessa on myös erillinen wc, sekä eteisen yhteydessä on lämmintä varastotilaa.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja erillinen wc. Yhtiössä on alkamassa märkätilojen saneeraukset, joten uusi asukas pääsee vaikuttamaan kylpyhuoneiden materiaaleihin ja suunnitella ne omaan makuun sopiviksi.
Alakerrassa on tilaa vaikka mille! Siellä on kaksi huonetta, joista toisessa on kaunis takka. Tämä tila toimii esimerkiksi makuuhuoneena, vierashuoneena tai leffahuoneena. Viereinen huone on tällä hetkellä pukeutumishuoneena, siihen mahtuisi myös esimerkiksi työtila tai kuntosali. Alakerrassa on kylpyhuone saunalla, erillinen wc, tilava kodinhoitohuone, vaatehuone ja varasto.
Asunto on siistissä kunnossa, pintoja on päivitetty vuosien saatossa. Tämän kokoisia asuntoja on Laurinlahdesta harvoin tarjolla, tähän kotiin saa jopa viisi makuuhuonetta. Yhtiö on erinomaisesti hoidettu ja remontit tehty ajallaan. Auton saa autokatokseen, yhtiössä on myös sähköautonlatauspaikkoja jokaiselle 1 kpl.
Laurinlahti on haluttua aluetta sijaintinsa vuoksi. Asuinalue on rauhallinen ja sijaitsee lähellä merta. Läheltä löytyy hyvät koulut, päiväkodit, harrastusmahdollisuudet, uimarannat, kauppakeskus Lippulaiva ja länsimetrokin on ihan lähellä. Veneilijöille Laurinlahden venekerho on kävelymatkan päässä.
Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.
Tässä kodissa on kolme kerrosta ja neliöitä 166m2, tilaa on suurellekin perheelle. Sisääntulokerroksessa on todella tilava olohuone, josta avautuu isot ikkunat omalle pihalle. Tämän kodin sijainti on yhtiön parhaimpia ja omalla pihalla saa olla ihan omassa rauhassa. Ruokailutilaan mahtuu suurempikin ruokapöytä ja hyvänkokoisessa keittiössä mahtuu hyvin kokkailemaan. Tässä kerroksessa on myös erillinen wc, sekä eteisen yhteydessä on lämmintä varastotilaa.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja erillinen wc. Yhtiössä on alkamassa märkätilojen saneeraukset, joten uusi asukas pääsee vaikuttamaan kylpyhuoneiden materiaaleihin ja suunnitella ne omaan makuun sopiviksi.
Alakerrassa on tilaa vaikka mille! Siellä on kaksi huonetta, joista toisessa on kaunis takka. Tämä tila toimii esimerkiksi makuuhuoneena, vierashuoneena tai leffahuoneena. Viereinen huone on tällä hetkellä pukeutumishuoneena, siihen mahtuisi myös esimerkiksi työtila tai kuntosali. Alakerrassa on kylpyhuone saunalla, erillinen wc, tilava kodinhoitohuone, vaatehuone ja varasto.
Asunto on siistissä kunnossa, pintoja on päivitetty vuosien saatossa. Tämän kokoisia asuntoja on Laurinlahdesta harvoin tarjolla, tähän kotiin saa jopa viisi makuuhuonetta. Yhtiö on erinomaisesti hoidettu ja remontit tehty ajallaan. Auton saa autokatokseen, yhtiössä on myös sähköautonlatauspaikkoja jokaiselle 1 kpl.
Laurinlahti on haluttua aluetta sijaintinsa vuoksi. Asuinalue on rauhallinen ja sijaitsee lähellä merta. Läheltä löytyy hyvät koulut, päiväkodit, harrastusmahdollisuudet, uimarannat, kauppakeskus Lippulaiva ja länsimetrokin on ihan lähellä. Veneilijöille Laurinlahden venekerho on kävelymatkan päässä.
Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.
Kuvat
Upea ja valoisa oleskelutila!PohjakuvaJo eteisestä aukeaa kauniit näkymätEteisessä on tilava tuulikaappiSuuret ikkunat tuovat paljon valoa asuntoonKeittiöRuokailutilaan mahtuu suurempikin ruokapöytäOma piha-alue on erittäin suojaisaKeskikerroksen erillinen wcMakuuhuoneMakuuhuoneMakuuhuoneYläkerran erillinen wcYläkerran kylpyhuoneAlakerrassa on suuri takkahuoneYksi alakerran huoneista toimii tällä hetkellä pukeutumishuoneenaKodinhoitohuoneAlakerran kylpyhuoneSaunaAlakerran erillinen wcPihaSijainti on yhtiön parhaimpia!Talo sijaitsee rauhallisella paikallaKiinnostuitko? Ota yhteyttä!
