Myytävät asunnot Helsinki, Espoo, Vantaa, Uusimaa
Paritalo, 89,5 m2
4h+k+kph+wc+vh+p+piha
339 000,00 €
map Pyrstökuja 2, 02320 Espoo
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Minttu Mattsson
- KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Minttu Mattsson
- KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
Pyrstökuja 2, Espoo, Laurinlahti
Tervetuloa Pyrstökujalle! Tämä parikoti sijaitsee rauhallisella päättyvällä kadulla Espoon Laurinlahdessa.
Sisääntulokerroksessa on olohuone, keittiö sekä erillinen wc, jonka yhteyteen on remontoitu kodinhoitotila. Keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa ja sinne mahtuu suurempikin ruokapöytä. Tilavasta olohuoneesta on käynti kauniille omalle pihalle. Pihalla on terassia, nurmikkoa sekä istutuksia. Piha on aidattu.
Yläkerrasta löytyy asunnon kolme makuuhuonetta. Yhdessä makuuhuoneessa on parveke vehreillä näkymillä. Säilytystilaa löytyy erillisestä vaatehuoneesta. Kylpyhuone on tilava ja sen yhteydessä on sauna. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma ulkovarasto ja autopaikka.
Tämän kodin sijainti on monien haaveilema, meren vieressä lähellä kaikkia palveluita. Kauppakeskus Lippulaiva on ihan lähellä ja länsimetron lähin pysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä. Laurinlahti tunnetaan rauhallisena asuinalueena, jossa on hyvä koulu ja päiväkodit. Espoon rantaraitti on muutaman askeleen päässä. Veneilijät saavat oman veneen Laurinlahden venekerhon laituriin, jonne on tältä asunnolta lyhyt kävelymatka.
Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.
Sisääntulokerroksessa on olohuone, keittiö sekä erillinen wc, jonka yhteyteen on remontoitu kodinhoitotila. Keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa ja sinne mahtuu suurempikin ruokapöytä. Tilavasta olohuoneesta on käynti kauniille omalle pihalle. Pihalla on terassia, nurmikkoa sekä istutuksia. Piha on aidattu.
Yläkerrasta löytyy asunnon kolme makuuhuonetta. Yhdessä makuuhuoneessa on parveke vehreillä näkymillä. Säilytystilaa löytyy erillisestä vaatehuoneesta. Kylpyhuone on tilava ja sen yhteydessä on sauna. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma ulkovarasto ja autopaikka.
Tämän kodin sijainti on monien haaveilema, meren vieressä lähellä kaikkia palveluita. Kauppakeskus Lippulaiva on ihan lähellä ja länsimetron lähin pysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä. Laurinlahti tunnetaan rauhallisena asuinalueena, jossa on hyvä koulu ja päiväkodit. Espoon rantaraitti on muutaman askeleen päässä. Veneilijät saavat oman veneen Laurinlahden venekerhon laituriin, jonne on tältä asunnolta lyhyt kävelymatka.
Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Minttu Mattsson
KiLAT
puh 046 600 6181
minttu.mattsson@dreamhouse.fi
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää.
Perustiedot
| Kohdenumero | 80346407 |
| Osakkeet | 802-890 |
| Sijainti | Espoo, Laurinlahti Pyrstökuja 2 |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph+wc+vh+p+piha |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Parveke | On parveke |
| Asuinpinta-ala | 89,5 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 89,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
| Kerros | 1 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1982 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 339 000,00 € |
| Myyntihinta | 338 161,06 € |
| Velkaosuus | 838,94 € |
| Rahoitusvastike | 37,14 € / kk |
| Hoitovastike | 358,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 395,14 € / kk |
| Vesimaksu | 10 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Hankeosuussuoritukset 1,00 € kpl Hoitovastike 4,00 € m2 Kylmä vesi 3,77 € kpl/kulutus Lataussähköveloitus 1,00 € kpl/kulutus Rahoitusvastike 0,83 € velallinen m2 Vesimaksu 10,00 € kpl Ylimääräinen hoitovastike 3,60 € kpl |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, uuni ja liesituuletin |
| Keittiön varustus | Keittiö uusittu 2009 Liesi/uuni: Keraaminen |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Laminaatti |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Laminaatti Seinät: Tapetti ja maali |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Laminaatti Seinät: Tapetti ja maali |
| Kylpyhuone | Kylpyhuone uusittu 2016 |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, peili ja allaskaappi |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
| Erillinen WC | Kodinhoitohuone on lisätty alakerran wc:n yhteyteen v.2020 |
| Saunan kuvaus | Sauna ja kiuas uusittu 2016 |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö |
| Kiinteistötunnus | 49-34-110-7 |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Peikonportti |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 3 451,0 m2 |
| Huoneistot taloyhtiössä | 12 kpl |
| Rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1992 Suoritettu Ulkomaalaus 1996 Suoritettu Saunojen pesutilat 1996-2000 Suoritettu Lämminvesivaraajat 2001 Suoritettu Räystäskourut, syöksyt, rakoventtiilit 2005 Suoritettu Antenniverkko kunnostettu, digikelp. 2010 Suoritettu Jätekatoksen rakentaminen 2011 Suoritettu Otsalaudat kunnostettu 2011 Suoritettu Etupaikoutusalueen paikkausasfaltointi 2012 Suoritettu Hormien nuohous 2012 Suoritettu Lukituksen uusiminen 2012-2013 Suoritettu Varasto-ovien korjaus 2013 Suoritettu Seinäpaneleiden korjaus 2013 Suoritettu Viemärituuletuksen alip. venttiilien tarkastus/vaihto 2014 Suoritettu Uusittu antennivahvistinkeskusta ja VHF-antennia 2015 Suoritettu Asfaltoinnin paikkakorjaus 2015 Suoritettu Tiilikaton puhdistus ja suojakäsittely 2015 Suoritettu Tiiliseinän korjaus as B 3 2019 Suoritettu Lämminvesivaraaja uusittu C 5 2019-2020 Suoritettu Kattojen puhdistus ja pinnoitustyö sekä kattoluukkujen maalaus 2020 Suoritettu Lämminvesivaraaja uusittu E 10 2020 Suoritettu Puiden kaadot yhtiön alueella/ ProTimber Oy 2020 Suoritettu Lasten hiekkalaatikon hiekan vaihto/ Siistipiha 2020 Suoritettu Vuotohälyttimien hankinta vesivaraajien alle 2020 Suoritettu F11 huoneiston huippuimurin moottorin uusiminen 2021 Suoritettu Lämminvesivaraajien uusinta huoneistoihin D7, D8 ja F12 / Vesijohtoliike J. Laitinen2021 Suoritettu Poistoilmakanavien puhdistus ja säätötyö/ Puhdasilma K&V Oy 2021 Suoritettu Lasten leikkikentän korjaus ja uusimistyö / Leikkiturva Oy 2022 Suoritettu Lämminvesivaraajien vaihto huoneistoissa A1, B3 ja B4 2022 Suoritettu Parveke- ja terassiovien uusiminen 2022 Suoritettu Kuntoarvio |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2023 Suunniteltu F11 huoneiston ovikatoksen räystäslevyn korjaus TEHTY 2023 Suunniteltu Aitojen kunnostus ja maalaus, varastoseinien ja jätekatoksen huoltomaalaus TEHTY 2023 Suunniteltu Asuinrakennusten ulkolaudoituksen huoltomaalaus TEHTY 2023 Suunniteltu Ulko-ovien vaihto 92023 Suunniteltu Salaojien ja sadevesijärjestelmän tarkastus/korjaussuunnittelu (sadevesijärjestelmän puhdistus tehty) 2023 Suunniteltu KPH-osakasremonttien vesieristeet 3kpl TEHTY 2024 Suunniteltu Ikkunoiden uusiminen 2025 Suunniteltu Putkiston kuntotutkimus 2027 Suunniteltu Vesimittarien uusinta 2027 Suunniteltu Sähkölatausjärjestelmän suunnittelu 2028 Suunniteltu Asfaltointi 2032 Suunniteltu IV-nuohous |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiili |
| Viemäri | Kunnan |
| Vesi | Kunnan |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poisto |
| Energiatodistus | Kyllä |
| Energialuokka | F2013 |
| Autopaikka | Jokaisella huoneistolla on oma autopaikka. 2. autopaikan saa vapaasti käyttöönsä niin kauan kuin niitä on vapaana. Mikäli 2. paikan haluavia on jatkossa enemmän kuin paikkoja on vapaana, paikat jaetaan jonotuskäytännöllä aina yhtiökokouksen jälkeen vuodeksi kerrallaan. |
| Ranta | Ei rantaa |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Espoon Kaupunki, www.kartat.espoo.fi p. 09 816 21 |
| Muuta tärkeää tietoa | Yhtiökokous 26.4.2023 päätti: -jätekatoksen, ulkovarastojen, piha-aitojen, asuinrakennusten ulkolaudoituksen ja räystäiden huoltomaalausurakasta -72 000,00 euron lainavaltuutuksen antamisesta hallitukselle koskien huoltomaalausurakkaa ja edellisen tilikauden kassavajeen rahoitusta -hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään 2kk hoito- ja/tai rahoitusvastikkeet sekä tarvittaessa tarkistaa rahoitusvastikkeen yksikköhintaa korontarkastuksen yhteydessä. -yhtiökokous päätti rahastoida enintään hanke- ja lainaosuusmaksut ja tulouttaa po-vastikkeet. 2022 varsinainen yhtiökokous 20.4.2022 päätti terassi- ja parvekeovien uusimisesta taloyhtiössä ja näiden rahoituksesta 42000€ lainalla. Yhtiökokous päätti tilata 2022 kuntoarvion taloyhtiöön. Hallituksella on tarvittaessa valtuudet periä osakkailta enintään 2kk:den ylimääräiset hoitovastikkeet, mikäli taloyhtiön taloudellinen tila sitä edellyttää. |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Asukkaat |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Lippulaivan palvelut n. 1 km, Espoonlahden uimahalli n. 750m, Espoonlahden urheilupuisto n. 1,1km , Laurinlahden venekerho n. 800m, Fressi Espoonlahti n. 650m. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä |
| Koulut | Laurinlahden koulu, Storängenin koulut, Espoonlahden koulu ja lukio |
| Päiväkodit | Useita alueella |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Minttu Mattsson
- KiLAT
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 046 600 6181
- Paritalo, 89.5 m2
- 4h+k+kph+wc+vh+p+piha
- map Pyrstökuja 2, 02320 Espoo
- my_location Katso sijainti kartalla