Perustiedot
| Kohdenumero | 80346471 |
| Osakkeet | 601 - 750 |
| Sijainti | Espoo, Laurinlahti Laurinlahdentie 21 |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 6h+k+2x kph+3x wc+khh+s+2x vh+piha |
| Huoneiden lukumäärä | 6 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Takka | Takka. |
| Parveke | Ei parveketta |
| Asuinpinta-ala | 166,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 166,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan on 105+61=166m2. |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
| Kerros | 1 / 3 |
| Rakennusvuosi | 1990 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 599 000,00 € |
| Myyntihinta | 578 392,22 € |
| Velkaosuus | 20 607,78 € |
| Rahoitusvastike | 250,66 € / kk |
| Hoitovastike | 630,80 € / kk |
| Yhtiövastike | 881,46 € / kk |
| Vesimaksu | 17 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Sähköautonlataus 4,96€/kpl/kk, vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan, taloyhtiössä tehdään vesitasaus kerran vuodessa. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Asunnon alakerrassa on suuri huone, jossa on takka. Lisäksi on toinen erillinen huone, joka toimii tällä hetkellä pukeutumishuoneena. Alakerrassa on varasto ja vaatehuone. |
| Keittiön varusteet | Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin |
| Keittiön varustus | Boschin kodinkoneet Liesi/uuni: Keraaminen |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali ja Välitila lasi/tapetti |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Tapetti ja maali |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali |
| Kylpyhuoneen varusteet | Lattialämmitys ja suihku |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
| Kodinhoitohuoneen varusteet | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja tila pesutornille |
| Kodinhoitohuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Maali |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Yhtiössä on käynnistymässä märkätilasaneeraukset kaikkiin kylpyhuoneisiin. Uusi osakas pääsee vaikuttamaan asunnon H materiaaleihin ja ottaa remonteista koituvan huoneistokohtaisen velkaosuuden vastattavakseen. |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Kiinteistötunnus | 0049-0034-0101-0002 |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Laurinlahdentie 21 |
| Tontin omistus | Oma |
| Taloyhtiöön kuuluu | Pyörävarasto |
| Huoneistot taloyhtiössä | 9 kpl |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2014 Laaja julkisivuremontti 2015 Salaojien kuvaus 2015 Aitojen kunnostus ja huoltomaalaus 2016 Huoltokorjauksia 2017 Kattojen korjauksia 2018 D huoneiston kylpyhuoneen remontti 2018 Pintavesien ohjauksia parantelua 2019 Talojen ulkopintojen korjauksia ja maalauksia. 2019 Yläpohjan lisäeristys kivivillalla 2019 Valokuilujen ikkunoiden uusinta 2020 Vesikattojen kartoituksia, korjauksia 2020 Sähköautojen latausvalmius hankkeen käynnistys 2021 Sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen 2021 Pintojen korjaukset B ja G asunnoissa 2021 Kattotarkistukset B ja E asunnoissa 2021 D asunnon vesivahingon korjaus 2021 Alapohjien luukkujen tarkastukset. 2021 Kattava kiinteistön kuntokartoitus 2021 Vesipostien tarkastus ja korjaukset 2021 E asunnon jäätyvän vesijohdon korjaus 2022 Terassi- ja pääovien ja lukituksen uusiminen 2022 Ajopihan asfaltointi 2022 D asunnon kylpyhuoneen saneeraus 2022 Käyttövesiputkien kuntotutkimus 2022 Ylätalon halkeamien tutkimus 2023 Autokatoksen katon uusinta 2023 D huoneisto kph saneeraus 2023 Ulko-ovet ja terassiovet uusinta 2023 Pihan asfaltointi |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Suunnitellut korjaus ja muutostyöt 2023: Ylätalon julkisivun halkeamien korjausten suunnittelu Ylätalon julkisivun halkeamien korjausten toteutus Autokatoksen katto ja valaistus TEHTY Ulkovalotolppien uusinta TEHTY Venttiiliritilät (sis. nosturi) alatalot. Märkätilahankkeen suunnittelun käynnistäminen 2024 Energian muutosselvitys (esim. Motiva) Huippuimureiden tarkistukset ja uusiminen Ikkunoiden tarkistus Märkätilahankkeen kilpailutus ja käynnistäminen 2025 Märkätilahanke Lapetikkaat ja sillat Alatalojen alapohjien siivoaminen sekä putkien kiinnitys ja lämpöeristäminen Kaikkien salaojien kuvaus ja huuhtelu IV kanavien nuohous Autokatoksen puu-ulkoverhouksen uusinta 2026 Märkätilahanke 2027 |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiili |
| Viemäri | Kunnan |
| Vesi | Kunnan |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilmanvaihto |
| Energiatodistus | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Autopaikka | Jokaiselle on yksi paikka, toiseen paikkaan on mahdollisuus jonotusperiaatteella. |
| Ranta | Ei rantaa |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Espoon Kaupunki, www.kartat.espoo.fi p. 09 816 21 |
| Muuta tärkeää tietoa | Yhtiökokouksessa 2022 päätettiin vuosille 2022-2026 sijoittuvasta yhteensä 418 000€ arvoisesta PTS korjaushankekokonaisuudesta. Korjaushankkeet rahoitetaan neljällä erisuuruisella lainalla. Neljä lainaa, yhteensä 418 000€ nostetaan seuraavasti: Laina 1 vuosien 2021-2022 korjaukset 75000€, Laina 2 vuosien 2022-2023 korjaukset 97500€, Laina 3 vuosien 2024-2025 korjaukset 175000€ ja Laina 4 vuoden 2026 korjaukset 70000€. Lainoista 1 ja 2 on päätetty yhtiökokouksessa. Lainat 3 ja 4 päätetään seuraavissa yhtiökokouksissa. Suunnitellut korjaukset ovat mainittuna isännöitsijätodistuksen liitteessä Kunnossapitotarvesuunnitelma 5 vuotta - Tulevat PTS korjaushankkeet. |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Taloasema |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Asukkaat |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Lippulaivan palvelut n. 750 m, Espoonlahden uimahalli n. 750m, Espoonlahden urheilupuisto n. 1,1km , Laurinlahden venekerho n. 800m, Fressi Espoonlahti n. 650m. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä |
| Koulut | Laurinlahden koulu, Storängenin koulut, Espoonlahden koulu ja lukio |
| Päiväkodit | Useita alueella |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Minttu Mattsson
- KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
- Paritalo, 166 m2
- 6h+k+2x kph+3x wc+khh+s+2x vh+piha
- map Laurinlahdentie 21, 02320 Espoo
- my_location Katso sijainti kartalla